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VILLA BELLEVUE

APPARTEMENTS À VENDRE DANS UN IMMEUBLE RÉNOVÉ ! Perchée sur les collines de Nice, dans le quartier très prisé de Saint-Antoine, à proximité de l'hôpital l'Archet, découvrez notre résidence Villa Bellevue. Avec seulement 8 appartements, vous serez séduit par son caractère intimiste, proposant à quelques privilégiés des appartements du studio au 4 pièces, dominant l'horizon avec une vue dégagée mer & collines. Loin des tumultes et du bruit ambiant, ce petit havre de paix est situé à quelques minutes du centre ville, de la ligne du tramway et de toutes les commodités utiles au quotidien, ainsi que des principaux axes routiers. Idéal pour habiter ou investir ! (Ref.14511/522694 2464540)

Nice Coulée Verte - 2/3 pièces au Grand Hotel

NICE COULÉE VERTE : Localisation d'exception à deux pas de la Place Masséna et de la mer. Situé au 3ème étage du prestigieux immeuble Le Grand Hôtel à Nice, ce 2 pièces à fort potentiel constitue une belle opportunité à saisir. L'appartement se compose d'un séjour lumineux bénéficiant de deux fenêtres, offrant une agréable clarté tout au long de la journée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre au calme, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Appartement en bon état, avec la possibilité de repenser les volumes et d'aménager un 3 pièces selon vos besoins, offrant ainsi un excellent potentiel de valorisation. Ce bien est vendu avec une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol de l'immeuble, un véritable confort en centre-ville. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

NOUVEAU A CHILLY-MAZARIN (91) : En centre-ville, avenue de Mazarin/avenue de Carlet : VINCI Immobilier et IMODEV s'associent pour vous proposer une résidence aux lignes modernes avec un large choix d'appartements neufs du studio au 4 pièces aux prestations de qualité, prolongés pour la plupart de généreux espaces extérieurs : balcons et terrasses. La résidence sera articulée autour d'une place aménagée avec de nombreux commerces en pied d'immeuble : supermarché, boulangerie, boucherie, pressing, librairie, brasserie, caviste, fleuriste… Situés à 100 mètres de la résidence, des bus vous mèneront aux RER C/Tramway T12 pour rejoindre Paris. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Plus d'informations au 0 800 124 124 ou sur

NOUVEAU A CHILLY-MAZARIN (91) : En centre-ville, avenue de Mazarin/avenue de Carlet : VINCI Immobilier et IMODEV s'associent pour vous proposer une résidence aux lignes modernes avec un large choix d'appartements neufs du studio au 4 pièces aux prestations de qualité, prolongés pour la plupart de généreux espaces extérieurs : balcons et terrasses. La résidence sera articulée autour d'une place aménagée avec de nombreux commerces en pied d'immeuble : supermarché, boulangerie, boucherie, pressing, librairie, brasserie, caviste, fleuriste… Situés à 100 mètres de la résidence, des bus vous mèneront aux RER C/Tramway T12 pour rejoindre Paris. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Plus d'informations au 0 800 124 124 ou sur

Le Clos des Tilleuls

Pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire ! Votre appartement 2 pièces à partir de 808 €/mois* Devenez propriétaire à Colombes, dans le quartier des Fossés-Jean en pleine transformation, à la lisière du secteur dynamique de l'Arc Sportif. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 600 mètres de la gare du Stade (ligne J vers Paris Saint-Lazare) et au pied du futur tramway T1 prolongé. Elle est également bien desservie par les lignes de bus et facilement accessible depuis les grands axes autoroutiers. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces de proximité, centre commercial, crèche, écoles et équipements sportifs. Plusieurs commerces seront également installés en pied d'immeuble, apportant une vraie vie de quartier. Pensée pour le confort au quotidien, la résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, aux intérieurs spacieux, fonctionnels et ouverts sur l'extérieur. Chaque logement bénéficie d'un espace privatif – balcon, loggia ou terrasse – ainsi que d'une conception de qualité alliant performance énergétique et modernité. En cœur d'îlot, un jardin paysager de plus de 900 m² vient offrir un cadre de vie apaisé au cœur de la ville. Prix indiqués en TVA à 5,5 % hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d'éligibilité. *conditions sur notre site

Référence : 7210-MCO. - Appartement 1 pièce d'une surface de 25 m2 au deuxième étage

L'Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente, en exclusivité, ce deux-pièces lumineux de 25 m² refait à neuf. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7210-MCO. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé 23 Rue Bel Air, en plein cœur de Marseille, à deux pas du Cours Lieutaud et des lignes de tramway et métro (Notre-Dame du Mont). Proche des commerces, restaurants et axes de circulation du centre-ville. Description intérieure : Appartement de 25 m² au 2e étage d'un immeuble entièrement rénové, orienté sud avec grandes fenêtres apportant une bonne luminosité. Espace de vie optimisé, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau moderne, double vitrage et chauffage électrique. Escaliers et façade de l'immeuble refaits récemment ; aucun travaux à prévoir. Coin nuit avec chambre séparée. Prestations complémentaires : Proposé meublé, adapté pour un investissement locatif ou une résidence principale, double vitrage, chauffage électrique, copropriété rénovée. -- -- À votre service : Michaël COLOMBO - +33757918000 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 7210-MCO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 8.89% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 7 lots. Sans procédure en cours. Environ 600 € de charges annuelles de copropriété.

Exclusivité - Grand appartement bourgeois climatisé en centre-ville, 128 m² , cave et parking sous-sol.

Idéalement situé en plein cœur d'Antibes, ce bel appartement bourgeois traversant de 128 m², composé de 5 pièces, offre de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel, avec toutes les commodités accessibles à pied. L'appartement se compose d'un vaste séjour-salle à manger climatisé, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une suite parentale climatisée de 26 m² avec sa propre salle d'eau, WC et dressing. Trois autres chambres confortables ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC complètent ce bien. Quelques travaux de rafraichissement permettraient de révéler tout le potentiel de cet appartement plein de charme, tout en préservant et en sublimant son caractère d'origine, notamment ses belles cheminées et ses remarquables hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres. Les pièces de vie s'ouvrent sur un balcon de 7,5 m² exposé au nord, tandis qu'un second balcon, plus intime et orienté au sud, donne sur la cour intérieure paisible de la résidence. Situé au deuxième étage d'un immeuble bourgeois sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'un emplacement central exceptionnel permettant de rejoindre facilement à pied la vieille ville, les commerces, les restaurants, les écoles et l'ensemble des commodités. Le bien est vendu avec une cave ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol située dans l'immeuble voisin. Les copropriétaires bénéficient également de la possibilité de stationner facilement dans la cour de la copropriété. Réf : CR8008VA

CANNES BANANE RUE HOCHE - 4 PIÈCES DERNIER ETAGE - BALCON

Situé à Cannes dans la banane, au sein de la rue piétonne la plus prisée du centre-ville, à 300 mètres des plages de la Croisette et du Palais des Festivals. Dans un immeuble bourgeois avec ascenseur au 3ème et dernier étage. Appartement 4 pièces avec balcon exposé sud, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès au balcon, et de trois chambres en suite avec wc.

LOFT VINCENZO - Appartement style loft T2 de 40m2 -13006 Notre-Dame-du-Mont

LLINARES IMMOBILIER vous présente : LOFT VINCENZO. Un appartement atypique entièrement rénové en 2026, développant 63m² de surface au sol, dont 40,24m² Loi Carrez, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble marseillais, au cœur de Notre-Dame-du-Mont et à proximité de la rue de Lodi, l'un des quartiers les plus vivants et recherchés du centre-ville. Dès l'entrée, le lieu dévoile une belle pièce de vie aux volumes généreux, où la hauteur sous plafond, les poutres apparentes et les matériaux bruts composent une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à cet espace convivial et lumineux, tandis qu'une salle d'eau aux lignes épurées complète ce niveau. Une mezzanine d'environ 23m² prend place sous une superbe charpente apparente. La mezzanine peut être aménagée comme un véritable espace nuit, avec un bureau et une penderie intégrés, offrant ainsi un espace à la fois confortable et fonctionnel dans un esprit loft. Ce bien séduit par sa personnalité, sa luminosité et ses volumes. À quelques pas du Cours Julien, des commerces, restaurants et cafés qui font l'identité de Notre-Dame-du-Mont, il bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie marseillaise. Singulier, mêlant esprit loft, charme de l'ancien et rénovation contemporaine, il est au cœur d'un quartier emblématique de Marseille. - JM/ Copropriété : 12 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 748€ (187 €/mois : Eau froide, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 728 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023 : entre 460 € et 670 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13006 - Loft de 40m2 + 23m2 mezzanine - 13006 Marseille- notre dame du mont

L'ÉCRIN DES ACCOULES - Appartement T2 de 36m2 - 13002 LE PANIER

LLINARES IMMOBILIER vous invite à découvrir en exclusivité : L'ÉCRIN DES ACCOULES. Vivre montée des Accoules, c'est profiter de l'une des rues les plus pittoresques de Marseille. Dans sa partie haute, avec ses escaliers descendant vers la rue Caisserie, la voie est interdite à la circulation : un privilège rare qui garantit un calme absolu, en plein centre-ville et au cœur du Panier. C'est là, au 3ème étage d'un immeuble ancien, au sein d'une petite copropriété de seulement cinq lots, que se dévoile ce lumineux T2 de 36m2. Le séjour, exposé plein sud, s'ouvre sur une cuisine équipée, sublimée par de belles poutres apparentes. La chambre, séparée par une verrière esprit atelier, profite elle aussi d'une belle luminosité. Entièrement rénovée en travertin, la salle d'eau avec douche à l'italienne apporte une véritable touche de qualité. Et puis il y a la vue : depuis les fenêtres, les toits de Marseille se déploient jusqu'à Notre-Dame de la Garde. Une perspective qui résume à elle seule tout l'esprit du quartier. À deux pas de la rue Caisserie et de ses commerces, de la place de Lenche et de ses terrasses, ainsi que du Vieux-Port, tout est accessible à pied, sans jamais perdre ce calme si rare en centre-ville. Contact Anne Lapassat : 06 82 93 70 79 Attestation collaborateur : ADC13102026000001142 / MA035A20ANPM/O2 - Copropriété : 5 lots - Procédure en cours : Aucunes - Charges annuelles : 900 € (75€/mois : Eau froide, ascenseur, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 500 €/an - Classe énergie : C et Classe climat : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur le prix de l'énergie sur les années 2021 /2022 et 2023 : entre 569 € et 790 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13002 - T2 de 36,45 m2 - 13002 LE PANIER

APPARTEMENT BOURGEOIS PROCHE VIEUX PORT MARSEILLE

Découvrez au coeur du centre ville de Marseille rue saint ferreol un charmant appartement au 2ème étage dans un immeuble bourgeois des années 30. Vous apprécierez la hauteur sous plafond, ses grandes fenêtres, les volumes de l'appartement ainsi que sa luminosité. Vous disposerez d'intimité en étant le seul appartement sur le palier. Il dispose d'un hall d'entré, deux chambres, un séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC. Il est idéalement situé à proximité du vieux port, des commodités et des transports. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence !

4 pièces 61,77 m² - Double exposition sud - Grosso

Au premier étage d'un immeuble de 1948, cet appartement de 4 pièces conjugue le charme des adresses niçoises et la fonctionnalité d'un intérieur pensé pour le quotidien. Dès l'entrée, la double orientation sud-est et sud-ouest inonde les volumes d'une clarté qui suit le fil des heures, de la fraîcheur matinale aux dernières lueurs dorées du couchant. Le séjour de 13,86 m² accueille les moments de détente et se prolonge naturellement vers une salle à manger de 11,60 m², généreuse table dressée pour les dîners qui s'étirent. La cuisine indépendante de 7,90 m² offre l'espace nécessaire pour cuisiner sans contrainte, portes ouvertes sur les conversations. Côté nuit, deux chambres identiques de 10,40 m² chacune, calmes et lumineuses, se partagent entre repos et bureau selon les besoins. Une salle d'eau de 3,30 m², un WC séparé de 0,90 m² et un dégagement de 1,47 m² complètent une distribution rationnelle. Une cave prolonge les rangements. Le double vitrage, le chauffage individuel au gaz et le bon état général signent un bien où l'on pose ses meubles sans travaux. La surface habitable s'établit à 61,77 m². Le quartier Grosso séduit par sa vie de proximité : commerces du quotidien, supermarché, écoles primaires, collège, lycée et crèche à portée de pas. Les transports facilitent chaque déplacement, entre bus, tramway et gare, tandis que le centre-ville, l'université et l'hôpital restent aisément accessibles. La mer, les parcs et l'entrée d'autoroute complètent un cadre de vie où tout se conjugue avec fluidité. Infos pratiques : Prix : 399 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C (151 kWh/m²/an) — GES : C (21 kg CO2/m²/an). Taxe foncière : 1 047 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 19. Charges annuelles : 1 548 €. Procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

TEMPLE - MARAIS

Au cœur du Marais, dans le très recherché 3ème arrondissement de Paris, la rue Michel-le-Comte bénéficie d'un emplacement privilégié, entre le Haut-Marais, le quartier des Archives et le Centre Pompidou. Le quartier séduit par son patrimoine, ses galeries, ses boutiques et ses nombreuses adresses gastronomiques. Le Marché des Enfants Rouges, la rue de Bretagne, le musée Carnavalet, la place des Vosges et les quais de Seine sont accessibles à pied. L'adresse profite également d'une excellente desserte avec les stations Rambuteau, Arts et Métiers, Étienne Marcel, Réaumur–Sébastopol et Hôtel de Ville à proximité. Villaret vous propose à la vente un appartement de 35,80 m², situé au 1er étage d'un immeuble parisien de quatre étages ayant bénéficié, à la fin des années 1990, d'une rénovation dans le cadre de la loi Malraux, contribuant à la préservation de son caractère patrimonial. Traversant et en bon état général, l'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour permettant d'aménager un véritable espace nuit, d'une cuisine entièrement équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son plan offre un réel potentiel de réaménagement. La présence limitée de murs porteurs permet notamment d'envisager différentes configurations afin de mieux dissocier les espaces de vie et de nuit et d'adapter le bien à ses envies. L'appartement constitue ainsi une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Son DPE classé D représente également un atout appréciable pour un bien ancien parisien. Chauffage individuel électrique. Une cave complète ce bien. Charges de copropriété : 200 € / mois Taxe foncière : 825 € / an