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Antibes centre-ville - Immeuble récent accessibilité PMR - Beau 3 pièces d'angle de 78 m² avec terrasse circulaire de 21,5 m², à quelques pas de la plage et de la vieille ville.

EXCLUSIVITÉ : Dans une résidence sécurisée de 2009, Beau 3 pièces d'angle de 78 m2 répondant aux normes PMR, offrant un ensoleillement optimal, et une terrasse circulaire de 21,5 m2 orientée Sud, Sud-est et Sud-ouest dont toutes les pièces profitent. Hall d'entrée avec placards, séjour de 34 m2 avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placards, une salle de bains avec wc et une salle d'eau avec wc. Climatisation et volets roulants électriques. La situation de ce bien est à quelques pas de la plage et offre toutes les commodités de la ville ainsi que de la vieille ville à pied. Parking en sous-sol. Réf : CR2027VA

Appartement à vendre

RARE: A voir, au calme dans le CENTRE HISTORIQUE de Trévoux, vous allez aimer cet appartement DUPLEX T4 situé dans un immeuble historique en pierres classé rénové en 2018. Il est en rez de jardin avec un DOUBLE ACCES Coté quai de Saone (jardin et parkings et local vélos) et côté rue du gouvernement des Dombes pour l'accès à la ville à pied ! Il offre une très belle vue sur la Sône au Sud et offre un petit jardin au calme avec sa terrasse ombragée sans vis à vis. Possibilité de faire 2 logements indépendants avec chacun son accès. Visite virtuelle sur demande CONTACT : Nicole au 06 33 985 185

Vente d'un ensemble en centre ville - immeuble mixte

Sur Arles centre ville, vente d'un immeuble mixte avec commerce en rez-de-chaussée et appartement d'habitation à l'étage. Cet immeuble est à rénover, il reste avant toute chose un produit pour client investisseur. Beaucoup de possibilités

Référence : 6884-RVF. - Local professionnel - Cours Estienne d'Orves

L'Office Immobilier de Marseille 1er Arrondissement vous présente ce local professionnel de 170 m², idéalement situé au cœur du 1er arrondissement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6884-RVF. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Ce local, implanté au 1er étage (sur 2) d'un très bel immeuble, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des services du centre-ville. Proche du Vieux-Port et du centre ville, il offre une accessibilité optimale pour les professionnels et les clients. Description intérieure Ce local professionnel de 170 m², en parfait état, se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. L'espace est divisé en 6 pièces, offrant une grande flexibilité pour une utilisation professionnelle variée. Avec une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Prestations complémentaires La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. Les locaux sont entièrement cablés, il n'y a aucun travaux à prévoir, ce qui permet une occupation immédiate. La double destination du bien peut convenir à un usage d'appartement. -- -- À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - +33757916090 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505 Référence annonce : 6884-RVF. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.11% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 12 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 400 € de charges annuelles de copropriété.

Appartement haussmannien d'exception au coeur de Sète

Au premier étage d'un immeuble haussmannien emblématique, cet appartement conjugue harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort contemporain, jouissant d'un emplacement privilégié au coeur battant du centre-ville de Sète. La vie sétoise est accessible en quelques pas : Halles, commerces, restaurants, quais animés et cinéma offrent un accès direct à l'effervescence et la richesse culturelle de la ville. Dès l'entrée, le ton est donné par une cage d'escalier majestueuse, sublimée par un spectaculaire puit de lumière et des vitraux historiques soigneusement préservés. L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle intégrant un grand placard, avant de révéler un spacieux séjour d'une rare élégance. Ce dernier arbore de magnifiques moulures impeccablement préservées, fidèles à la reproduction du salon de danse de l'Hôtel de Beauharnais. La vaste chambre, elle aussi mise en valeur par un parquet en point de Hongrie, s'enrichit d'une verrière historique qui lui confère un charme unique et une agréable lumière diffuse. L'ouverture de la cuisine sur le séjour a été conçue pour optimiser la praticité tout en s'intégrant avec raffinement, assurant un équilibre parfait entre l'âme haussmannienne et la fonctionnalité d'aujourd'hui. Rare et raffiné, cet appartement représente une opportunité singulière pour s'établir dans un cadre élégant et central à Sète, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un prestigieux pied-à-terre. Un bien précieux au coeur de Sète, à découvrir sans tarder. Le plus: possibilité d'acquérir en plus un garage de 13,4m2 situé à seulement quelques pas . Bien soumis au statut de la copropriété. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2262 € et 3060€ (base 2021,2022,2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact: Réjane, 06 32 93 25 00 Copropriété de 23 lots - dont 4 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 792.96 euros. Réjane VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929851582 - MONTPELLIER.

T3 en duplex 74m2, terrasse, garage - Saint Cyr sur mer

SAINT-CYR-SUR-MER : Les Pradeaux, dans petite copropriété au calme, découvrez ce bel appartement T3 en duplex de 74 m2, situé au 1er et dernier étage de l'immeuble. Traversant Sud/Ouest Nord/Est, il bénéficie d'une belle luminosité, de terrasses agréables et d'un garage. Idéalement situé à seulement 5 minutes de la plage des Lecques et du centre-ville, ce bien offre un emplacement recherché permettant un accès rapide aux commerces comme au bord de mer. Il se compose d'un hall d'entrée, un salon/salle à manger avec plafond cathédrale formant une agréable pièce de vie de 26 m2, ouverte sur une terrasse exposée Sud/Ouest de 21 m2. Une mezzanine climatisée de 16,6 m2 loi Carrez (36 m2 au sol), idéale en chambre ou espace bureau. La cuisine indépendante ouvre sur un balcon exposé Nord/Est. L'espace nuit comprend une chambre avec placards donnant également sur la terrasse Sud/Ouest, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Un garage ainsi que des stationnements collectifs dans la copropriété complètent les prestations de ce bien. Travaux de renovation à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation dans un secteur recherché de Saint-Cyr-sur-Mer.

3 pièces -Quartier Pey Berland

Bordeaux Pey Berland : Superbe T3 lumineux avec parquet en chêne et ascenseur Le confort du récent au coeur de l'historique Idéalement situé dans le quartier très prisé de Pey Berland, découvrez cette belle opportunité : un appartement 3 pièces lumineux, alliant modernité et prestations de qualité. Il se situe au 2ème étage (sur 3) avec ascenseur d'un petit immeuble récent de standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par son magnifique parquet massif en chêne qui apporte chaleur et élégance à l'ensemble des pièces. Une distribution parfaite et fonctionnelle : Entrée indépendante avec un grand placard de rangement. Pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Espace nuit : Deux grandes chambres confortables, dotées de placards intégrés. Sanitaires : Une salle de bains contemporaine et un WC séparé. Les + qui déclencheront le coup de coeur : Le cachet : Le parquet massif en chêne, un vrai plus pour un immeuble récent. Le confort absolu : Présence d'un ascenseur (une perle rare en hyper-centre !) et aucun travaux à prévoir. La vie de quartier : Le Tram B et tous les commerces de proximité sont au pied de l'immeuble. L'avis du professionnel : Un bien rare sur le marché, parfait pour les amateurs du 'tout à pied' à la recherche d'un logement fonctionnel, chaleureux et sans travaux. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques

3 pièces lumineux- Quartier Pey Berland

Bordeaux Pey Berland : T3 Lumineux avec Vue et Ascenseur La perle rare du centre-ville Idéalement situé au coeur du quartier très recherché de Pey Berland, découvrez cette belle opportunité : un appartement 3 pièces lumineux offrant un cadre de vie privilégié. Niché au 2ème étage (sur 3) avec ascenseur au sein d'un petit immeuble récent, il combine le confort moderne et le charme de l'hyper-centre. Un agencement optimal et fonctionnel : Entrée accueillante avec placard intégré. Pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte conviviale. Espace nuit : Deux grandes chambres confortables, toutes deux équipées de placards de rangement. Sanitaires : Une salle de bains moderne et un WC séparé. Les points forts qui font la différence : Le panorama : Une superbe vue dégagée sur la Vierge de la Tour Pey Berland. L'emplacement : Le Tram B et tous les commerces de proximité sont littéralement à deux pas. Le confort du récent : Copropriété bien entretenue, ascenseur (rare dans le secteur !) et aucun travaux à prévoir. L'avis de l'expert : Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un mode de vie tout à pied, un premier achat ou un investissement locatif patrimonial de premier choix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement type 2 - Annecy centre

EXCLUSIVITÉ Situé à Annecy, boulevard du lycée, en plein coeur de la ville, à 650 mètres de la gare, 250 mètres du centre commercial Courrier et des commerces, 150 mètres des écoles primaires et 350 mètres des collèges et lycées, 200 mètres des arrêts de bus et 1 km du lac, au 7ème et dernier étage d'un immeuble édifié en 1951, de bon standing, très bien tenue et entretenu, équipé d'un interphone et d'un ascenseur (sans aucune marche entre la rue et l'appartement), de type 2, d'une surface habitable de 47,07 m² loi Carrez, au 7ème et dernier étage, exposé sud-ouest, lumineux et ensoleillé, traversant, il comprend : Une entrée avec placards : dressing et rangements, une cuisine équipée de marque Mobalpa de 7 m2 donnant sur une loggia de 1,40 m avec vue sur les hauts de montagnes et les immeubles, ouverte sur le salon - séjour de 14 m2 (le tout d'une surface de 32 m2) donnant sur une grande terrasse extérieure de 11,30 m2 en bois composite exposée sud-ouest avec vue sur les toits de la ville et les montagnes, un WC, une salle d'eau comprenant meuble vasque, douche et radiateurs sèche-serviette et une chambre avec placards de 10,20 m2, - en très bon état intérieur, rénové entièrement en 2020, aux prestations comme suit : Chauffage collectif au gaz (chaudière récente) par radiateurs à circulation d'eau chaude et cumulus électrique individuel pour la production d'eau chaude sanitaire, Huisseries extérieures en PVC double vitrage, Parquet chêne bois d'origine, Peinture aux murs et plafonds, Cuisine et sanitaires équipés, En annexe : - Au sous-sol, une cave de 4 m2 environ, - Situé avenue de Genève (à 2 pas de l'immeuble), un garage souterrain, en sus au prix de 42 500 euros HAI, - Un local vélo collectif, - Une buanderie collective, Informations financières : Charges de copropriété de 500 euros / trimestre, Taxe foncière : 915 euros environ, Pour toute demande d'information ou de visite, merci de contacter Caroline Léger au 0680336688 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

NANTES DOBRÉE - Appartement d'exception avec ascenseur, 5 chambres, terrasse, studio et garage

BARNES Nantes vous présente, en exclusivité et au dernier étage d'un immeuble situé au cœur de l'hyper-centre, cet appartement d'exception récemment rénové aux prestations rares et à l'art de vivre unique. Par un ascenseur privatif, vous accéderez à un palier exclusif faisant office de première réception. L'entrée, élégante et fonctionnelle, dispose de rangements sur mesure et d'une mezzanine. Le vaste salon séjour avec sa cheminée d'agrément est baigné de lumière et s'ouvre sur un balcon avec une vue panoramique sur la ville, privilège qui prolonge l'espace de vie et invite à profiter d'un cadre urbain très agréable. La cuisine ouverte et contemporaine est entièrement aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme, prolongée par une arrière-cuisine. Ce niveau accueille également des toilettes invités ainsi qu'une première chambre avec sa salle de douche privative. En souplex, l'espace nuit se déploie harmonieusement : trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparés et un espace lingerie. Une superbe suite parentale complète cet étage, avec un dressing sur mesure, une salle de douche et des toilettes privatifs. En duplex, une mezzanine aménagée en petit salon donne accès à une agréable terrasse permettant de profiter de l'extérieur toute l'année. Un studio indépendant de près de 54m² ainsi qu'un garage double viennent parfaire ce bien rare sur le marché. En quelques mots, ce que BARNES Nantes vous propose : un bien confidentiel, mêlant élégance contemporaine et prestations remarquables, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité et de discrétion au cœur de la vie urbaine. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210€ ~ 1640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marylène LESTAS - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 893324509

Menton , le Mondial , coeur centre ville,programme neuf, fra

Le Mondial Nouvelle résidence de standing au centre de Menton Au coeur de Menton, au 12 rue Partouneaux, prend vie le nouveau programme résidentiel Le Mondial, un projet exclusif qui allie tradition et innovation. du studio à partir de 200 000EUR 2 pièces à partir de 350 000EUR 3 pièces à partir de 390 000EUR un seul 4 pièces en dernier étage L'immeuble, actuellement composé de deux étages, sera entièrement reconstruit et surélevé sur six niveaux, tout en préservant et valorisant sa façade historique, véritable témoignage du patrimoine architectural de la ville. La nouvelle construction sera réalisée conformément à la réglementation RE2020, garantissant de hautes performances énergétiques, une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi qu'un confort optimal en toute saison. Le projet comprend 22 appartements, du studio au quatre-pièces, avec deux niveaux de parking sous sol et des caves privatives. Début des travaux : troisième trimestre 2026 Livraison prévisionnelle : troisième trimestre 2028 L'emplacement est privilégié : à seulement 100 mètres des Jardins Biovès et 200 mètres du Casino, au coeur de la vie citadine. Le Mondial représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un bien de conception contemporaine, capable de conserver le charme du passé tout en offrant le confort des constructions modernes. Nous vous invitons à nous contacter dès à présent pour réserver votre appartement et garantir un investissement de valeur dans l'un des quartiers les plus recherchés de Menton.

Centre-ville - 3 pièces avec terrasse

SAINT-MAUR COEUR DE VILLE ADAMVILLE (avenue de la République, face à la rue commerçante) Saint-Maur-des-Fossés, en plein coeur du quartier Adamville, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes à pied du RER A (gare Saint-Maur Créteil). Commerces, marchés, restaurants et écoles à portée de main, dans un environnement résidentiel calme et prisé. Diagnostic de performance énergétique : D (estimation des coûts annuels compris entre 850 et1190 euros). Dans un immeuble moderne bien entretenu, l'agence vous propose un appartement de 3 pièces évolutif, offrant un plan parfaitement optimisé avec de nombreux rangements, situé au 2ème étage avec ascenseur. Il bénéficie d'une terrasse exposée est de 7,92 m2, apportant lumière et agrément à ce bien rare dans le secteur. D'une superficie de 75,23 m2 loi Carrez (79,19 m2 pondéré), l'appartement se compose : d'un grand séjour lumineux de 25 m2 avec de belles baies vitrées ouvrant sur la terrasse, de 2 chambres -- la configuration permettant aisément d'en créer une 3ème, d'une cuisine, d'une salle d'eau et WC. L'appartement séduit par son agencement optimal, ses nombreux rangements et sa belle luminosité. Il dispose de fenêtres double vitrage assurant confort thermique et tranquillité au quotidien. Les charges s'élèvent à 350 EUR par mois (chauffage collectif au gaz et eau chaude collective inclus) et la taxe foncière à 1 791 EUR par an. Situé au coeur de Saint-Maur-des-Fossés, vous profiterez de nombreux commerces de bouche, restaurants et du marché d'Adamville (mercredi et samedi matin) à proximité immédiate, ainsi que d'un accès rapide à Paris via le RER A et les lignes de bus 107, 111, 112 et TVM. Une place de parking en rez-de-chaussée (simple d'accès) et une cave au sous-sol complètent ce bien. La copropriété est bien tenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui, demandez-nous une estimation offerte, confidentielle et réalisée sous 48h. IMPORTANT : Conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite, pour l'ensemble des personnes présentes.

EXCLUSIVITÉ JURISTIMMO APPARTEMENT À BOLLÈNE, COEUR DE VILL

Situé au 2ème étage d'un immeuble en plein centre-ville, cet appartement lumineux de 105m2 offre un fort potentiel après rénovation. D'une surface généreuse, il se compose : d'un couloir de 8,36 m2 distribuant les pièces, de trois chambres de 16,5 m2, 19 m2 et 15,5 m2 (équipées de radiateurs), d'une salle d'eau avec WC de 8 m2 et d'une spacieuse pièce de vie de 40,15 m2 avec cuisine ouverte, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond (3 m) et revêtement en jonc de mer. Points techniques : Menuiseries PVC double vitrage - Raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux sont en cours de réalisation. L'appartement sera livré avec placos faits, électricité, plomberie et chape liquide. A vous de le terminer à votre image!! Un bien rare en centre-ville, idéal pour un projet familial ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Contactez Monica au 06 33 38 41 13 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LALLEMENT MONICA - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON