Mots-clés : immeuble les jardins

Appartement 69m² + Terrasses 50 m2 + Box fermé

EXCLUSIVITE. Télégraphe. TERRASSES, VUES DEGAGEES, CALME, SOLEIL. RARE : comme une maison sur le toit, quelque 50 m² de terrasses de plain-pied en jouissance exclusive, offrant une pluralité de lieux d'agrément et une remarquable totale intimité. Vues dégagées, ciel, et terrasse ou balcon à toutes les pièces et à toutes les fenêtres. Occupant unique du 6ème et dernier étage, un appartement offrant une triple exposition (est-ouest-sud), 68,65 m² Carrez (69,16 m² au sol / Surface pondérée terrasse 30% + appartement : 83,65m²), et comprenant : entrée avec placard, confortable salon-séjour assorti de trois fenêtres et distinguant une partie salle à manger, deux chambres dont une assortie d'une terrasse de 15 m², cuisine, salle de bains, water-closet, dégagement avec placard. Une cave. Un box fermé de 17 m² (unique box fermé dans l'immeuble et facilement accessible). A rafraîchir. (Aucun accès des tiers copropriétaires aux terrasses et toit de l'immeuble, possible uniquement par l'appartement.) Dans une rue particulièrement calme. Dans une résidence de standing bien entretenue. A proximité immédiate des crèches, établissements scolaires (quelques 7 écoles), commerces, transports. Quartier hautement tranquille, en pleine gentrification, proche de nombreux espaces verts, notamment le parc des Buttes-Chaumont, le plus grand des parc paysagers gérés par la Ville de Paris ou la Butte-du-Chapeau-Rouge, ainsi que les nombreux squares et jardins, jusqu'au pied de l'immeuble. Copropriété : 17 lots à usage d'habitation (52 lots, caves et emplacements de stationnement compris). Charges courantes : ~ 2996 €/an, soit 749 €/trimestre. Fonds travaux art. 58 : ~153 €/an, soit 38,27 €/trimestre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Barème des tarifs - Paris* : Transaction 5% TTC du prix de vente en mandat simple, 4% TTC en mandat exclusif, à la charge du vendeur, de l'acquéreur en cas de succession. Hors Paris : Transaction 6% TTC du prix de vente en mandat simple, 5% TTC en mandat exclusif, à la charge du vendeur, de l'acquéreur en cas de succession. (Paris/Prix inférieur à 300 000 € : Transaction 6% TTC du prix de vente en mandat simple, 5% TTC en mandat exclusif, à la charge du vendeur, de l'acquéreur en cas de succession) (TVA 20 %) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre Appartement T4/5, Sainte-Anne, Terrasse, Box

Situé à Sainte-Anne, Marseille 8ème, cet appartement de 92,8 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Il se compose de quatre pièces spacieuses, dont trois chambres lumineuses, une vaste pièce à vivre et une cuisine, idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Le bien bénéficie d'un vaste balcon orienté plein sud donnant, jardin en copropriété sécurisée, parfait pour profiter du calme et des beaux jours. L'immeuble, équipé d'un ascenseur, assure un accès facile. Proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement allie praticité et cadre de vie privilégié. Vendu avec un box, travaux à prévoir, possibilité de chambre supplémentaire. Avec le concours d'un agent commercial

PARIS 3e - rue Charlot

Au cœur de la très prisée rue Charlot, à deux pas du marché des Enfants Rouges, se niche un bien rare, véritable maison au sein d'un immeuble du XVIIIème siècle. D'une superficie de 133,77 m² loi Carrez (154,16 m² au sol), cet appartement de réception se distingue par son jardin privatif de 33 m², à l'abri des regards, et son charme unique. L'espace s'articule comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée privative, un bureau, et une vaste pièce de réception de 45 m² bénéficiant de 4 mètres de hauteur sous plafond et d'une cheminée d'origine, le tout ouvrant sur une agréable cour privative. À l'étage, une chambre en mezzanine organisée en suite avec nombreux rangements, salle d'eau et toilettes séparés. En souplex, une cuisine dînatoire meublée et équipée, un espace buanderie et un cagibi complètent ce bien. Alliant volume, élégance et sérénité, cet appartement offre un véritable havre de paix au cœur du Marais, dans l'un de ses secteurs les plus recherchés.

Paris Seine - 2 Pièces Odéon

** ODÉON ** CHARME DE L'ANCIEN ** CALME ** Idéalement situé, à proximité immédiate de la PLACE DE L'ODÉON et du JARDIN DU LUXEMBOURG, nous avons le plaisir de vous proposer ce bel appartement situé au sein d'un immeuble ancien, parfaitement bien entretenu. Au 3ème étage par escalier, ce bien, d'une superficie de 28.58 m² loi Carrez, comprend : une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle de douches avec un wc. Donnant uniquement sur des cours, ce bien vous séduira par son CALME, son EMPLACEMENT et son CHARME DE L'ANCIEN (parquet et moulures). Une cave en sous-sol complète ce bien. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! et 3 Agences dans le 6ème arrondissement : Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 924.00 euros.

Paris VIe - Jardin du Luxembourg

Immeuble en pierre de taille de bon standing, appartement familial et de réception, au quatrième étage desservi par ascenseur. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une grande réception exposée Sud-Ouest, d'une cuisine dînatoire, d'une chambre parentale avec sa salle d'eau, de trois chambres, d'une buanderie et de deux salles d'eau. Deux caves complètent ce bien. Très belle rénovation. Charme de l'ancien et beaux volumes pour ce bien rare proche du jardin du Luxembourg et des écoles de renom.

Appartement de standing à Paris 1er !

À VENDRE PARIS 1ER PLACE VENDÔME / JARDIN DES TUILERIES - Bien d'exception Adresse prestigieuse Élégance et raffinement - À deux pas de la Place Vendôme et des Jardins des Tuileries, au sein d'un superbe immeuble ancien, PARIS LUXURY HOMES vous propose ce remarquable 2 pièces de 58 m2 loi Carrez, entièrement repensé et rénové par architecte d'intérieur. Bénéficiant d'un calme absolu, cet appartement aux prestations soignées offre un cadre de vie rare et privilégié. Il se compose d'un bel espace de réception, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une spacieuse chambre, d'un grand dressing, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien constitue une adresse idéale pour un pied-à-terre de grand standing, une résidence principale élégante ou un investissement patrimonial de qualité. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris. À visiter sans tarder. Visites et renseignements 7j/7

Appartement T1BIS proche Jardin Public

L'Agence Première Ligne vous propose cet appartement idéalement situé à Bordeaux, à proximité immédiate du Jardin Public et du tramway Croix de Seguey. Installé en rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre bordelaise, il offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l'ancien à un agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, optimisée pour un usage quotidien, d'un espace nuit avec chambre, ainsi que d'une salle d'eau comprenant douche, vasque, WC et sèche-serviettes. Le droit de jouissance exclusif et privatif d'une cour avec un rangement. Son emplacement central permet de profiter facilement des commerces, des transports et des espaces verts, notamment le Jardin Public accessible à pied. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché de Bordeaux.

Esprit Léman

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000 € de remise (**) par pièce Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 5.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Démarrage des travaux ! Découvrez la résidence neuve Esprit Léman à Sciez, proposée par Bouygues Immobilier. Située à 1,5 km du port de Sciez et à 26 km de Genève, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. La résidence respecte les normes RE2020 avec d'excellentes performances énergétiques. Appartements neufs du 3 au 5 pièces, sont modernes et confortables, avec des espaces extérieurs, des celliers, quelques caves, des stationnements et des prises IRVE en option. Des locaux vélos et des commerces en pied d'immeuble, ainsi qu'un jardin commun sont prévus. Bouygues Immobilier vous accompagne dans votre projet d'achat à Sciez. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Esprit Léman

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PARIS Ve - Panthéon - Étage élevé avec ascenseur et balcon

Paris Ve - Rue Laromiguière - Entre le Jardin du Luxembourg et la place de la contrescarpe, Barnes Panthéon vous présente cet appartement au 4ème étage par ascenseur d'un bel immeuble. D'une surface de 27.71m² Carrez et bénéficiant de deux balcons exposés OUEST offrant des vues dégagées sur le ciel et sur le panthéon, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec W.C. et d'un espace dressing. Un parking à la même adresse est vendu en SUS du prix. Un bien unique, baigné de lumière, entre panorama urbain et patrimoine emblématique. Ce bien vous est présenté par Thomas CANTIN : +33(0)6 47 45 41 20 Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 40 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 300€ ~ 420€

Bien d'exception à Paris 6ème

À VENDRE PARIS 6ÈME - PLACE SAINT-SULPICE - BIEN D'EXCEPTION Certaines adresses se racontent pas, elles se ressentent. En lisière de la mythique Place Saint-Sulpice, au coeur de la Rive Gauche la plus noble, à quelques pas de Saint-Germain-des-Prés et du Jardin du Luxembourg, se dévoile un pied-à-terre rare, confidentiel, absolument remarquable. Situé au 3e étage avec ascenseur d'un très bel immeuble ancien du XVIIIe siècle, cet écrin de 41 m2 incarne l'art de vivre parisien dans ce qu'il a de plus raffiné. Pensé par une équipe d'architectes et décorateurs de renom, ce bien exclusif de la collection PIED-À-TERRE a été conçu comme une oeuvre d'art habitable. Chaque ligne, chaque matière, chaque perspective a été minutieusement étudiée pour sublimer l'espace et offrir une harmonie parfaite entre le charme de l'ancien et une modernité sophistiquée.Le vaste séjour baigné de lumière accueille un élégant espace salon, une salle à manger intimiste et une cuisine ouverte entièrement équipée aux finitions irréprochables. La chambre, délicatement séparée par une verrière sur-mesure au dessin remarquable, évoque l'esprit des ateliers d'artistes parisiens. Un dressing intégré, une spacieuse salle de douche au design épuré avec WC, ainsi qu'un espace buanderie discret viennent parfaire cet agencement optimisé au millimètre près. Volumes maîtrisés, matériaux nobles, jeux de transparence et de lumière... l'appartement séduit par son atmosphère à la fois chaleureuse et résolument contemporaine. La performance énergétique classée DPE C témoigne d'un confort moderne rare dans ce type d'immeuble historique.Une cave complète ce bien. Plus qu'un appartement, c'est une signature.Un refuge élégant pour esthètes, un pied-à-terre d'initiés, une adresse que l'on garde pour soi. Un bien unique sur le marché du 6ème arrondissement. Votre Paris rêvé vous attend. Bien proposé par PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7j/7

Exceptionnel : 288 m² avec jardin privatif au coeur du Marais,

Marais, Place des Vosges – rue des Tournelles. Au calme absolu, en fond de cour d'un bel immeuble ancien de caractère, rare appartement familial d'environ 288 m² Carrez sur trois niveaux, bénéficiant d'un vaste jardin privatif d'environ 114 m² et de deux caves. Situé au coeur du 4? arrondissement, entre la place des Vosges et Bastille, ce bien se trouve dans une copropriété de standing, avec cour pavée, escalier en pierre et bâtiments sur rue et sur cour. Au rez?de?chaussée, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec WC invités, menant à une grande pièce de vie traversante avec belle hauteur sous plafond, prolongée de plain?pied par le jardin privatif, et à une cuisine indépendante aménagée et équipée. Cet espace de réception profite d'une vue dégagée sur la verdure, à l'abri des regards et des nuisances. À l'entresol, un dégagement dessert une chambre avec dressing, une salle de bains avec WC, une lingerie/buanderie et un bureau ou boudoir, offrant un niveau nuit intime et fonctionnel, idéal pour suite parentale ou espace invités. Au 1er étage, on trouve une grande salle de jeux ou second salon, trois chambres supplémentaires dont deux agrémentées de mezzanines fixes, deux salles de bains et un WC indépendant, permettant de disposer de 4 à 5 chambres au total, parfaitement adaptées à une grande famille ou à une résidence de réception. Le jardin privatif d'environ 114 m², accessible depuis le séjour, constitue un véritable extérieur de maison au coeur du Marais, avec une profondeur et une intimité exceptionnelles pour ce secteur. Deux caves en sous?sol complètent ce bien. L'ensemble est issu de la réunion des lots 63, 64 et 74 (appartement sur 3 niveaux) ainsi que des lots 5 et 58 (caves), avec des travaux lourds réalisés au début des années 2000 (permis de démolir, permis de construire et modificatif, certificat de conformité, autorisations de copropriété), notamment abaissement de plancher, création de trémie, modification des ouvertures sur jardin et création de mezzanines. Copropriété régie par un règlement de 1959 refondu en 1980, comprenant 57 lots principaux, gérée par le cabinet Marrast, avec un fonds de travaux alimenté. Des travaux de réfection du hall d'entrée et de la cage de l'escalier A, de remplacement des boîtes aux lettres et de reprise de maçonnerie sur les souches de cheminées ont été récemment votés, gage de valorisation future des parties communes. Charges de copropriété : environ 950 €/mois (soit env. 11 400 €/an sur la base du budget prévisionnel 2024 et d'une quote?part de 192/1000èmes), à affiner avec l'état daté du syndic. DPE ancienne version 2016 : classe C pour la consommation d'énergie et D pour les émissions de gaz à effet de serre (diagnostic à actualiser pour la vente, version 2021). Prix de vente : 4 490 000 € HAI, dont 4% d'honoraires TTC à la charge du vendeur, soit un prix net vendeur de 4 310 400 € (à adapter si tu choisis finalement charge acquéreur). Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 310 400 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 11 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 15 03 2016 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. 75012018000024246

Vente Appartement Paris V - Duplex familial - 4 Chambres

OFF MARKET - BARNES Panthéon vous propose, à deux pas du jardin du Luxembourg, au sein d'un immeuble de caractère édifié en 1840, un élégant duplex familial situé aux premier et deuxième étages d'une copropriété bien entretenue avec gardien à demeure. Desservi par ascenseur, le premier niveau se compose d'une entrée avec cuisine équipée, d'un agréable séjour exposé plein Est, d'une chambre ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. Le second niveau, bénéficiant d'une entrée indépendante, accueille trois belles chambres d'environ 14 m² chacune, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées. Idéalement situé au cœur du 5ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des principaux lieux culturels des 5ème et 6ème arrondissements et sectorisé Henri IV, ce bien familial se prête parfaitement à un usage de résidence principale ou de pied-à-terre. Deux caves complètent ce bien rare. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 44 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2750€ ~ 3770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr