Mots-clés : immeuble gare 28

Appartement d'Exception avec Terrasse Panoramique au Cœur His...

Au cœur du secteur historique d'Uzès, découvrez un appartement d'exception où chaque détail raconte une histoire. 102 m² loi Carrez (soit environ 150 m² habitables) de lumière, de volumes généreux et de vues à couper le souffle sur les toits et les tours emblématiques d'Uzès qui font le charme de ce quartier. Imaginez-vous entrer dans ce havre de paix situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère. Dès le seuil franchi, vous êtes saisi par la luminosité exceptionnelle qui baigne l'espace de vie d'environ 60 m². Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse intime de 18 m², un véritable luxe en plein centre historique. La charpente apparente et la double hauteur sous plafond confèrent à cet appartement un cachet unique et une authenticité de l'ancien. Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale de 28 m² (chambre + salle de bains), où il est possible d'aménager un dressing sur mesure. Une deuxième chambre, baignée de lumière grâce à sa fenêtre de toit, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et sanitaire complètent cet espace. Une troisième pièce, polyvalente, pourra selon vos envies servir de bureau, de chambre d'appoint ou d'espace créatif. Un grenier de 34 m² (non aménagé et non comptabilisé dans la surface) offre en outre un espace de rangement supplémentaire, pour encore plus de praticité. L'accès à l'appartement se fait par un vestibule de 8 m², éclairé par une fenêtre donnant sur la place du Duché. La toiture de l'immeuble vient d'être entièrement rénovée et isolée, garantissant un confort optimal toute l'année. Cerise sur le gâteau : l'installation d'une climatisation est possible, les autorisations de copropriété et d'urbanisme étant déjà obtenues. Enfin, une cave au rez-de-chaussée de l'immeuble complète ce bien d'exception. Un appartement rare, où se marient harmonieusement cachet historique, confort moderne et panorama d'exception, au cœur d'un des quartiers les plus prisés d'Uzès.

Immeuble de rapport – 3 Appartements – Rentabilité immédiate

SOUS OFFRE - Immeuble sur 3 niveaux composé de 3 appartements de type 2 pièces tous loués pour total de 2 380€/mois et une superficie total de 129m2. Contactez-nous pour en savoir plus ! Cet immeuble composé de 3 niveaux en excellent état représente une opportunité idéale pour investisseur recherchant revenus locatifs sécurisés et potentiel d'optimisation. Composé de 3 appartements T2 tous loués, d'une surface totale de 129 m² pour un revenu locatif mensuel actuel de 2 380 €, soit 28 560 € / an. ? Aucun travaux à prévoir ? Toiture refaite et isolée ? Double vitrage + climatisation dans chaque logement ? Appartements équipés/meublés (1er étage loué vide) ? Demande locative forte sur le secteur ? Garantie des loyers sur les 3 appartements ! ?? Potentiel supplémentaire : Installation possible d'un panneau publicitaire en façade (revenu additionnel) Portail cour voté en copropriété Détail des lots : RDC – 47 m² – Loué 790 € 1er étage – 42 m² – Loué 820 € 2ème étage – 40 m² – Loué 770 € ?? Revenus immédiats et sécurisés + valorisation future = investissement rentable !

Saint-Ambroise / Square Maurice Gardette

Saint-Ambroise / Square Maurice Gardette. Dans un immeuble Pierre de taille, au calme, au 1er étage ascenseur. Proche des commerces, Studio à rénover de 13,28 m² Belle pièce de vie avec une kitchenette, douche et WC. Rare à la vente !! Pas de procédure en cours. Nombre total de lots : 43

Paris XVIe - Village d'Auteuil - Local commercial

A VENDRE à Paris, dans le 16e arrondissment, dans la quartier d'Auteuil, rue jean de la Fontaine, au rez-chaussée d'un immeuble de 1962, un local commercial traversant (sud-est / nord-ouest) de 61.8m2 de surface privative donnant à la fois sur la rue et sur une cour arborée en jouissance exclusive (32 m2). Ce local comprenant une entrée déservant 2 pièces de bureaux, l'une sur rue (26.1m2) et l'autre (17.9m2) donnant sur une cour calme, arborée en jouissance exclusive (32 m2), un wc séparé avec lavabo (accessible depuis l'entrée) et un débarras de 12.8m2. Une véranda dans la cour (28.3m2) et une cave au sous-sol de 6.5m2(à la fois accessible par une trappe donnant dans l'un des bureaux et par les parties communes au sous-sol de l'immeuble) complétent ce bien. Idéal investisseurs ou professions libérales.

Cannes - Banane : Studio avec terrasse

En exclusivité, idéalement situé au cœur de la rue d'Antibes, dans le prestigieux quartier de la Banane et à deux pas du prestigieux Boulevard de la Croisette, à proximité immédiate des plages, du Palais des Festivals, des commerces, ce studio de 28,8 m² occupe le 3ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et gardien. Ce studio se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse de 5 m², d'un lit double, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'une salle de douche avec toilettes ainsi que de nombreux rangements. Le studio est également équipé d'une climatisation performante, assurant un confort optimal en toute saison, notamment lors des périodes estivales. Emplacement idéal pour ce studio à fort potentiel locatif saisonnier et congrès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement vendu LOUE

En plein cœur de Lozanne, l'agence TOUR IMMO vous propose à la vente un appartement de type T3 de 63 m² au sein d'un immeuble récent composé d'un vaste séjour/cuisine équipée (hotte, plaques, four, meubles hauts et bas) de 28 m², de deux chambres de 12 m² et 10 m², salle de bain et WC séparé. Ce bien dispose également d'un balcon exposé Sud-Est de 8 m². La résidence "L'échappée Belle" dispose d'une piscine privée et d'espaces verts, à proximité des commerces et TCL. Appartement vendu Loué Loyer Appartement 695€ Chagres 68€ Loyer Box 68€ Vendu avec Garage Nous vous invitons à nous contacter pour planifier votre visite et avoir plus d'informations.

Les sables d'Olonne, centre ville , Appartement T2

Appartement T2 de 28 m², au 2ème étage d'un petit immeuble. Situé à deux pas du Remblai, dans un quartier très recherché entre Île Penotte et Arago, il vous offre un cadre de vie privilégié à proximité des plages et du centre-ville des Sables-d'Olonne. Double séjour très lumineux, vous aurez une vue dégagée vers l'océan, depuis la chambre comme depuis le séjour. L'appartement se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine à aménager, d'une salle d'eau avec toilettes à rénover et d'un balcon. L'appartement traversant vous offre une disposition des pièces très fonctionnelle vous permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré. Chauffage avec climatisation réversible. Idéal l'hiver et très confortable l'été. A visiter sans tarder. (5.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vente Immeuble R+1 avec Sous-sol aménageable, Jardin et Toit-Terrasse - Quartier La Conception - Marseille 5

La Conception - Marseille 5 Spécial Investisseur - Immeuble Vide Immeuble sur 3 niveaux, de 195 m² au sol environ, exposé Est-Ouest, composé: - au rez-de-chaussée surélevé, d'un T1 de 32 m2 et d'un T2 de 28 m2 bénéficiant chacun d'un petit balcon côté jardin - au 1er et dernier étage, d'un T3 à rénover de 69 m2 avec son toit-terrasse de 80 m2 environ - en rez-de-jardin, d'un sous-sol de 66 m2, aménageable en appartement après travaux et démarches administratives, avec sa terrasse de 20 m2 prolongée par un joli jardin de 63 m2. Tous les appartements sont libres (aucun locataire). La taxe foncière est de 1 269 euros. Autres prestations: rue très calme, fenêtres en double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, sous-sol avec 2,65m de hauteur sous plafond. Proximité: transports en commun, commerces Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20

Clemenceau superbe Bourgeois 4 pièces balcons

NICE/ MUSICIENS: Nous vous proposons cet appartement bourgeois T4 (116 m²) avec 4 balcons à renover. Ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne. Avec une superficie généreuse de 116 m², cet appartement offre un espace de vie agréable et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 28 m², idéal pour recevoir ou se détendre en famille. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. La cuisine vous permettra de préparer vos repas dans un cadre agréable. De plus, cet appartement bénéficie de quatre balcons, vous offrant la possibilité de profiter de l'extérieur et de la lumière naturelle tout au long de la journée, grâce à son orientation est-ouest. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces. Situé au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement est accessible par un ascenseur. En complément, vous disposerez d'une cave pour le rangement de vos affaires. Ce bien est situé dans une copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Proche du tramway et des commerces de proximité. Honoraires inclus à la charge vendeur.

Appartement T3 avec terrasse

À Sainte-Maxime, au coeur d'une résidence fermée et au calme, découvrez ce bel appartement T3 de 74 m2 loi Carrez, idéalement situé à une centaine de mètres de la mer et à deux minutes à pied des plages, commerces, restaurants, supermarché, pharmacie et du centre-ville. Situé au 3e étage sur 4 d'un immeuble avec ascenseur des années 80, dont les façades ont été ravalées récemment, cet appartement exposé plein sud et traversant nord offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un hall d'entrée indépendant avec placard, d'un vaste séjour de 30 m2 ouvrant par une grande baie vitrée sur une première terrasse ensoleillée d'environ 5 m2 côté salon, d'une cuisine indépendante de 11 m2 avec accès à une seconde terrasse/loggia d'environ 4 m2 côté cuisine, de deux chambres lumineuses avec placards, d'une salle de bains avec baignoire et de WC séparés. Une cave privative complète le bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Un box fermé est également disponible en supplément, très recherché sur le secteur. L'appartement est disponible immédiatement et convient aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Prix de vente : 381 000 EUR honoraires à la charge des vendeurs Taxe foncière : 1 440 EUR par an. Copropriété bien gérée, en bon état, d'environ 100 lots, sans aucune procédure en cours. Le bien vous est présenté par M. Martens +33 6 76 28 25 30 RSAC Manosque : 980 207 393 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente d'un appartement 2 pièces (28 m²) à Nantes quartier Toutes-Aides, idéalement situé proche des commerces et écoles. - Nantes Doulon - Vieux Doulon - À VENDRE : Appartement T1 à Nantes quartier Toutes-Aides Investissez dans cet appartement T1 idéalement situé dans le quartier prisé de Nantes quartier Toutes-Aides Avec une superficie de 28 m², cet espace de vie est parfait pour un jeune professionnel ou un étudiant. L'appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de deux étage, offrant un accès facile et pratique. L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse orientée au sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est séparée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace dédié. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, offrant tout le confort nécessaire. Ce bien est situé à proximité de nombreux commerces, notamment plusieurs supermarchés tels que Super U et ALDI, tous accessibles à moins de 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École élémentaire Jean Moulin à moins de 1000 mètres et plusieurs autres établissements à proximité. De plus, vous trouverez des pharmacies et des boulangeries à quelques pas, rendant la vie quotidienne encore plus agréable. Le loyer de cet appartement est de 444 € par mois, avec des charges supplémentaires de 12 €, ce qui en fait un investissement attractif. Le bail actuel se termine en août 2027, vous garantissant une rentabilité stable sur plusieurs années. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier de qualité dans un quartier dynamique de Nantes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

NEW 4

Architecture typiquement marseillaise pour cet immeuble de quatre étages situé dans le 4ème arrondissement, qui acueille au rez-de-chaussée un appartement de charme de type 2 qui développe une surface de 28,88 m2 et constitue une opportunité idéale d'investissement locatif dans le 4e arrondissement. L'appartement offre une pièce de vie, une chambre indépendante, une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les poutres apparentes et la hauteur sous plafond apportent caractère et authenticité à l'ensemble. Le bien est actuellement loué 650 EUR par mois charges comprises, assurant une rentabilité immédiate. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés à moyen terme afin d'optimiser la valorisation du bien, sans caractère d'urgence à ce jour. Prix de vente : 99 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur Charges locatives : 53 EUR / mois (eau froide et entretien des parties communes) Taxe foncière : 515 EUR DPE : 304 kWh ep/m2. an (E) GES : 9 kg CO2/ Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 132 EUR et 730 EUR TTC (référence des prix de l'énergie 2021 2023) Secteur recherché du 4e arrondissement, à proximité des commerces, transports et commodités. Contact : Ted Lellouche : 06 19 49 33 86 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

NICE OUEST CONSTELLATIONS DE FABRON , appartement 3pièces tr

Appartement 3 pièces avec vue mer panoramique à Nice - Les Constellations de FabronDécouvrez cet appartement traversant au coeur de la prestigieuse résidence Les Constellations de Fabron, l'un des joyaux de Nice Ouest. Idéalement situé en avant dernier étage de l'immeuble le plus recherché, le Sirius, cet espace de vie de 78 aux beaux volumes offre une vue imprenable sur la Méditerranée et les jardins impeccablement entretenus de la résidence . L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses ainsi que d'un dressing pratique. Les deux terrasses, dont l'une orientée plein sud, vous permettent de profiter pleinement du soleil tout en contemplant la mer. À l'arrière, un balcon offre un aperçu apaisant sur les collines verdoyantes. Bien qu'en état d'origine, cet appartement est régulièrement entretenu et constitue une belle opportunité de personnalisation avec une rénovation. Vous bénéficierez également d'un WC séparé pour plus de confort. La résidence Les Constellations est un havre de paix sécurisé, entouré d'un parc luxuriant de 7 hectares, avec des installations exceptionnelles : piscine chauffée de 25 m, terrains de tennis, aire de jeux pour enfants, terrain de pétanque, et un restaurant avec vue imprenable. De plus, une gardienne tres appréciée assure la propreté et la tranquillité de ce lieu de vie privilégié. Ce bien rare vous est proposé avec une grande cave dze 6m2 et un box en sous-sol sécurisé de 20 m2, complément idéal à cet appartement de charme. Les photos présentées sont à titre d'exemple et non contractuelles . Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Nice ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 06 14 28 02 69