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appartement

À vendre : Superbe appartement de 171 m² situé au cœur du prestigieux quartier de Passy, Paris 16e. Ce spacieux bien se compose de 6 pièces, dont 4 chambres lumineuses, parfait pour une famille. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur et interphone, cet appartement offre tout le confort moderne avec un chauffage collectif et une eau chaude centralisée. A proximité immédiate de la rue de Passy et de ses commerces. Immeuble de standing très bien entretenu, sécurisé avec gardien. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Prix : 1 900 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Discover this superb 171 sq m (1,841 sq ft) apartment, ideally located in the heart of the prestigious Passy district in Paris's highly sought-after 16th arrondissement. Offering generous living space, this elegant residence features six rooms, including four bright and spacious bedrooms, making it an ideal home for a family. Situated on the first floor of a well-maintained building with an elevator and intercom, the apartment combines classic Parisian charm with modern comfort. Residents benefit from collective heating and centralised hot water, ensuring year-round convenience. The property enjoys excellent transport connections. The Jean Bologne bus stop, served by Bus Line 32, is just a five-minute walk away. For longer journeys, the Musée d'Orsay and Montparnasse railway stations are only a short drive away, providing easy access to the rest of Paris and beyond. This is a rare opportunity to acquire a prestigious family home in one of the capital's most desirable residential neighbourhoods. Asking Price: €1,899,000 Contact us today for further information or to arrange a private viewing.

BEAU QUATRE PIECES TERRASSE DOUBLE GARAGE MENTON GARAVAN

Bel appartement de quatre pièces à vendre en premier étage d'une petite résidence de standing avec jardin complanté d'une végétation luxuriante d'essence méditerranéenne au calme. Cette copropriété de quinze lots principaux est sécurisée avec vidéophone avec clé vigik, ascenseur, charges communes générales . Cet appartement de 95,10 m² carrez se compose d'une entrée, buanderie, grand séjour de 38,77 m² avec cuisine américaine, une grande terrasse loggia avec moustiquaire au droit de cette pièce exposée à l'ouest, trois chambre dont une avec salle d'eau avec douche et wc et dressing, une autre salle d'eau avec douche et wc vient en complément. Au droit des chambres une autre terrasse loggia est exposée à l'est. Deux autres balcons sont présents exposés sud et sud est. Un grand double garage de 32 m² vient compléter ce bien. Toutes les huisserie sont en double vitrage, chauffage par climatisations réversibles. Cet immeuble est implanté sur la commune de MENTON dans le quartier de Garavan à proximité des plages, de commerces et d'un supermarché, de la gare ferroviaire de Garavan permettant des déplacements faciles, à dix minutes à pied du Bastion. Idéal pour une famille en résidence principale ou bien pour un pied à terre en résidence secondaire. Honoraires à la charges l'acquéreur.

CARRÉ MARTRE

Idéalement située entre Clichy et les Batignolles, Carré Martre est une résidence intemporelle grâce aux lignes art déco de l'immeuble signée Bati-Paris. À deux pas des métros 13 et 14 & RER A, proche des écoles et commerces, elle propose des appartements de haut standing jusqu'à 5 pièces avec de beaux espaces extérieurs. Son vaste parc paysager offre un cadre de vie alliant confort, verdure et luminosité. Enfin, un service de conciergerie est disponible sur demande. *Plus d'information sur 28 Avenue Hoche - 75008 - Paris Tél: 01 83 75 99 00 (appel non surtaxé)

CARRÉ MARTRE

Idéalement située entre Clichy et les Batignolles, Carré Martre est une résidence intemporelle grâce aux lignes art déco de l'immeuble signée Bati-Paris. À deux pas des métros 13 et 14 & RER A, proche des écoles et commerces, elle propose des appartements de haut standing jusqu'à 5 pièces avec de beaux espaces extérieurs. Son vaste parc paysager offre un cadre de vie alliant confort, verdure et luminosité. Enfin, un service de conciergerie est disponible sur demande. *Plus d'information sur 28 Avenue Hoche - 75008 - Paris Tél: 01 83 75 99 00 (appel non surtaxé)

Exclusivité - Paris 16 - La Muette - 3 chambres - Rénové - Terrasse

Situé au 5ème étage par ascenseur d'un immeuble de standing, ce bel appartement de 98m² entièrement refait par architecte se compose : d'un beau séjour donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, d'une cuisine ouverte, de trois chambres dont deux donnant sur une belle terrasse, d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier avec WC. L'appartement dispose d'un plan optimisé, de nombreux rangements et se situe à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Une cave vient compléter ce bien. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 169 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,888 €/an - Charles ROUGER - Agent commercial - EI - RSAC 890 361 595

Paris XVIème - Victor Hugo - Familial - Balcons - Vues dégagées

Dans le très recherché quartier Victor Hugo, au 5e étage d'un immeuble gardienné de grand standing, superbe appartement familial de 135 m² offrant des vues imprenables et dégagées sur la verdure et un hôtel particulier depuis les chambres et la cuisine. Sans vis-à-vis, il bénéficie d'une belle luminosité et se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste double séjour prolongé d'un large balcon, d'une cuisine, de trois chambres, de deux salles de douche, d'un bureau et de toilettes invités, le tout agrémenté de nombreux rangements. Une cave complète ce bien d'exception.

Paris XVIe - Jasmin, charme, jardin, deux chambres

En rez de jardin d'un immeuble haussmannien de bon standing, l'appartement climatisé et traversant se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger ayant accès au jardin privatif exposé sud, d'une cuisine donnant sur le jardin terrasse, de deux chambres et d'une salle de bains. Charme, calme, et caractère pour cet appartement "coup de coeur" à l'esprit maison. Une chambre de service indissociable et une cave complètent ce bien idéalement situé. Climatisation dernière génération..

PARIS 7 - Champ-de-Mars

À deux pas de la rue Saint-Dominique et du Champ-de-Mars, au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing parfaitement sécurisé avec gardien, magnifique appartement familial de 201,11 m². Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, il s'ouvre sur une élégante galerie d'entrée agrémentée de deux vestiaires. Les vastes espaces de réception comprennent un séjour d'angle réunissant salon et salle à manger, ainsi qu'un confortable salon TV/bibliothèque. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains et toilettes, de trois chambres supplémentaires dont une au calme sur cour, d'une seconde salle de bains avec double vasque et d'un grand dressing. Une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, ainsi que des toilettes invités complètent ce bien rare à la vente, au cœur du 7ème arrondissement.

Paris XVII / Wagram - Magnifique appartement haussmannien de 25

Au cœur du quartier plaine Monceau, Engel & Völkers vous invite à découvrir ce magnifique appartement familial et de réception de 257 m² loi Carrez, situé dans un immeuble haussmannien de grand standing avec ascenseur . L'appartement, seul à l'étage, comprend une belle galerie d'entrée, une triple réception, une grande cuisine aménagée et équipée haut de gamme Binova, aux finitions anthracite et sable avec gorges en aluminium et wengé. Cet espace culinaire est doté des meilleurs équipements incluant un four vapeur Gaggenau connecté au réseau d'eau, une hotte îlot éclairante, une plaque induction cinq feux Gaggenau à fleur de plan, un lave-vaisselle Miele, un lave-linge Neff et un chauffe-plats intégré dans un office de 11 m² . La partie nuit comprend une suite parentale disposant d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains privative, séparée par une porte coulissante, offrant une baignoire îlot en Corian, une douche à ciel de pluie, une robinetterie Dombracht, deux autres chambres, bénéficiant de prestations de la même qualité avec salle de bains en suite, une quatrième chambre ou bureau et une autre salle d'eau, trois toilettes et de nombreux rangements. Une cave de 15 m² avec sol bétonné et éclairage privé est directement accessible de la cuisine par l'escalier de service complète ce bien. L'appartement est lumineux avec expositions Est / Sud, et a été complètement rénové avec des prestations et matériaux haut de gamme alliant le charme de l'ancien avec la modernité grâce à des équipements et technologies tels que télésurveillance, aspirateur centralisé autonome, haut-parleurs dans les plafonds de toutes les pièces de réception, faux plafond en staff isolant, cimaises, vitrage anti bruit sur l'avenue, chaudière à basse température pilotée par sonde thermostatique programmable et centralisation de tous les éclairages de l'appartement. Tout y a été pensé pour le confort et la facilité d'emploi des équipements qui sont parfaitement intégrés dans le design du bien. Une chambre de service est disponible en sus. Possibilité d'acquérir également un garage sécurisé pour un grand véhicule, situé à 5 minutes à pied. L'immeuble est très bien entretenu et bénéficie d'un gardien à demeure. Copropriété de 38 lots Charges de copropriété moyennes annuelles : 8544€ Chauffage individuel gaz par radiateurs Pas de procédure en cours DPE : D (220) - GES : D (41) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3410€ - 4660€. Taxe foncière : 4 757€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quartier Wagram situé au cœur de la plaine Monceau et à quelques minutes du parc Monceau est très prisé pour ses commerces, marchés, ses espaces verts, ses établissements d'enseignement de qualité (Ecole internationale EIB et Saint-Ursule à proximité) Transports : Métro lignes 3 (Wagram), 2 (Monceau), 14 (Pont Cardinet), RER C (Pereire), Bus 20, 31, 84, 92, 93 et 94

Paris 16 - Chaillot - 1 chambre - Cachet de l'ancien

A deux pas de l'Arc de Triomphe, bel appartement de 47.19m² Carrez en bon état situé au 2ème étage par ascenseur d'un bel immeuble de standing avec gardien. Son plan comprend une entrée, un séjour, un coin salle-à-manger, une cuisine entièrement meublée et équipée, une chambre avec rangements, une salle de bains, des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Sa localisation recherchée, son cachet de l'ancien, son calme et sa clarté en font un appartement de qualité. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact : Zein MAGAZACHI - 06 30 10 86 21 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 52 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,820 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 16e Auteuil / Leopold II – Appartement familial et de réce

Au cœur du très recherché quartier d'Auteuil, Engel & Völkers vous propose un exceptionnel rez-de-jardin familial et de réception au sein d'un élégant immeuble sécurisé de standing datant de 1910. D'une superficie généreuse, cet appartement séduit par ses volumes remarquables, sa triple exposition et son magnifique jardin privatif de 245 m² dont la vue s'offre depuis chacune des pièces de l'appartement, une caractéristique particulièrement rare à Paris. L'entrée dessert une superbe réception de 70 m², idéale pour recevoir, de plain-pied sur deux jardins privatifs de 201 m² et 44 m². Une vaste cuisine dinatoire semi-ouverte ainsi qu'un bureau atypique agrémenté d'une verrière complètent harmonieusement l'espace de vie. L'appartement comprend quatre chambres : une suite parentale avec salle de bains, dressing et toilettes, deux chambres bénéficiant d'une salle de bains commune avec toilettes, ainsi qu'une quatrième chambre avec sa douche. Des toilettes invitées, un dressing et une grande buanderie avec accès direct à une cave à vin en sous-sol agrémentent ce bien. Une vaste cave complète cet appartement rare à la vente. Possibilité d'acquérir en supplément un studio de 19 m² situé au 6? étage. DPE : D/211 ; GES / D/46 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3.660 € - 5.000 € Copropriété de 26 lots Charges annuelles moyennes : 8400 € Pas de procédure en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-04A2L8 Idéalement situé entre Auteuil et Passy, le bien profite d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires réputés. Sectorisation scolaire : Lycée Jean-Baptiste Say

Henri-Martin

Idéalement situé proche des nombreux commerces, transports et écoles réputées. Au deuxième étage desservi par ascenseur d'un bel immeuble haussmannien de grand standing et sécurisé (gardien), superbe appartement familial traversant et de réception au charme de l'ancien, à la décoration soignée et offrant de beaux volumes (hauteur sous plafond de 3,60m). Élégante galerie d'entrée, double séjour ensoleillé orienté à l'ouest ouvrant sur un large balcon filant, salle-à-manger, cuisine dînatoire, quatre chambres dont une suite parentale agrémentée de sa salle d'eau attenante avec toilettes, salle de bains avec toilettes, salle d'eau, toilettes invités, buanderie, nombreux rangements. Cave.

Paris 8e – Faubourg-du-Roule / Hoche – 5e étage - Balcon filant – 3 ou 4 chambres

Paris 8e – Faubourg-du-Roule / Hoche – 5e étage - Balcon filant – 3 ou 4 chambres A deux pas du Parc Monceau, au 5ème étage au calme sur cour d'un immeuble haussmannien de grand standing avec balcons filants, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové de 206,2 m² carrez (209 m2 au sol). Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, ce bien rare séduit par son plan idéal, offrant une parfaite séparation entre les espaces de réception et les espaces nuit. Il se compose d'une élégante galerie d'entrée, d'une double réception comprenant un vaste salon et une salle à manger, d'une grande cuisine entièrement équipée, un grand bureau (ou quatrième chambre), un toilette indépendant. L'espace nuit accueille une suite parentale avec spacieux dressing, salle de douche et toilettes, ainsi que deux chambres, une salle de bain, une grande buanderie et un toilette indépendant. Les prestations d'origine sont remarquablement conservées : hauteur sous plafond de 3,11 m, parquet en point de Hongrie, moulures, cheminée, vitraux, conférant à l'ensemble un charme et une élégance intemporels. Une grande cave vient compléter ce bien d'exception, rare sur le marché. Adresse prestigieuse – volumes remarquables – lumière – calme absolu. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 82 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cynthia GABORIAU COHEN - Agent commercial - EI - RSAC 833 535 008