Mots-clés : immeuble commerce

NICE - BAS SAINT ROCH - 3 PIECES - BALCONS - GARAGE

BAISSE DE PRIX RETOUR A LA VENTE Nice a seulement deux pas du marché de SAINT ROCH, au pied des commerces, du tram et de toutes les commodités venez découvrir ce bel appartement de type 3 pièces de 61m² traversant EST OUEST, situé dans une ruelle au calme absolue au sein d'une petite copropriété de standing avec ascenseur. En étage élevé il se compose d'une entrée donnant sur un spécieux séjour de plus de 22m² avec balcon et vue dégagée, exposé EST. Une cuisine indépendante et équipée avec également un balcon a l'Ouest, deux belles chambres dont une avec balcon exposé OUEST, une salle d'eau et un WC séparé. De nombreux rangements, climatisation réversible, appartement baigné de lumière. Un vrai nid douillet. Possibilité d'acquérir un grand garage de 16m² dans l'immeuble et de plain pied en supplément. Pas de travaux a prévoir dans la copropriété. 160 € Charges mois (eau froide, entretient des parties communes). Idéal pour une famille ou un premier achat. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

NICE LIBERATION immeuble bourgeois 3P balcon cave

LIBÉRATION — ÉLÉGANCE BOURGEOISE & ART DE VIVRE Au coeur du très prisé quartier de la Libération, à quelques pas du tramway, des commerces et des adresses de proximité, cet élégant appartement traversant de 85 m² prend place au sein d'un remarquable immeuble bourgeois, en retrait de la rue et entouré de jardins. À l'abri des nuisances urbaines, cette adresse offre une atmosphère rare, où calme, lumière et élégance se conjuguent avec une remarquable qualité de vie. En très bon état, l'appartement révèle dès l'entrée de généreux volumes et tout le charme de l'architecture bourgeoise. Sa hauteur sous plafond de 3,05 mètres, soulignée par de délicates moulures, confère aux pièces une sensation d'espace et une élégance intemporelle. Traversant Nord-Sud et baigné de lumière, il bénéficie d'une vue particulièrement agréable et totalement dégagée sur les jardins, sans aucun vis-à-vis. Le séjour se prolonge par un balcon exposé plein Sud, véritable espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et de la quiétude des lieux. L'agencement, à la fois élégant et fonctionnel, comprend : Une belle entrée Un vaste séjour lumineux Une cuisine indépendante, aménagée et équipée Deux chambres Une salle de bains Une salle d'eau avec toilettes Une buanderie Un balcon exposé Sud Une grande cave Le confort contemporain s'intègre parfaitement à l'esprit des lieux avec une climatisation réversible et des volets roulants électriques. UNE ADRESSE, UN CARACTÈRE, UNE ATMOSPHÈRE Ce bien réunit les qualités particulièrement recherchées d'un appartement de prestige : cachet bourgeois, beaux volumes, luminosité, extérieur, vue dégagée, absence de vis-à-vis et environnement paisible, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du tramway et de la vie commerçante du quartier. Un appartement de caractère, élégant et intemporel, destiné aux amateurs de belles adresses et d'un art de vivre privilégié. 89 m² ¦ Traversant Nord-Sud ¦ Balcon Sud ¦ Vue sur jardins ¦ Sans vis-à-vis ¦ HSP 3,05 m ¦ Moulures ¦ Climatisation réversible ¦ Volets électriques ¦ Grande cave Une adresse rare dans le quartier de la Libération. Charges 230€/mois.Taxe foncière 1444€ Honoraires charge acquéreur Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 541 500 €. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 894.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

RESIDENCE LAC ET CIMES

Découvrez en avant-première LAC & CIMES, la nouvelle résidence signée Nexity à Aix-les-Bains. Implantée au coeur de la ZAC des Bords du Lac, à quelques minutes à pied du lac du Bourget, elle bénéficie d'un emplacement privilégié entre nature, ville et montagnes. Commerces, cheminements doux et espaces paysagers participent à un cadre de vie pratique et agréable au sein d'un quartier qui poursuit son développement. La résidence propose une sélection d'appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre à différents modes de vie. Lumineux et bien agencés, ils disposent tous d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Son architecture contemporaine, aux lignes élégantes et aux façades lumineuses, s'intègre harmonieusement dans son environnement. Coeur d'îlot végétalisé, stationnements en sous-sol, locaux vélos sécurisés, commerce en pied d'immeuble et promenade paysagère complètent les prestations de cette nouvelle adresse. Au sein du quartier des Bords du Lac, à proximité immédiate de l'esplanade et des rives du lac du Bourget, LAC & CIMES bénéficie d'un emplacement privilégié. Connecté au centre-ville, à la gare et aux principaux axes de déplacement, ce secteur en plein développement offre un cadre de vie pratique et agréable. Entre confort, nature et proximité des commodités, LAC & CIMES invite à profiter pleinement d'Aix-les-Bains au quotidien. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Local professionnel à proximité immédiate de la place de la Nation - Paris 12e

À deux pas de la place de la Nation, rue du Sergent-Bauchat, découvrez ce local professionnel situé au rez-de-chaussée sur jardin, d'un immeuble sécurisé avec gardien, comprenant: trois bureaux, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec w.c., cave en sous-sol. Chauffage et eau chaude collectifs. Emplacement recherché, à proximité immédiate de la place de la Nation, de transport et commerces. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Passy

Idéalement situé à deux pas de la rue de Passy, au 4ème étage d'un immeuble haussmannien de standing sécurisé, appartement familial et de réceptions de 215 m² au charme de l'ancien bénéficiant d'une belle luminosité et d'une excellente distribution. Entrée, double séjour, salle à manger, cuisine équipée et aménagée attenante, quatre chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, trois toilettes dont une d'invités, buanderie, dressing. Cave. ------ Entre le jardin du Ranelagh et la rue de Passy, la Muette vit au rythme de ses allées arborées et de ses commerces de quartier, à la lisière du bois de Boulogne. Immeubles en pierre de taille, façades Art déco, appartements familiaux baignés de lumière : un Paris paisible et raffiné. Neuf conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Muette. Ensemble, ils cumulent cent vingt-cinq ans d'expérience, et connaissent chaque allée, chaque immeuble, chaque copropriété du quartier. Ils accompagnent vendeurs et acquéreurs avec discrétion et constance. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Quartier Lallier - Saison 1

La construction de votre future résidence est lancée ! Pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire ! Votre appartement familial à partir de 1 262 €/mois* Opportunité rare à L'Haÿ-les-Roses : devenez propriétaire d'un appartement neuf aux abords immédiats d'une gare du Grand Paris ! Avec la prolongation du métro M14, automatique et déjà en service, rejoignez l'aéroport d'Orly en 7 min* et Châtelet en 18 min*. Au cœur d'un nouveau quartier moderne doté d'équipements flambants neufs, dont un groupe scolaire, une crèche en pied d'immeuble, un parking public souterrain, une nouvelle place publique et de nombreux commerces de proximité. Adoptez un mode de vie durable et écoresponsable : résidence à haute performance environnementale, réseau de chaleur urbain alimenté par géothermie permettant de réaliser des économies d'énergie, mobilités douces et de nombreux espaces verts. Appartements du 2 au 5 pièces, tous prolongés de vastes balcons ou terrasses. Places de parking pour la plupart. Idéal pour habiter ou investir. * Conditions sur notre site Prix indiqués en TVA à 5,5% hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d'éligibilité.

Flora

Jusqu'à 10 000 € de remise + Frais de notaire offerts* Journées Portes Ouvertes les 19 et 20 juin Résidence Flora – Boissy-Saint-Léger (94) Découvrez la nouvelle résidence Flora à Boissy-Saint-Léger, un programme immobilier moderne pensé pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. La résidence se compose de 54 appartements, du studio au 5 pièces duplex, conçus pour s'adapter à tous les modes de vie, que ce soit pour une première acquisition, un projet familial ou un investissement. Les logements bénéficient de plans optimisés, favorisant la lumière naturelle et le bien-être au quotidien. La résidence s'organise autour d'un jardin paysager en cœur d'îlot, véritable espace de respiration propice à la détente et aux moments de convivialité entre résidents. Pour un quotidien facilité, la résidence accueille en pied d'immeuble un centre IRM ainsi qu'un commerce en rez-de-chaussée, offrant des services pratiques à quelques pas seulement de chez vous. Idéalement située, la résidence Flora profite de la proximité immédiate du RER A, permettant de rejoindre rapidement Paris et les pôles économiques environnants, tout en bénéficiant de l'ensemble des commerces, écoles et services de la commune. Une adresse idéale pour conjuguer qualité de vie, accessibilité et confort moderne. Contactez dès maintenant un conseiller pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet immobilier à Boissy-Saint-Léger. * Frais de notaire offerts et remise de 2000€/pièce à partir du 2 pièces (soit 4000€ de remise pour un 2 pièces, 6000€ de remise pour un 3 pièces, 8000€ pour un 4 pièces et 10 000€ pour un 5 pièces) pour les 5 premiers contrats de réservation signés en bureau de vente sur la sélection de lots suivantes : 2P B13;B43;C12 ; 3P B12; C11; B24 ; 4P C14;C15; C31;B61; 5P C63, entre le 01/10/2026 et le 31/10/2026 et sous réserve de signature de l'acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Offre uniquement réservée au programme Flora à Boissy St Léger. Architecte : SAA Architectes, perspectives : Hive& Co Sogeprom Réalisations. Photos non contractuelles.

Le Clos des Tilleuls

NOUVEAUX PRIX EXCEPTIONNELS* ET SI VOUS DEVENIEZ PROPRIÉTAIRE ? Votre appartement 2 pièces à partir de 808 €/mois²* Devenez propriétaire à Colombes, au cœur du quartier des Fossés-Jean en pleine transformation et à proximité du dynamique secteur de l'Arc Sportif. La résidence bénéficie d'un emplacement particulièrement bien connecté : la gare du Stade et la ligne J permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare sont accessibles à seulement 600 mètres. Une future station du prolongement du tramway T1 prendra également place au pied de la résidence. Les lignes de bus et les grands axes routiers facilitent tous vos déplacements. Au quotidien, tout est accessible à pied : commerces, centre commercial, crèche, écoles et équipements sportifs. De nouveaux commerces installés en pied d'immeuble contribueront également à créer une vie de quartier agréable et animée. Du studio au 4 pièces, les appartements offrent des espaces de vie généreux, fonctionnels et lumineux. Chacun se prolonge par un espace extérieur privatif – balcon, loggia ou terrasse – pour profiter pleinement des beaux jours. La résidence conjugue confort, modernité et performance énergétique. En cœur d'îlot, un jardin paysager de plus de 900 m² offre aux résidents un environnement verdoyant et apaisé au cœur de la ville. Prix affichés après application de la remise de 10 %, exprimés avec une TVA réduite à 5,5 % et hors stationnement, sous réserve de disponibilité ainsi que du respect des conditions de ressources et d'éligibilité. *Voir conditions détaillées sur

Paris 15- SQUARE VIOLET - APPARTEMENT DERNIER ETAGE - 4 OU 5 CHAMBRES - VUE TOUR EIFFEL

Paris 15 - Commerce Au 7ème et dernier étage d'un immeuble de standing des années 30, très bel appartement familial comprenant une entrée, un vaste séjour exposé Sud longé par un balcon avec une vue dégagée, une grande cuisine dînatoire entièrement meublée et équipée, des toilettes indépendants une chambre parentale avec sa salle de bains et une grande pièce insonorisée servant actuellement de salle de cinéma. Un dégagement mène à trois autres chambres et un bureau, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparés. Deux grandes caves complètent ce bien. Gardien à demeure. Très beaux volumes, charme d'une maison sous les toits, vues tour Eiffel côté Nord , belle lumière dans une rue calme. A proximité des commerces, transports et des bonnes écoles dont l'EJM. Possibilité d'acquérir un ou plusieurs places de parking dans une rue voisine. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2220€ ~ 3050€

Charmant studio Rue du Four

Paris VI - Saint-Germain-des-Prés - Studio 2ème étage Description de la propriété Découvrez ce studio entièrement rénové, situé rue du Four au cœur du prestigieux quartier de Saint-Germain-des-Prés. Au deuxième étage et lumineux, ce bien au format atypique dispose d'un agréable balcon, parfait pour profiter d'un extérieur ou d'un moment de détente. Cet appartement offre une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'une toilette. Un bien rare, idéal pour un pied-à-terre parisien, un étudiant, un jeune actif en recherche d'un cadre de vie privilégié ou encore un investissement dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale. DPE : Vierge Emission de Gaz à effet de serre : Vierge Estimation des coûts annuels d'énergie de logement : pas encore de chiffres Biens non soumis au statut de copropriété. Pas encore de copropriétés : 3 lots d'habitation . Procédure en cours : Non Charges annuelles moyennes du lot : pas encore de chiffres Taxe foncière sur terrain non construit 264 € sera réévaluée en 2026 suite à l'achèvement de la réhabilitation. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La rue du Four incarne un Paris élégant et intemporel : celui des cafés littéraires, des librairies, des galeries d'art et des immeubles chargés d'histoire. C'est un quartier où l'on peut aussi bien flâner que vivre, avec un équilibre entre patrimoine, culture et commerces haut de gamme, tout en restant à quelques minutes de certains des plus beaux sites de la rive gauche.

À deux pas de l'Opéra Garnier, un appartement climatisé et rénov

À deux pas de l'Opéra Garnier, au deuxième étage d'un bel immeuble du XIX? siècle avec cour pavée et aux parties communes soignées, Engel & Völkers propose cet appartement entièrement climatisé et rénové par architecte, offrant un plan particulièrement bien optimisé, sans aucune perte d'espace. D'une superficie de 40,83 m² pour le séjour avec cuisine ouverte, il bénéficie d'une très belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et d'un calme exceptionnel. Le charme de l'ancien est préservé avec ses poutres apparentes et sa verrière, harmonieusement associés à de nombreux rangements sur mesure toute hauteur. L'espace nuit se compose d'une chambre principale et d'une seconde chambre, bénéficiant elles aussi d'un aménagement optimisé et de nombreux rangements. Une grande salle de bain avec espace buanderie, et un WC invité complètent ces espaces. La climatisation intégrée dans toutes les pièces assure un confort optimal dans ce bien rare, qui conjugue avec justesse le charme de l'ancien, la qualité d'une rénovation d'architecte, et la possibilité d'y exercer une activité libérale au coeur du quartier de l'Opéra. Bien soumis au statut de la copropriété Aucune procédure en cours. Nombre de lots dans l'immeuble : 44 Charges moyennes de copropriété : 3 400 € DPE : D (185) GES : A (5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 550 € par an. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Une adresse recherchée au cœur de Paris, à quelques minutes à pied de l'Opéra Garnier, dans un quartier vivant et élégant, à proximité immédiate des commerces, restaurants et grandes adresses parisiennes. Très bien desservi, le secteur offre un accès rapide aux principaux quartiers de la capitale ainsi qu'aux transports en commun.

APPARTEMENT 3 PIECES DE 67 M², 2 CHAMBRES, TERRASSE DE 14 M² ET 2 STATIONNEMENTS

immeuble de grand standing à Fréjus, dans le secteur prisé du Port Fréjus. Avec une surface habitable de 67 m², cet appartement lumineux se compose de 3 pièces, 2 chambres. La cuisine ouverte sur le séjour de 29 m² bénéficie d'une exposition Ouest et Nord . Ce bien, construit en 2027, disposera de prestations modernes telles que la climatisation réversible, un chauffage par air pulsé, et des fenêtres en double vitrage. Vous apprécierez sa terrasses de 14 m², idéales pour profiter du climat méditerranéen. L'appartement comprend une salle de bains et un WC, Situé à seulement 500 mètres de la mer et à 200 mètres des commerces, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et pratique. De plus, le bien est proche de l'école élémentaire Hippolyte Fabre, ainsi que de plusieurs restaurants et boulangeries. Pour votre confort, un stationnement en sous-sol est inclus, avec deux places de parking disponibles. L'immeuble est sécurisé par un digicode et un portail électrique, et est équipé de la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au bord de la mer. Contactez IMMOGOLF - Valescure pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

La Muette

Idéalement situé entre La Muette et la Mairie du 16ème arrondissement, à deux pas des commerces et des écoles de renom, immeuble en pierre de taille de belle facture, 4ème étage, appartement de 93 m² entièrement rénové, très ensoleillé grâce à son exposition au sud-ouest, bénéficiant d'une jolie vue dégagée, d'un balcon filant et d'une distribution parfaite. Entrée, double séjour, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, suite parentale complète (avec sa salle de bains, ses toilettes et son dressing) au calme côté jardin, deuxième chambre bénéficiant également de nombreux rangements et de sa salle de douche avec toilettes, toilettes séparées et buanderie. Cave. Diagnostics en cours de réalisation. ------ Entre le jardin du Ranelagh et la rue de Passy, la Muette vit au rythme de ses allées arborées et de ses commerces de quartier, à la lisière du bois de Boulogne. Immeubles en pierre de taille, façades Art déco, appartements familiaux baignés de lumière : un Paris paisible et raffiné. Neuf conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Muette. Ensemble, ils cumulent cent vingt-cinq ans d'expérience, et connaissent chaque allée, chaque immeuble, chaque copropriété du quartier. Ils accompagnent vendeurs et acquéreurs avec discrétion et constance. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.