Mots-clés : immeuble ancien

PARIS Ve - JARDIN DU LUXEMBOURG

A deux pas du Jardin du Luxembourg, au sein d'une copropriété calme, appartement lumineux d'une superficie d'environ 87 m², au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, traversant et bénéficiant d'une vue dégagée de part et d'autre. L'entrée dessert d'une part un double séjour exposé Est, une cuisine équipée et une buanderie; d'autre part, deux chambres sur cour et exposées ouest, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. De beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3 mètres. Une cave en complément. Gardienne à demeure. Place de stationnement dans la cour de l'immeuble. Idéalement situé à proximité des établissements scolaires de renom, du Jardin du Luxembourg, des commerces et des transports.

Auteuil

Auteuil. Idéalement situé au coeur d'une voie privée. Au septième étage desservi par ascenseur d'un joli immeuble ancien Art Déco de standing, sécurisé (gardien) et aux parties communes soignées, bel appartement lumineux d'une surface de 78.90m² loi Carrez entièrement rénové avec goût et confort. Entrée, double séjour d'angle bénéficiant d'une agréable vue dégagée ouvrant sur un balcon filant, cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains, toilettes séparées, nombreux rangements. Cave. Parking possible à proximité. Exclusivité

75007 - DUPLEX DERNIERS ETAGES - CITE DE L'ALMA

Duplex en co-exclusivité, Cité de l'Alma - Avenue Bosquet. Aux derniers étages d'un immeuble 1900, appartement lumineux en duplex à rénover de 136,11m2 Carrez et 151,18m2 au sol. Il se compose : Au 4ème : d'une entrée, d'une pièce de réception avec cheminée et balcon filant, de deux chambres, d'une cuisine, d'un WC, un ancien escalier parties communes permet l'accès à l'étage; Au 5ème, un grand vestibule, deux chambres, une grande salle de bains, une salle de douche et un second WC indépendant. Appartement à rénover entièrement, rare à la vente. Parquet, cheminée, ensoleillé et calme. Chauffage individuel au gaz. DPE en « E »

Bien de grand standing au coeur des Chartrons

Situé au coeur du quartier prisé des Chartrons, à proximité immédiate de la rue Notre-Dame, cet appartement de caractère de 248 m² , qui se vit comme une maison, prend place au sein d'une copropriété intimiste de 2 lots, nichée dans un élégant immeuble en pierre bordelaise du 18ème siècle. Ce bien immobilier rare conjugue charme ancien et volumes généreux, complété par un balcon filant, un jardin d'hiver lumineux, une grande terrasse sans vis-à-vis et un garage exceptionnel de 300 m² pouvant accueillir 4 à 5 véhicules. Une adresse confidentielle offrant calme absolu et qualité de vie au centre de Bordeaux. L'appartement dévoile une distribution fluide mettant en valeur l'architecture d'origine et ses prestations anciennes. Les murs en pierre blonde, le parquet et la belle hauteur sous plafond participent à une atmosphère chaleureuse et authentique. Les espaces de réception bénéficient d'une luminosité naturelle grâce aux larges ouvertures, créant un cadre idéal pour une vie familiale ou des moments de convivialité. L'ensemble développe quatre chambres confortables, deux salles de bain, soulignant le potentiel d'aménagement de ce bien atypique. Le jardin d'hiver prolonge harmonieusement les pièces principales et offre un espace de détente baigné de lumière. À l'extérieur, la terrasse préservée des regards constitue un véritable prolongement de l'habitat, propice aux instants de repos ou aux repas en plein air. Le balcon filant accompagne les façades et accentue la sensation d'espace. L'environnement immédiat séduit par sa vie de quartier dynamique : commerces de proximité, quais de Garonne et transports accessibles à pied, dans l'un des secteurs les plus recherchés du marché immobilier bordelais. Ce bien singulier se distingue par ses volumes rares, son cachet historique et son garage hors norme, éléments particulièrement recherchés aux Chartrons. Appartement de standing à forte identité architecturale, idéal pour un projet résidentiel haut de gamme. DPE : D, attestant d'une performance énergétique équilibrée pour un bien ancien de cette envergure. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4950 et 6750 euros. Sam SARABANDI Agent Commercial 06 25 29 21 46 Numéro RSAC : 848 880 332 Bordeaux. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Sam Sarabandi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 880 332 - Bordeaux.

PARIS 19ème : BUTTES-CHAUMONT / RUE ARTHUR ROZIER : A proximité IMMEDIATE des COMMERCES, des TRANSPORTS et du Parc des BUTTES-CHAUMONT, au REZ-DE-CHAUSSEE d'un immeuble ancien BIEN TENU, un appartement entièrement REFAIT A NEUF de 3 pièces de 56,83m2 loi carrez (74,63m2 au sol / pondération à 63m2) composé d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, de deux chambres SUR COUR, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace aménageable bénéficiant d'un point d'eau AU SOUS-SOL. Appartement CALME, CLAIR et ENTIEREMENT ISOLE (DPE D). Certaines photos sont des projections 3D générées par l'IA. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090.0 € et 1540.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Andrea ZIBI EI, agent commercial (RSAC 102889136)

L'élégance bordelaise dans le centre historique

Situé à deux pas de la place du Palais, au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre typiquement bordelais, cet appartement récemment rénové de 46 m² déploie une atmosphère singulière, entre charme ancien et lignes contemporaines assumées. Dès l'entrée, le regard est happé par la hauteur sous plafond de 3,6m. La pièce de vie s'organise autour d'une cheminée en marbre, conservée comme élément patrimonial fort. Le miroir ancien, les moulures délicates et le lustre sculptural composent un décor raffiné, subtilement modernisé par un mobilier aux lignes design. La cuisine, signée Leicht, s'intègre avec élégance dans l'espace. Côté nuit, la chambre, développe une ambiance feutrée, presque confidentielle. La salle d'eau attenante est minimaliste et intemporelle. Ce cocon au coeur de Bordeaux est un bien prêt à vivre, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 686 et 778 euros. Lea Zammit (EI) Agent Commercial 06 46 00 41 79 Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux. Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros. Léa Zammit (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 264 974 - Bordeaux.

Appartement avec grande terrasse sur les Quais

Situé Quai Bacalan à Bordeaux, (à proximité immédiate du Carrefour City), cet appartement duplex T4 de 119 m² prend place au 2? et dernier étage d'un immeuble en pierre au charme typiquement bordelais. Ce bien immobilier rare bénéficie d'une terrasse de 24 m² sans vis-à-vis et d'une vue ouverte sur la Garonne, offrant un cadre de vie lumineux et singulier. La belle hauteur sous plafond, les volumes généreux et le caractère authentique de l'immeuble confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et un cachet particulièrement recherché sur le marché immobilier bordelais. L'entrée dévoile une pièce de vie spacieuse et lumineuse, organisée autour d'une cuisine ouverte et d'un espace salle à manger convivial. Les larges ouvertures laissent entrer une belle lumière naturelle et valorisent les matériaux présents, notamment le parquet et les éléments architecturaux qui participent au charme de ce bien. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle de bain ainsi que des espaces de circulation confortables. À l'étage, accessible par un escalier intérieur, se trouvent une troisième chambre, un bureau idéal pour le télétravail et une salle d'eau, offrant un niveau indépendant propice à un espace nuit ou à une zone de travail au calme. La configuration en duplex renforce la sensation d'espace et structure harmonieusement les différents volumes de l'appartement. La terrasse de 24 m², protégée des regards, constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Cet espace extérieur permet d'aménager un coin détente ou un espace repas, dans une ambiance intimiste en coeur de ville. L'appartement dispose également d'un local vélo / cave privatif de 8 m² au rez-de-chaussée de l'immeuble, un atout fonctionnel appréciable au quotidien. L'environnement immédiat bénéficie de la proximité des commerces, transports, écoles, quais de la Garonne facilitant la vie urbaine. Avec sa configuration en duplex, son cachet architectural, sa terrasse sans vis-à-vis et sa vue sur la Garonne, cet appartement développe une identité singulière et atypique dans l'immobilier bordelais. DPE : C, attestant d'une performance énergétique équilibrée pour un bien de caractère situé dans un immeuble ancien. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100 et 1540 euros. Sam SARABANDI Agent Commercial 06 25 29 21 46 Numéro RSAC : 848 880 332 Bordeaux. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Sam Sarabandi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 880 332 - Bordeaux.

Appartement 4 pièce(s), BORDEAUX

Appartement Haussmannien – Jardin Public – 148 m² – T4 - Idéalement situé à deux pas du Jardin Public, cet élégant appartement haussmannien de 148 m² se trouve au premier étage d'un bel immeuble en pierre typiquement bordelais. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : vaste hall traversant, magnifiques parquets d'origine, moulures raffinées, cheminées en marbre, hauteurs sous plafond généreuses et lustres d'époque confèrent à ce bien toute l'élégance des appartements classiques bordelais. L'appartement se compose d'un lumineux salon et d'une salle à manger aux beaux volumes, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les prestations d'époque ont été préservées, offrant un cadre de vie authentique et plein de caractère, à l'adresse recherchée du Jardin Public. Une grande cave complète ce bien.

NIMES CENTRE P4 AVEC BALCON ET CAVE DANS IMMEUBLE BOURGEOIS

NIMES Quartier des Marronniers à deux pas de la Gare et 10mns à pieds du centre ville et des Arènes de Nimes.Ce bien de 98.5 m2 se situe au premier étage d un immeuble ancien, et offre de jolis volumes , du cachet et un fort potentiel . Les pièces sont spacieuses , piece a vivre expo sud ouest 26.6 avec balcon cheminée marbre , 2 grandes chambres 1 bureau, salle d eau et wc indépendants.Cet appartement de charme propose de nombreuses possibilités d aménagement grace à sa configuration et ses 2 entrées. Copropriété benevole faibles charges. Secteur calme et idéalement placé à proximité des transports et du centre ville et ses commerces.

Paris 8è Courcelles - Place des Ternes - Appartement lumineux au 2ème étage - 3 chambres - Belle hauteur sous plafond

Paris 8è Courcelles / Place des Ternes - Appartement lumineux au 2ème étage - 3 chambres - Belle hauteur sous plafond. Idéalement situé près des commerces et d'écoles réputées, dans un immeuble avec ascenseur de bon standing, cet appartement familial de 155.22 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'une très belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon donnant sur un balcon filant, une salle à manger, une chambre parentale avec sa salle de douche et ses toilettes, deux chambres sur cour qui se partagent une salle de bains. L'entrée dessert également une grande cuisine dînatoire, et des toilettes invités. Eléments anciens préservés (parquet, moulures, cheminées), belle hauteur sous plafond (3,38 m) et nombreux rangements. Une cave complète ce bel appartement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,004 €/an

Au coeur du Village Jeanne d'Arc - appartement bourgeois

Situé au coeur du très recherché quartier Jeanne d'Arc, découvrez ce bel appartement bourgeois de 3 pièces de 71,5 m² carrez, niché dans un immeuble de caractère en pierre de taille parfaitement entretenu. Ce bien se compose : d'une entrée, d'une chambre, d'un grand double séjour avec la possibilité d'aménager une seconde chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'un dressing / cagibi. L'appartement conserve le charme de l'ancien et dispose d'un fort potentiel après rénovation. Avantages : - Parquet, moulures, cheminé et belle hauteur sous plafond - Vendu avec une cave - Quartier vivant rempli de charme avec les commerces de proximité. - Espace vélos sécurisé - Etablissements de santé - Accès rapide aux transports : lignes de métros 6, 14 et de nombreux bus. (4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.

Paris16 - Village d'Auteuil - Appartement familial - 3 Chambres

Au cœur du village d'Auteuil, au troisième étage d'un immeuble 1910 de standing , ce bel appartement de 110 m², se compose d'une entrée optimisée avec des rangements, d'un séjour, d'une cuisine américaine, de trois chambres, d'une salle de douche avec ses toilettes, d'une salle de bain avec baignoire et buanderie. Cet appartement situé à deux pas des commerces, des transports et des écoles bénéficie de beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond. Charme de l'ancien : parquet et moulures. Une double cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,560 €/an

MARSEILLE 8e - APPARTEMENT BOURGEOIS DERNIER ÉTAGE AVEC ASCE

Exclusivité - Appartement de charme Idéalement situé dans une rue perpendiculaire à la rue Paradis, niché au dernier étage d'un immeuble de caractère, seul sur le palier, offrant calme, intimité et prestations rares. Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet de l'ancien parfaitement conservé : cheminées d'époque dans chaque pièce, élégants parquets au sol, beaux volumes et hauteur sous plafond. L'appartement se compose d'une séjour double, idéal pour recevoir, d'une cuisine séparée, ainsi que trois chambres. L'ensemble bénéficie d'une distribution harmonieuse et d'un fort potentiel d'aménagement. Une cave privative de 9 m2 et un cellier de 5 m2 complètent le bien.