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TROIS PIECES

Sur la commune de SAINT FARGEAU PONTHIERRY, Rue Jacques Madelin, dans un immeuble ancien, au 1er étage avec ascenseur, un appartement de 58,73 m² (loi Carrez) trois pièces se composant d’une entrée, d’un living avec balcon, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et un wc indépendant. Le bien bénéficie d’une agréable vue dégagée sur la place. Classe énergie : F. Cet appartement dispose d’une cave et d’un parking. Prix de vente du bien : 121.000 €. Honoraires d’agence : 10 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (soit 110.000 € hors honoraires d'agence). Le bien est vendu en copropriété (43 lots principaux). Charges courantes annuelles : 3.146 € env. Taxe foncière 2025 : 1496 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez le 06.59.49.39.57.

appartement

Au coeur du prestigieux Carré d'Or niçois, à seulement quelques pas de la Place Masséna, de l'avenue Jean Médecin, du tramway et de la Promenade des Anglais, découvrez ce superbe studio de 27 m² Carrez, situé au 3e et avant dernier étage du Palais Gioffredo, élégant immeuble Belle Époque équipé d'un ascenseur avec des parties communes et une façade récemment rénovées. En excellent état, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Il se compose d'une agréable pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Son emplacement exceptionnel, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, permet de profiter immédiatement des commerces, restaurants, transports et plages accessibles en quelques minutes à pied. Réunissant une adresse de premier choix, un immeuble de standing et un appartement ne nécessitant aucun travaux, ce bien constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre de qualité, une résidence secondaire ou un investissement locatif à forte attractivité. Bien proposé par Laurent HEYRAUD, agent commercial(977 838 846).

PARIS XIIIème – DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – PIERRE DE TAILLE – CHARME DE L'ANCIEN

BARNES Panthéon vous propose en exclusivité ce bien situé au sixième et dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille aux parties communes bourgeoises rénovées, cet appartement traversant de 47 m² séduit par sa luminosité, ses volumes et son potentiel, au cœur du quartier Maison-Blanche, dans le XIIIème arrondissement de Paris. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, il profite d'une lumière naturelle tout au long de la journée et de vues dégagées sans vis-à-vis. Sa belle hauteur sous plafond souligne le charme de l'ancien et confère à l'ensemble une élégance typiquement parisienne. L'appartement s'organise autour d'une entrée desservant un grand séjour lumineux et une chambre de belles dimensions. Il dispose également d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que d'un dressing. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome de la consommation énergétique. Situé rue de Tolbiac, à proximité des commerces de quartier, des restaurants et des services du quotidien, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché pour une vie parisienne agréable. Le secteur Buttes-aux-Cailles offre une atmosphère vivante et recherchée, tout en conservant une véritable dimension résidentielle. Sa desserte en transports en commun facilite les déplacements à travers la capitale, tandis que les espaces verts du sud parisien invitent à profiter de moments de détente à quelques minutes de chez soi. Des travaux de rafraîchissement, voire une rénovation plus complète selon le projet envisagé, sont à prévoir. Ils permettront aux futurs acquéreurs de repenser les espaces et les prestations afin de créer un intérieur à leur image, tout en valorisant les qualités intrinsèques de l'appartement : ses volumes, sa luminosité, sa hauteur sous plafond et son charme authentique. Un local vélo complète les prestations de l'immeuble. Un appartement lumineux, traversant et plein de caractère, réunissant les qualités recherchées d'un dernier étage avec ascenseur, d'un immeuble en pierre de taille et de vues dégagées sans vis-à-vis. Une belle opportunité pour une résidence principale personnalisée, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial, dans un quartier bénéficiant de toutes les commodités essentielles. Ce bien vous est présenté par Thomas CANTIN : +33(0)6 47 45 41 20 Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,516 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1670€ ~ 2000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 7 - Ecole Militaire - Etage élevé - 3 chambres

Au cinquième étage d'un bel immeuble 1920 avec gardienne, situé dans une rue calme à proximité de la rue Cler et de l'Ecole Militaire, appartement de 95,28 m2 loi Carrez. Cet appartement traversant et ensoleillé offre une vue dégagée depuis les espaces de vie. Il comprend une entrée, un séjour avec espace salle à manger, une cuisine attenante, deux chambres avec salle de bains et toilettes, une troisième chambre, un bureau, une buanderie/dressing. En option, possibilité d'acquérir un box avec trois places. Local vélo dans l'immeuble. Cet appartement que des travaux de rénovation sublimeront vous séduira par son ensoleillement, son charme atypique, et par son emplacement privilégié à quelques pas des commerces, des transports et des écoles de renom. Bien soumis au régime de la copropriété. Le quartier entourant le 13 rue Chevert, au cœur du prestigieux 7e arrondissement, offre un cadre de vie résidentiel et familial de premier ordre. Idéalement situé dans une rue calme à deux pas de l'École Militaire, ce secteur recherché se distingue par son atmosphère sereine, feutrée et hautement sécurisante. La vie quotidienne y est particulièrement privilégiée grâce à une animation commerçante de grande qualité. Les résidents profitent immédiatement de l'effervescence de la célèbre rue de Cler et des commerces de l'avenue de Tourville, réputés pour leurs artisans et leurs épiceries fines. Pour les familles, l'environnement éducatif est d'une excellence rare. Le quartier bénéficie de la sectorisation publique très convoitée du collège Victor Duruy, et se trouve à proximité d'établissements privés de renom comme l'Institut de l'Alma et La Rochefoucauld. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 185 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2420€ ~ 3320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE NEW MAJESTIC UN ART DE VIVRE ALLIANT ÉLÉGANCE, CONFORT ET PRESTIGE Au sein du New Majestic, une résidence neuve de grand standing à l'architecture contemporaine et aux prestations haut de gamme, découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces avec terrasse, offrant un cadre de vie aussi raffiné que privilégié. Véritable atout de cette résidence d'exception, une superbe piscine aménagée sur le toit vient parfaire les prestations de l'immeuble et invite à profiter de moments de détente dans un environnement exclusif. Cet appartement a fait l'objet d'un réaménagement particulièrement soigné, où chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétique, fonctionnalité et confort au quotidien. Entièrement meublé et décoré avec goût, il dévoile une atmosphère élégante et contemporaine, sublimée par une sélection harmonieuse de mobilier et de matériaux. Les volumes ont été optimisés afin d'offrir un intérieur agréable à vivre, où les lignes épurées et les détails raffinés créent une ambiance chaleureuse et sophistiquée. La terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur, constitue un lieu privilégié pour savourer des instants de détente et profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Proposé entièrement meublé et prêt à vivre, ce bien rare saura séduire une clientèle exigeante à la recherche d'un pied-à-terre élégant, d'une résidence principale confortable ou d'un investissement patrimonial de qualité. Une opportunité de devenir propriétaire au sein d'une résidence neuve de prestige, associant standing, modernité et art de vivre méditerranéen. Pour compléter ce bien, possibilité d'acquérir un box fermé en supplément au prix de 55 000 €.

Appartement type 2 - Annecy centre

EXCLUSIVITÉ Situé à Annecy, boulevard du lycée, en plein coeur de la ville, à 650 mètres de la gare, 250 mètres du centre commercial Courrier et des commerces, 150 mètres des écoles primaires et 350 mètres des collèges et lycées, 200 mètres des arrêts de bus et 1 km du lac, au 7ème et dernier étage d'un immeuble édifié en 1951, de bon standing, très bien tenue et entretenu, équipé d'un interphone et d'un ascenseur (sans aucune marche entre la rue et l'appartement), de type 2, d'une surface habitable de 47,07 m² loi Carrez, au 7ème et dernier étage, exposé sud-ouest, lumineux et ensoleillé, traversant, il comprend : Une entrée avec placards : dressing et rangements, une cuisine équipée de marque Mobalpa de 7 m2 donnant sur une loggia de 1,40 m avec vue sur les hauts de montagnes et les immeubles, ouverte sur le salon - séjour de 14 m2 (le tout d'une surface de 32 m2) donnant sur une grande terrasse extérieure de 11,30 m2 en bois composite exposée sud-ouest avec vue sur les toits de la ville et les montagnes, un WC, une salle d'eau comprenant meuble vasque, douche et radiateurs sèche-serviette et une chambre avec placards de 10,20 m2, - en très bon état intérieur, rénové entièrement en 2020, aux prestations comme suit : Chauffage collectif au gaz (chaudière récente) par radiateurs à circulation d'eau chaude et cumulus électrique individuel pour la production d'eau chaude sanitaire, Huisseries extérieures en PVC double vitrage, Parquet chêne bois d'origine, Peinture aux murs et plafonds, Cuisine et sanitaires équipés, En annexe : - Au sous-sol, une cave de 4 m2 environ, - Situé avenue de Genève (à 2 pas de l'immeuble), un garage souterrain, en sus au prix de 42 500 euros HAI, - Un local vélo collectif, - Une buanderie collective, Informations financières : Charges de copropriété de 500 euros / trimestre, Taxe foncière : 915 euros environ, Pour toute demande d'information ou de visite, merci de contacter Caroline Léger au 0680336688 Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

Paris 7e - Varenne - Invalides -Idéal pied à terre

Exclusivité. Au troisième étage d'un bel immeuble d'angle, idéal pied à terre de 38 m² environ entièrement rénové et climatisé, offrant des vues uniques sur le Dôme des Invalides et de belles perspectives sur le musée Rodin et la rue de Varenne. Très ensoleillé avec une exposition sud ouest, il se compose d'une entrée avec toilettes invités, d'un vaste séjour avec cuisine équipée, une chambre d'angle, une salle de douche et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien rare vendu avec le mobilier. Adresse recherchée à deux pas des Invalides.

Neuilly - Trois pièces ensoleillé et calme avec balcon

Neuilly Sur Seine - A moins de 5 minutes à pied de la station de métro Pont de Neuilly, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble datant de 1970, ce bien de 67,41 m² (Loi Carrez) séduit par son calme et sa belle luminosité. L'appartement, en très bon état général, se distingue par son agencement particulièrement fonctionnel. Vous y trouverez un séjour qui se prolonge vers l'extérieur grâce à un balcon, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres au calme, une salle d'eau avec espace buanderie et un WC séparé. Ce bien est vendu avec une place de parking et une cave. Copropriété de 19 lots d'habitation - Charges annuelles de 4272 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

NICE – GRAND HÔTEL | STUDIO DE PRESTIGE AVEC BALCON FACE À LA COULÉE VERTE

Au cœur de l'une des adresses les plus emblématiques de Nice, au sein du prestigieux Grand Hôtel, immeuble bourgeois à la façade Belle Époque. Découvrez ce superbe studio entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien à l'élégance d'un aménagement contemporain. Situé au 2ème étage, ce bien de 27,93 m² loi Carrez bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avenue Félix Faure, face à la Coulée verte et à quelques pas de la place Masséna, du Vieux-Nice, des commerces, du tramway et du front de mer. La pièce de vie, lumineuse et raffinée, accueille une cuisine équipée parfaitement intégrée et s'ouvre sur un agréable balcon exposé sud, offrant une perspective privilégiée sur la Coulée verte et la place Masséna. Un hall d'entrée avec placard ainsi qu'une élégante salle d'eau avec WC complètent cet agencement harmonieux. Climatisation réversible, double vitrage et rangements intégrés viennent parfaire le confort de ce bien rénové avec soin. Une adresse d'exception, un cadre de vie privilégié et un emplacement parmi les plus recherchés de Nice. Ce studio constitue une opportunité rare, idéale pour un pied-à-terre de standing sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial au cœur du centre-ville niçois.

PARIS XVe - Lecourbe/Cambronne : Appartement trois pièces ensoleillé

Situé au 2e étage par ascenseur d'un immeuble entretenu et sécurisé, nous vous présentons en exclusivité ce bel appartement de 64.08m² loi Carrez bénéficiant de tout le charme de l'ancien. Idéalement placé à proximité des métros Sèvres-Lecourbe et Volontaires, il se compose d'une entrée avec rangements desservant une agréable pièce de vie lumineuse et ensoleillée avec un joli parquet massif en point de Hongrie, une chambre au calme, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète ce bien.

Paris 16 - Auteuil - Square privé - 2 chambres

Au sein d'un immeuble de standing de 1930 sécurisé et gardienné, cet appartement de 75,06 m² se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine séparée meublée et équipée, de deux chambres dont une donnant sur le square et d'une salle d'eau. Cet appartement en excellent état bénéficie de nombreux rangements et d'un plan optimisé. Une cave accompagne ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Vidéo générée par IA. ----- Exclusive listing - Paris 16th - Auteuil - Private square - 2 bedrooms In a secure, high-end building dating from 1930, with a caretaker, this 75.06 m² apartment (approx. 808 sq ft) comprises a spacious living room, a separate fitted and equipped kitchen, two bedrooms, one of which overlooks the square, and a shower room. In excellent condition, the apartment benefits from plentiful storage and a well-planned layout. A cellar completes the apartment. The property is subject to the French co-ownership regime (copropriété). AI-generated video. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,232 €/an

Boulogne - Dernier étage avec ascenseur - DPE D

Métro Marcel Sembat, dans un immeuble ancien, au 6e et dernier étage avec ascenseur, appartement atypique de 53,03m² Carrez (93,64m² au sol). Il se compose, au 1er niveau : d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Au second niveau, sous les toits, se trouve un espace bureau et nuit de 30m² au sol. Vue dégagée. Calme. Soleil. Climatisation. DPE D. Appartement vendu avec une cave. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 16 lots d'habitation. Charges annuelles : 3480 euros. Nos honoraires sont consultables sur le site Vaneau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 1180 € et 1630 € (prix indexés au 1er janvier 2021). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

Beausoleil - Proche Monaco - Appartement dans une résidence récente

Idéalement situé à Beausoleil à quelques minutes de Monaco dans un immeuble récent en avant-dernier étage, magnifique appartement d'environ 82m2, ouvrant sur une terrasse vue mer. Spacieux salon avec la cuisine ouverte entièrement équipée, l'espace nuit comprend deux belles chambres chacune avec sa terrasse, une salle de bain, dressings et toilette indépendante. Prestations luxueuses et matériaux nobles, cet appartement est équipé de climatisation réversible, finitions marbre et volets électriques. L'appartement se trouve sur un étage sécurisé avec l'ascenseur privatif pour l'étage. Un parking et une cave complètent ce bien d'exception. Résidence sécurisée avec concierge, piscine et salle de sport. Coup de coeur assuré.