Mots-clés : immeuble locatifs

CANNES SAINT NICOLAS: Vos 2 agences Century 21 Immobilier Service vous proposent de saisir cette opportunité, dans un bel immeuble bourgeois en plein cœur de Saint Nicolas, à proximité des commodités tout en étant au calme, à 500m de la Gare et à quelques minutes à pied du Palais des Festivals. Un lumineux 2 pièces avec un gros potentiel ! L'appartement traversant, se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vendu avec une cave. A rénover, vous serez séduit par le potentiel de ce bien, son cachet et la belle hauteur sous plafond. Idéal pour la vie quotidienne ou en investissement locatif ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1208.0 € et 1634.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Elodie GAYRAL EI, agent commercial (RSAC 841485444)

Vente Immeuble de 321m² - 77400 Thorigny-sur-Marne

Casavo vous propose à la vente, UN IMMEUBLE de 321 m² Ensemble immobilier tout le Rez-de-chaussée à fort potentiel! Situé à proximité immédiate de la gare de Thorigny, cet ensemble immobilier est proposé à la vente en un seul lot. Il comprend un ancien local de 132m², une salle attenante de 66 m², un appartement F3 en duplex 100m², un studio de 24 m² ainsi qu'une cour d'environ 300 m². Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'exploitation : investissement locatif, activité commerciale, réhabilitation ou développement d'un nouveau projet immobilier. Le terrain présente également un potentiel d'extension pouvant permettre la réalisation d'un projet sur deux ou trois niveaux, sous réserve des autorisations administratives et de l'obtention d'un permis de construire. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant de belles perspectives de valorisation. Taxe foncière : 4384€ par an Ce bien est commercialisé par CASAVO. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

VIEUX NICE – APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 42 M² À VENDRE – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – CHARME DE L'ANCIEN – IDÉAL PIED-À-TERRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF

Au cœur du Vieux-Nice, à seulement quelques pas de la célèbre Place Rossetti et des plages, découvrez ce superbe 2 pièces de 42 m², entièrement rénové avec goût et vendu entièrement meublé. Situé au deuxième étage d'un immeuble typique du Vieux-Nice, cet appartement allie le charme de l'ancien au confort moderne. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, d'une chambre avec rangements intégrés, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un second WC indépendant. Pour un confort optimal en toute saison, le bien est entièrement climatisé. Bénéficiant d'un agrément pour la location saisonnière, cet appartement est immédiatement exploitable et représente une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre de qualité sur la Côte d'Azur. Un bien clé en main, rare sur le marché, offrant un emplacement privilégié et des prestations soignées.

Immeuble de caractère à Bordeaux Saint-Genès — 5 appartements

Immeuble de caractère à Bordeaux Saint-Genès Au cœur du quartier prisé de Saint-Genès, à Bordeaux, cet immeuble de rapport tout en pierre, édifié en 1860, offre à un investisseur ou à un porteur de projet une opportunité rare : un ensemble immobilier en monopropriété complet de cinq appartements, au potentiel locatif et patrimonial remarquable. Un bâtiment historique au charme préservé Construit en 1860, l'immeuble conserve le cachet architectural typique du Bordeaux ancien : façade en pierre, volumes généreux et hauteurs sous plafond caractéristiques de l'époque. Un bien qui séduit autant par son histoire que par son potentiel de valorisation. Cinq appartements, une belle diversité de lots L'ensemble se compose de : - 2 appartements de type T2, d'environ 39 à 40 m² chacun ; - 3 appartements de type T3, d'environ 55 m² chacun. Cette configuration équilibrée permet d'envisager plusieurs stratégies : conservation en location, revente à la découpe, ou projet de rénovation valorisante : un bien qui s'adapte à différents profils d'investisseurs. Une situation locative claire et sécurisante Deux appartements sont d'ores et déjà loués (baux d'habitation non meublés), générant un revenu locatif immédiat, tandis que trois logements sont libres de toute occupation, offrant une totale liberté d'action : mise en location rapide, travaux de rénovation ou revente individuelle, selon votre projet. Un potentiel à fort rendement Grâce à sa taille, sa localisation et la répartition de ses lots, cet immeuble se prête particulièrement bien à une stratégie de valorisation par la division et la revente à la découpe, ou à une exploitation locative classique génératrice de revenus réguliers. Un investissement solide, dans un quartier où la demande reste soutenue. Informations pratiques - Quartier : Saint-Genès - Composition : 5 appartements (2 T2 + 3 T3) - Situation locative : 2 lots loués / 3 lots vacants et murés - Prix : 495 000 € HAI Diagnostics & Informations légales : - DPE : F (409) / GES : C (20) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 8 680 € et 11 800 € - Bien non soumis au statut de la copropriété. - Honoraires de transaction TTC à la charge exclusive du vendeur. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un emplacement de premier ordre Opportunité patrimoniale de premier ordre à Bordeaux Saint-Genès Alliant douceur de vivre et commodités urbaines, le quartier Saint-Genès séduit par son ambiance conviviale, ses commerces et ses écoles prestigieuses. Facilement accessible, ce secteur très prisé sécurise votre investissement grâce à une forte demande locative et un fort potentiel de plus-value à long terme. Les points forts de l'emplacement : - Connectivité & Vie de quartier : À quelques pas du tram Saint-Nicolas, du marché et de la place Bergonié. - Santé & Éducation : À proximité immédiate de l'Institut Bergonié et des meilleures écoles bordelaises.

NICE // WILSON - Appartement 3 pièces entièrement rénové - 4

Situé dans le quartier prisé de Wilson à Nice, en plein coeur de ville, venez découvrir cet appartement de type 3 pièces, vendu entièrement rénové et meublé avec des matériaux de qualité. Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble très bien entretenu à la facade ravalée, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel de par son agencement optimisé. Composé d'une belle entrée avec un grand dressing sur mesure, d'un séjour exposé plein sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que deux grandes fenêtres et d'une cheminée en marbre d'époque Vous retrouverez aussi deux belles chambres lumineuses et calmes, dotées de nombreux rangements sur mesure fonctionnels ainsi qu'une salle d'eau moderne. L'appartement est doté de double vitrage et d'une climatisation réversible. Clé en main, il a été pensé dans les moindres détails et offre des finitions soignées suite à sa récente rénovation. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun (tram Durandy, gare de Nice Ville, bus), de l'avenue Jean Médecin et de la Coulée Verte. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou encore un investissement locatif. EXCLUSIVITÉ MAISON QUATRE

Paris 18e Quartier des Petites Carrières ¦ Charmant 2 pièc

Au coeur du quartier recherché des Petites Carrières, découvrez ce 2 pièces de 37 m2, situé au 2e étage d'un immeuble des années 1930, alliant le charme de l'ancien et un environnement particulièrement paisible. Entièrement orienté sur cour, l'appartement bénéficie d'un calme appréciable tout en profitant d'une belle luminosité. Son parquet d'origine apporte chaleur et authenticité à l'ensemble. Le bien se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle de douche ainsi que d'une cave, idéale pour le stockage. Avec un DPE classé E, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur apprécié pour son ambiance de quartier, sa proximité avec les commerces, les transports et le dynamisme du 18e arrondissement. Les + du bien : 2 pièces de 37 m2 Entièrement sur cour, au calme Immeuble de 1930 Parquet Cuisine séparée Double vitrage Cave Quartier des Petites Carrières, recherché et vivant Au pied du métro et de tous les commerces Les deux premières photos sont générées par Ai et vous permettent de vous projeter. Ce n'est en aucune façon contractuel.

NICE RIQUIER- ARMEE DES ALPES T2 AVEC PARKING

Situé dans le quartier recherché de Riquier, au sein d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement 2 pièces de 42,37 m², offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Idéalement implanté à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, de la gare, du tramway, des établissements scolaires et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique pour un quotidien facilité. L'appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 niveaux, se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 25 m², offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. L'espace nuit comprend une chambre confortable, un dégagement ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 15 m² exposé nord, idéale pour profiter d'un agréable espace extérieur en toute saison. Un véritable atout de ce bien : un grand parking privatif permettant de stationner deux véhicules, un avantage particulièrement recherché. La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un interphone, de volets roulants électriques et dispose d'un jardin en copropriété. L'appartement est doté d'un chauffage individuel électrique par convecteurs ainsi que d'une production d'eau chaude individuelle. Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat, à un pied-à-terre qu'à un investissement locatif grâce à son emplacement stratégique et à la qualité de ses prestations. Les images meublées présentées sont générées à titre d'illustration afin de permettre de mieux se projeter dans les espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

2 pièces rénové et meublé à proximité de Monaco

Situé au troisième étage d'un immeuble ancien (sans ascenseur), cet appartement de deux pièces offre une surface habitable de 27,23 m. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un couloir desservant une chambre, d'une salle de douche avec toilettes, ainsi que d'un agréable balcon. Son emplacement constitue un véritable atout : situé à l'impasse des garages à seulement deux rues de la Principauté de Monaco, il permet de profiter d'un environnement calme et recherché à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Cet appartement représente une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat en résidence principale que pour un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique et à son fort potentiel.

DERNIER ETAGE - STUDIO LUMINEUX PROCHE DU METRO

ZAKI Naïm: 0666708783 Au cœur d'un quartier en pleine transformation urbaine, découvrez ce charmant appartement T1 de 30 m² situé au dernier étage d'un batiment de 13 étage de la résidence contemporaine VEGA, une adresse pensée pour conjuguer confort, mobilité et qualité de vie. Grâce à son exposition Nord-Est, ce logement profite d'une belle luminosité matinale ainsi que d'une atmosphère agréable tout au long de l'année. Une résidence idéalement connectée La résidence VEGA bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 200 mètres du métro et du tramway, facilitant tous vos déplacements au quotidien. Pensée pour répondre aux nouveaux modes de vie urbains, elle propose de nombreux espaces et services dédiés au confort de ses résidents : commerces en pied d'immeuble, local à vélos sécurisé, cœur d'îlot arboré propice à la détente, ainsi que de magnifiques terrasses rooftop partagées offrant, selon l'orientation, de superbes vues dégagées jusqu'à la mer. Un appartement optimisé et fonctionnel Dès l'entrée, ce T1 séduit par son agencement intelligent et sa fonctionnalité. La pièce principale de près de 20 m² accueille un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et facile à aménager selon vos envies. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle tout en créant une agréable sensation d'espace. Une salle de bain avec WC complète harmonieusement le logement. Un bel espace extérieur Le séjour s'ouvre sur une confortable loggia de 8 m², véritable prolongement de l'espace intérieur. Cet extérieur privatif constitue un lieu idéal pour installer un coin repas, un espace détente ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une résidence moderne et durable Conçue selon les principes de l'architecture bioclimatique, la résidence VEGA privilégie le confort des habitants tout en réduisant son impact environnemental. Ses aménagements soignés, ses espaces végétalisés et ses prestations de qualité en font une adresse attractive aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif pérenne. Une opportunité à découvrir sans tarder au sein d'une résidence moderne, connectée et tournée vers l'avenir. Bien éligible a la TVA 5,5% contactez-moi pour plus d'information. PRIX: 145 000€ LIVRAISON 2T2029 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Naïm ZAKI au 06 66 708 783

Élégant duplex en mezzanine dans le Vieil Antibes

Idéalement situé dans les ruelles pittoresques du Vieil Antibes, découvrez ce charmant appartement niché au 3e étage d'un immeuble de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande fenêtre qui illumine généreusement le salon. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, parfait pour partager de beaux moments. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC et d'une chaleureuse chambre en mezzanine, offrant un espace nuit cosy et optimisé. Une partie de l'escalier ainsi qu'un palier à usage exclusif de desserte complètent ce bien. Un véritable pied-à-terre de charme, idéal pour profiter de l'art de vivre antibois, à quelques pas des remparts, du marché provençal, des plages et des restaurants. Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale, secondaire qu'à un investissement locatif de qualité.

Vente Immeuble de 180m² - 94600 Choisy-le-Roi

Casavo vous propose à la vente un immeuble de standing , terrain 429 m2 et élevé sur 2 étages. Idéal pour Investisseur. Cet immeuble se compose de 5 appartements répartis comme suit : 2ème étage : 2 appartements de 2 pièces avec balcon et cuisine équipée. 1er étage : 2 appartements de 2 pièces avec loggia et balcon. Rez de chaussée : 1 Studio avec jardin. La surface habitable est de 180 m². Prestations annexes particulièrement appréciées : - 3 box fermés. - 2 places de stationnement extérieures. - 5 caves de 3,60 m2. - 1 local de rangement. - 1 débarras. - Bâtiment haut de gamme avec parties communes soignées (escaliers et sols en marbre). - Sécurisé par un interphone et par un digicode. DPE D. Taxe foncière : 7020€ par an. Charges de copropriété : 3000€/an Copropriété : 18 lots . Pas de procédure en cours. Les 5 appartements sont actuellement loués (2 nus et 3 meublés), assurant une rentabilité immédiate. Revenus locatifs annuel actuel 56 200€. Les 5 loyers doivent être mis à jour . Revenus locatifs annuel futur 62 000 €. Bien rare sur le marché, idéal pour un investissement patrimonial de qualité. Contactez Casavo sans tarder pour plus d'informations ou organiser une visite. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Appartement 3 pièces de charme dans le Vieil Antibes

Idéalement situé dans le Vieil Antibes, à quelques pas des commerces, des restaurants, du marché provençal et des plages, tout en bénéficiant d'un environnement plus calme que le coeur historique, découvrez cet appartement de 54,83 m2 au 3e étage d'un immeuble de caractère. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une agréable pièce de vie avec salle à manger et coin cuisine, de plusieurs placards de rangement, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Son emplacement privilégié, au sein des remparts de la vieille ville sans être au coeur de l'animation, en fait un bien recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous apprécierez le charme authentique du Vieil Antibes, la proximité immédiate du port Vauban, des plages et de toutes les commodités accessibles à pied. Une belle opportunité de devenir propriétaire d'un appartement au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur.

Appartement dernier étage Vieil ANTIBES

Dans le Vieil Antibes, au coeur d'un environnement authentique et recherché, découvrez ce charmant appartement 3 pièces en duplex, situé au dernier étage d'un immeuble typique, offrant un calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et du bord de mer. 45,67m2 loi Carrez mais 64,91m2 surface au sol totale Baigné de lumière grâce à son exposition Est/Ouest, ce bien bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, dont une pleine de charme aménagée sous les toits, idéale pour une atmosphère cosy et intimiste. Une salle de douche avec WC complète l'espace intérieur. L'appartement dispose également d'un balcon avec vue dégagée, parfait pour profiter d'un moment de détente en extérieur, prendre un café au soleil ou savourer la douceur du climat méditerranéen. Une grande cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable, rare dans le secteur. Un bien idéal pour les amoureux du charme de l'ancien, recherchant la tranquillité au sein d'un quartier vivant et emblématique d'Antibes. Parfait en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.