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Vente Appartement 5 pièces de 133m² - 75013 Paris

Casavo vous propose à la vente un rare duplex familial avec terrasses, situé dans le 13e arrondissement de Paris, au cœur d'une impasse privative particulièrement calme, à seulement quelques pas du métro Olympiades. Ce bien traversant de 133 m² de surface au sol, dont 118 m² Loi Carrez, occupe les 4e et 5e étages, le dernier étage de l'immeuble, et bénéficie d'une exceptionnelle triple exposition Est, Sud et Ouest. Il est complété par environ 60 m² d'espaces extérieurs en jouissance exclusive, offrant un cadre de vie rare à Paris. L'appartement profite du soleil tout au long de la journée grâce à ses multiples expositions et d'une atmosphère particulièrement paisible. Situé au fond de l'impasse, à l'écart de l'agitation des grandes rues, il offre un environnement calme et sécurisé, avec une véritable impression de vivre « comme à la campagne » tout en étant au cœur de Paris. Le premier niveau se compose de : - Une entrée - Une belle pièce de vie traversante, lumineuse et exposée Est/Ouest donnant sur un balcon-terrasse de 9 m² exposé Ouest - Une cuisine indépendante, spacieuse - Deux chambres, dont l'une bénéficiant d'un second balcon-terrasse exposé Est - Une salle d'eau - Un WC séparé À l'étage vous découvrirez : - Deux chambres supplémentaires, dont une grande chambre de 20 m² au sol (15 m² Loi Carrez) - Des espaces de rangement et placards - Une grande salle de bains avec baignoire et douche - Un second WC séparé - Un accès direct à une magnifique terrasse carrée de 38 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, agrémentée d'une profonde et large jardinière L'appartement bénéficie également d'un double vitrage intégral et d'un chauffage individuel électrique. Une cave saine complète ce bien rare. Un box situé au premier sous-sol est également disponible en sus du prix. Située dans le quartier des Olympiades, la Villa Tolbiac bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant pour les familles comme pour les actifs. Le secteur offre un environnement dynamique avec de nombreux commerces, restaurants, services, établissements scolaires et équipements sportifs à proximité. Avec ses quatre chambres, ses près de 60 m² d'espaces extérieurs, sa triple exposition, son calme exceptionnel et sa situation en dernier étage, ce duplex offre un cadre de vie rare à Paris. Un bien idéal pour une famille à la recherche de volumes, de lumière, d'espaces extérieurs et de calme en plein Paris. Charges de copropriété : environ 360€/mois Taxe foncière : 2800€/an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Un Appartement d'Exception au Coeur de la Belle Époque

À Saint-Raphaël, dans le quartier prisé de Boulouris, cet appartement d'exception de près de 300 m² incarne l'élégance intemporelle et le prestige de la Riviera. Installé dans l'ancien Grand Hôtel de Boulouris, édifié en 1899 par les architectes Léon Sergent et Sylvain-Joseph Ravel, ce bâtiment emblématique ayant accueilli l'aristocratie de la Belle Époque fut successivement hôpital militaire puis résidence de vacances, avant d'être entièrement réhabilité en 2006 avec l'accord et sous le contrôle de l'Architecte des Bâtiments de France, préservant ainsi son âme et son architecture singulière. La résidence offre un niveau de sécurité absolu, très rare dans le secteur : accès par deux portails sécurisés, porte d'immeuble blindée avec digicode, ascenseur privatif à commande protégée menant directement dans l'appartement, et double porte d'entrée blindée garantissant intimité et sérénité en toutes circonstances. L'appartement, accessible par son ascenseur privé, s'ouvre sur un vaste séjour de 87 m² baigné de lumière et prolongé par une terrasse de 15 m² face à la Méditerranée. La cuisine indépendante entièrement équipée bénéficie d'un accès direct à une large terrasse arrière de 55 m², véritable espace de vie extérieur offrant un panorama verdoyant. Les trois chambres, conçues comme de véritables suites aux volumes rares, allient matériaux nobles, luminosité et vues dégagées sur la mer ou le parc. L'une d'elles dispose également d'une terrasse privative de 15 m² offrant un face-à-face privilégié avec la mer. Le bureau, orienté vers le large, propose un cadre idéal pour travailler ou simplement contempler l'horizon. Le domaine, niché au coeur d'un parc paysager de 8 000 m² doté d'arbres centenaires, offre un environnement exceptionnel mêlant nature, calme et raffinement. Une piscine de 18 mètres accompagnée de son pool-house complète ce cadre rare. Les annexes ? une cave de 11,55 m² et un garage double de 47 m² apportent confort et fonctionnalité à ce bien au cachet unique. Plus qu'un appartement, il s'agit d'une adresse historique à la valeur patrimoniale forte, offrant un art de vivre incomparable alliant luxe, espace, sécurité et exclusivité au coeur de la Côte d'Azur. Copropriété de 6 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 11500.00 euros. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

ASNIÈRES-SUR-SEINE - DUPLEX 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - TERRAS

Asnieres - coup de coeur à MI-chemin entre la gare rer C « les grésillons » et la station de métro gabriel péri (ligne 13), ezra home immobilier vous propose ce magnifique duplex de 5 pièces d'une superficie loi carrez de 110 m2. Situé aux 15éme et 16éme étages d'un immeuble récent (2019), sécurisé et bien entretenu avec ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle (plein sud) et ses volumes et le fait qu'il soit entièrement climatisé. Il se compose : une entrée, un grand séjour lumineux exposé plein sud donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie / cellier, un wc séparé ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc indépendant. En annexe : 2 places de parking en supplément du prix à 50 000 eur (25 000 eur chacune). Vue panoramique exceptionnelle sur tout paris (tour eiffel, sacré-coeur) - appartement climatisé - exposition plein sud - très lumineux - terrasse proche de la seine, des commerces et du marché, accès rapide rer C et métro ligne 13. Arrivée de la ligne 15 du grand paris express en cours de construction, véritable atout de valorisation. Le chauffage et l'eau sont collectivement alimentés au cpcu (gaz de ville). Prestation de qualité, local vélo présent. Belle VI de quartier à proximité de la seine, avec marché et commerces à proximité immédiate. Ezra home vous propose des visites 7j/7 sur rendez-vous, en toute confidentialité.

NICE MUSICIENS / SUPERBE 3P TRAVERSANT DE 87,60 m² AVEC 3 BALCONS / IMMEUBLE ART DÉCO

Au coeur du très recherché quartier des Musiciens, à quelques minutes à pied de la gare, du tramway et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement traversant de 87,60 m², situé au 3e étage avec ascenseur d'un superbe immeuble Art Déco des années 1930. Dès les premiers pas, le charme de l'ancien s'impose avec élégance. Ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, son parquet d'origine en chevrons et sa luminosité traversante lui confèrent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur les arbres, véritable prolongement de la pièce de vie et invitation à profiter d'un environnement paisible en plein centre-ville. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, communique avec un second balcon partagé avec l'une des chambres, tandis que la seconde chambre bénéficie de son propre balcon privatif. L'appartement est complété par une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, d'une double vasque ainsi que par des WC indépendants. Traversant et parfaitement agencé, cet appartement offre un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel. Il bénéficie de la climatisation, de double vitrage sur tout le côté ouest, de la fibre optique et dispose d'une cave en sous-sol. Apprécié pour son élégance, sa qualité de vie et sa situation privilégiée, le quartier des Musiciens séduit par sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les restaurants, les transports et les plages accessibles en quelques minutes à pied. Réunissant le charme de l'architecture niçoise des années 1930, des prestations de confort actuelles et une adresse parmi les plus recherchées de Nice, cet appartement séduira aussi bien une famille qu'un acquéreur en quête d'une élégante résidence principale ou d'un pied-à-terre de qualité. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3033.00 euros. Laurent HEYRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977 838 846 - NICE.

Paris 8ème Étoile-Friedland — Étage élevé — Aucun vis-à-vis — Vu

Paris 75008 – Étoile / Friedland - Au cœur de l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale, à quelques minutes seulement de la place de l'Étoile et de l'avenue des Champs-Élysées, Engel & Völkers vous propose un élégant appartement de 35,90 m² Loi Carrez. Récemment rénové, il est situé au 8e étage avec ascenseur d'un immeuble récent de grand standing. L'immeuble bénéficie d'un dispositif de sécurité complet comprenant digicode, interphone, vidéosurveillance et gardiens à demeure. Dès l'entrée, la luminosité et le dégagement visuel constituent les premières impressions fortes de ce bien. L'appartement bénéficie d'une vue largement dégagée, sans vis-à-vis, sur la verdure des jardins de l'Hôtel Salomon de Rothschild ; offrant un panorama verdoyant particulièrement appréciable au cœur de Paris. L'étage élevé, sans aucun vis-à-vis direct, vous place littéralement dans un ciel baigné de lumière. Cette perspective apporte à l'appartement une vraie sensation. Le regard se prolonge au-delà des arbres vers les toits de Paris, créant un décor vivant qui évolue au fil des saisons. Cette présence du ciel et de la végétation contraste agréablement avec l'effervescence du quartier de l'Étoile situé à quelques minutes. Sa configuration privilégie l'espace et la lumière. Actuellement configuré en grand studio, le bien présente également un véritable potentiel d'évolution : grâce à son organisation intérieure et à ses volumes, il est possible d'envisager une nouvelle organisation avec une chambre indépendante, grâce à la mise en place d'une cloison. Une possibilité intéressante pour personnaliser le bien et optimiser son usage. L'appartement est vendu sans emplacement de parking. Cependant, des places peuvent ponctuellement être proposées à la vente ou à la location au sein même de l'immeuble, selon les disponibilités. La combinaison d'un étage élevé, d'une vue sur la verdure et d'une absence de vis-à-vis constitue un ensemble particulièrement séduisant, notamment dans ce secteur du 8ème arrondissement où les perspectives totalement dégagées sont recherchées. Une adresse parisienne particulièrement recherchée, une vue rare sur la verdure, un étage élevé et une absence totale de vis-à-vis composent ici un ensemble privilégié. Cet appartement séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche d'un pied-à-terre parisien que ceux souhaitant réaliser un investissement patrimonial dans le 8e arrondissement. Bien soumis au statut de la copropriété. 87 lots. Pas de procédure en cours. DPE : E (203 kWh/m²/an) Emission de Gaz à effet serre : 61 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 540 euros min - 790 euros max. Charges anuelles:2 520euros Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Secteur recherché du 8ème arrondissement de Paris ; à deux pas de la place de l'Étoile et de la très prisée Avenue des Champs-Elysées, avec ses grandes enseignes de luxe et ses célèbres restaurants.

EXCLUSIVITÉ - 2 PIÈCES TERRASSE VUE MER

EXCLUSIVITE OPTIMAL, situé à Menton, dans un quartier résidentiel de prestige de Garavan, entre les plages et la vieille ville. Au sein d'une résidence de standing très bien entretenue, en étage avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 56,40 m² (loi Carrez). Il se compose d'un vaste séjour d'environ 39 m², avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC indépendants. La spacieuse terrasse de 15,6 m² vous séduira par sa vue panoramique imprenable sur la mer et le port, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. L'appartement est en excellent état, vendu clé en main, baigné de lumière tout au long de la journée. Un parking collectif ainsi que le stationnement résidentiel au pied de l'immeuble viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

Appartement à vendre

2ème - Bourse Vivienne A deux pas de la Bourse, quartier Vivienne, ses jolis passages et ses théâtres, élégant appartement famillial et de réception, situé au 4ème étage par ascenseur d'un bel immeuble de 1800. Réinventé avec goût par un architecte, cet appartement est parfaitement optimisé. Il déploie sur 130 m², une grande entrée bureau, une belle pièce de vie avec cheminée de 44 m², une cuisine dinatoire qui jouxte la salle à manger séparée par une verrière, 3 grandes chambres avec chacune sa salle de bains ou douches. Une buanderie, deux toilettes. Nombreuses menuiseries/ rangements sur mesure. Appartement au calme absolu donnant sur deux belles cours. Une cave complète ce bien. Immeuble sécurisé, gardien Possibilité de louer 1 ou 2 places de parking dans l'immeuble en sous-sol. Bien en copropriété : 15 lots Charges courantes : 4332 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 1 790 000 * *Dont Honoraires 4.07 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 1 720 000 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1680 Euros et 2310 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

LE GEORGES - Appartement T3 de 58m2 - 13007

Llinares Immobilier vous présente : LE GEORGES Au cœur du quartier prisé des Catalans, au sein de l'emblématique immeuble Le Saint Georges, bâtiment classé au patrimoine marseillais, découvrez cet appartement de 58m² situé au 12ème étage. Entièrement rénové, il séduit dès l'entrée par une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle d'environ 24m², avec une vue mer exceptionnelle. Son agencement intelligent propose un cadre de vie confortable et contemporain. Côté nuit, deux chambres bénéficient d'une vue dégagée sur Notre-Dame-de-la-Garde et se partagent une salle de bains. De nombreux rangements, parfaitement pensés pour un usage quotidien, complètent l'ensemble. Situé dans un immeuble de standing, classé et parfaitement entretenu, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Aucun travaux n'est à prévoir ! Un bien rare, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif de qualité, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. - Contact Mendel Assouline : 0643837874 - Copropriété : 408 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2820€ (235€/Mois : ascenseur, entretien, eau, chauffage, partie communes, gardiens.] - Taxe foncière : 3102 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie : C / Climat : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (basés sur les prix de l'énergie de 2024) : 570 € et 830 € par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :[www.georisques.gouv.fr] Appartement à vendre T3 58,15 m² – 12ème étage – Vue mer exceptionnelle – Immeuble classé Le Saint Georges – Catalan – Marseille

Paris 7ème - Alma - 3 pièces avec Terrasse de 33 m²

Engel & Völkers propose à la vente ce bel appartement situé dans une rue calme et recherchée, entre les commerces du quartier du Gros Caillou et le parc du Champ de Mars. Dans un immeuble élégant aux parties communes récemment rénovées, avec gardien à demeure et caméras de surveillance, cet appartement traversant Est-Ouest offre un cadre de vie apaisant et bucolique grâce au jardin de la copropriété, ainsi qu'au jardin/terrasse privatif de l'appartement. Le plan est fluide et équilibré avec : un double séjour de 26 m² (qui est prolongé par l'espace extérieur), une cuisine séparée équipée, deux chambres, 2 salles de bain (dont une en suite) et 2 WC. Total : 69,50 m² loi Carrez. Une belle hauteur sous plafond et la présence de cheminées d'époque donnent à l'ensemble une certaine élégance. La terrasse fleurie et ensoleillée fait 33 m², et est aménagée avec arrosage automatique et illuminations, permettant ainsi de passer des moments en famille ou entre amis, au calme. Appartement sain et en très bon état, avec des matériaux sobres et de bonne qualité. L'appartement a été isolé phoniquement et thermiquement, lui permettant ainsi de rester confortable toute l'année. Classe énergétique D. Une cave bétonnée et aménagée de 15 m² permet un espace de stockage supplémentaire rapidement accessible. Parking possible à proximité immédiate. DPE : D/229 ; GES : D/49 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 120 € - 1 570 € Copropriété de 510 lots, charges annuelles moyennes : 2 144 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-04B1VA Le quartier du Gros Caillou est réputé pour son ambiance village ainsi que la qualité de ses commerces de proximité : rue Cler, rue Saint-Dominique. La proximité du parc du Champ de Mars et de la Seine au niveau du pont de l'Alma apporte en agrément et en qualité de vie. Le 7ème arrondissement présente une offre d'établissements scolaires de premier ordre, ainsi qu'une vie culturelle et gastronomique riche.

NICE-RIQUIER / Appartement 3 pièces 56 m2 traversant, proche Coulée Verte

À deux pas de la Coulée Verte, dans le quartier vivant de Riquier, ce 3 pièces de 56 m², traversant et modulable, se compose d'une entrée desservant un séjour, actuellement accompagné d'une cuisine séparée, avec la possibilité de créer une belle pièce de vie contemporaine en ouvrant l'espace. Il dispose de 2 chambres, dont une spacieuse de 15 M2 et une seconde avec mezzanine. La salle de bain avec toilettes complète l'ensemble. Il bénéficie d'un emplacement privilégié. Commerces, tramway, bus et gare de Riquier sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et dynamique. Niché dans une rue calme, au sein d'un immeuble Art déco des années 1930, l'appartement profite d'un cadre de vie agréable en cœur de ville. Des travaux sont à prévoir, constituant avant tout l'opportunité de révéler tout le potentiel du bien et d'y apporter une véritable signature décorative. Charges mensuelles : environ 80 € Taxe foncière : 900 € - Collaboration inter-agence 60/40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

VERSAILLES - NOTRE-DAME - Appartement traversant de 95 m² avec ascenseur, cave et chambre de service

À quelques pas de la place du marché Notre-Dame et de la gare Versailles Rive-Droite, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Versailles, votre agence BARNES vous propose un appartement de 4 pièces au calme absolu et sans vis-à-vis. Situé au 3ème et avant-dernier étage d'un immeuble ancien desservi par un ascenseur, ce bien de 95,08 m² loi Carrez (96,79 m² au sol) offre une configuration traversante et des volumes harmonieux. Dès l'entrée, le cachet de l'ancien s'affirme : parquet, cheminées et moulures d'époque ornent l'ensemble des pièces et signent l'identité du lieu. À droite de l'entrée, la pièce de réception s'ouvre sur une salle à manger baignée de lumière, avec une vue dégagée sans vis-à-vis. À gauche de l'entrée, une cuisine indépendante de 9,87 m² complète cet espace de vie, propice à la réception comme au quotidien. Dans sa seconde partie, l'appartement distribue deux chambres : la première, de 11,76 m² Carrez, donne sur cour ; la seconde, de 14,15 m² Carrez, bénéficie d'une vue dégagée et d'un dressing attenant. Une grande salle de bains avec fenêtre et un WC séparé, également avec fenêtre, complètent cet espace nuit pensé pour le confort au quotidien. Une grande cave et une chambre de service de 8.67 m² au 4ème étage, accessible par l'ascenseur, achèvent ce bien et offrent des rangements précieux en centre-ville. Grâce à sa double exposition Sud/Nord, l'appartement est traversant et baigné de lumière tout au long de la journée. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système individuel au gaz. Bien soumis au régime de la copropriété (nombre total de lots 97, dont 54 lots d'habitation). Charges annuelles 4 028 € (fonds travaux ALUR inclus). Taxe foncière 1 492 €. Pas de procédure en cours. DPE E / GES E Prix de vente : 790.000 euros HAI Honoraires TTC à la charge des acquéreurs : 4% Prix net vendeur : 760.000 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Votre contact BARNES - Lina GORDIEVSKAYA : 0647199464 / 760,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.95%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 54 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,028 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2320€ ~ 3190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lina GORDIEVSKAYA - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 842592818

RARE à 50 mètres du métro B : Gare d'OULLINS

Votre conseiller hugo barroso disponible au 07 44 43 50 23, vous propose : appartement t3 neuf face au métro b à oullins nouveau programme immobilier aux portes de lyon. Prix bénéficiant de la tva réduite à 5,5 % au lieu de 20 %, sous réserve du respect des conditions d'éligibilité. Devenez propriétaire d'un appartement t3 neuf au sein d'une adresse stratégique du grand lyon, directement située face au métro b « gare d'oullins », au cœur du nouveau quartier d'oullins–la saulaie. Cet appartement trois pièces a été pensé pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et lumineux. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un extérieur privatif permettant de profiter pleinement des beaux jours. l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes. Son agencement fonctionnel limite les espaces perdus et permet d'exploiter au mieux chaque mètre carré. Ce logement conviendra parfaitement à un couple, à une jeune famille ou à un acquéreur souhaitant disposer d'une chambre supplémentaire pour aménager un bureau, recevoir ses proches ou anticiper l'évolution de son foyer. Un emplacement exceptionnel la résidence bénéficie d'une situation particulièrement recherchée, directement face au métro b « gare d'oullins ». Cette proximité permet de rejoindre rapidement les principaux pôles lyonnais, avec la place jean macé accessible en environ 7 minutes, saxe-gambetta et la ligne D en 10 minutes, ainsi que la part-dieu en seulement 15 minutes. La gare ter d'oullins, située à quelques mètres, complète cette excellente desserte. Le pôle hospitalier lyon sud est également accessible en environ 4 minutes. Le centre d'oullins–pierre-bénite et la grande rue, avec ses nombreux commerces, services et restaurants, se trouvent à environ 400 mètres. Des commerces, services et lieux de restauration seront également présents en pied d'immeuble afin de faciliter la VI quotidienne. Les berges de l'yzeron, accessibles à pied, offriront un environnement agréable pour les promenades, les déplacements doux et les moments de détente. l'accès rapide à l'a7 et au périphérique lyonnais permettra également de rejoindre facilement les différents secteurs de la métropole. Un quartier en pleine transformation situé entre le rhône et l'yzeron, le quartier d'oullins–la saulaie connaît aujourd'hui une transformation urbaine majeure. Longtemps marqué par son histoire industrielle et ferroviaire, le secteur évolue pour devenir un quartier durable, végétalisé, connecté et agréable à vivre. Ce projet urbain ambitieux s'étend sur près de 20 hectares et prévoit la création de nouveaux logements, de commerces, de services, d'équipements publics et de nombreux emplois. Plus de 9 hectares d'espaces publics, dont une part importante d'espaces végétalisés, viendront composer un véritable archipel paysager constitué de parcs, de squares, de jardins, de cheminements piétons et de lieux de vie. Le parc des berges de l'yzeron, les espaces sportifs, les places et les jardins de proximité participeront à créer un environnement plus apaisé, tout en conservant une connexion directe avec lyon. Une adresse connectée à l'essentiel oullins–la saulaie bénéficie d'une situation stratégique au cœur des mobilités de la métropole lyonnaise. Grâce au métro b et à la gare ter situés face à la résidence, les principaux quartiers et pôles d'activité de lyon sont accessibles en quelques minutes. La future passerelle réservée aux mobilités douces en direction de gerland renforcera encore davantage cette connexion et facilitera les déplacements à pied ou à vélo. La proximité du centre d'oullins–pierre-bénite, des commerces de la grande rue et des nombreux services du quotidien permet de profiter d'un cadre de vie pratique et agréable. Une adresse qui conjugue mobilité, proximité et qualité de vie. Une nouvelle dynamique urbaine à terme, la saulaie accueillera plusieurs milliers de nouveaux habi

Église Russe - 3P jardin-terrasse-garage

Au cœur du quartier prisé de l'Église Russe, découvrez ce magnifique 3 pièces traversant de 68 m² bénéficiant d'une rénovation récente aux prestations de qualité. Pensé comme une véritable « maison en ville », ce bien rare combine le calme absolu, le charme de l'ancien et un extérieur d'exception. Entrée optimisée avec rangements intégrés, double séjour lumineux sur l'eglise Russe, cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, deux belles chambres disposant chacune de leur propre dressing, salle d'eau moderne et WC indépendant. Jardin-terrasse de ~60 m² : un havre de paix au calme total, accessible directement depuis l'appartement, avec entrée privée directement de la rue. Grand garage de plain-pied (22 m²) : Accessible depuis le jardin, il offre une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,70 m, permettant d'intégrer un espace buanderie et une mezzanine de rangement. Commerces et transports en commun au pied de l'immeuble. La Promenade des Anglais et la mer sont accessibles en seulement 15 minutes à pied.