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CANNES PALM BEACH CO-EXCLUSIVITÉ 2 PIÈCES RENOVÉ GRANDE TERR

Cannes palm beach en co-exclusivité au calme idéalement situé dans un immeuble de grand standing entre la croisette et les plages a seulement quelques mètres a pieds très bel appartement climatisé de 2 piéces entiérement révoné de 43 m2 et sa superbe terrasse de presque 19 m2 en exposition est donnant sur un jardin tropical avec son garage juste devant l'ascenseur. Possibilité d'acquérir l'appartement seul sans le garage pour 499 000 euros fai. Il se compose d'une entrée avec porte blindée, d'un placard, d'un toilette d'invité, d'un salon et sa cuisine entiérement équipée de 24,70 m2, d'une salle de douche à l'italienne et d'une chambre avec placard. Ce bien clés en main vous offrira une qualité de vie dans un environnement privilégié et securisé. Faibles charges de copropriété. Perfomance énergetique et climatique C et a. Les risques auquel ce bien est exposé sont disponible sur boucault expertimo . I 06 89 27 78 84 siret 821 230 257 00015 cette annonce vous est proposée par boucault pauline - sas - norsac: 821230257, enregistré à greffe du tribunal de commerce de grasse - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

vente appartement 4 Pièce(s)

NICE CENTRE / MUSICIENS - Agréable 4 Pièces calme et traversant Rare, à saisir ! Idéalement situé au coeur de Nice, dans une traverse au calme du quartier des Musiciens, à 2 minutes à pied du tramway, de la gare SNCF et de toutes les commodités, bel appartement de type 4 Pièces d'une superficie habitable de 68 m², au premier étage d'un bel immeuble niçois parfaitement entretenu, avec ascenseur. Calme, traversant et lumineux, le bien se compose d'une belle entrée desservant à l'Est une première chambre, le séjour et sa cuisine indépendante semi-ouverte sur plus de 25 m², et à l'Ouest côté cour, une salle d'eau avec toilettes et deux chambres. Trés beaux volumes (Hauteurs sous plafond de 3 m), larges et hautes ouvertures en double vitrage dans toutes les pièces, faibles charges, nombreuses possibilités de réagencements des pièces selon les besoins (ouverture de la cuisine sur le séjour, ouverture d'une chambre sur le séjour, ...) Produit idéal en résidence principale pour une famille à proximité de toutes les commodités ... mais aussi très bon investissement locatif (près de 6% de rentabilité !) Le bien est vendu avec une cave en sous-sol du bâtiment, inclus dans le prix. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 15. Charges courantes annuelles: 1.272 € . Honoraires agence inclus charge vendeur.Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

Type 4 - Proche centre villle

EXCLUSIVITE A Annecy, situé 4 avenue de Novel, à proximité des commerces, du lac, des écoles, de la gare, du centre commercial Courier et des axes autoroutiers Genève - Lyon, au 1er étage surélevé d'un immeuble en copropriété, édifié en 1956, dénommé 'LE FELIX-PETIT & NOVEL', comprenant 40 lots d'habitation, bien tenu et entretenu, équipé d'un digicode et sans ascenseur, de type 4, d'une surface habitable de 71 m2 environ, libre d'occupation, exposé sud-ouest, traversant, lumineux et ensoleillé, il comprend : une entrée avec placard, un salon séparé par une cloison fine, une cuisine aménagée donnant accès à un balcon exposé sud-ouest, (il est donc possible d'ouvrir la cuisine sur le salon pour gagner de la luminosité et de l'espace), un dégagement, trois chambres dont une avec balcon, exposées nord-est et au calme, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et un WC indépendant, tous deux avec fenêtre, INFORMATIONS FINANCIERES : - Charges de copropriété : 806 euros par an soit 67 euros par mois, - Taxe foncière : 873 euros, - géré par un syndic professionnel A rénover, aux prestations comme suit : sols en parquet et carrelage, murs : papiers peints et peinture, plafonds en peinture, chauffage individuel par une chaudière au gaz (marque Frisquet) alimentant les radiateurs à circulation d'eau chaude équipés de robinets thermostatiques, eau chaude sanitaire produite par un chauffe-eau électrique, menuiseries extérieures en bois d'origine en double vitrage rénovation, Volets persiennes métalliques, tableau électrique équipé de disjoncteurs différentiels et 30 mA, En annexe : - Une cave, - Un grenier, - Un parking sécurisé, Pour toute demande d'information ou visite, merci de contacter Caroline LÉGER au 0680336688 Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 337 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 806 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2110.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

T4 - 108m ²

Pessac-Alouette à 60 m du parc Cazalet et de la piscine, proche des écoles et de la gare, bel appartement T4 de 108 m² habitables, au quatrième et dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour-cuisine ouvrant sur une terrasse de 104 m², au Sud, de trois chambres avec chacune sa salle d'eau, dont une avec dressing; d'une salle de bain avec wc et d'un wc indépendant. Conforme à la norme RE 2020, il est doté d'un chauffage individuel électrique et d'un chauffe eau thermodynamique. Il dispose de deux places de stationnement, au sous-sol. L'arrêt du Trams B « Alouette » est distant de 500 m et le quartier alentour héberge une grande diversité de commerces, les plus proches en pied d'immeuble. La copropriété compte 34 lots. Les charges seront de 179 euros par mois et la taxe foncière de 1 850 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Il sera disponible au deuxième trimestre 2028. Les risques auxquel se bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques:

Appartement 65²m - Lyon 6ème - Foch

Appartement dans bel immeuble ancien dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon, avenue Maréchal Foch à 100 mètres du métro A (Foch). Très beau cachet pour cet appartement avec ses moulures, ses cheminées. Il dispose d’un fort potentiel de réagencement pour optimiser l’espace. Rafraichissement ou travaux à prévoir. Il dispose d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Situé au 5ème étage sur 6. La copropriété est équipée d’un ascenseur. Bail emphytéotique de 99 ans à compter du 30/06/2021 La façade a été rénovée en 2009. La toiture a été refaite en 2017. Surface carrez : 65,57 m² Honoraires à la charge du vendeur Contact Phoenix REIM : Ludovic Fardin A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 25 Charges prévisionnelles annuelles : 2.189 € (loyer emphytéotique compris) Taxe foncière : 909 €

PARIS XVIIIème - GRANDES CARRIÈRES

Paris Dernier étage Chambre 12 m2 avec cuisine et douche Un petit espace parfaitement pensé ! Au 6e et dernier étage, sans ascenseur, d'une copropriété avec gardienne, parfaitement entretenue et en excellent état, cette chambre de 11,58 m2 offre une configuration particulièrement fonctionnelle. Entièrement aménagée, elle dispose d'une pièce principale avec coin nuit, d'une cuisine et d'une douche, le tout en très bon état. Les toilettes, situées sur le palier, sont à l'usage exclusif de cette chambre et ne sont accessibles à aucun autre occupant de l'immeuble. Autre véritable atout : aucun gros travaux de copropriété à prévoir. Le ravalement de la façade et la réfection de la toiture ont été réalisés il y a seulement deux ans. Un bien facile à vivre et sans travaux, idéal pour un premier investissement, un pied-à-terre parisien ou un espace personnel. 12 m2 bien exploités, une copropriété impeccable et un bien prêt à l'emploi : une petite adresse qui mérite le détour. Le DPE est actuellement classé F, mais des travaux d'isolation des combles viennent d'être votés ce qui améliorera considérablement sa note.

Appartement d'exception - 5 chambres - Avenue Henri Martin

Appartement d'exception à vendre sur l'Avenue Henri Martin. Situé au 3? étage d'un élégant immeuble ancien de grand standing, de style post-haussmannien, cet appartement bénéficie de très belles parties communes récemment refaites. Un seul appartement par palier garantit calme et intimité. Ce bien rare développe une superficie de 230 m² au sol. Traversant et doté d'une triple exposition, il offre une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces, sublimée par une hauteur sous plafond de 3,10 m. Il est par ailleurs entièrement climatisé, avec un système de climatisation présent dans toutes les pièces pour un confort optimal en toute saison. L'appartement se compose d'une double réception spacieuse avec salle à manger, offrant de superbes volumes de réception, ainsi que de 5 chambres, dont 2 suites parentales. Il dispose également de 3 salles de bains, d'une douche avec lavabo, ainsi que d'un WC indépendant avec lavabo, pour un total de 8 pièces harmonieusement réparties. Le charme de l'ancien est pleinement préservé avec de belles cheminées, des volumes généreux et une élégance rare. Le chauffage est individuel au gaz et le bien est classé DPE E. Ce bien est vendu avec une cave ainsi qu'unr chambres de service, incluses dans le prix. Son adresse prestigieuse et ses prestations en font un bien unique, idéal pour une famille ou pour recevoir. Bien proposé au prix de 4 200 000 € frais d'agence inclus. À découvrir rapidement.

Paris XVIIe - Margueritte.

Dans une des rues les plus prisées de la Plaine Monceau, proche du Parc, des commerces et des bonnes écoles, au troisième étage d'un immeuble en pierre de taille de grand standing, appartement familial et de réception de plus de 250 m². Idéalement distribué, il comprend : une entrée galerie qui dessert une triple réception traversante est-ouest, une cuisine dînatoire attenante, une suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing, un bureau pouvant être converti en chambre, un dégagement menant à l'espace enfants avec deux belles chambres, une salle de bains et une salle de douche, deux wc, une lingerie et une multitude de rangements. En bon état général, ce bien de qualité a conservé tout le caractère des très beaux haussmanniens : parquet en point de Hongrie dans toutes les pièces, élégantes moulures et imposantes cheminées en marbre ainsi qu'une hauteur sous plafond de 3,20m. Grande cave en annexe.

EXCLUSIVITE Superbe 4 Pièces Traversant avec Terrasse et Garage

Superbe Appartement 3 Pièces de 84 m² traversant. Découvrez ce magnifique appartement traversant de 84 m², idéalement situé dans une résidence très bien entretenue. Rare sur le secteur, il offre des prestations de qualité et des espaces parfaitement agencés. Deux suites parentales, chacune avec ses propres rangements et salle d'eau, offrant confort et intimité. Un grand séjour lumineux de 27 m², parfait pour accueillir vos moments de détente ou de réception. Une superbe cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Deux extérieurs très agréables, idéals pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Un garage et une cave complètent le bien.À proximité immédiate des commerces et des axes routiers, tout en restant parfaitement au calme sans nuisance. Cet appartement est un véritable coup de coeur, alliant confort, modernité et situation idéale. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immeuble de caractère au coeur de Vézénobres 3 appartements

Swixim International Vézénobres vous propose, au coeur du charmant village de Vézénobres, découvrez cet immeuble en pierre au cachet authentique, offrant un beau potentiel locatif et patrimonial. L'ensemble se compose de trois appartements indépendants. Au premier étage, un appartement d'environ 50 m2. Au deuxième étage, un appartement d'environ 55 m2, actuellement loué 530 EUR par mois. Le troisième logement est un agréable duplex d'environ 65 m2 bénéficiant d'une terrasse privative et de la climatisation. L'immeuble dispose également de plusieurs caves ainsi que d'une ancienne épicerie, apportant des espaces supplémentaires et laissant entrevoir différentes possibilités d'aménagement selon les projets. La façade a déjà été refaite et met particulièrement en valeur le charme de cette bâtisse ancienne. Des travaux restent toutefois à prévoir, notamment la réfection de la toiture, qui repose sur une charpente métallique, ainsi que le remplacement des menuiseries. Côté fonctionnement, chaque appartement bénéficie de son propre compteur électrique. Des sous-compteurs d'eau individuels sont également installés pour chacun des logements, facilitant ainsi la gestion locative. Un bien de caractère offrant de beaux volumes et plusieurs possibilités, idéal pour un investisseur souhaitant développer ou compléter son patrimoine immobilier dans l'un des villages les plus appréciés du secteur. Ce bien nous a été confié en exclusivité par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Bérengère DEGRAND - Swixim International Alès-Vézénobres 06 50 57 17 09 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur

Boulogne Nord - Escudier - Deux chambres - Balcon

Exclusivité : Idéalement localisé, rue Escudier à proximité immédiate des commerces, du métro et des écoles, cet appartement d'une surface de 63.11 m² Carrez est situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé et gardienné. Son excellent plan traversant se compose : d'une entrée, d'un séjour avec cuisine semi-ouverte (pouvant l'être entièrement) donnant sur un large balcon de 8 m², de deux chambres "côté jardin", d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un dressing. Une cave complète ce bien calme et lumineux en excellent état. Possibilité d'acquérir une place de parking au sous-sol en supplément, au prix de 25.000 €.

Paris 4e - ILE SAINT-LOUIS - Appartement d'exception à vendre - 4 pièces - 2 chambres - 110 m² - Rénové - Adresse remarquable

Au cœur de l'Île Saint-Louis, dans un bel immeuble de caractère, un appartement traversant de 110 m² situé à proximité immédiate des commerces et de la Seine. Cet appartement, au premier étage, a été repensé et optimisé avec des matériaux nobles. Son vaste salon salle à manger bénéfice d'une atmosphère chaleureuse et élégante grâce à sa vue sur des jardins privatifs. Il est également agrémenté d'une cuisine ouverte et équipée. Les deux chambres spacieuses disposent chacune de leur salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Une cave. Un parking pourra être proposé en supplément du prix. Un bien d'exception, idéalement situé, lumineux et entièrement rénové.

NICE PORT - APPARTEMENT 3 PIECES DE 59M² A VENDRE - VUE SUR LA MER ET LE PORT - BALCON - TRAVERSANT - EMPLACEMENT IDEAL

À deux pas du Port de Nice, dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville, découvrez ce charmant 3 pièces traversant de plus de 59 m², situé au 3ème étage d'un bel immeuble niçois sans ascenseur. En parfait état, l'appartement séduit par sa luminosité et son emplacement privilégié. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, ouvrant sur un balcon de 3,3 m² exposé Est, offrant une jolie vue sur la mer et le port. Deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et WC complètent l'ensemble. Traversant, le bien bénéficie également d'un système de climatisation réversible. Une adresse idéale à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec les lignes de tramway 1, 2 et 3 ainsi que les bus à quelques pas. La Promenade des Anglais et la Colline du Château sont également accessibles rapidement. Un appartement plein de charme, dans un emplacement recherché, offrant un cadre de vie privilégié entre le Port, la mer et le cœur de Nice. Rare sur le marché.