Mots-clés : immeuble gare 29

Paris 3e - TURENNE

Situé dans le Marais historique, à proximité immédiate de la Place des Vosges, dans un immeuble de 1850, cet appartement de 29,54 m² se trouve au premier étage, accessible par ascenseur. Le bien bénéficie d'un plan compact et modulable, avec une double exposition nord-ouest. Il se compose d'un séjour donnant sur la rue Saint-Gilles, d'une cuisine, et d'une chambre côté cour, cette dernière desservant une salle de bain avec toilettes. Le séjour profite de la façade en pierre de taille de l'immeuble, rythmée de fenêtres à petits carreaux et de balcons filants à garde-corps en fer forgé, caractéristiques du bâti du quartier. La chambre, orientée sur la cour intérieure pavée et plantée, bénéficie d'un balcon filant similaire ainsi que d'un calme propre à cette exposition. Le sol y est en parquet. La cuisine, indépendante, conserve son agencement d'origine : plan de travail carrelé, hotte et espace pour plaque de cuisson et évier. La salle de bain, accessible depuis la chambre, est habillée de faïence et comprend une baignoire, un meuble vasque avec miroir, ainsi que des toilettes attenantes. L'immeuble s'organise autour d'une cour intérieure pavée, agrémentée de plantations en pot. Le ravalement des façades ainsi que la rénovation des parties communes ont été votés et payés. Ce bien peut également accueillir une profession libérale. Idéalement situé pour profiter du Marais historique, de la Place des Vosges et de ses commerces, l'appartement se trouve à proximité des transports du quartier.

Charmant appartement de 28,66m² (Loi Carrez) dans le Marais - Paris 3ème Arrondissement

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement de 28,66m² (Loi Carrez) au coeur du 3ème arrondissement de Paris. Ce charmant appartement, véritable coup de coeur, est situé dans le quartier très attractif des Arts-et-Métiers, à la lisière immédiate du Marais et à deux pas du Marché des Enfants Rouges. Il se niche au 3ème étage (sur 6), sans ascenseur, d'un bel immeuble bien entretenu, construit en 1870. Sa localisation dans une ruelle vous garantit le calme, tout en étant dans une ambiance de village parisien avec ses commerces, restaurants, coffee-shops, galeries et boutiques. Cet appartement très bien agencé et lumineux se compose : d'une pièce de vie avec beaucoup de charme et à la décoration soignée (poutres apparentes, béton ciré au sol), doté d'une très élégante cuisine ouverte aménagée, d'une chambre équipée d'un rangement sur-mesure, qui donne sur une cour d'une salle de bains avec des toilettes intégrés. Pour vos déplacements, le bien est facilement accessible grâce aux lignes 3 et 11 (Arts-et-Métiers). Les + du bien : - Emplacement très recherché - Arts-et-Métiers - Charme et décoration de qualité - Environnement calme (ruelle à sens unique, chambre sur cour) - Petite copropriété A noter : - Taxe fonciere : 700€ / an - Charges courantes : 330€ / trimestre - Chauffage électrique - eau chaude : ballon électrique à accumulation horizontale - Etat du bien : très bon - Le bien est soumis au statut de copropriete - 18 lots dont 16 lots d'habitation. - Appartement lot 10 - Quote part : 67 / 1 000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. - Tout a l'egout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 286 (E) Estimation des emissions (kg CO2/) : 11 (B) Cout de l'energie min / max : entre 820 et 1 140€ Annee de reference des prix : 2021, 2022, 2023 Logement à consommation excessive Prix de vente : 372 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Contactez un Abriculteur au 06 27 53 22 29 ou Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pascale FERRANTI RSAC PARIS 900 781 139

3 pièces 60m² - Libération

Av. Bellevue - Au sein d'un petit immeuble bien entretenu, 3 pièces de 60 m² environ, entièrement rénové avec matériaux de qualité, Traversant Sud Nord, il bénéficie d'une belle hauteur sous-plafond, d'une Climatisation réversible répartie dans toutes les pièces et composé d'une Entrée avec dégagement desservant l'ensemble des pièces, beau Double Séjour avec Cuisine équipée et Balcon, 2 Chambres au calme avec vue dégagée, une Salle de bains, WC indépendants et belle Cave saine (12 m²) au sous-sol. Possible Garage en sus du prix de vente à proximité immédiate (nous contacter).

Place Vendôme

À proximité immédiate de la place Vendôme et du jardin des Tuileries, immeuble ancien de standing du XIXème siècle, jouissant des services d'une gardienne, parfaitement entretenu et sécurisé. Charmant appartement en rez-de-chaussée, idéal pour un pied-à-terre, profitant d'un espace extérieur végétalisé, d'une surface de 29,62 m² (Loi Carrez), au calme, bénéficiant du charme de l'ancien. Belle pièce de vie agrémentée d'une cuisine ouverte, petite chambre, salle d'eau, toilettes et rangements. Deux caves.

CHARMANT APPARTEMENT BALCON BORDEAUX CENTRE

Situé en plein centre-ville, au dernier étage d’un bel immeuble bordelais, joli appartement lumineux de 59,25m2 vendu loué (fin juin 29 loué 750€ CC). Il se compose d’un charmant salon-séjour et d’une cuisine indépendante l’ensemble constituant un agréable espace de vie. Le côté nuit dispose d’une belle chambre, agrémentée d’une cheminée et d’un balcon, ainsi que d’une salle d’eau. Cet appartement clair bénéficie de grandes fenêtres d’une belle hauteur sous plafond. Il a conservé le charme et le caractère de ses prestations anciennes. Idéalement situé au cœur de Bordeaux, à proximité immédiate des commerces et commodités, ce bien offre un cadre de vie agréable et authentique, alliant charme de l’ancien et emplacement privilégié. Parfait pour un investissement locatif.

Appartement duplex rénové au dernier étage aux Chartrons

Au coeur du très recherché quartier des Chartrons, ce duplex entièrement climatisé situé au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble en pierre séduit immédiatement par son cachet et la qualité de sa rénovation. La copropriété, parfaitement entretenue, offre des parties communes rénovées avec soin, reflet d'un lieu de vie aussi élégant que rassurant. L'entrée s'ouvre directement sur une cuisine dinatoire entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de convivialité. Dans le prolongement, le salon aux volumes généreux dégage une atmosphère chaleureuse et contemporaine, idéale pour recevoir ou se ressourcer. Un escalier mène à l'étage, où se nichent deux chambres sous combles, pleines de charme, offrant un cadre intime et apaisant. Une salle d'eau élégante ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation de qualité, ne nécessitant aucun travaux : tout est prêt pour une installation immédiate. Lumineux, impeccablement entretenu et situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, ce bien rare coche tous les critères d'un coup de coeur urbain, mêlant confort moderne et emplacement d'exception. DPE en cours Sam SARABANDI Agent Commercial 06 25 29 21 46 Numéro RSAC : 848 880 332 Bordeaux. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Sam Sarabandi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 880 332 - Bordeaux.

Paris 16 - Auteuil Sud - 3 pièces - Étage élevé - Vue panoramique

Situé à Auteuil Sud, au 7ème étage d'un immeuble de l'année 1968, gardienné et bien entretenu, cet appartement à rénover de 71.16 m² se compose en l'état : d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux de 27.66 m² donnant sur un long balcon filant et bénéficiant d'une double exposition, d'une cuisine séparée (US possible), de deux chambres donnant également sur balcon filant, d'une salle de douche, d'un dressing et de nombreux rangements. Cet appartement offre une vue panoramique exceptionnelle allant du Parc de Princes, à la Tour Eiffel, jusqu'à Issy-les-Moulineaux et dispose de la climatisation. Proximité immédiate de Boulogne Billancourt, à quelques minutes à pied du métro Porte de Saint-Cloud et des commerces. Une cave est associée à cet appartement. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires d'agence inclus de 31 250 euros soit 5.26% du prix de vente à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 593 750 euros Contact BARNES : Nicolas EMELIEN 06 29 71 33 26 593,750 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 290 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,012 €/an

Villiers

Idéalement situé près du parc Monceau et des commerces du marché Lévis, dans un immeuble haussmannien de grand standing avec gardien à demeure, élégant appartement en rez-de-chaussée de 72,29 m² Loi Carrez au grand cachet. Galerie d'entrée, vaste séjour, cuisine indépendante contiguë, une chambre, grand bureau ou seconde chambre, salle de bains, toilettes. Charme, parquet point de Hongrie, moulures d'époque, cheminées et hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,40 m. L'appartement est relié par un escalier à un sous-sol de 25 m² à aménager, bénéficiant d'une agréable hauteur sous plafond, murs et sol bétonnés, fenêtre en sous-bassement sur cour. Au 6ème étage par escalier, une chambre de service lumineuse de 9,38 m² (Loi Carrez) - 15,25 m² de surface au sol avec balcon-terrasse orienté sud-ouest au calme, ouvrant sur une très belle vue dégagée ciel et verdure. Grand potentiel. Entièrement à rénover.

Parc Royal

Immeuble de 1850 Parc Royal. Appartement de deux pièces de 31,08 m² dont 29,54 m² Loi Carrez, traversant sur rue et cour, au 1er étage desservi par ascenseur. Entrée, séjour sur rue, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre avec dressing sur cour calme, salle de bains avec toilettes, nombreux rangements.

Neuilly - Sainte Foy-Mairie - Appartement 2/3 chambres - Bel ancien

Au 4ème étage d'un bel immeuble ancien début XXème réhabilité avec jolies parties communes et gardien, idéalement situé à proximité des commerces, transports et écoles, appartement traversant d'une superficie de 115 m². Il comprend, une belle entrée, un grand double séjour de 42 m² avec balcon, une cuisine indépendante ouvrant sur une coursive de 6 m², deux grandes chambres, une salle de bains, une salle de douche avec toilettes ainsi que des toilettes indépendants. Beaux volumes et tout le charme de l'ancien avec parquet Point de Hongrie, moulures et cheminées. Plan adaptable permettant la création d'une 3ème chambre. Ce bien est complété par une cave en sous-sol et un cellier attenant à l'appartement. Bien soumis au régime de la copropriété. 1,400,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.29%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,904 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2040€ ~ 2800€ - Candice GAUTIER DE BONNEVAL - Agent commercial - EI - RSAC 899338958

NICE ARENAS / 3 PIÈCES AVEC GARAGE ET CAVE / Vendu loué - Négociation possible

Votre agence immobilière à Nice (Olivier Brémond 06/50/19/34/63) vous invite à découvrir cet appartement 3 pièces traversant de 56,35 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 8 étages construit en 1973, dans le secteur Arenas à Nice. Proposé au prix de 188 000 €, ce bien est idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 14,30 m² exposé sud-est, de deux chambres, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Deux terrasses de 4 m² chacune viennent compléter ce bien et apportent un agréable espace extérieur. L'appartement est actuellement loué 820 € par mois hors garage, permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. Le bien est vendu avec une cave et un garage avec mezzanine, un véritable atout dans ce secteur. Les charges s'élèvent à 220 € par mois pour l'appartement et la cave, auxquelles s'ajoutent 29 € par mois pour le garage, soit un total de 249 € mensuels. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus avec compteurs individuels. Sa localisation constitue un véritable atout. Situé dans le quartier Arenas, il se trouve à proximité du tramway Cassin Kirchner, du Parc Phoenix, des commerces et de nombreux établissements scolaires, notamment le Lycée des Eucalyptus, les écoles primaire et maternelle Flore, ainsi que l'EDHEC Nice. Un emplacement particulièrement bien desservi, à proximité des principaux pôles d'activité et commodités de l'ouest niçois. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement déjà loué, avec garage et cave, dans un secteur dynamique de Nice offrant une excellente accessibilité et une forte demande locative. Possibilité d'acheter sans le garage. Prix de vente : 188 000 € / Olivier Brémond 06/50/19/34/63 Copropriété de 509 lots - dont 183 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2988.00 euros. Olivier BREMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943878009 - Grasse.

Paris XI - Belleville - Style Loft - Dernier étage - Vue dégagée

A quelques pas du métro Belleville, au sixième et dernier étage d'un immeuble ancien avec gardien, desservi par escalier, un appartement style loft de 40,51m² Loi Carrez et 56,85 m² au sol. Il se compose d'une pièce de vie et d'un espace salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée, d'une grande chambre, d'une salle de douche avec toilettes. En mezzanine, un espace bureau ainsi que de nombreux rangements. Double exposition, très belle hauteur sous plafond, lumineux tout au long de la journée, absence totale de vis-à-vis, vue Tour Eiffel, calme absolu. Coup de cœur assuré ! Loi ALUR : Mandat N° 22051 - Honoraires à la charge du vendeur - Copropriété incluant 105 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel 1136 EUR - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

vente appartement 3 Pièce(s)

Nice ouest carras ascenseur / résidence securisee / proche transports, commerces et ecoles / cave / vue mer à deux pas des plages de la promenade des anglais et de l'aéroport, l'agence cot'ouest immobilier promenade, vous propose de découvrir cet appartement de 3 pièces de 56 m², situé dans le quartier de carras à nice au pied du tramway. Au 6ème étage d'un immeuble bien entretenu, il est orienté sud/est et bénéficie d'une vue mer. Il se compose d'un grand séjour de 29 m² avec une cuisine américaine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Il offre également deux terrasses. Les atouts de cet appartement sont nombreux : résidence sécurisée, proche des écoles et des commodités, ascenseur, cave... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ce bien vous est présenté par l'agence cot'ouest immobilier promenade au 04 92 09 77 20