Mots-clés : immeuble quartier bas

NICE BAS GAMBETTA - 3 pièces de 94 m2 en avant-dernier étage, bel immeuble, à 2 pas du tramway, prom et commerces !

WINTER IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la vente un appartement de type 3 pièces de 94 m2, situé au 5ème et avant dernier étage dans un immeuble art-déco avec ascenseur d'une surface de 94 m² entièrement refait à neuf. Situé au 16 Boulevard Gambetta, dans la partie résidentiel du quartier des fleurs, tous commerces sont à proximité, la promenade des anglais à 50 mètres à pied ainsi que les moyens de transports dont la station de tramway Ligne 2 "Alsace Lorraine" à quelques pas. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque, four, hotte, réfrigérateur, lave linge, sèche linge, lave vaisselle) donnant sur un balcon, d'un séjour lumineux, deux chambres dont une donnant sur un balconnet et une salle de bains avec un WC. Une cave au sous-sol. Un réel coup de cœur pour cet appartement situé dans un immeuble bourgeois, unique sur le marché ! Chauffage collectif Eau chaude et eau froide collective Référence agence : 3059

NICE BAS REPUBLIQUE / GARIBALDI - APPARTEMENT 2 PIECES DE 30M² À VENDRE - RÉNOVÉ - LUMINEUX - PROCHE COMMODITÉS - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

NICE BAS REPUBLIQUE - GARIBALDI Situé dans le secteur très prisé du Bas République, à deux pas de la place Garibaldi et du Port, ce superbe deux pièces de 30 m² est au troisième étage d'un bel immeuble niçois de caractère. L'appartement est en très bon état général et offre un cadre de vie particulièrement soigné au sein d'un quartier dynamique et dans un environnement intérieur calme. L'entrée dispose de rangements fonctionnels et mène vers un séjour lumineux intégrant une cuisine ouverte bien agencée. La partie nuit se compose d'une chambre confortable, et une salle d'eau avec WC complète ce bien optimisé. Grâce à sa belle exposition, chaque pièce bénéficie d'une clarté naturelle remarquable tout au long de la journée. L'emplacement est stratégique avec une proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et des réseaux de transports en commun. Ce bien constitue une opportunité rare pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte rentabilité dans un secteur en constante valorisation.

Les Jardins du Sud à Strasbourg

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Strasbourg, eurométropole dynamique et attractive, reconnue pour son cadre de vie équilibré entre nature, et mobilités douces. Les espaces verts de notre programme "Les Jardins du Sud" occupent une place centrale, avec un volet paysager exceptionnel en coeur d'îlot et la proximité du parc Schulmeister, véritable oasis boisée. À quelques pas des “Jardins du Sud”, le tram C ainsi la ligne de bus 40 en pied d'immeuble permet une liaison rapide entre le centre-ville, la gare centrale et le quartier. Vous bénéficiez chaque jour d'un accès facile aux commerces, aux écoles, aux services médicaux et aux parcs urbains. Conçue dans le respect des dernières normes environnementales, la résidence offre bien-être, performance énergétique et prestations de qualité. Pour que votre intérieur soit unique, Stradim propose un service de conception participative. Accompagnés par des professionnels, vous pouvez personnaliser votre futur logement en adaptant les espaces, les cloisons ou les équipements selon vos envies. Contactez nos conseillers pour créer votre lieu de vie. Contactez nos conseillers pour plus d'informations. Prix indiqués en TVA 5.5 %, selon éligibilité, voir conditions avec nos conseillers.

Les Jardins du Sud à Strasbourg

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Les Jardins du Sud à Strasbourg

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VENTE CAGNES APPARTEMENT 2/3 PIECES 265 000€

Situation Idéal dans le quartier du Beal: Résidence jolie et sécurisée : Spacieux 2/3 Pieces de 57M35 en premier Etage AVEC ASCENSEUR ,exposé Est-Ouest, très lumineux ; vue Ville et verdure. Plan Traversant: Composé d'une entrée, une grande pièce de réception, un bel espace donnant sur la terrasse ou séjour principal. Ré agençable en 3 pièces salon, cuisine ouverte ou fermée et deux chambres. Agencé aujourd'hui en cabinet professionnel de kinésithérapeute avec 5 salles de soins. Convient parfaitement au profession libérale. En sous sol Un box privatif sécurisé en supplément du prix. Proche de toutes commodités, commerces en bas de l'immeuble, idéal en placement locatif. *Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 5%

NICE BAS CIMIEZ - APPARTEMENT 2 PIECES DE 45M² A VENDRE - AVANT DERNIER ETAGE - PLEIN SUD - SUPERBE VUE MER ET VILLE - EN PARFAIT ETAT

Nice Bas Cimiez - Au cœur d'un quartier très prisé à Nice, au sein d'un prestigieux immeuble, découvrez ce superbe 2 pièces de 45 m² situé en avant-dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant un séjour très lumineux avec de grandes ouvertures exposé plein sud, offrant une vue absolument époustouflante sur la ville et la mer, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une belle chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un dressing. Entièrement rénové et en parfait état, ce bien est plein de charme, parquet d'époque, moulures, belle hauteur sous plafond et volumes harmonieux. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, bus et du tramway ligne 1, en fait une adresse particulièrement recherchée. Un véritable coup de cœur, idéal pour un pied-à-terre de standing ou un premier achat. De nombreuses places de parking sont disponibles et réservées à la copropriété.

Bas petit juas, proche centre

Découvrez ce charmant appartement de 53 m² situé à Cannes, offrant un espace de vie contemporain et fonctionnel. Composé d'un séjour avec une belle cuisine ouverte et un accès sur la terrasse, une chambre avec dressing, salle d'eau et une cave. Il promet un cadre de vie agréable. Dotés, de grandes fenêtres coulissantes, l'appartement est baignés de lumière naturelle, accentuant sa modernité. Les équipements de l'appartement garantissent un confort maximal. Vous apprécierez la climatisation pour des journées d'été rafraîchissantes et les volets électriques pratiquent pour assurer votre intimité. Le double vitrage assure une isolation sonore et thermique irréprochable, contribuant ainsi à un bien-être quotidien. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement. Situé dans un quartier prisé, ce bien est une opportunité rare d'acquérir un pied-à-terre à Cannes, où vous pourrez profiter de la douceur de vivre de la Côte d'Azur.

Exclusivité - Marseille 5ème - La Conception - Opportunité rare - Dernier étage T2 vendu meublé de 30 m²

Marseille 5ème - La Conception / Baille - Ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du 5ème arrondissement de Marseille. Situé à proximité immédiate des facultés de médecine, des hôpitaux, des commerces et des transports en commun, le bien dispose d'une situation géographique optimale. Au 2ème étage et dernier d'un immeuble marseillais ancien en très bon état sans ascenseur et bien entretenu. Au calme, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée. Il se compose d'un séjour avec un coin cuisine équipée, d'un coin chambre avec dressing, salle de douche avec water-closet. L'ensemble profite d'une exposition Nord-Est. Le logement dispose de prestations modernes de qualité, notamment le double vitrage, la climatisation réversible et des volets roulants électriques. Vendu entièrement meublé, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il représente une opportunité idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif à forte rentabilité, porté par une demande étudiante et médicale constante dans le quartier. Bien en copropriété, nombre de lots: 6 Montants des charges prévisionnelles annuelles: 770 € Procédure en cours: non Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 610 € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 880 € Taxe foncière : 558 € Mandat de vente n°282 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TYPE 3 - PETIT PORT

EXCLUSIVITÉ Un vrai havre de paix ... Situé sur le bas d'Annecy-le-Vieux, au calme, situation géographique idéale : dans le quartier du Petit Port, à proximité du lac, des commerces d'Albigny, de carrefour market, des écoles, et des arrêts de bus, au milieu d'un parc de copropriété, au troisième et dernier étage, dans une copropriété édifiée en 1973, intimiste, très bien tenue et entretenue, de bon standing, travaux de rénovation énergétique votés, réglés et en cours de réalisation, avec interphone et ascenseur, un appartement de type 3, d'une surface habitable de 69,14 m² loi Carrez, exposé plein sud, lumineux et ensoleillé, il comprend : Une entrée, une cuisine ouverte de 9,86 m2 entièrement équipée de marque SCHMIDTT et aménagée sur le salon salle à manger de 21,37 m2, le tout d'une surface de 31,23 m2, donnant sur le balcon filaire exposé sud de 10,29 m2 avec vue sur le Mont Veyrier avec un clin d'oeil sur le lac, une coin nuit avec placards desservant deux chambres de de 9,82 m2 et 9,46 m2, dont une équipée d'un placard dressing, une salle de bains de 4,99 m2 avec baignoire, lavabo et emplacement machine à laver et un WC indépendant, - en très bon état intérieur, décoré avec goût, aux prestations offrant tout le confort moderne comme suit : Carrelage et parquet au sol, Peinture aux murs et plafonds, Chauffage par radiateurs à circulation d'eau chaude avec robinets thermostatiques (équipé d'un compteur individuel) et eau chaude sanitaire produits par une chaudière gaz collective, Cuisine équipée de marque SCHMIDTT, Tableau électrique équipé de disjoncteurs différentiels 30 mA, En annexe : - Une grande cave de 9,96 m2 avec prise de courant, - Parking de copropriété collectif sécurisé, - 2 locaux à vélo avec sortie extérieure, - Garage de 24 m2, avec porte automatique, électrifié, carrelé et peint au pied de l'immeuble, en sus au prix de 72000 euros. Informations financières : Charges de copropriété : 284 euros / mois, comprenant le chauffage et l'eau chaude sanitaire (compteur individuel), ascenseur et entretien parc de copropriété, Taxe foncière : 1181 euros environ Travaux de copropriété : Isolation des combles, des planchers bas, des balcons, mise en place de VMC nouvelle génération, réfection de la façade avec isolation par l'extérieur – actuellement DPE E, et après les travaux de rénovation energétique, le DPE prévisionnel sera classé en B ou C, Pour toute demande d'information ou de visite, merci de contacter Caroline Léger au 0680336688 Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 419 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1410.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

Appt 4 pièces 88 m2 - Balcon sur cour - Garage + Cave - Vaub

L'Emplacement vous propose, rue de l'Yser à Strasbourg, ce charmant appartement lumineux de 4 pièces de 88,81 m2, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux bien entretenu. Le bien se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée avec balcon donnant sur la cour intérieure, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En annexes : un garage, une chambre de service et une cave -- un ensemble complet et fonctionnel. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Quartier prisé, à proximité des commerces, transports et commodités du centre de Strasbourg.

Appartement

MARSEILLE 8e - SAINTE-ANNE | APPARTEMENT TRAVERSANT 72 m² - VUE PANORAMIQUE MER & MARSEILLE Au cœur du très recherché quartier Sainte-Anne, découvrez ce superbe appartement traversant de 72 m², situé en étage élevé d'une copropriété réalisée par le promoteur Bruno Rostand, reconnue pour la qualité de ses constructions. Entièrement rénové avec des prestations soignées, cet appartement traversant Nord/Sud séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, son agencement optimisé et son confort de vie. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 24 m², ouvert sur un panorama spectaculaire, d'une chambre parentale de 12 m² ainsi que de deux chambres supplémentaires, pouvant facilement être réunies pour créer une grande chambre d'amis ou un spacieux bureau selon vos besoins. Côté praticité, le bien dispose également d'un cellier ainsi que d'un espace de rangement accessible depuis le balcon, un véritable atout au quotidien. Le coup de cœur est immédiat grâce à une vue panoramique exceptionnelle sur Marseille : la mer, les îles du Frioul, les collines, Notre-Dame-de-la-Garde, le Vélodrome et la Cité Radieuse du Corbusier composent un décor rare et privilégié. À la tombée du jour, profitez de magnifiques couchers de soleil offrant une atmosphère unique. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Stationnement facilité au quotidien : possibilité de stationner au pied de la résidence au sein d'un espace fermé et sécurisé réservé aux résidents. Une seconde option permet également de se garer très facilement à l'extérieur, juste en bas de l'immeuble, sur des emplacements dédiés aux résidents. Les + du bien : Appartement traversant Sud / Nord Séjour lumineux de 24 m² Chambre parentale de 12 m² 8e étage avec vue panoramique exceptionnelle Magnifiques couchers de soleil Cellier + rangement extérieur accessible depuis le balcon Résidence de qualité signée Bruno Rostand Plan modulable selon vos besoins Appartement entièrement rénové Stationnement facile dans la résidence fermée et sécurisée Places extérieures réservées aux résidents au pied de l'immeuble Un bien rare à Marseille, réunissant vue spectaculaire, luminosité et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus prisés du 8e arrondissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cédric CNIAMIS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°530503531 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nice Cimiez appartement avec jardin dans résidence de standing au calme proche centre

Exclusivité - Situé dans le quartier résidentiel du bas de Cimiez, au calme, ce magnifique appartement prend place au sein d'un immeuble de grand standing. Ce deux pièces de 63 m², en rez-de-jardin surélevé, offre de beaux volumes apportant une réelle sensation d'espace et de confort. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une très grande chambre, d'une salle de bain ainsi que de toilettes indépendantes. L'ensemble bénéficie d'une climatisation gainable. Le séjour et la chambre s'ouvrent sur un agréable jardin d'environ 65 m². Vous profiterez d'un environnement privilégié, bercé par le chant des oiseaux, avec une exposition idéale offrant un ensoleillement tout au long de la journée. Un appartement à découvrir sans tarder proposé par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre référence en immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.