Mots-clés : ile grande

La Muette

La Muette – OCDE. À proximité immédiate des commerces et transports de la rue de la Pompe, au sein d'un immeuble en pierre de taille des années 1950 de grand standing, sécurisé et parfaitement entretenu, élégant duplex en rez-de-jardin de 71 m² exposé sud-ouest. Décoré avec goût dans un esprit contemporain, cet appartement lumineux bénéficie de beaux volumes. Le niveau inférieur comprend une entrée, une vaste pièce de réception prolongée de plain-pied par un magnifique jardin paysagé de 50 m², une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, des toilettes d'invités. Un bel escalier conduit à l'étage, dédié à l'espace nuit, où se trouvent une chambre avec dressing, une salle d'eau ainsi que des toilettes. Une cave. Profession libérale autorisée.

Paris 7 - Champ-de-Mars - Vue Tour Eiffel - 3 chambres

Au sein d'un immeuble de standing début XXème avec gardien à demeure, à quelques pas du Champ-de-Mars, appartement d'angle de 167,81 m² loi Carrez situé au troisième étage avec ascenseur offrant une superbe vue sur la Tour Eiffel depuis le séjour. Traversant, lumineux et au calme, cet appartement comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine dinatoire, une suite avec salle de bains, douche et toilettes, deux chambres dont une avec salle de douche, des toilettes séparées. En annexe, une double cave saine ainsi qu'une chambre de service avec point d'eau (8 m² au sol) au septième étage. Ce bien vous séduira par ses vues dégagées sur la Tour Eiffel, la verdure et le ciel, par son plan optimisé offrant un grand potentiel après travaux ainsi que par sa localisation au calme. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,280 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3450€ ~ 4720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Belleville

Entre le Parc des Buttes-Chaumont et la Rue de Belleville, opportunité rare pour les amateurs de lieux de caractère : au sein d’un ancien Mont-de-Piété a la facade inscrite aux Monuments Historiques, aujourd’hui divisé en deux maisons indépendantes, découvrez la plus vaste d’entre elles, avec son patio privatif et son exceptionnel potentiel d’aménagement. Un bien singulier, chargé d’histoire, offrant un cadre de vie unique au cœur de Paris. Dès le vestibule d'entrée de cette maison de 214m2 (dont 145m2 carrez), les volumes généreux et les perspectives dévoilent une vaste pièce de réception, avec hauteur sous plafond de 3,20m, prolongée par une grande cuisine conviviale de 11m2, ouverte sur un magnifique patio végétalisé de 16m2. Véritable havre de paix, cet extérieur intimiste, agrémenté d’une fontaine et de murs en pierre végétalisés, invite à profiter d’un cadre exceptionnel en plein Paris. Le premier étage accueille trois chambres, une grande salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Le deuxième étage est consacré à une superbe suite parentale de 25m2 illuminée par son velux sous les hauts plafonds, complétée par ses dressing, salle de bains et toilettes. Une mezzanine non carrez dédiée au rangement complète cette magnifique suite. Une pièce supplémentaire pourra judicieusement garder sa fonction actuelle de bureau ou devenir une cinquième chambre ou un atelier selon les besoins de chacun. Le sous-sol entièrement aménagé offre un vaste espace de vie supplémentaire aujourd’hui utilisé comme bibliothèque et salle de loisirs. Salle de cinéma, salle de sport, espace de jeux, voir studio indépendant chacun pourra imaginer son propre projet. Une cave, une grande buanderie, un atelier et plusieurs espaces de stockage viennent compléter l’ensemble. Escalier jusqu'au 1e etage equipé pour PMR. Cette maison se distingue par ses volumes, son caractère et surtout par la liberté qu’elle offre. Les espaces existants se prêtent aussi bien à une rénovation contemporaine qu’à une mise en valeur de son charme d’origine, permettant à chacun de créer un lieu de vie à son image. Une maison singulière, pleine de caractère et de possibilités, où chacun pourra écrire, à son tour, sa propre histoire.

Exclusivité, Chambourcy maison 4 chambres avec jardin

A Chambourcy, proche de l'A14 et du lycée international, à pied des commerces, des écoles et du centre village, à vendre maison de 117 m² (170 m² utiles plus cave et buanderie) édifiée sur une parcelle de 730 m². Elle comprend une entrée, un séjour/salle à manger avec accès au jardin, une cuisine indépendante, trois chambres de plain pied, une salle de bains et des toilettes. Les combles aménagés et isolés offrent une vaste chambre (55 m² au sol) pouvant aisément être divisée en deux chambres. Le sous-sol se compose d'une grande pièce (21 m²) chauffée avec fenêtres pour accueillir une salle de jeux ou de sport, une cave à vin et une buanderie. Un garage. Cette maison est très bien entretenue (ravalement récent, poêle à bois, doubles vitrages). Afin de faciliter le quotidien des habitants de Chambourcy, une navette rejoint la Défense en 30 minutes avec une simple carte Navigo.

NANTERRE-UNIVERSITE 3 pièces lumineux avec balcons en étag

NANTERRE UNIVERSITÉ APPARTEMENT 3 PIÈCES BALCON AVEC VUE DEGAGEE RÉSIDENCE RÉCENTE À deux pas de la gare RER A Nanterre-Université et des commerces, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces situé au 5? étage d'une résidence récente, sécurisée et bénéficiant encore de la garantie décennale. Très lumineux grâce à sa double exposition sud et ouest, il offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. La pièce de vie accueille une cuisine Mobalpa, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un bel espace de réception. Son îlot central apporte un véritable confort d'utilisation au quotidien. Le séjour et la cuisine donnent tous deux accès au balcon, où vous profiterez d'une vue dégagée et d'un ensoleillement tout au long de la journée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains contemporaine ainsi que des toilettes indépendantes. L'appartement a toujours été parfaitement entretenu et se présente dans un excellent état. Aucun travaux n'est à prévoir. Un grand cellier privatif situé au 2? étage complète utilement les espaces de rangement. Un emplacement de stationnement sécurisé au premier sous-sol est proposé en complément du prix de vente au prix de 12 000 EUR. Possibilité d'acheter uniquement l'appartement et le cellier. Ses principaux atouts : Résidence récente et sécurisée, encore sous garantie décennale Cuisine Mobalpa aménagée et entièrement équipée Îlot central convivial Accès au balcon depuis le séjour et la cuisine Exposition sud et ouest Belle luminosité et vue dégagée Appartement en excellent état Cellier privatif Parking sécurisé en sous-sol (en supplément) Copropriété Résidence composée de 80 lots principaux répartis sur trois bâtiments. Charges prévisionnelles : 252 EUR par mois, comprenant le chauffage, l'eau chaude par géothermie, l'eau froide, les compteurs individuels, l'entretien des parties communes et les honoraires du syndic. Un quartier en plein développement Le quartier Nanterre Université séduit par son dynamisme et la qualité de ses équipements. À quelques minutes à pied, vous trouverez commerces, restaurants, salon de thé, cinéma, salle d'escalade, écoles, crèches, université, centre dentaire, Médipôle, pharmacie ainsi que de nombreux espaces verts. La gare Nanterre-Université (RER A et Ligne L) permet de rejoindre Charles-de-Gaulle Étoile en une douzaine de minutes et Paris Saint-Lazare en une vingtaine de minutes. La proximité de la gare Nanterre-La Folie renforce encore l'attractivité de ce secteur en pleine évolution (RER E et future ligne 15 du métro). Cet appartement conviendra aussi bien à un couple, une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité dans un quartier à fort potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier Lydia Bouillon au 06 13 59 17 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par BOUILLON Lydia - EIRL - NoRSAC: 404775314, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NEUILLY-PLAISANCE - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION : 3 NIVEAUX AVEC DÉPENDANCE SUR 700M2 DE TERRAIN

Implantée sur un terrain paysager de 700 m² dans un secteur résidentiel recherché de Neuilly-Plaisance, cette propriété familiale des années 70 séduit par ses volumes généreux répartis sur trois niveaux et son potentiel d'aménagement remarquable. Une allée dallée en pierre naturelle mène à l'entrée principale, desservie par un escalier extérieur. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour de plus de 44 m², réchauffé par une cheminée et baigné de lumière grâce à de larges ouvertures prolongées par un balcon. Une cuisine séparée, quatre chambres aux surfaces confortables, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau de vie principal. Accessible par l'intérieur de la maison ou depuis le portail par l'allée, le sous-sol s'ouvre à l'arrière en rez-de-jardin. Il accueille un double garage, deux pièces polyvalentes, une buanderie fonctionnelle, une salle de bain et une cave. Cet espace offre de multiples possibilités : bureau indépendant, cuisine d'été, chambre d'amis, salle de cinéma, salle de sport, hammam et sauna. Véritable atout de la propriété, une dépendance d'environ 56 m² bénéficie d'un accès totalement indépendant par le côté de la maison, sans traverser l'habitation principale. Éclairée par deux fenêtres et une entrée pouvant accueillir une baie vitrée, elle se compose de deux vastes pièces et se prête parfaitement à un projet de T3 indépendant, de bureau professionnel ou d'espace de création, offrant une réelle polyvalence selon vos besoins. Les combles, dont le gros œuvre est déjà réalisé, offrent un potentiel d'agrandissement considérable avec la possibilité d'aménager trois chambres spacieuses et une grande salle de bain. L'ensemble du bien se distingue par une luminosité remarquable portée par de multiples ouvertures sur chaque niveau, et par un extérieur arboré offrant calme et intimité aux portes de Paris. La maison, dans son état d'origine, présente une structure saine et solides. Classé DPE G, ce bien représente une opportunité rare pour un acquéreur souhaitant se projeter dans une rénovation complète, soutenu par les dispositifs d'aides à l'amélioration énergétique en vigueur, afin de repenser les espaces selon ses envies et révéler tout le caractère de cette propriété à fort potentiel. Cette annonce est rédigée et publiée par un agent immobilier enregistrée au greffe du tribunal de Créteil sous le N° 842 293 656. DPE: 448 (indice G) GES : 99 (indice F) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En bord de Seine, à proximité immédiate de Fontainebleau

Au cœur d'un environnement naturel préservé, en lisière de forêt et dominant la Seine, le Château offre un cadre de vie rare, alliant intimité, élégance et puissance patrimoniale. Entièrement rénovée en 2024, la propriété développe environ 1 000 m² habitables et bénéficie d'un parc paysager (28 hectares) ouvert sur l'eau, avec piscine, maison de gardien et dépendances. Le rez-de-chaussée accueille de vastes pièces de réception baignées de lumière. Grand salon, petit salon, salle à manger et salon de compagnie s'enchaînent avec fluidité, offrant des volumes généreux et des hauteurs sous plafond remarquables. Les cheminées anciennes, les larges ouvertures et la symétrie architecturale confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois noble et chaleureuse. La cuisine et les espaces de service ont été modernisés avec exigence, permettant une organisation fonctionnelle sans altérer le caractère du lieu. À l'étage, plusieurs suites et chambres aux surfaces confortables permettent d'accueillir famille et invités dans des conditions privilégiées. La suite principale dispose de volumes particulièrement généreux et d'un dressing indépendant. Les chambres supplémentaires bénéficient chacune d'une belle luminosité et de vues dégagées sur le parc ou la Seine. Les combles aménagés offrent une capacité d'accueil supplémentaire significative, idéale pour une grande famille ou une activité de réception privée. Le domaine bénéficie d'un emplacement unique, à proximité immédiate de Fontainebleau et à moins d'une heure de Paris. La présence de la Seine, la forêt environnante et l'absence totale de nuisances créent une atmosphère de retraite élégante, tout en restant parfaitement accessible.

Élégante maison de caractère avec jardin paysager

Dans l'une des rues les plus recherchées de Bécon-les-Bruyères, cette maison des années 1920 conjugue avec élégance le charme de l'ancien, de beaux volumes familiaux et une atmosphère résolument chaleureuse. Derrière sa façade pleine de caractère, la maison dévoile 184 m² (131m² carrez) habitables baignés de lumière, ouverts sur un magnifique jardin paysager de 100 m², véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée offre des espaces de réception pensés pour une vie familiale conviviale et raffinée : une vaste cuisine dinatoire baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin et la cour privative, une salle à manger idéale pour recevoir, ainsi qu'un élégant salon avec cheminée traversante vitrée, créant une ambiance douce et feutrée entre les différents espaces de vie. Aux beaux jours, la terrasse et le jardin deviennent un véritable prolongement de la maison, offrant différents espaces de détente et de réception dans un environnement calme et privilégié. Le premier étage accueille deux grandes chambres ouvertes sur le jardin, un vaste dressing aménagé pouvant également faire office de bureau, une salle de douche contemporaine ainsi que des toilettes séparées. Le dernier niveau propose deux belles chambres mansardées pleines de charme avec vue dégagée sur le jardin, accompagnées d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. Le sous-sol aménagé complète idéalement la maison avec un espace bureau parfait pour le télétravail, une buanderie ainsi qu'une cave à vin. Deux emplacements de stationnement complètent ce bien : une place dans la cour de la maison, une place extérieure dans une voie privée. Un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate du Parc de Bécon, des commerces, des écoles et des transports : Gare Bécon-les-Bruyères (ligne L) à 5 minutes à pied, Métro Pont de Levallois (ligne 3) à 12 minutes. Une maison rare offrant un cadre de vie privilégié, entre esprit maison de famille, calme absolu et vie de quartier aux portes de Paris. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3890.00 € et 5320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller MARLY IMMOBILIER : Alain CORSINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751 165 788 RCP MMA ENTREPRISE 127 124 335

Opportunité rare à Saint-Ouen : ensemble immobilier à fort potentiel de valorisation

Implanté sur une parcelle d'angle d'environ 300 m², cet ensemble immobilier organisé autour d'une cour intérieure constitue une opportunité rare pour une opération de création de valeur. Sa configuration, ses volumes et son emplacement en font un actif parfaitement adapté à une stratégie de restructuration lourde, division ou surélévation (sous réserve des autorisations d'urbanisme). ? Configuration actuelle Bâtiment principal (R+3 + sous-sol + combles) • RDC : 48 m² • 1er étage : 63 m² • Sous-sol aménagé : 50 m² • Combles : 76 m² (potentiel d'aménagement) Maison indépendante (R+1) • 76 m² au sol + étage (3 chambres au total) Grange • 39 m² au sol avec ~8 m de hauteur (fort potentiel de transformation / création de surface) Cour intérieure • Environ 95 m² ? Potentiel de développement • Division en plusieurs lots (habitation) avec accès indépendants facilités par la parcelle d'angle • Création de surface supplémentaire via aménagement des combles et exploitation de la hauteur de la grange • Surélévation envisageable (à étudier selon PLU) • Reconfiguration complète en plusieurs unités (coliving, appartements, produit mixte) • Optimisation des circulations grâce à la cour centrale ? Points forts pour opérateur • Parcelle d'angle : double accès, forte valeur pour un montage en division • Bâti existant permettant une création de valeur rapide sans démolition lourde • Typologie multi-bâtiments rare sur le secteur • Volumes exploitables immédiatement pour une stratégie de transformation • Possibilité de phasage des travaux et des ventes ? Environnement porteur • Quartier en pleine mutation avec opérations neuves à proximité • Forte demande locative et à l'achat • Proximité immédiate des transports (métro lignes 13 et 14 – Mairie de Saint-Ouen) • Bassin d'emploi dynamique (grands groupes, projets du Grand Paris) ? Stratégies possibles Marchand de biens : • Rénovation globale • Division en lots • Revente à la découpe avec optimisation des surfaces Promoteur : • Restructuration lourde avec création de nouvelles surfaces • Surélévation / densification • Développement d'un programme résidentiel (sous réserve urbanisme) ? Actif à fort levier de valorisation, parfaitement adapté à un opérateur recherchant un projet à potentiel dans une zone en pleine croissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Paris 10ème - 2 Pièces - Etage élevé - Rénové

EXCLUSIVITÉ - L'Agence des enfants Rouges vous présente : Au coeur d'un très bel immeuble ancien, au 4e étage sans ascenseur, découvrez ce magnifique 2 pièces de 43,80m2 sans perte d'espace entièrement rénové par architecte, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Vous serez séduit par ses volumes (2,76m de hauteur sous plafond), la luminosité offerte par de grande baies vitrées, ainsi que des prestations de qualité : parquet, moulures, cheminée prussienne. Le séjour, spacieux et baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, pensée pour conjuguer convivialité et fonctionalité. La chambre au calme et spacieuse, offre de nombreux rangements. La salle de bain élégante se distingue avec son sol en marbre. Un appartement coup de coeur , idéal pour les amateurs de charme parisien . une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne boutique repensée en loft - Clignancourt - Jules Joffrin

Proche de la rue du Poteau et de ses commerces réputés, au calme, cette ancienne boutique a été réhabilitée en un chaleureux loft de 88,14 m2 (84,06 m2 Carrez) répartis sur deux niveaux. Passés l'accès par la courette végétalisée ou par l'ancienne entrée de la boutique, la grande et lumineuse pièce de vie s'impose en un espace confortable que composent un salon et une cuisine dînatoire ouverte. Une salle de bains avec verrière zénithale complète ce premier niveau. Un escalier conduit à une partie souplex composé de deux chambres en enfilade, toute deux agrémentées d'un grand dressing. Pensé et décoré avec une belle variété de matières naturelles et chaudes, ce loft offre un confort tout en lumière et en douceur. Bien soumis au statut de copropriété. Métro Jules Joffrin ou Porte de Clignancourt (Lignes 4 & 12) Contact : Diane +33 6 83 22 33 77 Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2780.00 euros. Diane BARTHÉLEMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 011 211 - PARIS.

Neuilly Chézy - Dernier étage toit terrasse - 5 chambres - Parfait état

Situé dans un immeuble semi-récent de bon standing en pierre de taille, cet appartement de 241 m², seul sur le palier au dernier étage, est entouré de balcons avec des vues dégagées. Il se compose d'une entrée, d'une triple réception baignée de lumière avec balcons, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, de trois suites dont une parentale avec salle de bains complète, et deux autres chambres se partageant une grande salle d'eau. Le toit terrasse de 240 m² environ (à aménager) est en jouissance exclusive. On y accède par un bel escalier en pierre. Possibilité de construire une pièce de 40 m² (permis de construire accordé par la Mairie et autorisé par la copropriété). Une cave en sous-sol, 2 places de parking dans la cour et un box fermé complètent ce bien. Beaux volumes avec 3 m de Hauteur Sous Plafond, calme, lumineux, vues traversantes, environnement verdoyant. Appartement entièrement rénové avec de belles prestations. Quadruple exposition. Sectorisation collège Maurois et lycée Pasteur. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 4390€ ~ 5950€

Paris VII eme - Sainte Clotilde- Vue exceptionnelle

Situé au coeur du quartier Sainte Clotilde, secteur très prisé du 7eme arrondissement, dans un joli immeuble de 1850, nous vous proposons un appartement de 103,80 m² Loi Carrez situé au 2eme étage par ascenseur. Très au calme et baigné de lumière, il comprend une entrée distribuant un vaste séjour avec cheminée et une salle à manger, une cuisine séparée, un grand dégagement, deux chambres dont une avec sa salle de douche attenante, une salle de bains et des toilettes séparés. Cet appartement situé à une adresse exceptionnelle, séduit par son charme et sa luminosité. Proche des commodités et des transports, sa localisation est idéale pour profiter de la vie culturelle et commerçante de Paris. A voir absolument ! Loi ALUR: Mandat simple N° 21905- Honoraires agence à la charge du vendeur - Copropriété incluant 11 lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ: 9364 EUR. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Détails de notre tarification sur