Mots-clés : immeuble la plage

Maison 3 appartements, 163.46m² au sol, - LE LAVANDOU

L'agence Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël a le plaisir de vous présenter cet immeuble de charme au style provençal, situé à seulement 3 minutes à pied de l'une des plus belles plages du Var : la plage Saint Clair. Un bien rare bénéficiant d'un emplacement privilégié, dans un environnement paisible et recherché. Une propriété aux multiples possibilités Ce bien de caractère se compose de trois appartements indépendants, chacun avec entrée privative, offrant ainsi polyvalence et intimité. Parfait pour un usage familial, locatif ou mixte. Les atouts extérieurs : Trois places de stationnement, dont deux couvertes Un garage fermé Un jardin paysager soigné, aux essences méditerranéennes Une cuisine d'été, des annexes pratiques et un puits authentique Composition des logements : Au rez-de-chaussée : Studio cabine ,env. 44,7 m² au sol : séjour avec cuisine ouverte, coin nuit, salle d'eau avec WC. Climatisé. Appartement 2 pièces , env. 38,1 m² au sol : séjour lumineux avec cuisine ouverte, chambre avec placard, salle d'eau, WC séparé. Entièrement rénové. À l'étage : Appartement 3 pièces , env. 71 m² au sol + combles : vaste séjour traversant avec cuisine, deux chambres dont une avec mezzanine, salle de bains complète (baignoire balnéo, douche, WC), WC séparé. Entièrement rénové et climatisé. Ce bien est idéal pour : Investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs (saisonnier ou à l'année) Grande famille recherchant un lieu de vie spacieux et indépendant Projet de résidence secondaire partagée entre amis ou proches Un art de vivre méditerranéen Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre varoise : la mer à pied, le calme d'un quartier prisé, et le confort d'un bien rénové avec soin. Une opportunité unique sur le marché. Contactez Nelly au 06 66 40 01 91 pour plus d'informations ou organiser une visite privée.

Découvrez ce joli appartement F1 situé dans une résidence recherchée, au 2 étage d'un immeuble calme et bien entretenu. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'un coin nuit aménagé dans le couloir, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau et un WC indépendant. Atout majeur : une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. Surface : environ 22 m² Exposition : plein sud Situation : à deux pas de la plage, commerces et transports Stationnement : attitré dans la copropriété inclus. Appartement idéal en résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier.

Terrain centre-ville Théoule Sur Mer - 340 m2 constructibles

Dans le centre ville de Théoule sur Mer, à moins d'un km des plages et des ports, parcelle de terrain constructible où subsiste une maison de 46 m2 sur 2 niveaux, mais sur laquelle on peut construire un immeuble sur 3 niveaux en plus des garages en RDC. Certificat d'urbanisme opérationnel obtenu et purgé. RARE !

Immeuble en monopropriété – Opportunité d'investissement

Cet immeuble en monopropriété représente une opportunité intéressante pour un investisseur. Il se compose, en rez-de-chaussée, de murs commerciaux d'une superficie de 65,5 m² actuellement loués, avec un bail en cours assurant des revenus locatifs sécurisés jusqu'en 2029. À l'étage, un appartement à rénover se compose d'une chambre spacieuse, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, meublée et aménagée, ainsi que d'un cellier. Une agréable terrasse exposée plein Sud vient compléter l'ensemble. Un bien offrant des revenus immédiats, avec un potentiel d'optimisation après rénovation de la partie habitation. Diagnostic Performance Energétique : E - 253 Emission de Gaz à Effet de Serre : B - 8 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1290 € - 1810 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie et une qualité de vie incomparables, mais représentent également, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite judicieux, en particulier dans les quartiers premiums. Le Lavandou est une ville située sur la côte varoise, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, au sud de la France. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages méditerranéennes, offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé. C'est une destination prisée pour son environnement naturel exceptionnel, ses plages, ainsi que pour son ambiance conviviale et animée tout au long de l'année.

3 pièces au coeur du Triangle d'Or ? Deauville

Idéalement situé au coeur du Triangle d'Or de Deauville, cet élégant appartement de plus de 57m2 se trouve sur la célèbre Place Morny, à deux pas des boutiques, du marché, de la plage et du casino. Occupant le troisième et dernier étage d'un immeuble de caractère, ce 3 pièces en très bon état, séduit par sa vue dégagée, son calme et sa luminosité. L'entrée s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux, offrant un panorama unique sur la place Morny et les toits de Deauville. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie modernité et praticité. Côté nuit, deux chambres claires et confortables invitent à la détente. Une salle d'eau contemporaine, des WC séparés et un grand dressing aménagé complètent ce bien. La copropriété, composée de seulement cinq lots, est parfaitement entretenue. Par son emplacement emblématique, sa vue dégagée et son cachet préservé, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal ou un investissement patrimonial à forte attractivité saisonnière, offrant un revenu locatif particulièrement intéressant dans l'une des adresses les plus convoitées de Deauville. Un bijou rare, alliant élégance, lumière et emplacement d'exception. (5.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Magnifique 4 pièces rénové à Juan les Pins

Venez découvrir cet élégant appartement de 4 pièces, idéalement situé à Juan les Pins, au sein d'un immeuble sécurisé. Ce bien rare comprend trois belles chambres, une pièce à vivre lumineuse ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée et un vaste espace salle à manger bénéficiant d'une magnifique lumière naturelle grâce à de larges fenêtres en double vitrage. L'appartement offre des prestations haut de gamme pour un confort optimal : climatisation, double vitrage, accès internet haut débit et fibre optique, garantissant sérénité et connectivité à toute la famille. Les finitions soignées et la décoration contemporaine se mêlent parfaitement au charme de l'ancien, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Vivez dans un cadre paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités, commerces et plages. Profitez d'un environnement sécurisé et convivial, idéal pour une famille ou une résidence secondaire sur la Côte d'Azur.

Menton – Traversant lumineux, beau potentiel

Appartement traversant est/ouest, lumineux et à rafraîchir, offrant un beau potentiel. Idéalement situé à Menton, dans le quartier recherché de la Gare Routière, à proximité immédiate de tous les services : commerces, écoles, plage et centre-ville. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble des années 60, l'appartement se compose de : – une entrée – un séjour – une cuisine séparée – une salle à manger – deux chambres – une salle d'eau – toilettes séparées Une grande cave complète ce bien et est incluse dans le prix. Grâce à son agencement et à son emplacement, cet appartement représente une opportunité idéale pour une première acquisition ou une résidence secondaire sur la Côte d'Azur.

SAINT-JEAN-DE-LUZ – PROXIMITE DIRECT PLAGE ET PLACE LOUIS XIV - BEL APPARTEMENT – T3

Emplacement exceptionnel pour cet appartement en bon état de 67.02 m² carrez, au 2 ème étage dans un petit immeuble à une minute à pied de la plage et de la célèbre place Louis XIV. L’appartement se compose, d’un Salon / Salle à manger/ cuisine, deux chambres, deux salles d’eau, deux wc et deux balcons.

Quartier du Port - Dernier étage lumineux - 2 pièces rénové avec vue dégagée

Au cœur du quartier du Port de Nice, l'un des secteurs les plus animés et les plus recherchés de la Côte d'Azur, cet élégant appartement de 2 pièces situé au 6e et dernier étage d'un immeuble Art Déco avec ascenseur vous séduira dès le premier instant. Sa position en étage élevé lui confère une luminosité exceptionnelle, une vue dégagée sur les collines niçoises et un calme rare pour un bien aussi bien situé. Entièrement rénové avec goût et vendu meublé, il est immédiatement habitable ou exploitable en location sans aucun travaux à prévoir. L'exposition traversante Sud-Nord inonde chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour climatisé avec accès à un espace extérieur, d'une chambre climatisée et d'une salle de douche avec toilettes. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal, aussi bien pour une résidence principale que pour une utilisation locative. Ce bien présente un atout exceptionnel et rare sur le marché niçois : la location courte durée de type Airbnb est expressément autorisée dans l'immeuble. À Nice, cette autorisation est devenue extrêmement difficile, voire impossible à obtenir aujourd'hui en raison du durcissement de la réglementation municipale. C'est un privilège que très peu de biens peuvent encore revendiquer, et qui représente une opportunité d'investissement à fort rendement locatif. Avec le Port, la Vieille Ville, les plages et une multitude de restaurants et commerces accessibles à pied, la demande locative est soutenue tout au long de l'année, été comme hiver, portée par une clientèle touristique internationale aussi bien que par des professionnels de passage. Que vous recherchiez un pied-à-terre idéal dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur ou un investissement clé en main à rendement immédiat, ce bien coche toutes les cases. Une opportunité rare, à saisir sans attendre.

Nice, Quartier Garibaldi, immeuble R+4 plus 3 commerces

NICE/ QUARTIER GARIBALDI: Emplacement exceptionnel, au cœur d'un quartier dynamique, proche du tramway, des plages et à 2 pas des commerces de proximité, immeuble Niçois R+4 et sous-sol en bon état avec ascenseur. Il comprend 3 locaux commerciaux en rez-de-chaussée (125m2) et 8 appartements dont 4x 4 pièces loués et 4x 3 pièces (dont 2 loués en bail habitation, un loué avec le bail commercial et un vide) répartis sur les niveaux supérieurs. Certains ont un ou des balcons. Les appartements sont soit à renover ou en état d'usage. Le sous-sol comprend 8 caves. Dossier sur demande. Opportunité patrimonial. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

T4 face aux plages à Annecy le Vieux

Au coeur du quartier d'Albigny plages et des commerces, appartement de 102m2 en rez de chaussée, à rénover complètement, aucun travaux de copropriété à prévoir. En annexes, une cave, un solarium en copropriété sur le toit de l'immeuble face au lac, un très grand parking et un immense garage à vélos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En coeur de ville proche de nos remarquables sites comme les Halles , la place de la Madeleine et nos rue piétonnes, dans un bel immeuble en pierre, spacieux appartement de 145 m2 habitable. Une belle entrée dessert le séjour, la cuisine aménagée, 3 chambres ainsi qu'une grande salle d'eau qui pourra être aménagée avec une baignoire et un dressing. L'appartement est traversant, très lumineux. Toutes les commodités, animations du centre ville à proxdimité . Accès rapide Gare SNCF, autoroutes A9 et A75. Les plages et golf à 20 minutes. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 18/06/2026 à 19 h 00 Le prix de départ des offres est de 139 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo

Appartement 2 pièces – Entièrement rénové – Centre-ville / Jean Jaurès

Idéalement situé boulevard Jean Jaurès, entre le Vieux-Nice et la place Masséna, cet appartement 2 pièces de 29 m² habitable + 2m2 rangement ou dressing bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur de Nice. À deux pas des commerces, restaurants, plages et du tramway, il offre un cadre de vie rare, dans l'un des quartiers les plus recherchés et vivants du centre-ville. Occupant le 5ème étage & dernier étage d'un immeuble niçois sans ascenseur, le bien a été entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Il se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse et contemporaine avec cuisine ouverte équipée neuve, d'une chambre confortable dotée d'un grand dressing miroir intégré, ainsi que d'une salle de bain moderne avec WC. L'appartement séduit par son charme de l'ancien allié à des prestations modernes : climatisation réversible, double vitrage, cuisine neuve et fonctionnelle, belle hauteur sous plafond et finitions soignées. Bien que sans extérieur, offrant une luminosité agréable et une ambiance chaleureuse. La copropriété, composée de 9 lots, est bien entretenue et bénéficie de faibles charges. Un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif clé en main, grâce à sa forte demande touristique et à sa localisation hyper centrale. Prix de vente : 209 000 € honoraires inclus. Un véritable coup de cœur, alliant emplacement premium, rénovation soignée et rentabilité attractive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. +33 0492103656