Mots-clés : immeuble centre sud

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - 'COSMOS' - EXCLUSIVITE - ANNECY / SEYNOD CENTRE - APPARTEMENT T3 de 68,27m² - DERNIER ETAGE - TERRASSE - GARAGE en option

Agence immobiliere laforet - 'cosmos' - exclusivite - annecy / seynod centre - appartement t3 de 68,27m² - dernier etage - terrasse - garage en option nous vous proposons à annecy secteur seynod centre-ville, proche de toutes les commodités, un appartement de type 3 de 68,27m², situé au 5ème et dernier étage et bénéficiant d'une belle exposition, dans une petite résidence de 2013, disposant d'un ascenseur. Proche de l'entrées d'autoroute de seynod-sud et bénéficiant de la ligne de bus rythmo 2, cet emplacement lui confère une position stratégique. Depuis l'entrée équipée d'un placard, vous découvrez un séjour avec une cuisine ouverte et équipée. Cette pièce de vie accède de plus de 34m2 par une baie coulissante à une confortable terrasse de plus de 11,57m². Vous apprécierez la luminosité et l'exposition de l'espace de vie grâce à une belle exposition sud-ouest. l'espace nuit se compose de deux belles chambres d'environ 12m2 dont une avec placard, d'une salle de bains et de w. C. Séparés. Du côté des annexes, vous avez la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément. Un grand parking public se situe à quelques mètres de l'immeuble pour un confort de stationnement. Ce qui nous a séduit lors de la découverte de ce bien ? Son très bon état intérieur, la luminosité, la grande terrasse et son emplacement à deux pas du centre de seynod. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail à l'adresse ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: copropriété de 149 lots - dont 57 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 543.00 euros.

En exclusivité charmant deux pièces à vendre, dans joli immeuble ancien en plein centre de Menton

En exclusivité charmant deux pièces à vendre en plein centre de Menton, à quelques pas de tous les commerces, des pages, du Casino Barrière, des Jardins Biovès et du Tennis Club. Au troisième et avant dernier étage d'un joli immeuble ancien, appartement de 34 m² complètement rénové, exposé Sud avec agréable vue sur la ville, offrant calme et luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : - lumineux séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée - chambre avec armoire - salle de douche avec WC et bidet Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement, aussi bien pour une location longue durée que saisonnière type Airbnb, autorisée dans la copropriété. Vendu meublé et équipé tel que présenté sur les photos, prêt à être habité ou exploité immédiatement.

SAINT MARTIN DE CRAU (13310) Centre-ville

Idéalement situé en plein coeur de SAINT MARTIN DE CRAU (13310) , au sein d'une copropriété calme et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement de type 4 d'environ 90m2, situé au rez-de-chaussée sur 2 étages. Un espace de vie convivial : Vous serez séduits par son séjour double spacieux de 31m2 , exposé plein sud, avec une cuisine ouverte équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, rangements). Cet espace s'ouvre sur une véranda de 18m2, véritable pièce de vie supplémentaire, donnant accès à un petit jardin privatif. Coté nuit :L'appartement dispose de 2 chambres confortables d'environ 13m2 chacune. Salle d'eau et confort :Vous bénéficierez d'une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et douche, ainsi que de WC séparés. Ce bien vous permettra, grâce à son bon état général, d'emménager immédiatement, sans aucun gros travaux à prévoir (double vitrage PVC, tableau électrique aux normes 30MA). L'appartement est situé au rez de chaussée d'un immeuble de 2 étages. Les + de la résidence :- Piscine privative à la copropriété- Environnement calme - Possibilité d'acquérir un garage en supplément, sinon de quoi ce garer dans la copropriété. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel électrique par clim réversible. Les charges mensuelles de cette copropriété sont de 200EUR/mois pour comprendre l'entretien des parties communes, et l'eau froide. Comptez sur 1700EUR de taxe foncière. Le prix de cet appartement est fixé à 304 000 EUR et les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez découvrir cette maison en visite virtuelle 360o en cliquant sur le lien ci-après : Vous pouvez découvrir cette maison en visite virtuelle 360o en cliquant sur le lien ci-après : Certaine photos ne sont pas contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe appartement 2 chambres - Hyper centre de Morzine – Vue imprenable et emplacement n°1

Superbe appartement 2 chambres - Hyper centre de Morzine – Vue imprenable et emplacement n°1 Une opportunité rare d'acquérir un appartement d'exception offrant une vue magnifique et un ensoleillement optimal toute la journée. Les biens au sein de la résidence Le Schuss arrivent rarement sur le marché et nous avons le plaisir de vous présenter l'un des appartements les mieux situés de la copropriété. La résidence Le Schuss se trouve en plein cœur du centre de Morzine. Tous les restaurants, bars et commerces sont au pied de l'immeuble. Situé en angle au deuxième étage et exposé plein Sud, l'appartement offre une vue exquise sur les pistes du Pleney. Installez-vous confortablement au coin du feu et profitez des feux d'artifice et de la descente aux flambeaux sans avoir à affronter le froid ! L'appartement est en excellent état de présentation et bénéficie d'un très bon rendement locatif. Les points forts : Pièce de vie ouverte et lumineuse avec cheminée. Grand balcon d'angle offrant une vue sur Avoriaz, Nyon, les pistes du Pleney et le coucher de soleil à l'Ouest. Cuisine entièrement équipée. 2 chambres doubles de belles dimensions. Salle de bains. WC. Garage FERMÉ et SÉCURISÉ (privilège rare dans cette résidence). Parking commun supplémentaire. Grande cave et casier à skis. Il s'agit d'un excellent investissement, un lieu où vous aurez plaisir à revenir encore et encore. Les nombreux espaces de rangement inclus (notamment pour les vélos et le matériel de montagne, désormais indispensable) rendent ce bien idéal pour une utilisation été comme hiver. Pour plus d'informations, merci de nous contacter chez Morzine Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

T3 en duplex 74m2, terrasse, garage - Saint Cyr sur mer

SAINT-CYR-SUR-MER : Les Pradeaux, dans petite copropriété au calme, découvrez ce bel appartement T3 en duplex de 74 m2, situé au 1er et dernier étage de l'immeuble. Traversant Sud/Ouest Nord/Est, il bénéficie d'une belle luminosité, de terrasses agréables et d'un garage. Idéalement situé à seulement 5 minutes de la plage des Lecques et du centre-ville, ce bien offre un emplacement recherché permettant un accès rapide aux commerces comme au bord de mer. Il se compose d'un hall d'entrée, un salon/salle à manger avec plafond cathédrale formant une agréable pièce de vie de 26 m2, ouverte sur une terrasse exposée Sud/Ouest de 21 m2. Une mezzanine climatisée de 16,6 m2 loi Carrez (36 m2 au sol), idéale en chambre ou espace bureau. La cuisine indépendante ouvre sur un balcon exposé Nord/Est. L'espace nuit comprend une chambre avec placards donnant également sur la terrasse Sud/Ouest, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Un garage ainsi que des stationnements collectifs dans la copropriété complètent les prestations de ce bien. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation dans un secteur recherché de Saint-Cyr-sur-Mer.

Nice Centre Élégant Appartement d'Architecte avec Vue Ouverte

Au cœur de Nice, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, découvrez ce superbe appartement de 92 m² entièrement repensé par sa propriétaire, architecte de profession, afin d'offrir un cadre de vie aussi esthétique que fonctionnel. Situé à un étage élevé d'un immeuble avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel permettant d'accéder à pied à toutes les commodités : commerces, cafés, restaurants, salle de sport, transports en commun, gare SNCF, écoles et plages de la Promenade des Anglais. Une adresse idéale pour profiter pleinement du mode de vie niçois. Dès l'entrée, les volumes généreux, les hauts plafonds et la luminosité naturelle créent une atmosphère élégante et accueillante. L'espace de vie principal se compose d'un vaste séjour baigné de soleil grâce à son exposition plein sud, prolongé par une cuisine ouverte parfaitement intégrée, conçue pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement offre deux belles chambres, des espaces optimisés et une circulation fluide pensée dans les moindres détails. Chaque élément a été soigneusement sélectionné afin d'allier confort, design et fonctionnalité. Malgré sa situation en plein centre-ville, l'appartement bénéficie d'un calme remarquable et d'une vue exceptionnelle sur l'une des plus belles cathédrales de Nice, apportant une dimension unique et intemporelle à la propriété. Un agréable balcon permet de profiter du soleil dès le matin autour d'un café tout en admirant le panorama urbain et l'architecture environnante. Cette propriété représente une opportunité rare pour une famille souhaitant vivre au cœur de Nice tout en bénéficiant d'un environnement paisible et raffiné. Elle constitue également un excellent investissement immobilier sur la Côte d'Azur grâce à son emplacement premium, sa proximité immédiate avec les transports, la gare, les commerces et les plages. Un appartement clé en main où l'élégance, la praticité et l'emplacement se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel au cœur de la French Riviera.

Type 2 - Vue sur jardin

EXCLUSIVITE Situé 9, rue des Asters – CRAN-GEVRIER 74960 ANNECY, sur les hauteurs de Cran Gevrier, dans le quartier des Asters à proximité des axes autoroutiers Genève/Lyon et du centre ville d'Annecy et de la gare, à vendre, un appartement de type 2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété de trois étages, édifié en 1978, avec interphone et sans ascenseur, géré par un syndic professionnel local, d'une surface habitable de 54,34 m² loi Carrez, orienté Sud-Ouest, lumineux et ensoleillé, il se compose ainsi : Une entrée, une cuisine semi-ouverte sur le séjour (25,85 m2) donnant sur une grande terrasse fermée (5,65 m2) exposée Sud-Ouest, une chambre (9,79 M2), un WC, une salle d'eau avec douche et lavabo, 2 celliers, en assez bon état intérieur, aux prestations intérieures comme suit : - Sols : carrelage et parquet flottant, - Murs et plafonds : lambris et peinture, - Huisseries PVC double vitrage et aluminium – Persiennes en PVC (chambre et cuisine), - Chauffage : base au sol électrique + radiateurs électriques en appoint, - Eau chaude sanitaire : cumulus électrique, - Cuisine aménagée et sanitaires de bains équipée, - Loggia fermée exposée Sud-Ouest, En annexe : - Parking extérieur sécurisé, - Local à vélo collectif, IMPORTANT : Rénovation énergétique en cours (votés en assemblée générale à la charge du vendeur : coût pour l'appartement = 20 000 euros), INFORMATIONS FINANCIERES : Taxe foncière : 695 Charges de copropriété : 136 euros par mois soit 1632 euros par an. Copropriété gérée par un syndic professionnel local. Pour toute demande d'information complémentaire ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1150.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

TYPE 3 - POISY -

EXCLUSIVITE A Poisy, commune résidentielle de la périphérie d'Annecy, dans le quartier haut de Poisy dénommé le « Crêt de Charvanod », à proximité du centre de Poisy, de la piste cyclable, des commerces et de l'autoroute Genève-Lyon, en rez-de-jardin d'un immeuble de 3 étages, édifié en 1998, avec interphone et ascenseur, très bien tenu et entretenu, à vendre, un appartement de type T3 d'une surface habitable de 67 m² Loi Carrez, orienté Sud-Est, lumineux et ensoleillé, traversant et au calme, il se compose ainsi : une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger donnant sur la terrasse en bois abritée en partie et en L, exposée Sud-Est, 2 chambres, un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque, emplacement lave-linge et radiateur sèche-serviette, en bon état intérieur, aux équipements comme suit : Sols en carrelage et parquet, Murs et plafonds en peinture, Chauffage et eau chaude collectifs au gaz (chaudière récente) avec compteur individuel, Huisseries : PVC double vitrage avec volets roulants, Tableau électrique aux normes actuelles, équipé de disjoncteurs différentiels et 30 mA, En annexe : 1 garage (17 m²) au sous-sol en sus au prix de 26500 euros, parking extérieur collectif, 1 cave, 1 local à vélos, INFORMATIONS UTILES Charges de copropriété : 720 €/trimestre comprenant le chauffage et l'eau chaude, Taxe foncière : 903 €/an DPE : D (2020). Copropriété de 33 lots d'habitation géré par un syndic professionnel local. Pour toute demande d'information ou visite, merci de contacter Caroline Léger au 0680336688 Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1154.00 €. Date de réalisation du DPE : 01 01 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

Appartement type 2 - Annecy centre

EXCLUSIVITÉ Situé à Annecy, boulevard du lycée, en plein coeur de la ville, à 650 mètres de la gare, 250 mètres du centre commercial Courrier et des commerces, 150 mètres des écoles primaires et 350 mètres des collèges et lycées, 200 mètres des arrêts de bus et 1 km du lac, au 7ème et dernier étage d'un immeuble édifié en 1951, de bon standing, très bien tenue et entretenu, équipé d'un interphone et d'un ascenseur (sans aucune marche entre la rue et l'appartement), de type 2, d'une surface habitable de 47,07 m² loi Carrez, au 7ème et dernier étage, exposé sud-ouest, lumineux et ensoleillé, traversant, il comprend : Une entrée avec placards : dressing et rangements, une cuisine équipée de marque Mobalpa de 7 m2 donnant sur une loggia de 1,40 m avec vue sur les hauts de montagnes et les immeubles, ouverte sur le salon - séjour de 14 m2 (le tout d'une surface de 32 m2) donnant sur une grande terrasse extérieure de 11,30 m2 en bois composite exposée sud-ouest avec vue sur les toits de la ville et les montagnes, un WC, une salle d'eau comprenant meuble vasque, douche et radiateurs sèche-serviette et une chambre avec placards de 10,20 m2, - en très bon état intérieur, rénové entièrement en 2020, aux prestations comme suit : Chauffage collectif au gaz (chaudière récente) par radiateurs à circulation d'eau chaude et cumulus électrique individuel pour la production d'eau chaude sanitaire, Huisseries extérieures en PVC double vitrage, Parquet chêne bois d'origine, Peinture aux murs et plafonds, Cuisine et sanitaires équipés, En annexe : - Au sous-sol, une cave de 4 m2 environ, - Situé avenue de Genève (à 2 pas de l'immeuble), un garage souterrain, en sus au prix de 42 500 euros HAI, - Un local vélo collectif, - Une buanderie collective, Informations financières : Charges de copropriété de 500 euros / trimestre, Taxe foncière : 915 euros environ, Pour toute demande d'information ou de visite, merci de contacter Caroline Léger au 0680336688 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1370.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

Appartement

84000 AVIGNON INTRA-MUROS - EN EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT RÉNOVÉ DE 58 M2 ENVIRON - 1 CHAMBRE - BALCON - COUR COMMUNE - FORTE RENTABILITÉ POSSIBLE - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement de 58 m2 dans l'hyper centre d'Avignon. L'accès se fait par une rue piétonne, mais celui-ci donne sur une jolie cour commune ce qui lui confère un calme et une tranquillité absolue. Immeuble datant de 1850, avec pierres apparentes. Rénové avec goût en 2017 (isolation de la toiture, sol, cuisine chambre, salle de bain). Il se compose d'un grand séjour d'environ 25m2 avec une jolie verrière sur mesure, en véritable fer forgé baignant la grande chambre d'environ 13m2 de lumière. Une cuisine d'environ 10m2, d'une salle de bain de 7m2 et de WC séparés. Il dispose également d'un joli balcon exposé sud d'environ 3m2. Salon vue sur cour, fenêtres double vitrage. Les matériaux sont haut de gamme et la décoration est soignée. PROXIMITÉ PARKING DES HALLES Investissement à forte rentabilité près de 10% brut. Copropriété de 5 lots. Taxe foncière : 778 euros/an Charges de copropriété : 46 euros/mois Pour plus d'informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone au 06 62 92 94 77 ou par mail Prix de vente : 196 000 euros (honoraires charges vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CAGNES SUR MER CENTRE- APPARTEMENT 2 PIÈCES - TERRASSE - GARAGE

Plein centre ville de Cagnes sur Mer, Appartement deux pièces de 39m², situé au 4° et dernier étage avec ascenseur, avec terrasse et un grand garage en sous sol, en excellent état au sein d'un immeuble de 2004. Celui ci se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre avec placard, une salle de douche et un toilette indépendant. Un garage vient compléter ce bien. Exposition Sud Est. Les commerces et les transports sont au pied de l'immeuble, l'accès autoroute quasi immédiat. Un cocon idéal. Cet appartement est idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif, grâce à sa situation géographique très recherchée. Ville en pleine expansion, offrant de nombreuses opportunités culturelles, sportives et commerciales. Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Marie PASZTOR +33608077627

Immeuble locatif à usage mixte

L'agence Cabinet B. ALLEMAND à Tain l'Hermitage vous propose à la vente cet immeuble locatif comprenant des lots à rénover situé en centre ville de TOURNON SUR RHONE. Immeuble en monopropriété formant un angle de rues, situé en centre ville. Exposition Est et sud - Mitoyen d'un côté. Contenance de l'ensemble : 84 mètres carrés. L'immeuble est élevé sur trois niveaux et une cave au sous-sol. Au rez de chaussée Nord : Hall d'entrée commune et montée d'escaliers. 1- Rez de chaussée Est : Un local professionnel avec vitrine intégrales, élevé sur deux niveaux de 95 mètres carrés - Loué par bail commercial au 01 05 2026 2 - Premier étage : Etage du local 1. 3 - Deuxième étage : Deux studios (33 m2 - Dpe classe D) - (20,50 m2 - DPE classe C). 4 - Troisième étage : Un studio vacant à rénover (19,50 m2 - DPE de classe D). Chauffage électrique pour l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ces lots pour un usage standard est compris entre 860,00 € et 1.065,00 €. 2021 à 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. *FAI: Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1065.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Joli appartement dans un immeuble en RDC au coeur de Mondrago

Appartement rénové de 78,3 m2 Centre de Mondragon JURISTIMMO vous propose ce charmant appartement de 78,3 m2, entièrement rénové avec goût, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété au coeur du village de Mondragon. L'appartement, moderne et fonctionnel se compose d'une agréable pièce de vie de 31 m2 avec cuisine ouverte, de deux chambres d'environ 11 m2 avec placard, d'une salle d'eau de 6,5 m2, d'un WC indépendant et d'une buanderie de 10,24 m2 offrant un espace de rangement appréciable. Les atouts techniques : Rénovation complète de l'électricité et de la plomberie en 2024. Façade rénovée en 2024. Toiture refaite en 2023. Menuiseries PVC double vitrage avec volets en bois. Isolation intérieure des murs (Sud et Est), du plafond et isolation phonique. Chauffage par poêle à granulés complété par des radiateurs électriques. Eau de ville et raccordement au tout-à-l'égout. Copropriété de 5 lots, gérée par le syndic SILVY, charges mensuelles de 80 EUR et taxe foncière de 591 EUR. Un appartement clé en main, rénové avec soin, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'une vie de village avec toutes les commodités à proximité. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Muriel au 06 84 91 96 91 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par roche muriel - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON