Mots-clés : immeuble centre ville ouest

Investissement locatif 6 pièces 115 m² - 4 chambres & studio - Nice ouest

Investissement locatif 6 pièces 115 m² - 4 chambres & studio - Nice ouest Au cinquième étage d'un immeuble, desservi par ascenseur, cet appartement traversant de 115 m² conjugue clarté et sérénité. Deux balcons rythment les journées : l'un tourné vers le nord, côté rue, l'autre orienté plein sud, ouvert sur la mer. L'exposition sud baigne les volumes d'une lumière franche du matin au soir. La visite dévoile une organisation pensée pour rentabiliser. Chacune des quatre chambres dispose de sa propre salle de bains, une configuration recherchée qui offre autonomie et confort à chaque occupant. La cuisine, refaite, occupe une pièce centrale au milieu des chambres et prête à accueillir aussi bien les petits-déjeuners que les repas partagés. En prime, un studio indépendant intégré au logement, doté de sa cuisine et de sa salle de bains, complète l'ensemble : idéal pour un revenu locatif supplémentaire ou pour loger un étudiant en toute indépendance. Ce logement se révèle extrêmement rentable, aussi bien en location saisonnière de type Airbnb qu'en location étudiante, grâce à sa configuration multichambres et à son studio indépendant. L'appartement, en très bon état et particulièrement calme, séduit par sa polyvalence. Double vitrage, interphone, garage parachèvent des prestations complètes. Le quartier de l'Arenas se vit au rythme de la ville et du bord de mer. Les commerces, supermarchés et écoles de commerce se rejoignent à pied, tandis que le tram, les bus, la gare et l'aéroport placent la métropole et le littoral à portée immédiate. Universités, hôpital, collège, lycée, crèche, parcs et plages composent un environnement complet, à deux pas de l'autoroute et du centre-ville. Un emplacement stratégique qui explique son fort potentiel locatif, notamment auprès des étudiants. Infos pratiques : Appartement de 6 pièces, 4 chambres, 5ème étage avec ascenseur. Construction de 1950. Chauffage individuel électrique. Idéal pour un investissement locatif. Prix : 485 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 2 168 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 27. Charges annuelles : 2 400 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocutrice : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

BIDART - Maison Basque - Vue Montagnes

EXCLUSIVITÉ - LA PROMESSE vous présente, à proximité immédiate du centre ville de Bidart, au cœur d'un quartier calme, cette maison néo-basque édifiée en 1983 sur un terrain de 788 m², offrant un beau potentiel après remise au goût du jour. Dès l'entrée, le volume cathédrale donne le ton et mène vers un vaste séjour-salle à manger d'environ 60 m², exposé sud et ouest. Ce niveau comprend également une cuisine séparée de 25 m², une chambre, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC invités. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec balcon et rangements, de deux greniers, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous trouverez un garage fermé pouvant accueillir deux à trois véhicules, accessible directement depuis la maison, ainsi qu'une chaufferie. Ce niveau accueille également un appartement indépendant de trois pièces, disposant de sa propre entrée et d'une terrasse privative. À l'extérieur, la terrasse et la piscine exposées plein sud invitent à profiter pleinement du cadre, avec une très jolie vue sur la Rhune et les Trois Couronnes. Le jardin offre en outre un accès direct à une forêt de 8.000 m² détenue en copropriété. EXCLUSIVE LISTING - LA PROMESSE is proud to present, in the immediate vicinity of Bidart's vibrant town center and nestled within a tranquil neighborhood, this neo-Basque residence. Built in 1983 on a 788 m² plot, the property offers exceptional potential for a bespoke modernization. Upon entry, the soaring cathedral ceiling sets a refined tone, leading into a grand, light-filled living and dining area of approximately 60 m², with a coveted southern and western exposure. This level also encompasses a generous 25 m² kitchen, a bedroom, a shower room, a laundry area, and a guest cloakroom. The upper floor is dedicated to the sleeping quarters, featuring three bedrooms--including a master suite with private balcony and fitted storage--alongside two attic spaces, a full bathroom, and a separate WC. The garden level features an integrated garage with space for two to three vehicles, offering direct internal access, as well as a boiler room. This floor also hosts an independent three-room apartment, complete with its own private entrance and terrace. Outside, the south-facing terrace and swimming pool create an idyllic sanctuary, commanding picturesque views of La Rhune and the Trois Couronnes mountains. The grounds further benefit from direct access to a private 8,000 m² communal woodland, ensuring a sense of seclusion and serenity. LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI Bayonne. Responsabilité Civile Professionnelle assurée auprès d'Allianz IARD -- 1 cours Michelet, CS 30051, 92076 Paris La Défense Cedex -- par l'intermédiaire de SOLLY AZAR Assurances -- Police n° 28009076212 Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

GRAND 3 PIECES DE 100 M² - RUE HALEVY

Nichée au cœur de la prestigieuse rue Halévy, cette adresse incarne le privilège absolu et le raffinement du Carré d'Or niçois, l'un des secteurs les plus prisés au monde. Emplacement stratégique par excellence, cet appartement vous place à l'épicentre du luxe et de l'art de vivre méditerranéen. En sortant de l'immeuble, vous vous retrouvez à seulement quelques foulées de la mythique Promenade des Anglais et de ses plages azuréennes. L'horizon marin et l'air iodé font partie intégrante de votre environnement quotidien. Vous profitez d'un accès immédiat à la zone piétonne, véritable cœur battant de la ville, ainsi qu'à la majestueuse Place Masséna et ses façades ocre emblématiques. Cette situation géographique exceptionnelle vous permet de vivre une expérience niçoise authentique, où tout se fait à pied : des meilleures tables gastronomiques aux boutiques de haute couture, en passant par l'effervescence culturelle du Jardin Albert 1er et les charmes du Vieux-Nice. Ce superbe appartement de trois pièces, situé au premier étage d'un immeuble ancien de caractère dont les parties communes reflètent l'élégance de l'architecture locale, offre un cadre de vie "clé en main" d'une qualité rare. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et le soin apporté à la rénovation, alliant le cachet de l'ancien aux prestations contemporaines les plus exigeantes. Le vaste salon, véritable pièce maîtresse de la propriété, est baigné d'une lumière naturelle exceptionnelle grâce à son exposition Ouest. C'est l'espace idéal pour se détendre après une journée de balade en bord de mer ou pour recevoir des convives dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de premier choix, s'intègre parfaitement à cet espace de réception fluide et convivial. L'espace nuit a été conçu comme un véritable sanctuaire de tranquillité. L'appartement se compose de deux suites parentales somptueuses, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche privative. Cette configuration garantit une intimité totale et un confort digne des plus grands hôtels, que ce soit pour vous, vos proches ou vos invités. Le souci du détail se poursuit avec un dressing spacieux permettant une organisation optimale, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, élément rare et précieux en plein centre-ville. Entièrement climatisé pour assurer un bien-être thermique tout au long de l'année, ce bien ne nécessite aucun travaux et se présente dans un état de conservation irréprochable. Que vous soyez à la recherche de la résidence principale parfaite au centre des commodités ou d'un pied-à-terre de prestige pour vos séjours sur la Côte d'Azur, cet appartement répondra aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. Investir dans la rue Halévy, entre la Place Masséna et la mer, c'est l'assurance d'un patrimoine sécurisé dans un quartier en constante valorisation. C'est une opportunité unique de posséder un morceau d'histoire niçoise dans le triangle d'or de la ville, où la proximité de la mer et l'énergie de la zone piétonne créent un cadre de vie absolument inégalable. Chaque détail de ce bien a été pensé pour offrir une expérience résidentielle luxueuse, calme et moderne, au cœur de l'adresse la plus convoitée de la Riviera. Référence agence : 0000

A vendre à Saint Raphaël, appartement 4 pièces dernier étage en centre ville avec garage

A vendre, appartement de 4 pièces traversant situé au dernier étage d'un immeuble à Saint-Raphaël. Ce bien de 94 m² offre un aperçu mer et une exposition sud-est, garantissant un ensoleillement optimal. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse vue panoramique avec aperçu mer, 3 chambres, dont une avec un balcon exposition nord ouest, une salle d'eau, 2 WC, une buanderie et un dressing. L'appartement est au calme, double vitrage et volets roulants électriques, sans vis-à-vis. Un grenier et un garage complètent ce bien. A pieds des commerces, de la gare TGV et de la mer. Copropriété de 97 lots - dont 97 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2964.00 euros.

NICE MUSICIENS / SUPERBE 3P TRAVERSANT DE 87,60 m² AVEC 3 BALCONS / IMMEUBLE ART DÉCO

Au coeur du très recherché quartier des Musiciens, à quelques minutes à pied de la gare, du tramway et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement traversant de 87,60 m², situé au 3e étage avec ascenseur d'un superbe immeuble Art Déco des années 1930. Dès les premiers pas, le charme de l'ancien s'impose avec élégance. Ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, son parquet d'origine en chevrons et sa luminosité traversante lui confèrent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur les arbres, véritable prolongement de la pièce de vie et invitation à profiter d'un environnement paisible en plein centre-ville. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, communique avec un second balcon partagé avec l'une des chambres, tandis que la seconde chambre bénéficie de son propre balcon privatif. L'appartement est complété par une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, d'une double vasque ainsi que par des WC indépendants. Traversant et parfaitement agencé, cet appartement offre un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel. Il bénéficie de la climatisation, de double vitrage sur tout le côté ouest, de la fibre optique et dispose d'une cave en sous-sol. Apprécié pour son élégance, sa qualité de vie et sa situation privilégiée, le quartier des Musiciens séduit par sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les restaurants, les transports et les plages accessibles en quelques minutes à pied. Réunissant le charme de l'architecture niçoise des années 1930, des prestations de confort actuelles et une adresse parmi les plus recherchées de Nice, cet appartement séduira aussi bien une famille qu'un acquéreur en quête d'une élégante résidence principale ou d'un pied-à-terre de qualité. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3033.00 euros. Laurent HEYRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977 838 846 - NICE.

Appartement 2 pièces contemporain avec terrasse dinatoire plein coeur du Pouliguen

Situé au premier étage d'une petite copropriété de standing de 2017 avec ascenseur, cet appartement contemporain de 44,45 m² carrez dévoile des prestations soignées et un mode de vie tout à pied particulièrement recherché. Ce lieu de vie unique se distingue par sa luminosité remarquable, sa superbe terrasse dinatoire exposée sud-ouest et sa situation privilégiée, à quelques pas du marché et de la plage. L'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre aux volumes optimisés, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. L'espace salon dispose de rangements intégrés et communique directement avec l'extérieur. Dans la continuité, la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre une configuration fluide permettant d'y installer un espace dînatoire convivial. Cette dernière donne également un accès direct à la terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, une agréable chambre s'accompagne d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes. L'ensemble de l'appartement présente un état impeccable et des finitions de qualité supérieure. A l'extérieur, la terrasse de belle taille constitue un havre de paix intime en plein centre-ville. L'environnement immédiat est un atout majeur, avec les commerces et le marché situés au pied de l'immeuble. La gare se rejoint en seulement cinq minutes de marche, facilitant les liaisons, tandis que la célèbre plage du Nau est accessible en dix minutes à pied. Une place de stationnement privative au sein d'un parking sécurisé complète les prestations de cette adresse exclusive. Cet appartement de standing incarne l'esprit d'un bien immobilier haut de gamme par sa distribution parfaite et sa terrasse d'exception en coeur de ville. Une opportunité rare sur le marché du Pouliguen qui invite à une découverte immersive sans tarder. Copropriété de 9 lots. Pas de procédure en cours. Honoraires charges acquéreurs à 4%, soit un prix hors honoraire de 288 000 euros. DPE : C (95kWh/m²/an), GES : C (18 kgCO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480 euros et 710 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Caroline KERFRIDEN, Tél : 06 68 45 63 83 mail : , EI, Agent Commercial RSAC 2021AC00092 SAINT-NAZAIRE (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros.

CHAMONIX – Penthouse duplex de 4 chambres, récemment construit, situé près du centre-ville

Le « White Pearl A32 » est un appartement en duplex récemment construit, comprenant 4 chambres et 3 salles de bains, situé à quelques pas au sud-ouest du centre de Chamonix. Achevé en 2022, l'appartement dispose d'un grand balcon à double hauteur offrant une vue panoramique sur le Brévent. Un architecte d'intérieur local a su créer une ambiance élégante et harmonieuse dans l'ensemble du logement, qui est vendu avec tout le mobilier et l'équipement. Un ascenseur relie l'immeuble à son parking souterrain, où l'appartement A32 dispose d'un garage pouvant accueillir 2 voitures. De plus, il comprend un casier à skis avec un sèche-chaussures chauffant dans un local à skis commun situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, ainsi qu'une cave de rangement séparée. Remarque : une place de parking double supplémentaire est disponible séparément au prix de 75 000 €. Le propriétaire actuel a loué le bien ; l'acheteur pourra donc récupérer 20 % de TVA sur le prix (prix : 1.354.167€ HT) s'il décide de poursuivre la location, tout en bénéficiant de frais de notaire réduits. Caractéristiques clés - Appartement en duplex récemment construit, comprenant 4 chambres et 3 salles de bains - À proximité du centre de Chamonix et de l'arrêt de bus principal - Aménagement intérieur réalisé par un architecte d'intérieur, avec tout le mobilier inclus dans le prix - Double place de parking souterrain, plus casier à skis et cave de rangement - Historique de location bien établi Notre avis Un immeuble moderne bénéficiant d'une situation idéale : au calme, mais à deux pas de l'arrêt de bus principal permettant d'accéder aux pistes et à l'aéroport de Genève, ainsi qu'à quelques minutes à pied du centre-ville. Tout ce dont vous avez besoin est donc à portée de main. L'appartement présente également de nombreux autres atouts : prêt à emménager, aménagé par un architecte d'intérieur, doté d'un double garage et d'un grand balcon offrant une vue magnifique. Emplacement White Pearl bénéficie d'un emplacement paisible, juste au sud-ouest du centre de Chamonix, à quelques pas (250 mètres) de la gare routière principale, ce qui permet d'accéder facilement aux pistes, au reste de la vallée ainsi qu'à l'aéroport de Genève. Le centre-ville se trouve à 600 mètres et compte de nombreux bars, restaurants et commerces à proximité. Le supermarché le plus proche est le Spar récemment rénové de Chamonix Sud, situé en face du téléphérique de l'Aiguille du Midi (à un peu plus de 5 minutes à pied).

Appartement à Beaulieu-sur-Mer Centre - Plain Pied

Exclusivité Situé au sein d'un immeuble idéalement situé au cœur du centre-ville, cet appartement d'une surface habitable de 202 m² se distingue par des volumes particulièrement rares et une belle hauteur sous plafond. Développé de plain-pied, l'appartement à Beaulieu-sur-Mer offre une configuration exceptionnelle pour le secteur, avec un vaste séjour de plus de 50 m², lumineux et ouvert sur des balcons exposés sud-ouest. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit se compose de trois chambres disposant chacune de leur salle de bains attenante, ainsi qu'une quatrième pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau. L'appartement est en bon état général et conserve un charme certain grâce à ses volumes, sa distribution et sa luminosité. Sa localisation constitue un véritable atout : au pied des commerces, restaurants et à seulement quelques pas des plages. Une cave complète ce bien. Sa localisation entre Nice et Monaco fait partie des endroits les plus recherchés de la Côte d'Azur. Beaulieu-sur-Mer offre une qualité de vie exceptionnelle et attire une clientèle internationale à la recherche de calme et d'intimité.

Vaste trois pièces à vendre avec belle vue sur la ville jusqu'à la mer, en plein centre de Menton

Vaste trois pièces à vendre en plein centre de Menton. Au cinquième et avant dernier étage d'un magnifique immeuble bourgeois avec conciergerie, splendide appartement de 114 m² en bon état avec double vitrage. Composé d'entrée avec placard, lumineux séjour en rotonde avec belle vue sur la ville jusqu'à la mer, spacieuse cuisine indépendante complètement équipée avec joli balcon, grande chambre avec balcon, chambre sans fenêtre, vaste salle de bains avec WC, cave. Idéalement exposé Sud-Ouest, à quelques pas de tous les commerces, des plages, du Casino Barrière et de la gare principale de Menton. Actuellement loué 2.000 € par mois, produit très intéressant.

T3 DE 79M² HABITABLES AVEC 2 PLACES DE STATIONNEMENT ET BALCON

Aux portes de Bordeaux, situé dans le BAS CENON, MANSON PROPERTIES vous propose à la vente ce charmant appartement T3 de 79m² habitables au 1er étage sur 3 avec ascenseur dans une petite résidence de 2015. Alliant confort et fonctionnalité, il offre une belle pièce de vie lumineuse de 34m² avec une cuisine moderne ouvrant sur une terrasse de 7m² exposée Ouest idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air. Il offre aussi 2 chambres, une grande salle de bains avec WC, et pour parfaire le rangement un cellier dans l'appartement et un autre privatif au rez-de-chaussée. Conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), il a été pensé pour offrir un confort optimal à tous ses occupants et a été conçu pour s'adapter à toutes vos envies, que ce soit pour une vie de famille, une colocation harmonieuse ou un investissement locatif rentable. Pour le stationnement, 2 places de parking sécurisées en sous-sol sont incluses. A 15minutes en voiture du Centre-Ville de Bordeaux et à 10mns à pied du TramA (arrêt Jean-Jaurès ), vous trouverez la Ligne60 en bas de la résidence et les Lignes 16, 28, 65 à 550mètres. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

A vendre appartement de type 5 entre LES REFORMES et EUGENE PIERRE

Coup de coeur pour cet appartement de type 5 de près de 127 mètres carrés, situé au deuxième étage d'un immeuble ancien d'un quartier recherché du centre ville de Marseille, dans le cinquième arrondissement de Marseille. Cet appartement traversant au deuxième étage avec ascenseur dispose d'une entrée, d'une très belle pièce de séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de quatre chambres, d'une grande buanderie, d'une salle de bain et de WC indépendants. L'appartement a été restauré avec goût, il est exposé sud-Ouest, nord-est. Il saura accueillir une famille soucieuse de vivre dans un environnement proche du centre-ville, à proximité des écoles, des transports,, des commerces et du centre historique de Marseille. Rare à la vente. Copropriété de 17 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1160.00 euros.

Appartement duplex immeuble pierre - SAINT BRUNO

BORDEAUX - SAINT BRUNO. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente ce très bel appartement en duplex rénové situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble en pierre qui a été entièrement réhabilité. - Rénovation complète en 2021 - Petite copropriété, faibles charges, 432 euros par trimestre - Grand séjour de 40m² exposé sud ouest - Quartier calme et résidentiel proche des commodités du quartier (boulangerie Maison Lamour et piscine Judaïque à 300m). Il se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur un grand séjour aux belles prestations avec parquet, mur en pierre apparente et cuisine ouverte, baigné de lumière par 3 grandes fenêtres, bonne exposition. Une salle d'eau avec espace buanderie et un wc séparé finalisent ce niveau. Un escalier en bois mène à l'espace nuit. Un palier dessert les 2 chambres . Appartement idéalement situé au pied de l'Union Saint Bruno (Maison de quartier), proche de Mériadeck, du centre ville, des écoles et des transports tram lignes A et F. Prix: 441.000 EUR (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre A Draguignan, proche du centre, appartement T3 de 63

Découvrez cet appartement de type T3 de 63 m² situé à proximité du centre-ville tout en étant au calme, au 3ème étage d'une résidence sécurisée. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante en partie équipée et donnant accès à la terrasse exposée Sud-Ouest, d'un séjour ouvrant également sur la terrasse, de 2 chambres (une avec placard), d'une salle de bains et de wc séparés. La terrasse offre une vue dégagée, idéale pour profiter sereinement des beaux jours. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un parking libre au pied de l'immeuble. Cet appartement conviendra pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Charges de 106 € par mois chauffage inclus. Bien proposé par Valérie DAVID - Agent commercial EI n°84408573800012 RSAC de Draguignan n°844085738 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site georisques