Mots-clés : ile de re nice

Rare opportunité de rénovation au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat

Située dans le village et proche du port, cette jolie propriété, actuellement configurée en restaurant avec appartement, présente un fort potentiel pour une belle habitation (sous réserve de changement d'usage confirmé). Au rez-de-chaussée se trouve une grande pièce de 54m2, actuellement en espace restaurant qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée à l'avant et une grande terrasse privative à l'arrière. Également à l'arrière se trouve une autre grande pièce, actuellement configuré en cuisine professionnelle, ainsi que divers espaces de stockage, un vestiaire avec 2 WC et une chambre avec une salle de douche attenante. Un escalier extérieur mène à un appartement spacieux et lumineux au premier étage, comprenant un séjour, 2 chambres, une véranda couverte et une salle de bain. DPE & Emission de Gaz à effet serre : vierge. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : vierge. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 km de Nice et de Monaco, la presqu'ile de Saint Jean Cap Ferrat fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Saint Jean Cap Ferrat est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, Il se caractérise par ses luxueuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Cette élégante station balnéaire est un véritable oasis de verdure avec son port de plaisance, ses somptueuses plages et ses magnifiques jardins.

Emplacement de Parking couvert à Montmorency

A vendre emplacement de parking privatif. En sous sol, sécurisé, dans une petite copropriété sans procédure en cours. Quartier Haut Montmorency Est. Contactez votre conseiller Benoît DURNEY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nice-Côte d'azur titulaire de la carte Numéro ADC pour le compte de la société .

PARKING RUE PAYENNE

Proche du Musée Carnavalet- Le groupe VANEAU vous propose, rue Payenne, une place de parking au 3ème sous-sol. LOI ALUR : nombre de lots en copropriété : 188 - Quote part des charges annuel de copropriété : 210 euros - - Aucune procédure en cours. Détails de nos tarifs : VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 40 ans avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï.

PARIS XVII - Parc Monceau - Hôtel Particulier

A deux pas de la Rotonde du Parc Monceau, le groupe Vaneau vous propose ce sublime Hôtel Particulier, de 4 niveaux, construit en 1880 par le célèbre architecte Albert Lalanne pour son propre usage. Il comprend au rez-de-chaussée : un appartement de 140 m² composé d'une entrée, un salon salle à manger, une cuisine équipée, 2 chambres dont une chambre parentale, une salle de bains avec wc, dégagement avec wc. Au 1 er étage: 80 m² de bureaux. Au 2 ème étage : un appartement en duplex de 130 m² composé d'un double séjour de réception avec vitraux d'époque et 5 mètres de hauteur sous plafond, une grande cuisine dinatoire équipée, un wc séparé. Au 3 ème étage : une grande suite parentale avec salle de bains et dressing. Au 4ème et dernier étage : un appartement entièrement rénové de 85 m² comprenant: Un grand salon avec cuisine ouverte équipée, une salle à manger, une chambre avec sa salle de bains attenante et WC séparés. Sous-sol de 80m² en sus de la surface Carrez. 45 % de commercialité. LOI ALUR : Mandat N°19063 - Aucune procédure en cours - Détails de nos tarifs : VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 50 ans avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï.

Péniche façon Loft de 140m²

Belle Péniche façon Loft de 140m² joliment rénovée à la décoration soignée. Venez découvrir ce bien atypique qui ne vous laissera pas indifférent. Idéalement situé sur les bords de Seine à 5min. du T2 Pont de Bezons, qui vous amène à La Défense en 12 minutes, vous trouverez un environnement calme et dépaysant. Le chemin de halage est en cours d'aménagement et de modernisation par la ville (pistes cyclables, points de vue, arrivée d'eau, assainissement) Cette péniche pleine de charme reprend les codes industriels des lofts. Dès la spacieuse entrée vous avez accès à une cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle pièce de vie de 56m2 avec un espace salon salle à manger et un magnifique poêle. Au fond sur un niveau surélevé une chambre parentale très lumineuse avec sa propre salle d'eau (douche italienne et double vasque) et dressing puis des toilettes indépendantes et un espace buanderie et station de potabilisation. Une belle mezzanine sur poteaux métalliques offre un espace supplémentaire de 22m² avec sa salle d'eau et toilettes attenantes. La péniche dispose d'un système de chauffage électrique au sol (parquet chauffant) puis également une climatisation réversible. Doté d'une belle vue dégagée et une orientation Sud ce bien est très lumineux grâce à ses immenses baies vitrées (double vitrage) A l'extérieur une terrasse aménagée avec une très jolie vue sur la Seine. Entant qu'établissement flottant non navigant la dernière expertise a été faite en février 2020 (validité de 10 ans), COT actuelle en règle (emplacement). Les dimensions sont 20m de long sur 7m de large. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez votre conseillère immobilier Vanessa RIVERA, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nice-Côte d'azur titulaire de la carte Numéro ADC pour le compte de la société

Villa contemporaine vue mer panoramique à Théoule-sur-Mer

Dotée d'un style architectural spectaculaire, cette superbe villa contemporaine totalisant 380m2 de surface, s'offre un panorama d'exception avec vue sur la Mer et l'Esterel depuis son séjour de 93m2 et 4m de hauteur sous plafond. Cette splendide propriété nichée dans un écrin de verdure, au sein d'un domaine privé et sécurisé, se dote d'un Roof Top avec piscine à débordement miroir et solarium, suspendu face aux iles de Lérins. La maison bénéficie de superbes volumes, de prestations très haut de gamme, d'un séjour ultra lumineux, de 5 suites avec accès terrasses et vue mer pour chacune, d'une dépendance aménageable, ainsi que de 3 garages et une possibilité de personnalisation des finitions intérieures. Un vrai bijou sur la cote d'Azur à quelques minutes en voiture du centre ville de Cannes et moins d'une heure de l'aéroport de Nice.

NICE - PORT

NICE - PORT: A deux pas de la Place Ile de Beauté, dans un immeuble en cours de réhabilitation, 2 pièces de 34 m² situé au 2° étage. Séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur balcon, chambre avec placard, salle de douches avec toilettes. Exposé Ouest. Prestations de qualité. Les commodités au pied e l'immeuble. Livraison prévue 4° trimestre 2024. Nombre de lots: 49 Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 840 € A notre connaissance aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l'article L. 615-6 du CCH

PARIS XIe - RUE DE CHARONNE

Paris 11e. Situé dans la prisée rue de Charonne, à proximité immédiate de nombreux commerces et à mi-chemin entre les métros CHARONNE et ALEXANDRE DUMAS. Dans un immeuble bien entretenu et sécurisé, l'agence Bonjour Oscar vous présente ce 2-pièces atypique en très bon état. Il développe une surface de près de 52m2 sur deux niveaux. Le bien est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre, et d'une salle de bains avec WC. L'accès au bien se fait par le rez-de-cour. L'entrée offre un bel espace de rangement et peut servir d'espace vélos/trotinettes. On accède ensuite à l'étage supérieur par un escalier pour y trouver l'espace de vie. Le séjour exposé Nord-Est jouit d'une belle luminosité grâce à sa configuration en angle et ses nombreuses fenêtres. La chambre donne sur la rue de Nice qui sera bientôt végétalisée. Plusieurs plans sont possibles. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. Les charges mensuelles sont de 119 euros et la taxe foncière s'élève à 00 euros. Le quartier est animé : marché local boulevard de Charonne le mercredi et le samedi, de nombreux commerces dans la rue elle-même et les alentours (boulevard Voltaire, etc.), squares et supermarchés bio à quelques pas. La copropriété comporte 64 lots d'habitation. Superficies : Loi Carrez 48,57 m2 Surface au sol 51,76m2 L'agence tient à votre disposition un tableau récapitulant les points importants de l'ordre du jour des assemblées générales sur les 3 dernières années. Diagnostic de performance énergétique : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48H.

Appartement 4 pièces proche gare Epinay

Venez découvrir ce T4 de 74.50m² situé au 4éme étage dans une agréable copropriété calme et sécurisée. Le ravalement et l'isolation de la façade sont récents, l'immeuble est classé B. Des travaux de plomberie et électricité ont été finalisés en 2022. Une pompe à chaleur a été instalé pour l'eau chaude, le chauffage est quant à lui au gaz. Plus de travaux à prévoir au niveau de la copropriété Au pieds du T8 et à moins de 10 min. à pied de la Gare d'Epinay-sur-Seine et de son Centre ville. Vous disposez aussi de plusieurs lignes de bus, de commerces et écoles à proximité. Doté d'une belle vue dégagée cet appartement est très lumineux. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, puis un toilette avec lave-mains intégré, d'un séjour avec une chambre attenante qui a été ouverte pour en faire une salle à manger et une cuisine séparé aménagée et équipée avec coin repas. Coté nuit vous avez un grand dégagement avec rangements qui donne accès aux 2 autres chambres et à une salle de bain entièrement refaite. Toutes les fenêtres sont en PVC avec double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs alimentés au gaz. Une place de Parking en sous-sol (parking collectif rénové en septembre 2022) et une cave viennent compléter ce bien. Taxe Foncière : 1700 euros Charges annuelles : 3596 euros Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère immobilier Vanessa RIVERA, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nice-Côte d'azur titulaire de la carte Numéro ADC pour le compte de la société Olmeta.

Proche de la Plage - 3 pieces vue mer

A deux pas de la Promenade des Anglais et de la Mer, un joli appartement 3 pieces en l'étage élevé. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte et un balcon, deux chambres dont une avec balcon, une salle de douche et un WC indépendant. Une cave complete ce bien. Possibilité de louer une place de parking dans la residence.

PARIS 10 - 2 IMMEUBLES - USAGES MIXTES

Paris en plein cœur du Xème arrondissement sur le Boulevard Bonne Nouvelle, deux immeubles à usages mixtes. Le premier immeuble a usage d'habitation sur 6 étages bâti sur caves sans ascenseur. Il se compose de 2 locaux commerciaux en pied d'immeuble et de 11 lots d'habitations contenant 6 studios, 4 T2 et un appartement de type T3 pour une surface totale de 610,83m² loi carrez. Partiellement loué. Le second immeuble est un hôtel composé d'un espace d'accueil au rez-de-chaussée et 18 chambres en étages. L'immeuble s'élève sur 6 étages sans ascenseur pour une surface totale de 415m² loi carrez. Bail commercial avec un loyer de 48 000€/an. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur.

PARIS III - ARCHIVES - Appartement d'exception dans un hôtel particulier

Au cœur du Marais historique, au sein d'un hôtel particulier classé du XVIIème siècle, le groupe Vaneau vous présente un magnifique bien entièrement rénové d'une superficie de 145,86 m² Loi Carrez (161,35 m² surface au sol), agencé sur trois niveaux. Au calme sur une belle cour pavée, cet appartement se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie aux volumes exceptionnels bénéficiant d'une belle luminosité avec ses hautes fenêtres, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec sa salle de bains complète, d'un bureau et de toilettes séparées. Au niveau supérieur accessible par un large escalier deux chambres, deux salles d'eau dont une complète, deux dressings et des toilettes séparés. Au sous-sol, un espace buanderie, une cave à vin et une cave. Un emplacement de parking dans la cour de la copropriété complète ce bien. Cet appartement aux volumes remarquables et au caractère résolument contemporain a su conserver le charme de l'ancien avec ses plafonds à la française. Coup de cœur assuré pour ce lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs : VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 40 ans avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï.

Charmante maison avec vue sur le Cap d'Antibes et les Iles de Lé

Située sur les collines de Golfe Juan/Antibes, cette jolie maison familiale de 164m² saura vous charmer par son terrain de 2250m², au calme, et son environnement. Elle se compose, au niveau principal, d'un vaste double séjour avec cuisine indépendante, une chambre de maître avec grand dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire et WC indépendants. Au niveau inférieur se trouve deux chambres en suite, une buanderie et de nombreux rangements. Le jardin, superbement entretenu, propose une piscine de 12x4m chauffée et au chlore et de beaux espaces verts. Un puits récolte les eaux de pluies et permet d'arroser le jardin de façon autonome. Des espaces de parkings peuvent accueillir jusqu'à 5 voitures. Cette maison dispose d'un emplacement idéal, à seulement 10min de la plage mais aussi de l'autoroute, proche des commodités et école. Elle offre également un fort potentiel d'extension. DPE : 202 - D Emission de Gaz à effet serre : 6 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1550-2150 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Antibes est une ville et station balnéaire située entre Cannes et Nice, sur la Côte d'Azur. Elle est connue pour sa vieille ville entourée de remparts du XVIe siècle qui abritent le fort Carré en forme d'étoile. Celui-ci surplombe les luxueux yachts amarrés au port de plaisance Vauban. C'est dans le vieil Antibes avec ses ruelles et ses petites places que vous découvrirez la plupart de ses trésors. 25 km de côtes où se succèdent plages de galets ou sable fin (privées et publiques), criques secrètes et pas moins de 5 ports (Vauban, Galice, Crouton, Olivette et Salis). Port Vauban est le plus grand port de plaisance d'Europe! Les loisirs et sports nautiques offrent toutes les possibilités.