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PARIS 17e ENTRE BATIGNOLLES, PLACE DE CLICHY & ABBESSES

PARIS 17e ENTRE BATIGNOLLES, PLACE DE CLICHY & ABBESSES À proximité immédiate des commerces, transports et de l'effervescence du 9e arrondissement, cet appartement bénéficie pourtant d'un calme particulièrement appréciable. Situé au sein d'un bel immeuble ancien, ce charmant appartement de près de 50m2 (48,71 m2 loi carrez) offre aujourd'hui une configuration en véritable 3 pièces, avec la possibilité de créer un spacieux 2 pièces selon les besoins. Vous serez séduits par ses volumes agréables, sa belle hauteur sous plafond, son parquet massif et son plan optimisé sans perte d'espace. L'appartement vient d'être entièrement rafraîchi et permet une installation immédiate sans travaux. Les diagnostics sont bons et l'ensemble dégage une atmosphère soignée et chaleureuse. Les protections actuellement présentes aux fenêtres avaient été installées par un ancien propriétaire ; elles peuvent facilement être remplacées par une solution vitrée plus moderne et esthétique. Un bien particulièrement cohérent pour le secteur, offrant un excellent équilibre entre emplacement, charme de l'ancien et prix au m2 attractif. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE DRAGUIGNAN Appartement de type T2 RÉNOVÉ

A VENDRE A DRAGUIGNAN, découvrez ce ravissant appartement entièrement rénové, niché au 3e étage d'un immeuble idéalement situé, à deux pas de toutes les commodités. D'une surface de 34,01 m², ce bien lumineux offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec un espace cuisine à aménager selon vos goûts. Vous trouverez également une chambre, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC, actuellement en cours de finalisation pour une livraison impeccable. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : double vitrage, électricité entièrement refaite, climatisation réversible et sols neufs. Il ne vous reste plus qu'à personnaliser la cuisine pour créer un intérieur à votre image. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Emilie CAROVANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 748 658 - DRAGUIGNAN.

Nice – 2 pièces rénové avec balcon, vendu meublé

Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu de 1968, cet appartement 2 pièces de 36 m² a été entièrement rénové sous la supervision d'un ingénieur, avec des matériaux et équipements de qualité. Vendu clé en main : mobilier, électroménager et climatisation neufs inclus, il est prêt pour une installation immédiate ou une mise en location. Composition Le bien se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m² exposé Est, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. Une cave de 4 m² complète l'ensemble. Les parties communes sont en excellent état. Situation L'emplacement est particulièrement prisé : commerces, plages, centre-ville, cliniques, universités, lycées et transports (bus, tramway, train) sont accessibles à pied en une quinzaine de minutes. Points forts Rénovation clé en main supervisée par un ingénieur : Balcon exposé Est , Cave , Immeuble bien tenu , Emplacement recherché Rendement locatif estimé à environ 5 % brut, soit approximativement 15 000 € de loyers annuels. Bien rare sur ce secteur.

Paris 16ème - Charmant 1 pièce - 28 m² avec balcon

Keller Williams Rive Gauche vous invite à découvrir ce charmant appartement 1 pièce de 26 m², idéalement situé au 2ème étage (sur 6) d'un immeuble avec ascenseur, dans le quartier prisé d'Auteuil Sud, au coeur du 16ème arrondissement de Paris. Dans un secteur résidentiel recherché et calme, cet appartement soigneusement entretenu séduira aussi bien les primo-accédants en quête d'un premier bien parisien, que les investisseurs à la recherche d'un produit locatif de qualité, dans l'un des arrondissements les plus cotés de la capitale. En bon état général, le bien bénéficie de travaux récents : ravalement de façade et remplacement de la chaudière en 2025, peinture intérieure réalisée en 2024. Les parties communes sont elles aussi en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et une copropriété bien gérée. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, avec parquet au sol, conférant au bien un caractère authentiquement parisien. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est indépendante, offrant une vraie séparation des espaces appréciable pour cette surface. Une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. Un balcon accessible depuis la pièce principale permet de profiter d'un espace extérieur — rare et précieux à Paris — pour prendre l'air ou installer une petite table. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique. Le logement est doté du chauffage collectif au gaz. Il est vendu libre de toute occupation, permettant une entrée dans les lieux immédiate, que ce soit pour y vivre ou pour le mettre en location. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire fort appréciable. L'immeuble, sécurisé par digicode et doté d'un gardien, garantit tranquillité et sérénité au quotidien. Niché dans le quartier d'Auteuil Sud, cet appartement bénéficie d'une situation géographique de premier ordre, à deux pas de la Seine, avec un accès rapide aux axes routiers majeurs (Périphérique, Quai d'Issy, Pont du Garigliano). Le quartier est très bien desservi par les transports en commun : Métro ligne 10 (station Chardon Lagache ou Mirabeau) à quelques minutes à pied Métro ligne 9 (station Exelmans ou Michel-Ange – Molitor) à proximité Bus et liaisons vers La Défense, Opéra, Châtelet accessibles sans correspondance Les commerces de proximité, les marchés, les écoles et les équipements sportifs du 16ème arrondissement sont facilement accessibles à pied. Votre agence KW RIVE GAUCHE vous invite à découvrir tout le potentiel de ce studio en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 83 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 580 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 710.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Antoine HUGONNARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991270299

Immeuble de rapport 2 appartements Hyper-Centre de Villefranche-sur-Saône (69400)

EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE DE CARACTÈRE COMPOSÉ DE 2 LOTS - ENSEMBLE ENTIEREMENT LOUÉ - en exclusivité, un immeuble de rapport composé de deux appartements avec un accès commun soigné et d'une gestion simple. L'ensemble est intégralement loué, offrant un revenu locatif sécurisé dès l'acquisition. Atouts majeurs Faibles charges. Revenus locatifs annuels : 10.320 € / an. Description des lots. Lot 1 - Appartement 30 m² - Rez-de-chaussée. Appartement de 2 pièces de 30 m², situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle de bains avec toilettes, et d'une chambre séparée. Un logement fonctionnel idéalement pensé, composé d'une pièce principale lumineuse et d'une kitchenette. Loué 320 € + 20 € charges Lot 2 - Appartement 100 m² en triplex.T4 1er cuisine, séjour, une chambre, 2 ème deux chambres, une salle de bains et un toilettes. Chauffage individuel élétrique. Loué 540 € + 27 € charges. Surface rare sur ce segment. Revenus annuels : 10.320 €. Un placement situé dans un secteur recherché du centre-ville, proche des commerces, transports et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : **Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez le par téléphone ou SMS 06 66 37 90 00 email : . Informations sur la copropriété - Nombre de lots : 2 lots - Charges prévisionnelles : 1900 € / an - Pas de procédure en cours Référence agence : 633 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ROOFTOP D'ENV. 99M², VUE CANAL, MER ET PORT, 4 PIECES, 3 CHAMBRES ET SON ROOFTOP DE 65 M² , TERRASSE DE 27M²

Découvrez cet appartement d'exception à vendre, situé au dernier étage d'un immeuble de grand standing à Fréjus, dans le secteur prisé du Port Fréjus. Avec une surface de 99 m², cet appartement lumineux dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, et offre une vue imprenable sur le port, la mer et le canal. Le séjour de 42m², exposé sud-est, est idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte est moderne et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de gastronomie. L'appartement comprend également 1 salle de bain et une salle d'eau, ainsi que 2 WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, vous pourrez profiter de 2 terrasses totalisant 92 m², parfaites pour des moments de détente en plein air. Les équipements modernes incluent la climatisation réversible, des fenêtres en double vitrage, des volets roulants électriques, et un accès à la fibre optique. Situé à seulement 500 mètres de la mer et à 200 mètres des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Vous trouverez également à proximité des écoles, des pharmacies, des boulangeries et de nombreux restaurants. Le bien est proposé au prix de 1 100 000 €, avec des frais réduits. Deux places de parking en sous-sol sont incluses. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique au bord de la mer. Contactez l'agence IMMOGOLF - Valescure pour plus d'informations. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

Maison indépendante avec jardin

À 5 km seulement de l'hyper-centre de Bordeaux, proche des rives du grand lac bordelais, Bruges offre une qualité de vie recherchée par les familles. Manson Properties vous propose EN EXCLUSIVITE cette jolie maison, située dans un quartier résidentiel et très arboré. La maison est indépendante, sur deux niveaux de vie, avec un rez-de-jardin (cuisine d'été), un grand jardin arboré et ensoleillé et un garage. Passé le jardin d'accueil, on accède à la maison par une grande entrée, donnant accès à une belle pièce de vie traversante lumineuse, salon et salle à manger avec jolie vue sur le jardin, une cuisine dînatoire séparée avec escalier extérieur sur le jardin, wc. Accès à l'étage par un bel escalier avec rampe en fer forgé. Au premier niveau, deux belles chambres de 12m2, dont une avec vue jardin, une chambre d'enfant (ou bureau), une salle d'eau. En rez-de-jardin, une cuisine d'été pour les soirées barbecue, chaufferie, remise à bois. Beau jardin planté d'environ 300m2 sans vis-à-vis, avec un garage et des dépendances. Proche arrêt Tram, écoles, collège Rosa Bonheur. Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie E, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2850.00 et 3890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Corinne Jouhannaud Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Appartement à vendre Lyon

Programme neuf - Lyon 8e Monplaisir Lumière Référence agence : CONFIDENCE Découvrez une adresse rare au coeur du très recherché 8? arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du quartier Monplaisir et de ses commerces, transports et lieux de vie. Implantée dans un environnement urbain vivant et parfaitement connecté, cette réalisation prend place au sein d'un site emblématique, aujourd'hui réinterprété pour offrir un cadre de vie contemporain et élégant. La résidence s'inscrit dans une réhabilitation de caractère, sublimant une architecture existante tout en intégrant des prestations actuelles répondant aux exigences d'un habitat moderne. Elle propose des appartements du studio au 5 pièces, aux volumes généreux et aux agencements soigneusement étudiés. Certains logements bénéficient de belles hauteurs sous plafond et de vues dégagées sur Lyon, offrant une qualité de vie rare en coeur de ville. Pensée dans les moindres détails, la résidence accueille également des commerces en pied d'immeuble et intègre des espaces favorisant les mobilités douces, participant à un quotidien fluide et agréable. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer confort et durabilité : finitions soignées, isolation performante, équipements modernes et matériaux de qualité. L'emplacement permet de profiter pleinement de la vie lyonnaise, avec un accès rapide aux transports en commun, aux établissements scolaires, aux infrastructures culturelles ainsi qu'aux pôles économiques. Acheter dans le neuf, c'est également bénéficier de frais de notaire réduits, de garanties constructeur et d'un logement performant énergétiquement, sans travaux à prévoir. Une opportunité rare de s'installer dans une adresse de caractère, alliant patrimoine, élégance et modernité, au coeur de Lyon. Contactez nous pour plus d'informations, visite virtuelle, présentation des plans ! *Photos non contractuelles à caractères d'ambiance Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement à vendre Lyon

Programme neuf - Lyon 8e Monplaisir Lumière Référence agence : CONFIDENCE Découvrez une adresse rare au coeur du très recherché 8? arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du quartier Monplaisir et de ses commerces, transports et lieux de vie. Implantée dans un environnement urbain vivant et parfaitement connecté, cette réalisation prend place au sein d'un site emblématique, aujourd'hui réinterprété pour offrir un cadre de vie contemporain et élégant. La résidence s'inscrit dans une réhabilitation de caractère, sublimant une architecture existante tout en intégrant des prestations actuelles répondant aux exigences d'un habitat moderne. Elle propose des appartements du studio au 5 pièces, aux volumes généreux et aux agencements soigneusement étudiés. Certains logements bénéficient de belles hauteurs sous plafond et de vues dégagées sur Lyon, offrant une qualité de vie rare en coeur de ville. Pensée dans les moindres détails, la résidence accueille également des commerces en pied d'immeuble et intègre des espaces favorisant les mobilités douces, participant à un quotidien fluide et agréable. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer confort et durabilité : finitions soignées, isolation performante, équipements modernes et matériaux de qualité. L'emplacement permet de profiter pleinement de la vie lyonnaise, avec un accès rapide aux transports en commun, aux établissements scolaires, aux infrastructures culturelles ainsi qu'aux pôles économiques. Acheter dans le neuf, c'est également bénéficier de frais de notaire réduits, de garanties constructeur et d'un logement performant énergétiquement, sans travaux à prévoir. Une opportunité rare de s'installer dans une adresse de caractère, alliant patrimoine, élégance et modernité, au coeur de Lyon. Contactez nous pour plus d'informations, visite virtuelle, présentation des plans ! *Photos non contractuelles à caractères d'ambiance Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement à vendre Lyon

UN COCON URBAIN, PENSÉ POUR LE BIEN-VIVRE EN VILLE ! À l'angle de l'avenue Jean-François Raclet et de l'allée Christine Pascal, qui mène au coeur d'îlot, ce projet s'élève avec douceur et caractère sur six niveaux, dessinant une silhouette contemporaine qui s'intègre harmonieusement à son environnement. Résidence intimiste et singulière, elle valorise l'entrée du quartier avec élégance. Façades en béton, toits végétalisés, touches de bois et d'aluminium lui confèrent une personnalité à la fois douce et affirmée. En pied d'immeuble, un commerce, un local à vélos, un environnement végétalisé et un îlot arboré propice à la biodiversité participent à une qualité de vie apaisée. Seulement 14 appartements, répartis à raison de 2 à 3 par étage, composent cet écrin de tranquillité, où chaque palier, quasi privatif, préserve l'intimité des résidents. L'ascenseur vous mène directement chez vous, dans un espace pensé pour une vie confortable et durable : beaux volumes, larges ouvertures, terrasses suspendues ombragées par des brise-soleil, ouvertes sur la ville ou le jardin central. Les finitions soignées et les équipements modernes répondent aux attentes des occupants les plus exigeants. BENEFICIEZ DES AVANTAGES D'UN LOGEMENT NEUF : Jusqu'à 50% de Prêt à taux zéro Prêt accession (Action logement) Frais de notaire réduits Pas de frais d'agence De nombreuses garanties Personnalisez votre logement Contactez-nous pour découvrir tous les projets en VEFA sur la région lyonnaise en un seul rendez-vous. Pour plus d'informations, prenez contact avec votre conseiller : Fabrice FARNIER - 07 60 77 22 71 *Illustrations non contractuelles à caractère d'ambiance Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe appartement 4 chambres à La Bastide Bordeaux

Situé au 4e étage d'un immeuble neuf (2023) au cœur de la Bastide, dans l'éco-quartier Belvédère, cet appartement moderne de 116,4 m² (DPE A) allie lumière et convivialité. Son séjour de 50 m², ouvert sur une terrasse ensoleillée de 34 m² avec vue dégagée, est parfait pour se détendre ou recevoir. Le bien comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine aménagée. Prestations haut de gamme : fenêtres coulissantes en double vitrage, volets roulants électriques, thermostat connecté et Internet haut débit. La résidence, sécurisée et accessible PMR, bénéficie d'un éclairage extérieur soigné. À proximité immédiate des écoles, lycées, commerces, salle de sport ON AIR, Parc Eiffel, parc aux Angéliques et des quais de Garonne, ce bien rare incarne la modernité et l'art de vivre bordelais

A vendre- Appartement familial- Vaucresson- 5 pièce(s) 135.47 m2-4 chambres- grand balcon

VAUCRESSON Appartement familial d'exception de 135,47 m² avec balcon filant Situé au coeur de Vaucresson, dans un immeuble récent de standing, découvrez ce superbe appartement familial de 135,47 m² offrant des prestations de grande qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Une vaste entrée avec placards dessert un magnifique espace de vie composé d'un séjour spacieux ouvert sur une cuisine conviviale, prolongé par un élégant balcon filant de 14 m², idéal pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de quatre chambres parfaitement agencées, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une chambre bénéficiant de son propre balcon. Une salle de bains, des toilettes séparées et de larges dégagements complètent cet ensemble pensé pour le confort familial. En parfait état, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de Paris, tout en profitant du calme et de la verdure. Une cave et un parking extérieur viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité aux portes de la capitale. Copropriété de 60 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 6100.00 euros.

NICE BAS CIMIEZ _ 90m2 à rénover _ Garage en option

CIMIEZ / CHAGALL. Dans un immeuble situé au calme, au cœur d'une rue recherchée, découvrez cet appartement de 3 pièces au fort potentiel. Il se compose de : entrée, double séjour, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains, WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Traversant Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses nombreuses baies vitrées. Il est également entouré d'espaces extérieurs offrant une vue dégagée sur la ville et la verdure. Entièrement à rénover, ce bien offre la possibilité d'être repensé en 4 pièces selon vos besoins. Idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville et du quartier de la Libération, proche des écoles réputées et de lieux culturels, il combine parfaitement tranquillité et accessibilité. Un double garage de 20 m² est proposé en sus au prix de 50 000 €. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds