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A vendre - Paris Triangle d'Or - Avenue George V - Clim - Refait à neuf - Parking

L'agence Michaël Zingraf vous propose: Situé Avenue George V, en plein coeur du Triangle d'Or, situé en face les célèbres Palace George V et Le Prince de Galle. Situé dans un immeuble moderne de très haut standing avec gardien et caméra de surveillance, le bien est au 7ème étage avec ascenseur. L'appartement fait 80m2, a été entièrement rénové en 2026 par un architecte de renom, il bénéficie d'une magnifique lumière, exposé plein Sud Ouest avec des vues très dégagée. Le bien comprend une entrée avec dressing, une très belle pièce de réception avec beaucoup de rangements, une cuisine toute équipée, une très belle suite de maitre, avec chambre, très grand dressing, salle de bains, toilette, et buanderie. Le bien est climatisée. Le bien dispose d'une cave et d'une place de parking inclus dans le prix. DPE C GES C Pas de procédures en cours Nombre de lots 25 Charges trimestrielle 2052€

Paris IV - Ensemble immobilier de 42 m² à fort potentiel - Hôtel

Idéalement situé au pied du métro Hôtel de Ville, au cœur d'un quartier emblématique et recherché, cet ensemble immobilier d'une superficie totale de 42 m² Loi Carrez offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose actuellement de deux lots distincts : - une studette d'environ 10 m², disposant de sa salle d'eau avec toilettes ; - un deux-pièces comprenant un séjour, une chambre, une salle de bains avec toilettes et bénéficiant d'un agréable petit balcon actuellement utilisé comme buanderie. L'ensemble donne exclusivement sur cour, offrant un environnement particulièrement calme. Situé au 3? étage par escalier d'un bel immeuble ancien de la fin du XIX? siècle ce bien est complété par une cave d'environ 7 m² en sous-sol ainsi qu'un grenier d'environ 2 m², doté d'un Velux, au 5? étage. Entièrement à rénover, cet ensemble représente une excellente opportunité pour créer un appartement de caractère ou réaliser un investissement locatif de qualité. Son excellent DPE classé D, rare pour un bien ancien, constitue un atout supplémentaire. Un bien modulable offrant un fort potentiel de valorisation dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. DPE : D/234 GES : B/9 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 960 - 1340 € Copropriété de 100 lots dont 44 logements Charges annuelles moyennes : 1460 € Procédure en cours : NON Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur du Paris historique, dans le très prisé quartier Hôtel de Ville–Le Marais, cette adresse offre un cadre de vie exceptionnel entre patrimoine, culture et art de vivre. À proximité immédiate des quais de Seine, de Notre-Dame, du BHV Marais, du Centre Pompidou et des ruelles emblématiques du Marais, vous bénéficiez d'une offre incomparable de commerces, restaurants et galeries. Les transports (métro Hôtel de Ville et Châtelet) permettent de rejoindre facilement tous les quartiers de la capitale.

PARIS 4e - RUE QUINCAMPOIX

Duplex 157,08 m² Loi Carrez – 3 chambres – Terrasse arborée Situé aux troisième et quatrième étages d'un immeuble ancien desservi par ascenseur, ce duplex de quatre pièces offre une surface de 157,08 m² Loi Carrez (163,94 m² au sol). Le niveau supérieur se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une double réception spacieuse, sous charpente et poutres apparentes, où grimpe une glycine conduite le long de la structure ancienne. Cet espace ouvre sur une terrasse arborée de 20,91 m², bénéficiant d'une exposition est et sud, plantée d'arbustes en bacs offrant un cadre verdoyant à l'abri des vis-à-vis. Le niveau inférieur, desservi par un escalier hélicoïdal, comprend une entrée avec espace bureau aménagé sous les combles, une suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche, deux chambres supplémentaires dont une avec parquet en chevrons, un dressing, une salle de bains avec toilettes ainsi que des toilettes indépendantes. Les sols en tomettes anciennes, présents dans plusieurs pièces, apportent une note patrimoniale à l'ensemble. L'immeuble est sécurisé, avec gardien, digicode et interphone. Un bien rare par sa configuration en duplex, ses volumes sous charpente et sa terrasse arborée, dans un immeuble ancien au calme.

Paris 16 - Foch - 2 pièces - Rénové par architecte

Situé au 3ème étage par ascenseur au sein d'un immeuble ancien de grand standing disposant d'un service de conciergerie et d'un service de surveillance 24h/24, appartement de 70 m² entièrement rénové par architecte. Il se compose en l'état : d'une entrée, d'un séjour avec 3,5m de hauteur sous plafond, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Ce bien séduit par sa rénovation avec des matériaux de qualité lui octroyant un esprit loft, le standing de la copropriété avec un service de conciergerie et de gardiennage, tout en bénéficiant d'un environnement privilégié à deux pas des transports et des commerces. Bien soumis au régime de la copropriété. CONTACT BARNES : Mélia KALLIS +33.(7) 86 72 25 11 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,912 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210€ ~ 1690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 16 - OCDE - Appartement d'exception - 3 chambres

Au 3e étage d'un immeuble Roux Spitz, appartement rénové par l'architecte renommée Laura Gonzalez. Il est composé d'une galerie d'entrée (avec wc d'invités et vestiaire) qui distribue d'une part, un salon, une salle à manger et une bibliothèque/salon TV, et d'autre part, une cuisine avec un coin dinatoire ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie. "L'espace nuit" se compose d'une suite parentale avec une salle de bains complète et de nombreux placards/dressing et de deux chambres d'enfants dont une très grande, chacune avec sa salle de douche. Une immense cave de 50 m² complète ce bien. Un boxe est proposé en plus pour 100KE. Appartement "clé en main" rénové avec des matériaux de grande qualité et des finitions particulièrement soignées. Décoration élégante et raffinée. Possibilité d'acheter le mobilier en plus. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 44 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 18,000 €/an

Paris 16 - Flandrin / Henri Martin - Etage élevé - Balcon - Vue tour Eiffel

Ce bel appartement d'une superficie de 74,03m² bénéficie d'un emplacement recherché à deux pas de l'avenue Henri Martin. Situé au 6ème étage par ascenseur d'un immeuble de standing, il se compose d'une entrée desservant un séjour spacieux ouvert sur un balcon de 10m² doté d'une vue dégagée sur le ciel et la tour Eiffel, une belle cuisine ouverte aménagée avec son espace dînatoire, une agréable chambre, une salle d'eau et agencements sur mesure. Ce bien joliment refait dispose de nombreux atouts, une belle localisation, un étage élevé avec extérieur, des volumes agréables, un plan fonctionnel, des espaces de rangement ainsi que d'une vue au charme très parisien. Une cave est associée à l'appartement. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 91 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,310 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 820€ ~ 1140€ - Jordane JEDWAB - Agent commercial - EI - RSAC 903220390

A vendre - Appartement de réception - Parfait État - Immeuble Walter

Une propriété parisienne vraiment unique. Autrefois l'appartement du légendaire couturier Pierre Balmain, cette résidence remarquable a été entièrement rénovée, équipée et décorée. Un service de conciergerie personnalisé complet est la touche finale à cette offre incomparable. Situé dans le prestigieux complexe Walter Buildings, cet appartement crée une impression sensationnelle avec ses détails extraordinaires et son look "jungle chic" audacieusement distinctif. Les architectes d'intérieur ont ingénieusement configuré le vaste espace de réception pour accentuer son espace tout en transmettant une ambiance sereinement intime. La résidence comprend deux étages privés avec quatre suites spacieuses, chacune avec des vestiaires et des baignoires somptueusement aménagés. L'interaction subtile de bois exotiques, de marbres rares, de fibres naturelles et de cuir brut anime l'atmosphère de cette retraite magique. Savourez le calme et la sérénité des grands espaces, en plein cœur de Paris. COMMODITÉS * Clé en main meublé et équipé * Climatisation extra silencieuse avec possibilité de chauffer ou de refroidir indépendamment chaque pièce * Ventilation à double flux, * Chauffage y compris chauffage au sol dans toutes les salles de bains * Spécifications de l'hôtel de luxe pour la plomberie permettant l'utilisation simultanée de toutes les salles de bains * Buanderie professionnelle et équipement * Système domotique dans toute la maison, permettant le contrôle des lumières, de la musique, des volets, de la climatisation, des systèmes A/ V, de la sécurité * Connexion Internet haut débit, installation de téléphone PBX * Équipé de systèmes A/V et HiFi haut de gamme partout * Systèmes sophistiqués d'alarme antivol et incendie * Caméras de vidéosurveillance de sécurité

Paris 16 - Pergolèse - Appartement familial 3 chambres

Situé au 4ème étage d'un bel immeuble en pierre de taille, dans une rue calme et résidentielle à proximité immédiate des nombreux commerces de la rue Duret, cet élégant appartement familial d'environ 121 m² séduit par le charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminées) Il se compose d'une entrée, d'une double réception, de trois chambres donnant sur cour, d'un espace bureau, d'une cuisine équipée avec espace dinatoire, de deux salles de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Une chambres de service située au sixième étage, accessible par ascenseur, est proposée en supplément du prix pour un montant de 110 000 euros. Deux caves complètent ce bien. Sectorisation Janson-de-Sailly. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,842 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1640€ ~ 2280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Françoise JOSSELIN - Agent commercial - EI - RSAC 797657392

Exclusivité - Paris 16 - Village d'Auteuil - Appartement terrasse - 3 chambres

Exclusivité - Au cœur du Village d'Auteuil, cet appartement de 105 m² en excellent état est situé dans un immeuble construit en 2017, aux parties communes signées Sarah Lavoine. Situé au 4ème étage, il ouvre sur une terrasse de plain-pied de 41 m², avec des vues entièrement dégagées. Exposé plein Sud, cet appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour en angle, d'une cuisine ouverte équipée, de trois chambres, d'une salle de bains complète, d'une salle de douche, de toilettes invités et de nombreux rangements. Cet appartement bénéficie d'un excellent plan et d'une luminosité naturelle. Une cave et un emplacement de parking dans l'immeuble complètent ce bien rare dans le Village d'Auteuil. Appartement soumis au régime de copropriété. Contact : Marion Guttieres (06 32 69 15 21) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 630€ ~ 860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marion GUTTIERES - Agent commercial - EI - RSAC 919 122 259

Paris 16 - Passy/Paul Doumer - Appartement 3 chambres

Dans un immeuble gardienné de 1952 de bon standing, appartement familial de 141 m² situé au 2ème étage. Il est composé d'une entrée, d'un grand séjour doté d'un large balcon, d'une cuisine, d'une grande chambre parentale, de deux chambres d'enfants, d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle de douche avec toilettes également ainsi que de nombreux rangements. Cet appartement très lumineux est situé à proximité des commerces, des transports et des écoles réputées. Un box fermé ainsi qu'un studio sont proposés en sus de l'appartement. Une cave complète également ce bien. Sectorisation Janson de Sailly. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 51 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,180 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2220€ ~ 3040€

Exclusivité - Paris 16 - Village de Passy - Appartement de charm

En plein cœur du Village de Passy et des ses commerces, Engel & Völkers vous propose en exclusivité cet appartement de 76,39 m² carrez qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Niché au 6e étage par ascenseur d'un bel immeuble ancien de standing, il vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'un vaste séjour, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Une grande cave et un débarras sur le palier complètent le bien. L'appartement a été entièrement rénové en 2023 par un architecte avec des matériaux de grande qualité, tout en gardant le cachet de l'ancien (parquet, moulures et cheminées).Un bien rare dans le secteur, au sein d'un quartier vivant et prisé, à proximité immédiate des commerces, transports (ligne 6 - Métro Passy à 5 minutes à pied) et écoles. Coup de cœur assuré. DPE : D/226 ; GES : D/49 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1.570€ - 2.170 € Copropriété de 32 lots, charges annuelles moyennes : 2.200 €, procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. W-02ZU0E Le village de Passy est prisé pour son cadre de vie exceptionnel : commerces de bouche réputés, boutiques de charme, l'emblématique marché de Passy, La Grande Épicerie et le Passy Plaza, accessibles en seulement 5 minutes à pied.

Paris 16 - Trocadéro / Chaillot - Lumineux - 2 pièces - Dernier étage

Joli appartement idéalement situé près de l'avenue Kléber entre les places du Trocadéro et Victor Hugo. D'une superficie de 42.71 m² au sol (37.50 m² loi Carrez), ce bien est situé au 6ème et dernier étage par ascenseur d'un immeuble ancien construit en 1880 et se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un dressing et trois balconnets. Sa localisation prisée, son DPE D, sa luminosité et son plan absolument fonctionnel font de cet appartement un bien de qualité, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif. Sectorisation Janson de Sailly. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 916 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910€ ~ 1270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 3e - Turenne/Bretagne - Appartement de 60 m²

Dans le quartier vivant du Marais, à la croisée de la rue de Turenne et de la rue de Bretagne et du marché des Enfants Rouges, au 5e étage sans ascenseur d'un immeuble de 1880, cet appartement de 60 m² sans vis-à-vis offre une très belle lumière. Entièrement repensé, il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte et espace repas, de deux chambres et d'une salle de bain avec toilettes séparés. Grâce à ses quatre fenêtres, l'appartement est baigné de lumière dans toute sa longueur. Une cave complète ce bien. En sus, un appartement de 24,05 m² carrez (27,48 m2 au sol) au 6e étage qu'il est possible de relier pour en faire un duplex - comme à l'origine - ou de le garder séparé en investissement locatif.