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LE ROURET : EXCLUSIVITE Appartement récent niché au deuxième et dernier étage d'un immeuble de belle gamme sur la commune du Rouret. Il est équipé d'un ascenseur à double entrée pour un accès simple et pratique. Cet appartement bénéficie de beaux volumes et d'une agréable luminosité de part sa double exposition. Depuis la terrasse nous pouvons profiter de la vue sur les jardins et du calme environnant. Le séjour, ouvert sur la cuisine crée un cœur de vie convivial, prolongé par une terrasse extérieure très agréable pour recevoir amis et famille. Les trois chambres permettent d'accueillir une famille ou de disposer d'espaces de travail à domicile, tandis qu'une salle de bain moderne et un WC séparé complètent le confort quotidien. Une cave privée ajoute un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un double garage en sous sol sécurisé. Le DPE du bien est classé B, gage d'une performance énergétique maîtrisée et du sérieux de sa construction. La localisation du Rouret combine tranquillité et praticité: à quelques minutes à pied se trouvent plusieurs commerces, dont un marché de produits locaux, un supermarché et une enseigne de produits bio mais aussi un choix varié de restaurants et cafés qui animent le quartier. Le cadre de vie se veut à la fois paisible et vivant. Vous profiterez d'un environnement familial, avec des espaces verts et des aires de jeux à proximité, tout en restant à distance raisonnable des commodités du quotidien. L'école se situe à moins de 5 mns à pied de cet appartement. Cette adresse représente une opportunité rare d'acquérir un logement haut de gamme et contemporain situé dans un secteur recherché, où chaque détail a été pensé pour votre bienêtre. Bien proposé par Rafaële CLAYETTE EI, agent commercial (RSAC 825282650)

Appartement - Dernier étage - Vues dégagées - Bel Air

EXCLUSIVITE - Dans le quartier très prisé de Bel Air / Picpus, l'agence Barnes Paris Est vous propose dans un très bel immeuble, au 7ème et dernier étage avec ascenseur, un appartement traversant, aux vues dégagées. Il se compose d'un beau double séjour exposé Est, une cuisine séparée, d'une chambre sur cour, d'une salle de bain avec des toilettes. Eléments anciens préservés (parquet, moulures, cheminée). Un espace vélo et unecave complètent ce bien. Proche des commerces, des transports, du marché, des écoles. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1480€ ~ 2020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Barbara BOUILLOL - Agent commercial - EI - RSAC 890592785

Carré d'Or — Splendide appartement bourgeois de 107 m² à 200 m de la mer

À seulement 200 mètres de la mer, découvrez ce magnifique appartement de 107 m² situé au cœur du Carré d'Or, l'un des emplacements les plus recherchés de Nice, à proximité immédiate des plages, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. Nichée au sein d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, cette propriété séduit par le charme de l'ancien et ses hauteurs sous plafond exceptionnelles de plus de 3,30 mètres, offrant des volumes rares et une élégance intemporelle. Traversant, avec une double exposition Sud/Nord, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Il se compose actuellement de deux chambres, d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante et de beaux espaces de vie. Son agencement offre un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer trois chambres en suite tout en conservant une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 37 m², idéale pour recevoir. Une cave complète ce bien. Un appartement de caractère, au sein de l'un des quartiers les plus prisés de Nice, réunissant emplacement d'exception, cachet bourgeois et fort potentiel d'aménagement. Une opportunité rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : Non spécifiée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAP DE NICE Un joyau suspendu entre ciel et Méditerranée

Certains joyaux sont si rares qu'ils ne se transmettent qu'entre privilégiés. Au cœur du très recherché Cap de Nice, découvrez ce joyau immobilier de 139 m², une propriété d'exception où chaque détail célèbre l'art de vivre méditerranéen. Dominant les eaux cristallines de la Côte d'Azur, ce bien rare offre un privilège devenu presque introuvable : un accès privé et direct à la mer. Dès l'entrée, ce joyau dévoile une atmosphère baignée de lumière. Les généreux espaces de réception s'ouvrent sur une terrasse surplombant la Méditerranée, offrant un panorama spectaculaire dont les nuances évoluent au fil des heures. Ici, la mer n'est plus une vue... elle devient votre horizon quotidien. Le véritable trésor réside dans son accès exclusif à la mer. Un escalier privé conduit à un ponton privatif avec son bain de soleil, invitant à des baignades dans une eau turquoise, à des départs en paddle ou simplement à savourer la douceur d'un coucher de soleil les pieds au ras de l'eau. Un privilège réservé à quelques adresses emblématiques de la Riviera. À quelques minutes seulement du port de Nice, de la vieille ville et de ses restaurants, galeries et activités culturelles, ce joyau conjugue à la perfection intimité, prestige et emplacement d'exception. Plus qu'un appartement, ce joyau du Cap de Nice incarne un art de vivre unique, où chaque journée commence et s'achève face à l'une des plus belles baies de la Méditerranée. Un patrimoine architectural d'exception Édifié au début des années 1930 sur les rochers du prestigieux Cap de Nice, cet immeuble emblématique est l'œuvre de l'architecte Louis Heitzler, diplômé des Beaux Arts de Paris. Dès sa construction, il attire l'attention de la presse spécialisée et fait la couverture de la revue d'architecture La Construction Moderne en 1933, témoignant de son caractère remarquable et de son audace architecturale. Véritable joyau du patrimoine niçois, cette réalisation conjugue avec élégance l'inspiration méditerranéenne et l'architecture de villégiature de la Riviera. Acquérir un appartement dans cette résidence, c'est devenir propriétaire d'une part de l'histoire architecturale de la Côte d'Azur, dans un lieu où patrimoine, prestige et art de vivre se rencontrent. Contactez-nous pour une visite privée Charges de copropriété : 466€ par mois Copropriété composée de 4 lots d'habitation Taxe foncière : 2192€ Pas de procédures en cours Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 16 – Village d'Auteuil – Dernier étage

Situé au dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien, cet appartement traversant de 54m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec rangement, d'une chambre, d'une cuisine indépendante aménagée et d'une salle d'eau. Son emplacement au cœur du village d'Auteuil, à proximité des commerces et des transports, fait de cet appartement un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact BARNES pour informations et visite : Clara LE BARBU +33 6 83 89 18 56 Honoraires d'agence inclus de 22.000 euros soit 4% TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 548 000 euros 548,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.02%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,252 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1930€ ~ 2650€

NICE PORT - APPARTEMENT 3 PIECES DE 116M² A VENDRE - VUE EXCEPTIONNELLE - BALCONS - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - LUMINEUX

Bien d'exception sur le port de Nice. Situé dans un très bel immeuble niçois, ce somptueux appartement de 116 m² offre un emplacement rare et recherché. Bénéficiant d'une exposition ouest, il offre une luminosité incroyable. L'appartement est en parfait état et se compose d'une vaste pièce de vie de 67 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvrant sur un balcon de 4,5 m² et offrant une vue imprenable sur la mer et les bateaux. L'espace nuit comprend une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau/WC, ouvrant sur un balcon et donnant sur une cour, au calme absolu, ainsi qu'un second dressing et une deuxième salle d'eau avec WC. Actuellement configuré en 2 pièces mais aisément transformable en 3 pièces. Chaque détail a été pensé avec soin, volumes généreux, décoration raffinée, finitions impeccables et prestations haut de gamme. Une opportunité rare au cœur de la ville.

Exclusivité - Paris 16 - Appartement 6 chambres

Exclusivité - Vaste appartement de 342m² situé au 3ème étage d'un bel immeuble haussmannien avec gardienne. La galerie d'entrée dessert, une grande cuisine dinatoire avec accès service, un grand salon avec salle à manger, une familly room (anciennement salle à manger) donnant sur la cour de l'immeuble. L'appartement comporte une grande suite parentale avec salle de bains et toilettes, ainsi que cinq autres chambres, chacune avec sa propre salle de douche. Une grande cave complète ce bien aux très beaux volumes (3.4 mètres de hauteur sous plafond) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 17,720 €/an - Charles-Antoine GRISLAIN - Agent commercial - EI - RSAC 851664243

Neuilly-Village Longchamp - Bel immeuble Art Déco - Appartement esprit Loft-Atelier d'Artiste - 3 pièces - Charme-atypique - Jolies vues dégagées + chambre de service

Idéalement situé en plein cœur du "Village Longchamp", au sixième étage avec ascenseur d'un bel immeuble Art Déco, appartement trois pièces d'environ 77 m² carrez et 90m²de surface totale. Cet appartement avec un esprit Loft - Atelier, se situe à proximité immédiate des commerces et du Métro ligne 1 et du bois. Ce bien récemment rénové, comprend une entrée avec placards sur mesure, un grand séjour cathédrale avec de beaux volumes (6 mètres de hauteur sous plafond), orienté Ouest et offrant de jolies vues dégagées vers la Seine et la Défense, Une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, une salle-à-manger avec sa bibliothèque sur mesure, une chambre également avec placards sur mesure, une salle d'eau et des WC séparés. Chaque pièce ouvre sur un balcon et offre des vues dégagées et sans aucun vis-à-vis. Possibilité d'acquérir une chambre de service avec toilette, d'une surface de 10.87 m2 située au rez-de-chaussée et deux places de parking en extérieur. Charme et atypique - Rénovation récente - Bien rare - Lumineux et ensoleillé - Vues dégagées - Belle hauteur sous plafond - Très bon état général - Prestations de qualité - Appartement équipé d'une climatisation - Copropriété de très bon standing avec gardien - Proche des commerces et des transports. DPE D. Bien soumis au régime de la copropriété. 1,216,346 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1386€ ~ 1876€ - Soumia INANE - Agent commercial - EI - RSAC 438332231

Paris XVIe - Place Victor Hugo - Picot.

Paris XVIe - Place Victor Hugo - Picot. Exclusivité. Situé au 5e étage plein sud avec ascenseur dans un immeuble haussmannien, appartement de 117 m2 loi Carrez. Il se compose d'une entrée, d'une double réception de 59.41 m2, d'une cuisine indépendante ainsi que deux chambres (possibilité de faire trois chambres). Vues dégagées très agréable. En complément du prix, deux emplacements de parking.

Appartement T3 avec balcon et deux places de parkings à Méri

Découvrez cet appartement à vendre situé à Mérignac (33700), au dernier étage d'une résidence récente. Cet appartement T3 d'environ 68 m2 se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour de 24 m2 avec un espace cuisine aménagée, d'un cellier/buanderie, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC. Il dispose également d'un balcon d'environ 8m2 orienté plein sud. Situé au dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement est accessible par un ascenseur. La construction date de 2013 . De plus, le bien comprend 2 emplacements de parking (une en sous-sol et une en extérieur). La résidence est située à proximité des commodités ( commerces, transports...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Cannet Europe

Dans un élégant immeuble Art Déco, au cœur du quartier paisible du Cannet Europe, découvrez ce magnifique et spacieux appartement, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur un balcon, d'un espace bureau, de quatre chambres et de deux salles de bains. Une cave et un garage complètent ce bien.

2P Ambiance Loft

Laissez-vous séduire par le charme authentique de la vieille ville de Grasse, célèbre cité des parfums au patrimoine exceptionnel. Vous apprécierez ses ruelles pittoresques, ses places animées, ses commerces de proximité, ses restaurants, ses marchés et toutes les commodités accessibles à pied. Un cadre de vie privilégié où histoire, culture et douceur de vivre se rencontrent. Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère, ce superbe appartement 2 pièces de 76 m², agrémenté d'une mezzanine de 14 m², offre une véritable ambiance loft, mariant le cachet de l'ancien à des prestations contemporaines. Traversant, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa double exposition. Entièrement rénové, il séduit par ses volumes généreux, sa grande hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse. L'espace de vie, spacieux et convivial, s'ouvre sur une cuisine moderne aménagée avec soin. La mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour une chambre d'appoint ou un coin lecture. La chambre principale, ainsi que la salle d'eau élégamment rénovée, complètent ce bien aux prestations soignées. Un appartement de caractère, rare sur le marché, idéal pour les amateurs de lieux atypiques, que ce soit en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un investissement de qualité. À découvrir sans tarder !

Nice Riquier : 2 pièces avec terrasse et parking

NICE RIQUIER / FONTAINE DE LA VILLE : Dans un bel immeuble récent, en deuxième étage avec ascenseur, beau 2 pièces en parfait état. L'appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse, d'une chambre avec rangement et d'une salle de douche avec wc. L'appartement est en parfait état. Possibilité achat place de Parking en sus Résidence récente avec gardien.