Mots-clés : immeuble investissement

Cannes Banane : Appartement 3 pièces dans un immeuble entièrement rénové à vendre

Exclusivité Idéalement situé au cœur du centre-ville de Cannes, dans le très recherché quartier de la Banane, cet appartement bénéficie d'un emplacement premium, à proximité immédiate de la rue d'Antibes, des plages et du Palais des Festivals. Au sein d'un immeuble entièrement rénové, avec accès PMR, découvrez ce 3 pièces de 64,73 m², situé au 3ème étage. L'appartement se compose d'un séjour avec espace cuisine, de deux chambres, ainsi que d'une salle de douche. La cuisine n'est volontairement pas installée afin de laisser aux futurs acquéreurs la liberté de concevoir un aménagement sur mesure, en parfaite adéquation avec leurs goûts et leur projet. Grâce à son emplacement stratégique et à la qualité de la rénovation de l'immeuble, ce bien constitue une opportunité idéale, aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif à forte rentabilité, notamment pour les locations de congrès et saisonnières. Un bien rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Cannes. Visuel non contractuel – Projet d'aménagement réalisé à l'aide de l'intelligence artificielle à partir d'une photographie réelle du bien.

NICE /MUSICIENS Superbe 3 pièces rénové 77 m²

Votre agence immobilière à NICE vous présente à la vente : Idéalement situé dans le très recherché quartier des Musiciens à Nice, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, ce magnifique appartement 3 pièces de 77 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais. Situé au 2 étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années 50 récemment ravalé, cet appartement entièrement refait à neuf offre des prestations de qualité. Il se compose de deux grandes chambres, d'un vaste séjour lumineux intégrant une magnifique cuisine ouverte, d'une salle de bains, de WC et d'un grenier au dernier étage complétant le bien. Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Vendu avec une cave N'attendez plus pour organiser une visite ! Plus d'infos: Kiryl PATAPOVITCH +33608586435 Kiryl PATAPOVITCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901714774 - .

Cannes Proche Croisette - Appartement 3 pièces dans un immeuble entièrement rénové à vendre

Exclusivité Cannes entre la Croisette et la Rue d'Antibes. Appartement 3 pièces dans immeuble entièrement rénové Idéalement situé au cœur du centre-ville de Cannes, dans le très recherché quartier de la Banane, cet appartement bénéficie d'un emplacement premium, à proximité immédiate de la rue d'Antibes, des plages et du Palais des Festivals. Au sein d'un bel immeuble bourgeois entièrement rénové, avec accès PMR, découvrez ce 3 pièces de 63,85 m² situé au 2ème étage. L'appartement se compose d'un séjour avec espace cuisine, de deux chambres, ainsi que d'une salle de douche. La cuisine n'est volontairement pas installée afin de laisser aux futurs acquéreurs la liberté de créer un aménagement sur mesure, selon leurs goûts et leur projet. Grâce à son emplacement stratégique et à la qualité de la rénovation de l'immeuble, ce bien représente une opportunité idéale aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif à forte rentabilité, notamment pour les locations de congrès et saisonnières. Un bien rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Cannes. Visuel non contractuel – Projet d'aménagement réalisé à l'aide de l'intelligence artificielle à partir d'une photographie réelle du bien.

Immeuble de rapport – 3 Appartements – Rentabilité immédiate

SOUS OFFRE - Immeuble sur 3 niveaux composé de 3 appartements de type 2 pièces tous loués pour total de 2 380€/mois et une superficie total de 129m2. Contactez-nous pour en savoir plus ! Cet immeuble composé de 3 niveaux en excellent état représente une opportunité idéale pour investisseur recherchant revenus locatifs sécurisés et potentiel d'optimisation. Composé de 3 appartements T2 tous loués, d'une surface totale de 129 m² pour un revenu locatif mensuel actuel de 2 380 €, soit 28 560 € / an. ? Aucun travaux à prévoir ? Toiture refaite et isolée ? Double vitrage + climatisation dans chaque logement ? Appartements équipés/meublés (1er étage loué vide) ? Demande locative forte sur le secteur ? Garantie des loyers sur les 3 appartements ! ?? Potentiel supplémentaire : Installation possible d'un panneau publicitaire en façade (revenu additionnel) Portail cour voté en copropriété Détail des lots : RDC – 47 m² – Loué 790 € 1er étage – 42 m² – Loué 820 € 2ème étage – 40 m² – Loué 770 € ?? Revenus immédiats et sécurisés + valorisation future = investissement rentable !

Nice Vauban 3 pièces loué Rentabilité immédiate Situé boulevard Vauban à Nice, appartement 3 pièces au 4ème étage avec ascenseur, dans un immeuble bien entretenu. Il se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC séparés. Le bien bénéficie de deux balcons, apportant luminosité et confort. Quartier Vauban, proche universités, commerces et transports. Vendu loué locataire en place Loyer actuel : 760 € hors charges / mois Revenus locatifs annuels : 9 120 € HC Rentabilité brute attractive Idéal investissement locatif sécurisé, avec revenus immédiats et forte demande locative sur le secteur. Prix de vente : 179 000 € Photos à venir Bien proposé par Julien VEILLEROY EI, agent commercial (RSAC 511034787)

A vendre Immeuble de rendement au sud d'aix en provence.

A vendre immeuble de rendement au Sud d'Aix en Provence, Emplacement privilgié et sécurisé proche commodités et axes principaux Quartier IUT. Opportunité rare d'investissement, immeuble entier composé de 12 logements répartis sur 3 niveaux ( 353m2carrez). Chaque logement en étage bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse, assurant confort et luminosité. Rendement locatif optimisé, revenus locatifs stables et assurés, très bon taux d'occupation et forte rentabilité. Idéal investisseur souhaitant sécuriser un placement patrimonial a haut rendement. l'immeuble se trouve sur une parcelle de 490m2. Taxe Fonciere : 7800EUR.

Cannes Banane - 2 Pièces avec terrasse

À deux pas du Martinez et de la Croisette, dans un secteur très recherché de Cannes, cet appartement offre un emplacement exceptionnel. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un extérieur, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre, grâce à sa proximité immédiate des plages, commerces et établissements de la Croisette. Possibilité d'acquérir en supplément deux places de stationnement ainsi qu'une cave.

Duplex 2 pièces entièrement rénové – Dernier étage - saisonnier – Vieux-Nice / Centre-ville

Idéalement situé rue Benoît Bunico, entre le Vieux-Nice et la place Masséna, ce duplex de 23 m² Loi Carrez bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces, restaurants, plages et du tramway. Un secteur vivant, central et particulièrement recherché pour son charme et sa proximité avec toutes les commodités. Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble niçois typique datant de 1860, ce bien a été entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable en partie basse, d'une salle de bain moderne avec WC, ainsi que d'un velux apportant une luminosité naturelle supplémentaire. La séparation vitrée du duplex accentue la sensation d'espace et apporte une ambiance contemporaine et élégante. Le logement séduit par son charme de l'ancien, allié à des prestations modernes : double vitrage, isolation renforcée, cuisine neuve, salle d'eau moderne et poutres apparentes sous une belle hauteur sous plafond. La copropriété, composée de 8 lots, est très bien entretenue et ne fait l'objet d'aucun travaux à prévoir. Prix de vente : 229 000 €. Un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif clé en main, offrant une rentabilité remarquable, notamment en location saisonnière (type Airbnb), grâce à sa localisation hyper centrale et son état irréprochable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. +33 0492103656

En exclusivité deux pièces en bon état dans magnifique immeuble bourgeois en plein centre de Menton

En exclusivité deux pièces à vendre en plein centre de Menton. Au quatrième étage d'un magnifique immeuble bourgeois, appartement de 26 m² en bon état avec porte blindée et double vitrage. Composé de : - séjour avec cuisine américaine équipée - chambre à coucher - salle de douche avec WC et bidet Actuellement loué 733 € par mois, intéressant aussi comme investissement.

À Vendre – Studio avec Mezzanine au Cœur de la Place Masséna, Vieux Nice

Emplacement exceptionnel sur la mythique Place Masséna. À seulement 2 minutes à pied de la plage, de la Promenade des Anglais, du tramway, ainsi que de tous les bars, restaurants et commerces, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de Nice. Situé dans un immeuble niçois avec ascenseur, ce studio de 21 m² bénéficie d'une superbe hauteur sous plafond de 3,80m, d'une mezzanine de 10 m², parfaitement adaptée pour une chambre double avec rangements et d'une salle de douche avec WC (type sanibroyeur). L'espace de vie est fonctionnel et lumineux, avec un potentiel d'aménagement remarquable. L'appartement est à rafraîchir, mais représente une opportunité rare pour un investissement locatif, un étudiant ou un jeune actif. Le bien a déjà été loué 700 € par mois en location longue durée, avec un fort potentiel en location saisonnière compte tenu de son emplacement ultra-central. Un bien à très forte valeur ajoutée, idéal pour un projet patrimonial ou un pied-à-terre au cœur de la vie niçoise. Bien soumis au statut de la copropriété – nb de lots principaux : XX – charges : 700 € par an – honoraires inclus à la charge du vendeur (6 % TTC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Centre village, immeuble

Idéalement situé à deux pas du centre-ville et du parking Gabriel Péri, cet immeuble entièrement rénové offre une opportunité rare pour une activité professionnelle ou un investissement locatif de qualité. D'une surface totale de 104 m2, cet immeuble comprend un espace en rez-de-chaussée de 26 m2 conforme aux normes PMR,parfaitement adaptés à l'accueil de la clientèle. ainsi que deux étages à usage de bureaux. Son emplacement stratégique assure une excellente visibilité ainsi qu'un accès immédiat aux commerces, services et transports. Lumineux, fonctionnel et parfaitement agencé, l'ensemble convient aussi bien aux professions libérales, bureaux, cabinets, qu'à une activité commerciale en rez-de-chaussée. Un bien à fort potentiel, alliant emplacement premium, modernité et rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice - Hyper Centre. Appartement 3 pièces avec balcon

Votre agence Laforêt Nice Centre vous propose à la vente, un appartement 2 pièces en dernier étage idéalement situé en plein coeur de Nice, à proximité immédiate du tramway Square Durandy, de la coulée verte, du Vieux Nice et de la place Masséna, à deux pas du lycée Masséna et de Sasserno. Situé au quatrième étage d'un immeuble ancien niçois, cet appartement traversant bénéficie d'une exposition Est et Ouest offrant une belle luminosité. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine, d'une chambre au calme et d'un balcon. Entièrement rénové, il allie le charme de l'ancien au confort moderne. Emplacement central et recherché, vie citadine à pied, aucun travaux à prévoir. Idéal résidence principale ou investissement. Appartement climatisé. Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1550.00 euros.

NICE-MAGNAN-STUDIO-TERRASSE

NICE-MAGNAN-STUDIO-TERRASSE Situé au 16 rue Saint-Honoré, au sein d'un petit immeuble récemment entièrement rénovée, découvrez ce charmant studio entièrement refait à neuf, idéalement placé à 400m de la mer et de la promenade des anglais à proximité immédiate des facultés de Lettres et de Droit dans une petite ruelle presque sans passage. D'une surface de 20 m² , l'appartement se compose d'une d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une agréable terrasse ainsi qu'une salle de douche avec WC et emplacement lave linge Emplacement pratique et recherché, à seulement 300 mètres de l'arrêt de tramway Magnan, des commerces et des commodités. Idéal pour un étudiant, un pied-à-terre ou un investissement locatif, aucun travaux à prévoir