Mots-clés : immeuble e

ANGLET: LOCAL COMMERCIAL

Situés sur un axe stratégique et principal afin de garantir une visibilité optimisée dans la dynamique zone de Maignon, 102 m2 de bureaux au 1er étage d'un immeuble de 2023 avec ascenseur/ Les locaux sont actuellement agencés en un grand espace de coworking, une salle de réunion, une salle d'attente, une espace cuisine salle d'eau avec toilettes. L'agencement restant modulable. Places de parking dans l'immeuble Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris 1er - Rivoli / Place Vendôme - Appartement rénové et meublé - 3 suites

Paris 1er - Rivoli / Place Vendôme - Appartement rénové et meublé - 3 suites À quelques pas de la mythique Place Vendôme et du jardin des Tuileries, au deuxième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble du XIXème siècle, cet appartement de réception de 163 m² conjugue avec une rare élégance le prestige de l'ancien et le raffinement d'une rénovation contemporaine d'exception. Entièrement climatisé, meublé et sublimé par des matériaux nobles, ce bien dévoile des volumes remarquables et une atmosphère résolument parisienne. La galerie d'entrée ouvre sur une vaste pièce de réception, agrémentée d'une cheminée et de superbes éléments décoratifs. Une cuisine sur mesure entièrement équipée avec un espace dinatoire, pensée dans les moindres détails. Une buanderie ainsi que des toilettes invités complètent cet ensemble. L'espace nuit accueille trois magnifiques suites, chacune disposant de son dressing et de sa salle d'eau et toilettes privative. La suite principale offre des volumes généreux avec un dressing sur mesure et une salle de bains baignée de lumière avec baignoire, douche et toilettes. Belles prestations : parquet en point de Hongrie avec inserts style Versailles, marbre, moulures, cheminée, hauteur sous plafond de trois mètres. Une adresse rare, une rénovation d'exception et un art de vivre unique au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,972 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2170€ ~ 2950€ - Cynthia GABORIAU COHEN - Agent commercial - EI - RSAC 833 535 008

Village d'Auteuil

Idéalement situé à proximité du village d'Auteuil, des commerces et des transports, dans un immeuble récent de standing, au rez-de-chaussée, local commercial, bureau ou logement, de 61,8 m2, bénéficiant d'une jouissance exclusive et privative de 58,3m² supplémentaire grâce à un accès direct à une cour fleurie (30m²) et à une véranda (28,3m²), prévue par le règlement de copropriété. Cave avec porte blindée de 6,5 m2 au sous-sol. Idéal pour les professions libérales.

Paris V - NOTRE DAME

Idéalement placé face à la Cathédrale de Notre-Dame, au dernier étage d'un immeuble du XVIIe de bon standing, appartement de 106 m² en duplex offrant des vues panoramiques sur les plus beaux monuments de la capitale. L'entrée ouvre sur un vaste séjour cathédrale, une terrasse, une grande cuisine et une chambre avec salle d'eau. A l'étage, un bureau et une suite parentale avec sa salle de bains et une terrasse avec vue sur la Seine. Les vues exceptionnelles, le charme incontestable du lieu et l'ensoleillement permanent grâce à sa triple exposition en font un bien unique, magique et rare.

Duplex - Plein sud - Calme & Lumineux - Buttes-Chaumont & Bassin

En exclusivité, Engel & Völkers vous propose ce charmant appartement en duplex de 55,30 m² Loi Carrez et 67,27 m² au sol, situé dans le 19? arrondissement de Paris, à proximité immédiate du bassin de la Villette, du parc des Buttes-Chaumont et des cours Florent. Situé aux deux derniers étages d'un immeuble ancien sécurisé, cet appartement exposé plein sud et traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme. Sa configuration en duplex offre une distribution agréable entre les espaces de vie et de nuit. L'appartement se compose d'un séjour de 24,03 m² avec parquet et cheminée fonctionnelle, ainsi que d'une cuisine. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres, un dégagement ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le charme de l'ancien est souligné par de belles menuiseries en bois, de poutres apparentes au plafond et d'une cheminée fonctionnelle. L'appartement bénéficie également de la climatisation, d'une isolation refaite et de fenêtres en double vitrage. Un rafraîchissement permettrait de moderniser l'ensemble et d'en révéler pleinement le potentiel. Un local à vélos est à disposition au sein de la copropriété. DPE : E ( 261 kWh/m²/an) GES : B (8 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 130 € à 1 580 € Copropriété de 17 lots, charges annuelles moyennes : 1440 €, procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'avenue Jean Jaurès s'inscrit dans un environnement parisien vivant et recherché, au cœur d'un 19e arrondissement en pleine valorisation. Reliant la place de la Bataille-de-Stalingrad à la porte de Pantin, elle bénéficie d'une excellente desserte et d'une vie de quartier riche, entre commerces, restaurants et adresses culturelles. À quelques minutes se trouvent les cours Florent, le bassin de la Villette et le parc des Buttes-Chaumont, offrant un équilibre particulièrement agréable entre animation urbaine et espaces de nature. À proximité immédiate du parc de la Villette, de la Philharmonie et des nombreuses infrastructures culturelles du quartier, l'avenue Jean Jaurès séduit par son accessibilité, son dynamisme et la diversité de son environnement, qui en font aujourd'hui une adresse parisienne particulièrement attractive.

Paris 16 - Iéna - 3 Pièces - Profession libérale autorisée

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, cet appartement de 79.61 m² en surface au sol, bénéficie d'une adresse recherchée à quelques pas de la place d'Iéna. Il se compose d'un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un cabinet de toilettes indépendant. La partie souplex, accessible par escalier, dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bain. Idéal pour un pied-à-terre ou profession libérale, ce bien se trouve à proximité des commerces, des transports et des sites emblématiques du XVIème arrondissement. Une cave est associée au bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,596 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2300€ ~ 3150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spacieux et Lumineux Deux Pièces

Situé à proximité immédiate de la Place de la Nation, cet élégant appartement de 74,56 m² loi Carrez proposé par Engel & Völkers se trouve au quatrième étage, desservi par ascenseur, d'un bel immeuble haussmannien de standing avec gardienne à demeure. Traversant Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les pièces de réception profitent du soleil jusqu'en début d'après-midi, tandis que la chambre et la cuisine bénéficient de la lumière de fin d'après-midi. L'appartement s'organise autour d'une entrée centrale qui distribue harmonieusement les différents espaces. D'un côté, un élégant double séjour, composé d'un salon et d'une salle à manger, offre de beaux volumes et se prolonge par deux balcons, apportant une agréable ouverture sur l'extérieur, au-dessus des arbres. De l'autre, un espace plus intime regroupe la chambre, la salle de bains, les toilettes séparées, le dressing ainsi que la cuisine, complétés par des espaces de rangement et de service particulièrement fonctionnels. L'espace nuit, clairement séparé des pièces de réception, accueille une chambre parentale spacieuse donnant sur cour, offrant un environnement particulièrement calme et préservé. Une salle de bains, des toilettes indépendantes bénéficiant d'une aération naturelle, un dressing et une buanderie viennent compléter cet espace. Conservant tout le charme de l'appartement parisien classique, le bien a préservé ses éléments d'origine, notamment son parquet et ses corniches, qui soulignent l'élégance des volumes. Une cheminée fonctionnelle, située dans la salle à manger, vient renforcer le caractère chaleureux et authentique de la pièce de réception. Une cave de 5,5 m² complète ce bien. Copropriété de 85 lots Procédure en cours : Non Charges annuelles moyennes : environ 3 210 € Taxe foncière : environ 1 610 € DPE : E (252) – GES : D (30) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 690 € et 2 360 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé à proximité immédiate de la Place de la Nation, ce bien bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec cinq lignes de métro ainsi que le RER A, permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers de Paris et l'est parisien. La proximité du périphérique facilite également les déplacements et les sorties de la capitale en voiture. L'emplacement offre par ailleurs une véritable vie de quartier, avec une grande diversité de commerces, restaurants, cafés et services accessibles à pied, au pied de l'immeuble et dans les rues environnantes. Enfin, les amateurs d'espaces extérieurs apprécieront la proximité de larges espaces verts, notamment le Bois de Vincennes, la Coulée verte et la Place de la Nation, offrant de nombreuses possibilités de promenade et de détente à quelques minutes de l'appartement.

Neuilly-Parmentier-Victor Hugo - Appartement rénové 4 pièces - 3 chambres - Bel ancien - Immeuble standing - Sectorisation Pasteur

Situé dans un bel ensemble immobilier récemment réhabilité et dont l'architecture illustre avec raffinement les années 1930, à proximité immédiate de la Porte Maillot et des établissements scolaires les plus réputés de Neuilly, au troisième étage avec ascenseur, appartement d'environ 98 m² rénové avec soin et élégance comprenant une entrée, un grand séjour avec sa cuisine semi ouverte, 3 chambres dont l'une avec sa salle d'eau attenante, une deuxième salle d'eau et des toilettes indépendants. Ce bien est complété par deux caves. Calme - Plan optimisé - Prestations de qualité - Service de conciergerie privée dans l'immeuble - Sectorisation Collège/Lycée Pasteur et Ecole élémentaire Madeleine Michelis - A proximité immédiate des transports Bien soumis au régime de la Copropriété. 1,341,346 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 249 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,296 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1729€ ~ 2339€ - Alexis SAVARD - Agent commercial - EI - RSAC 534887138

Paris VIIIe - Champs Elysées / Saint Philippe du Roule

Au huitième étage d'un immeuble de 1950, ce superbe appartement de 84 m² avec un balcon-terrasse de 16 m² offre une vue spectaculaire et complètement dégagée sur les monuments de Paris (Tour Eiffel, Sacré-Cœur, Opéra de Paris, Dôme des Invalides). Il se compose d'une entrée, d'un grand salon avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains avec wc, d'une salle de douche, de toilettes invités et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien en parfait état général, baigné de lumière, sans vis-à-vis et entièrement climatisé. Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel dans un secteur recherché.

Foch

Idéalement situé proche de tous commerces et transports. Au quatrième étage desservi par ascenseur d'un bel Immeuble ancien pierre de taille de bon standing, joli appartement familial et lumineux au charme de l'ancien. Entrée, double séjour, cuisine ouverte aménagée, trois chambres, deux salles d'eau, deux toilettes séparées, espace bureau, nombreux rangements. Division possible. Cave. Possibilité d'acquérir en supplément au sixième étage par ascenseur une chambre de service de 11 m² au prix de 110 000€.

Pierre Demours

Idéalement situé dans le très prisé quartier des Ternes, avec ses commodités et commerces, au troisième étage d'un bel immeuble ancien bien entretenu. Appartement de 80 m2 en parfait état, refait avec des matériaux de qualité, au plan optimisé. Entrée, double réception dotée de balconnets et d'une cuisine ouverte totalement équipée, deux chambres au calme dont une disposant d'un grand dressing, salle de bains et toilettes indépendantes. Cave. Exclusivité Breteuil.

Nice quartier Wilson - Beau 4/5 pièces de 145 m²

Nice quartier Wilson - Idéalement situé au 3ème étage d'un magnifique immeuble bourgeois, ce 4/5 pièces de 145 mètres carrés se distingue par ses volumes et sa clarté. Il conserve tous les codes de l'ancien : hauteurs sous plafond, parquet d'origine et cheminée dans le séjour. L'appartement est fonctionnel et bien distribué. Il comprend une entrée menant à un vaste double séjour proposant 2 balcons, une cuisine indépendante avec loggia, ainsi que trois chambres, dont deux situées au calme absolu. Côté sanitaires, la grande salle de bains actuelle offre l'espace nécessaire pour être transformée en deux salles d'eau distinctes. Des WC indépendants, un grand placard de rangement et une cave au sous-sol complètent le bien. La localisation au cœur de la ville est stratégique avec des commerces et des moyens de transport (bus et tramway) à proximité. La coulée verte se situe à 5 minutes à pied, et la Promenade des Anglais ainsi que la Vieille Ville se trouvent à seulement 10 minutes de marche. À noter : L'usage pour une profession libérale est autorisé par le règlement de copropriété, faisant de ce bien une option idéale pour un cabinet de prestige. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur

Paris 15 Mairie du XVème- Dernier étage duplex avec balcon terrasse - 4 chambres

A proximité immédiate de l'église Saint Lambert et de ses parvis, Barnes vous propose un duplex coup de coeur occupant les deux derniers étages d'un très bel immeuble néo haussmannien (1912). Traversée par la lumière du Nord-Est au Sud-Ouest avec de superbes vues ciel et monuments, cette maison sur les toits de près de 120 m² bénéficie d'un large balcon terrasse de 8m² et d'un balcon chien assis à l'étage du service. Au 6ème étage, premier niveau: une galerie d'entrée dessert à droite un living lumineux ouvrant par deux portes fenêtres sur une terrasse et ses points de vue puis, mitoyenne, une chambre avec balcon, au bout de la galerie l'escalier montant au 7ème, à sa gauche, au Nord-Est, une salle à manger avec cuisine ouverte. En retrait de l'entrée un couloir distribue une salle de bains, des toilettes séparées et la porte blindée donnant sur l'escalier de service -Au niveau supérieur du duplex : une suite parentale composée d'une chambre avec une vue sur les Invalides, une salle d'eau avec douche, un bureau au Sud Ouest, des placards et une porte palière avec blindage qui ouvre sur l'étage de service et donne accès à la porte du studio. Grande pièce unique avec deux fenêtres au Sud Ouest le studio peut être rattaché au duplex et est agrémenté d'un balcon permettant d'installer une petite table et deux chaises. Il propose un espace chambre, un espace living avec un coin cuisine meublé et équipé, une salle de douche séparée avec des toilettes raccordées. Une cave complète le bien 1,682,692 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 710€ ~ 980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emmanuel VIRTON - Agent commercial - EI - RSAC 430 223 529