Mots-clés : immeuble pie

Un Bien Rare à Réinventer : Volumes Bourgeois & Jardin Privatif

Au sein d'une petite copropriété de seulement trois lots, issue de la division d'une élégante maison de ville, découvrez un bien rare offrant les avantages d'une maison tout en bénéficiant du statut d'appartement. Idéalement situé, il permet de rejoindre le centre-ville à pied tout en profitant d'un environnement calme. D'une superficie d'environ 130 m², cet appartement de caractère, entièrement à réhabiliter, séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, digne des appartements bourgeois parisiens, et son formidable potentiel de valorisation. Il offre une atmosphère élégante et lumineuse, idéale pour créer une résidence alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin privatif d'environ 200 m², véritable prolongement des espaces de vie, idéal pour aménager un espace détente, une cuisine d'été ou un jardin paysager. Plusieurs places de stationnement privatives complètent l'ensemble, offrant un confort rare en centre-ville et une véritable indépendance. Le ravalement de façade de l'immeuble a été récemment réalisé, un véritable atout qui valorise la copropriété et limite les travaux à prévoir sur les parties communes. Grâce à ses volumes, à son cachet, à ses espaces extérieurs privatifs et à son important potentiel d'aménagement, cette propriété constitue une opportunité idéale pour créer une résidence principale de caractère, une élégante résidence secondaire ou réaliser un investissement patrimonial de qualité. Un bien rare, offrant un véritable esprit « maison » et le charme des appartements bourgeois, à quelques pas seulement du centre-ville et de toutes les commodités.

2 pièces 48 m² - Charme bourgeois au calme - Parc impérial

Au quatrième étage d'un immeuble de 1945 desservi par ascenseur, ce deux-pièces cultive l'élégance discrète des adresses recherchées du Parc impérial. Dès l'entrée, la belle hauteur sous plafond, les moulures et le parquet signent le caractère de ce bien où chaque mètre carré a été pensé avec justesse. La pièce à vivre s'ouvre sur une cuisine partiellement ouverte, équipée et aménagée, prête à accueillir vos dîners comme vos matins tranquilles. La lumière d'orient inonde l'espace et se prolonge vers un extérieur baigné de clarté, propice à la pause café face au quartier qui s'éveille. On imagine déjà les longues soirées à recevoir, la table dressée sous les moulures. La chambre, généreuse, dispose de rangements intégrés qui préservent la fluidité des lieux. Attenante, une grande salle d'eau au décès parfaitement agencé complète cet ensemble sans la moindre perte de place. L'excellent état général autorise une installation immédiate, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre azuréen ou un placement locatif dans un secteur porteur. Le Parc impérial séduit par son atmosphère résidentielle et son animation mesurée. Commerces de proximité, supermarché et école primaire s'atteignent à pied ; le réseau de bus dessert la ville en quelques minutes et la gare place l'ensemble du littoral à portée. Le parc voisin offre une respiration verdoyante appréciable, à deux pas de l'effervescence niçoise. Un art de vivre équilibré, entre calme domestique et facilité quotidienne. Infos pratiques et mentions légales : Appartement de 48 m² (loi Carrez), chauffage collectif au gaz, exposition est, ascenseur. Prix : 284 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe D. Taxe foncière : 1 200 € par an. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 24. Charges annuelles de copropriété : 185 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

VINCI Immobilier et Pierreval vous présentent « ORLY CONFLUENCE » leur nouvelle résidence idéalement située, à seulement 400 mètres de la nouvelle gare Thiais-Orly du métro M14 et du RER C qui vous permet de rejoindre :Maison Blanche en 12 min,Bibliothèque F. Mitterrand en 15 min,Gare de Lyon en 20 min. Au cœur d'un quartier en plein renouveau, cette adresse offre un quotidien pratique et agréable, parfaitement connecté à Paris et aux communes voisines. La résidence propose un large choix d'appartements, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Pour la plupart, les logements sont prolongés par de spacieuses loggias, idéales pour profiter d'un extérieur confortable en toutes saisons. Pensé pour simplifier la vie au quotidien, la résidence s'intègre dans un environnement vivant et convivial, avec :un grand parc paysager et des cœurs d'îlots végétalisés, propices aux moments de détente,une crèche située à proximité immédiate,des commerces en pied d'immeubles pour répondre aux besoins du quotidien. Cette nouvelle adresse représente un excellent choix pour habiter ou investir dans un cadre de vie moderne, bien desservi et tourné vers l'avenir. La résidence bénéficiera des certifications NF Habitat HQE, RE2020 et du label BiodiverCity, gages de confort, de qualité et d'un engagement durable pour l'environnement.

L'ÉCRIN D'AUBERT - Appartement T3 53m² - Terrasse 16m² - 13009 SAINTE-MARGUERITE

Llinares Immobilier vous présente : L'ÉCRIN D'AUBERT. Découvrez ce bel appartement T3 de 53m² avec terrasse de 16m², situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence récente, au cœur du quartier de Sainte-Marguerite, avec le tramway au pied de l'immeuble. Cette adresse permet de rejoindre rapidement les principaux secteurs de Marseille tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des transports, pour un quotidien pratique et agréable. À l'intérieur, une cuisine récente, aménagée et ouverte sur le séjour compose un espace de vie convivial et lumineux. Celui-ci se prolonge par une agréable terrasse filante de 16m², exposée à l'ouest. Orientée vers la verdure et à l'abri des nuisances de la rue, elle offre un véritable espace de détente, idéal pour aménager un salon de jardin et un coin repas. La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. La climatisation gainable assure un confort optimal en toute saison, tandis que le chauffe-eau, remplacé en décembre 2025, vient compléter les prestations de ce bien parfaitement entretenu. La copropriété séduit par ses parties communes soignées, son ascenseur et son emplacement privilégié, offrant un équilibre idéal entre confort moderne, tranquillité et mobilité. Un garage double de 26m² est proposé en supplément, permettant de stationner deux véhicules ou de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. - CB/Copropriété : 90 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 1644€ (137€/mois, incluant eau froide, chauffage, climatisation, ascenseur, électricité et entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1600€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 53m² - Terrasse 16m² - 13009 SAINTE-MARGUERITE

Paris 16 - Trocadéro - Box à la vente

Situé au -1 par ascenseur d'un immeuble récent sécurisé, ce box de 12.50 m² (2.5 m * 5 m) bénéficie d'une adresse recherchée, à deux pas de la place du Trocadéro. Le parking est accessible aux voitures type BMW X3, Volvo XC0 ou Tesla modèle S notamment en raison de la rampe. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact BARNES : Zein MAGAZACHI - 06 30 10 86 21 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 378 €/an

Appartement d'exception à deux pas de l'Hôtel California et des

Engel & Völkers vous propose ce bel appartement de 2 pièces idéalement situé à quelques pas des Champs-Élysées, dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris. Situé au 5? étage d'une résidence récente, parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien, digicode et deux ascenseurs, cet appartement séduit par sa luminosité, son calme et son agencement optimisé. Traversant, il bénéficie d'une double exposition Nord/Sud offrant une agréable luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée, sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Le bien est vendu entièrement meublé. Les atouts du bien - Adresse d'exception à proximité immédiate des Champs-Élysées. - Appartement traversant. - Vue dégagée, sans vis-à-vis. - Très bon état général. - Résidence sécurisée avec gardien. - Deux ascenseurs. - Cave. - Immeuble accessible aux personnes à mobilité réduite. - Usage en bureau autorisé (à confirmer selon le règlement de copropriété). - Activité de location saisonnière (Airbnb) autorisée (à confirmer selon la réglementation en vigueur et le règlement de copropriété). Informations complémentaires : - DPE : E (253) GES : E (54) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 499 € et 675 € par an Chauffage individuel. - Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre des lots dans la copropriété : 249 - Aucune procédure en cours - Taxe foncière : 1 331 € par an. - Charges de copropriété : 1 930 € par an (soit environ 482 € par trimestre). - Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige que pour un investissement patrimonial, grâce à son emplacement exceptionnel au cœur du Triangle d'Or parisien. Appartement d'exception à deux pas de l'Hôtel California et des Champs-Élysées Idéalement situé à quelques pas de l'Hôtel California et de la prestigieuse avenue des Champs-Élysées, cet appartement bénéficie d'un emplacement rare au cœur de Paris. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires, des restaurants et de l'ensemble des commodités, tout en étant au sein de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale.

VINCI Immobilier et Pierreval vous présentent « ORLY CONFLUENCE » leur nouvelle résidence idéalement située, à seulement 400 mètres de la nouvelle gare Thiais-Orly du métro M14 et du RER C qui vous permet de rejoindre :Maison Blanche en 12 min,Bibliothèque F. Mitterrand en 15 min,Gare de Lyon en 20 min. Au cœur d'un quartier en plein renouveau, cette adresse offre un quotidien pratique et agréable, parfaitement connecté à Paris et aux communes voisines. La résidence propose un large choix d'appartements, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Pour la plupart, les logements sont prolongés par de spacieuses loggias, idéales pour profiter d'un extérieur confortable en toutes saisons. Pensé pour simplifier la vie au quotidien, la résidence s'intègre dans un environnement vivant et convivial, avec :un grand parc paysager et des cœurs d'îlots végétalisés, propices aux moments de détente,une crèche située à proximité immédiate,des commerces en pied d'immeubles pour répondre aux besoins du quotidien. Cette nouvelle adresse représente un excellent choix pour habiter ou investir dans un cadre de vie moderne, bien desservi et tourné vers l'avenir. La résidence bénéficiera des certifications NF Habitat HQE, RE2020 et du label BiodiverCity, gages de confort, de qualité et d'un engagement durable pour l'environnement.

Vente Appartement Cannes Banane

REF: 032026 410 Idéalement situé sur la très recherchée rue des États-Unis, à seulement 50 mètres de la Croisette, ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur de Cannes. Au sein d'un bel immeuble de caractère aux hauteurs sous plafond généreuses, avec ascenseur et parties communes récemment rénovées, le bien allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. L'appartement développe 33 m² habitables, complétés par une chambre en mezzanine d'environ 9,5 m², offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et une disposition optimisée. Un pied-à-terre idéal, un excellent investissement locatif ou un premier achat, à proximité immédiate des plages, des boutiques de luxe, des restaurants et du Palais des Festivals. Une opportunité rare dans l'une des adresses les plus prisées de Cannes, où l'emplacement fait toute la différence.

Au pied du métro Arts & Métiers !

EXCLUSIVITÉ - Au pied du métro Arts & Métiers. Dans un bel immeuble ancien entièrement réhabilité avec ascenseur, découvrez ce véritable 3 pièces de 53 m2 (52,38 m2 loi Carrez) au plan optimal. L'appartement s'ouvre sur un dégagement menant à une agréable pièce de vie lumineuse et traversante sur cour et jardin, garantissant un calme absolu. La cuisine séparée, aménagée, complète harmonieusement l'ensemble. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés, offrant une distribution fonctionnelle. Ce bien, à rafraîchir, séduit par ses nombreuses ouvertures, ses expositions variées et son potentiel d'aménagement. Parfaitement au calme tout en bénéficiant d'un emplacement recherché. Une cave vient compléter ce bien.

appartement toit terrasse

Découvrez cet appartement exceptionnel de 143 m², situé au dernier étage d'un immeuble à Saint-Raphaël. Ce bien rare sur le marché comprend 4 pièces, dont 3 chambres, et offre un espace de vie lumineux grâce à son exposition Est-Ouest. Vous disposez d un vaste séjour salon de 57 m² qui s'ouvre sur une terrasse de 77 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est aménagé et équipé, avec une cuisine aménagée et équipée , climatisation réversible . Vous bénéficierez également d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Situé à seulement 10 minutes à pied de la mer et à proximité des transports en commun (train à 7 minutes , bus à 2 minutes),. Le bien dispose de volets électriques et de fenêtres en double vitrage. L'immeuble est sécurisé avec un digicode .Dans la residence vous bénéficiez d un garage et d une cave Copropriété de 53 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.

Musiciens - 5 pièces dans bourgeois

NICE MUSICIENS - 5 pièces 140 m2 dans immeuble BOURGEOIS en ÉTAGE ÉLEVÉ avec GARAGE, CHAMBRE DE BONNE et GRANDE CAVE. Découvrez l'histoire et le charme de ce vaste appartement, niché au sein d'une villa-immeuble de style italianisant réalisée vers 1895 par l'architecte Pauline Caumont. Dès l'entrée, les volumes généreux et la hauteur sous plafond impressionnent. Les moulures délicates, les rosaces et les parquets d'origine racontent une époque où chaque détail comptait. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon filant, tandis que le salon attenant, orné de rangements intégrés, invite à la détente. L'appartement comprend trois chambres spacieuses, dont deux avec placards, une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Il est actuellement dans son état d'origine et nécessite des travaux de rénovation — une occasion unique de lui redonner tout son éclat et de le personnaliser selon vos envies, dans le respect de son caractère historique. Un garage privatif, une cave et une chambre complètent ce bien d'exception — des atouts aussi rares que précieux dans ce quartier central. Situé à deux pas des commerces, des transports et de la gare, le lieu bénéficie d'un environnement paisible, à l'abri de l'agitation urbaine. Son accès rapide à l'aéroport en fait également un pied-à-terre idéal pour les résidents secondaires ou un investissement patrimonial. Un bien empreint d'histoire, à réinventer selon vos goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE GAMBETTA - APPARTEMENT 2 PIECES DE 34M2 A VENDRE - BEL IMMEUBLE NICOIS - PROCHE TOUTES COMMODITÉS - IDEAL 1er ACHAT

NICE BOULEVARD GAMBETTA Situé au cœur du secteur prisé de Gambetta, à deux pas des commerces, restaurants et de la Promenade des Anglais, cet appartement de 34 m² se trouve au 2ème étage d'un bel immeuble niçois datant d'avant 1948. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse et d'un séjour spacieux intégrant un coin cuisine ouvert, bien agencé. Une salle d'eau avec douche et un WC indépendants complètent ce bien fonctionnel. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités et des réseaux de transports en commun. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un quartier dynamique et recherché.

Appartement de charme Place des Vosges 2 pièces lumineux

PARIS IVe RUE SAINT-ANTOINE / PLACE DES VOSGES À quelques pas de la Place des Vosges et de l'Hôtel de Sully, au coeur d'un environnement historique particulièrement recherché, Claire C'Immobilier vous propose ce charmant appartement de 39,53 m2 Loi Carrez situé au 4e étage d'un bel immeuble ancien sécurisé. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et bénéficiant d'une vue dégagée, cet appartement séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, son calme et son cachet préservé. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une agréable cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial d'environ 27 m2. La partie nuit comprend une chambre au calme sur cour avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une buanderie complète ce bien parfaitement optimisé. Vous serez séduits par son emplacement privilégié au coeur du Marais historique, à proximité immédiate des commerces de bouche, galeries d'art, restaurants, transports et des plus belles adresses du quartier. Un appartement de caractère, idéal comme résidence principale, pied-à-terre parisien ou investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de la capitale.