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2 pièces lumineux - Quartier Musée d'Aquitaine

Bordeaux Musée d'Aquitaine : coup de coeur assuré pour ce charmant T2 au calme En plein coeur du centre-ville de Bordeaux, à deux pas du prestigieux Musée d'Aquitaine, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 35,96 m2 idéalement situé au troisième et dernier étage d'un immeuble en pierre 19 ème parfaitement entretenu. Dès l'entrée, ce bien baigné de lumière naturelle (exposition sud)séduit par son atmosphère chaleureuse et sa quiétude absolue, constituant un véritable havre de paix préservé de l'agitation urbaine tout en restant au plus près des animations de l'hyper-centre. À prévoir : un rafraîchissement permettra de révéler tout son potentiel, de moderniser ses prestations et d'aménager un intérieur entièrement personnalisé à votre goût. L'agencement intérieur optimise intelligemment chaque mètre carré sans aucune perte de place. Vous bénéficierez d'une belle et spacieuse pièce de vie de 22 m2 baignée de jour, intégrant une cuisine américaine aménagée , idéale pour recevoir. Côté nuit, l'appartement propose une chambre confortable équipée d'un placard de rangement, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Une cave privative vient parfaire l'ensemble en apportant un précieux volume de stockage supplémentaire. Huisseries double vitrage, chauffage électrique. Vous profiterez d'un emplacement stratégique et très recherché en centre-ville, à proximité immédiate de la ligne B du tramway, des lignes de bus et de l'ensemble des commerces et services du quotidien. Ce logement allie à la perfection la dynamique de la vie citadine au confort d'un appartement paisible, lumineux et empreint de caractère. Il représente une opportunité rare, parfaite pour un premier achat immobilier ou pour réaliser un investissement locatif pérenne et patrimonial au centre de Bordeaux. Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Exclusivité - Paris 1er - Saint Honoré - Saint Roch - Duplex traversant - Dernier étage - 4 chambres

Exclusivité - Paris 1er - Saint Honoré - Saint Roch - Duplex traversant - Dernier étage - 4 chambres Au cœur du Paris historique, sur la prestigieuse rue Saint-Honoré, ce duplex traversant occupe les deux derniers étages d'un immeuble de 1750, sans aucun vis-à-vis. Au cinquième niveau, une entrée dessert quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Au sixième et dernier niveau, une vaste pièce de vie sous un toit cathédral réunit le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, baignée de lumière par une grande baie vitrée. C'est un volume rare, à la fois chaleureux et spectaculaire. Côté rue, le salon et deux des chambres offrent une vue privilégiée sur l'église Saint-Roch, joyau baroque du XVIIIe siècle. L'appartement offre une surface loi Carrez de 127,81 m² et une surface au sol de 151,95 m². Une cave et un débarras complètent ce bien d'exception. Le Louvre, le jardin des Tuileries, le Palais-Royal et ses jardins ainsi que la Comédie-Française sont à quelques pas, tout comme la place Vendôme et ses grands joailliers. Le quartier offre au quotidien les boutiques de créateurs et les concept stores de la rue Saint-Honoré, le marché Saint-Honoré, de nombreux restaurants et cafés, et les quais de Seine tout proches. Les stations Tuileries (ligne 1) et Pyramides (lignes 7 et 14) sont à proximité immédiate, et la ligne 14 permet de rejoindre directement l'aéroport d'Orly. Contact: Jean Sanchez +330621894685 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,600 €/an

NICE FLEURS « AIMÉ » STUDIO 28m2 - Loué

*** SOUS OFFRE ACCEPTÉE *** NICE FLEURS – COLONEL MUSSO : EXCLUSIVITÉ dans un immeuble de bon standing et un quartier central recherché, venez découvrir « Aimé », un studio / F1 bis de 28 m², vendu loué avec la même locataire depuis 21 ans. Ses atouts principaux ? Son emplacement recherché, sa lumière et ses faibles charges. Si vous cherchez un investissement locatif patrimonial, « Aimé » a de quoi vous plaire ! Pas besoin de chercher un locataire : ici, la locataire est en place depuis 21 ans, sans aucun incident de paiement, sans agence de gestion locative. Aujourd'hui loué 547 euros par mois, « Aimé » reste une valeur sûre pour un investissement sur du long terme. Exposé Ouest, il profite d'une belle luminosité. Ajoutez à cela de très faibles charges et un prix qui tient compte de son occupation actuelle : de quoi investir intelligemment. Et si un jour la locataire décide de partir, vous pourrez lui offrir une nouvelle jeunesse et transformer « Aimé » en un véritable petit bijou ! Vous souhaitez en savoir plus ? Appelez-nous, on vous explique tout avec plaisir ! Classe énergie D - Copropriété de 21 lots principaux - Charges mensuelles 63€ - Taxe foncière 862€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Paris 6 - Cherche-Midi - Duplex - Derniers étages - Ascenseur - Calme et Lumineux

Niché dans l'une des rues les plus prisées du 6ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce duplex perché en étage élevé offre un cadre de vie aussi pratique qu'exceptionnel. Installé au sommet d'un immeuble des années 70 parfaitement entretenu et desservi par ascenseur, cet appartement de 50.72 m² loi Carrez pour 77.75 m² au sol offre de superbes vues sur la tour Eiffel et le Panthéon. Au 7ème étage, l'entrée mène à une suite parentale avec grand dressing et salle de bains, ainsi que des toilettes séparés. À l'étage supérieur, l'appartement se compose d'un vaste double séjour lumineux, sublimé par de larges ouvertures et d'une cuisine conviviale. Une seconde chambre avec sa salle de douche et ses toilettes, ainsi que de nombreux rangements, viennent parfaire ce bien parfaitement agencé. Un bien rare, idéal pour les amateurs de lumière, de calme et de vues spectaculaires. Une cave complète cette offre et une place de parking peut-être acquise en sus du prix. Idéalement ancrée au cœur du très chic et intellectuel quartier Notre-Dame-des-Champs dans le 6e arrondissement de Paris, incarne l'essence même de l'art de vivre parisien et du luxe résidentiel confidentiel. Célèbre pour son atmosphère unique, cette artère historique et sinueuse offre un cadre de vie d'une sérénité rare, tout en vibrant au rythme de la création artistique, de la haute gastronomie et des lettres. Habiter à cette adresse privilégiée permet de s'immerger au cœur d'un patrimoine culturel d'exception, entouré de galeries d'art contemporain, d'ateliers de design pointus, de librairies anciennes et de cours intérieures pavées chargées d'histoire. Le quotidien s'y articule autour d'adresses mythiques, de petits bistrots de quartier authentiques, de bars à vin confidentiels et les terrasses recherchées de la Rive Gauche. Pour vos séances de shopping et vos envies gourmandes, le célèbre temple de l'élégance parisienne, Le Bon Marché Rive Gauche et sa fabuleuse Grande Épicerie de Paris, se déploient à seulement quelques minutes de marche, élevant chaque journée au rang d'expérience d'exception. Les flâneries et les moments d'inspiration s'organisent tout naturellement vers les allées ombragées du majestueux Jardin du Luxembourg, véritable poumon vert de la Rive Gauche qui devient l'extension naturelle et bucolique de votre foyer. L'environnement éducatif y est tout aussi exceptionnel, garantissant aux familles l'accès aux meilleures institutions scolaires de la capitale, à l'instar du collège et lycée Stanislas, de l'École Alsacienne ou du lycée Montaigne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1230€ ~ 1680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864

COTE PARC

Architecture des années 70 pour cet appartement traversant de 72 m2 situé au sein de la résidence du Parc, dans le recherché quartier de Mazargues, qui séduit par sa luminosité, son calme absolu et sa vue dégagée sur un environnement arboré. Actuellement loué jusqu'au 1er mars 2027, l'appartement sera vendu libre de toute occcupation. L'appartement de 4 pièces propose une agréable pièce de vie lumineuse ainsi que trois chambres comfortables (10,44 / 10,19 et 9, 62 m2) Son grand balcon de 14 m2, traversant, bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue sur le parc arboré : un espace extérieur spacieux, idéal pour profiter des beaux jours. Traversant, l'appartement profite d'une belle double orientation et d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Côté stationnement, des places de parking privative de la résidence sont disponible en pied d'immeuble. Il est également possible de reprendre en location un box fermé dans la résidence. Une grande cave de plus de 7 m2 en sous-sol complète ce bien. Une belle opportunité dans un secteur recherché, idéale pour une famille ou des personnes à la recherche d'un appartement fonctionnel, lumineux et au calme. Prix de vente : 230 000 EUR -- Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 1 555 EUR Charges de copropriété : 250 EUR / mois dont chauffage DPE : 205 kWh ep/m2. an -- Classe D GES : 45 kg CO2/m2. an -- Classe D Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 180 EUR et 1 630 EUR Contact : Romain PLAISANT -- 06 10 52 18 32 -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Calme, verdure, bon rapport de voisinage et mobilité optimal

Vous rêvez d'un cadre paisible, verdoyant, tout en restant parfaitement connecté à l'ensemble de la région parisienne ? Cet appartement de 5 pièces, situé au 5ème étage d'un immeuble de standing avec gardiens, pourrait bien être votre prochain coup de coeur. Entièrement réaménagé par un couple d'architectes, ce bien atypique rénové avec des matériaux de qualité offre une configuration originale et fonctionnelle. Composition du logement Une cuisine, et un séjour ouverts sur une terrasse orientée au sud et offrant une vue sur la verdure Un grand bureau accessible de l'entrée Trois chambres dont une accessible du séjour et les deux autres isolées par un dégagement avec rangements Deux salles de bains dont une avec W.C. des W.C. indépendants accessibles de l'entrée, un dressing Une véranda transformée en atelier Une terrasses de 11,95m2 Un petit balcon Un box fermé, situé dans un garage accessible directement par ascenseur, complète ce bien. Légers travaux de rafraichissement à prévoir L'appartement est en bon état mais pourrait bénéficier de quelques menus travaux de rafraichissement Mobilité exceptionnelle À 3 minutes à pied du RER A (Nanterre-Préfecture) et 5 minutes du RER E (Nanterre La folie) À 15 minutes à pied de La Défense (1 min 30 en RER), avec accès au métro, tramway, train et nombreuses lignes de bus Accès rapide en voiture, avec une zone piétonne sécurisée menant directement à La Défense Un cadre de vie très agréable pour toute la famille Implanté dans une vaste zone piétonne, entourée de squares arborés et d'un parc de 25 hectares avec pièces d'eau, ce quartier offre une qualité de vie remarquable en proche banlieue parisienne. À quelques pas : crèches, écoles, centre aéré, commerces, équipements culturels, sportifs et associatifs. Une acquisition tournée vers l'avenir Situé en lisière du quartier Seine-Arche et pleinement intégré au projet du Grand Paris, ce bien bénéficiera à terme de nombreuses infrastructures : RER E depuis 2024, métros 15 et 18, nouveau tramway, établissements d'enseignement supérieur dont le pôle universitaire Léonard de Vinci qui ouvrira ses portes à la rentrée de septembre 2026 en lisière du Parc André Malraux, sièges sociaux... Autant d'atouts qui renforceront sa valeur dans les années à venir Cette annonce vous est proposée par DEFONTAINES Henri-François - EI - NoRSAC: 350709903, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nanterre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Local commercial de prestige

Marseille 13006 I Palais de Justice I Vente local commercial de prestige À la recherche d'une vitrine à la hauteur de votre image de marque ? Découvrez cet actif exceptionnel, idéalement placé au coeur d'une artère commerçante prisée du quartier du Palais de Justice. Entièrement restructuré et rénové par le cabinet d'architecture TOGU, ce vaste local avec vitrine se développe sur 248m2 et offre des atouts majeurs pour de nombreux projets professionnels. Un emplacement stratégique et une visibilité immédiate dans un secteur dynamique, propice aux flux de clientèle. Essentiellement de plain pied, il offre une accessibilité aux normes PMR permettant d'accueillir tous types d'activités (ERP possible selon exploitation, professions libérales, espace santé, bureaux de direction, showrooms, ...). Une signature architecturale reposant sur un minimalisme maîtrisé alliant béton, acier, verre et bois Un agencement optimisé autour d'un open-space, et de 3 ou 4 grands bureaux indépendants, cuisine et espace d'archives. Le 'plus' exclusif : un patio végétalisé privatif, véritable poumon du projet. Deux parking privatifs situés dans un immeuble voisin sont disponibles en sus du prix. Un cadre de travail inspirant, conçu pour favoriser la créativité et accueillir vos clients avec élégance. Disponibilité et visites sur demande. Contact : Jérôme Daher - 06 82 56 98 98 ou Agence - 04 91 47 56 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non détention de fonds.

Appartement de charme au coeur du Vieil Antibes face à la Mé

Niché au coeur du Vieil Antibes, dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur, ce bien rare séduit par son authenticité, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur la Méditerranée. Réparti sur les deuxième et troisième étages d'un immeuble de caractère, cet appartement offre un cadre de vie unique, où le charme de l'ancien se conjugue à un panorama exceptionnel sur la mer. Le deuxième étage est entièrement consacré à l'espace nuit et comprend trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant confort et intimité. Le troisième étage accueille les pièces de vie. Il se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre supplémentaire, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Baigné de lumière, cet espace bénéficie d'une vue mer spectaculaire qui sublime chaque instant de la journée. Cette propriété singulière constitue une opportunité rare pour les amoureux du Vieil Antibes, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une élégante résidence secondaire ou d'un investissement patrimonial de qualité. Son emplacement privilégié, son cachet authentique et son panorama exceptionnel en font une adresse aussi confidentielle que recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 16 - Auteuil - Grand studio rénové

Situé rue Degas, à Auteuil, ce grand studio traversant de 27,80 m² en excellent état se situe au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue d'un bel immeuble des années 1930. Aménagé pour une utilisation en deux pièces, l'appartement se compose d'un séjour de plus de 10 m², d'une chambre, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Le bien est traversant, de la cuisine jusqu'à la chambre, avec une double exposition Nord-Sud. Vendu meublé et clé en main, ce bien représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale dans un quartier recherché. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact BARNES : Julie Morel-Bonnard +33 6 83 60 87 20 325,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.62%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,972 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 560€ ~ 770€

DINAN – Maison de caractère et jardin de 926 m² dans un envi

MANSON PROPERTIES vous propose à DINAN – Charme et authenticité dans un quartier recherché Dans un environnement résidentiel prisé de Dinan, cette maison en pierre des années 1930 séduit par son caractère authentique, son architecture traditionnelle et son agréable cadre de vie. Derrière sa façade en pierre, joliment soulignée par des encadrements en brique, la maison développe 110 m² habitables répartis sur trois niveaux, la maison dévoile une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. Le premier étage accueille deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de dressing, selon les besoins. Au deuxième étage, deux autres chambres viennent compléter l'ensemble, offrant de belles possibilités pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, le jardin de 926 m² constitue l'un des véritables atouts de la propriété. Généreux et verdoyant, il invite à profiter des beaux jours, à aménager différents espaces de détente et à apprécier un environnement paysager particulièrement agréable. De jolies perspectives sur les alentours et le patrimoine historique de Dinan viennent compléter le charme des lieux. Un garage ainsi que des possibilités de stationnement apportent un confort supplémentaire au quotidien. Une maison pleine de personnalité, où le charme de l'ancien, les beaux espaces extérieurs et la qualité de l'environnement se conjuguent harmonieusement. Une propriété à découvrir pour en apprécier toute l'atmosphère et le potentiel. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2009.00 € et 2717.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Nathalie Beaumanoir Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Appartement lumineux avec vue dégagée en vente à Paris 19ème 75019

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Paris 19ème (75019). L'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert l'espace jour avec un séjour spacieux, bénéficiant de grandes ouvertures sur un balcon de 5 m² offrant une vue dégagée. Une grande cuisine dinatoire, indépendante et fonctionnelle avec un grand espace de stockage. L' espace nuit est composé de deux chambres de 10 et 13m2. Salle de bain et toilettes séparés. Et un dressing indépendant. Immeuble ayant bénéficié de travaux d'isolation thermique par l'extérieur (ITE), affichant un excellent DPE classe C pour un confort optimal et des factures allégées et maitrisées. L'appartement se situe à proximité immédiate du parc de la Villette et du canal de l'Ourcq, ainsi que de la Cité des Sciences et du Parc des Buttes-Chaumont. Plusieurs établissements scolaires (écoles maternelles, élémentaires et collèges) sont accessibles en quelques minutes à pied. Les commerces de quartier, boulangeries ainsi que les équipements sportifs (piscine Mathis, gymnases, salles de sport) se trouvent dans un rayon de moins de 500 m. Transports à proximité : métro ligne 7 (station Crimée), métro ligne 5 (Ourcq), nombreux bus. Les + du bien : - Vue dégagée sans vis-à-vis au 17ème étage - Luminosité et espace de vie avec accès à un balcon - Accès aux transports, commerces et espaces verts à proximité À noter : - Taxe foncière :1200 / an - Charges courantes trimestielles : 1324 euros ( ascenseur, gardien, Chauffage et eau chaude collectif) - Coût annuel du chauffage :chauffage collectif - Etat du bien : bon état général - Le bien est soumis au statut de copropriété - 180 lots - Appartement lot 103 Quote part : 534 / 100 000 - Rénovation énergétique complète : Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) avec bardage achevée, permettant à l'immeuble d'obtenir la note exceptionnelle de "C" sur le DPE. Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 136 (C) Estimation des émissions (kg CO2/) : 21 (C) Coût de l'énergie min/max : non renseigné Année de référence des prix : 2022 Prix de vente : 549 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie ANRIOT, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Paris sous le n° 903 609 949 , sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Stephanie ANRIOT RSAC PARIS 903 609 949

Bordeaux Saint-Pierre - Appartement T1 - Lumineux

Bordeaux Saint-Pierre – MANSON PROPERTIES vous propose à la vente cet appartement d'une pièce de 32,5 m² loi Carrez, situé au 4ème étage sur 5 sans ascenseur, au sein d'un immeuble en pierre. L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, un espace de rangement ainsi qu'une agréable pièce de vie exposée Est, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Situé en plein coeur du centre historique de Bordeaux, vous serez séduit par son environnement vivant et recherché, tout en profitant du calme de l'appartement. À proximité immédiate des commerces, restaurants et quais, il offre un cadre de vie privilégié. L'accès aux transports en commun est particulièrement pratique : l'arrêt Place de la Bourse (tram C, D et E), l'arrêt Grand Théâtre (tram B) ainsi que l'arrêt Place du Palais (tram A et F) sont accessibles en quelques minutes à pied, facilitant tous vos déplacements dans Bordeaux et sa métropole. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, au coeur de Bordeaux dans un quartier particulièrement recherché. Vendu loué meublé. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Marius Henin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992369686 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

T3 - 109m ²

-- off market -- appartement 3 pièces · 109 m² · – séjour de près de 50 m² - étage intermédiaire · ascenseur · gardienne à demeure paris 16€ – saint-jean de passy ¦ une adresse de prestige, calme et sécurité au cœur de passy. Au sein d'un bel immeuble en pierre de taille, ce t3 de 109 m² séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Situé en étage intermédiaire, il offre un cadre de vie paisible et lumineux, au cœur du très prisé quartier saint-jean de passy. La pièce maîtresse de l'appartement est un séjour d'environ 50 m², pensé pour recevoir comme pour vivre au quotidien. Il permet de penser plusieurs espaces : salon, salle à manger, bureau. l'appartement est en excellent état : aucun travaux à prévoir. Vous pouvez emménager dès l'acquisition. Une grande cave complète le bien. Grâce à sa sectorisation idéale, il sera être votre nouveau pied à terre en résidence principale comme secondaire (les locations courtes durées sont interdites dans la copropriété) en toute sécurité. Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite (sur notre site ac -immobiliers . Fr - 24h/24 - ou par message whatsapp 07 56 90 24 13) et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. (référence: 119. Passy). Notre numéro, une équipe à votre service de 8h30 à 19h30, du lundi au samedi: 09 73 41 07 27 prix : 1 450 000 euros (honoraire à la charge de l'acquéreur de 27 000euros ttc - soit 1,90% - déjà inclus). Bien proposé par l'agence immobilière éthique (cabinet acis) qui fait du bien à la planète (et au pouvoir d'achat) et qui réalise votre projet rapidement: le cabinet acis à paris 17 offre un forfait fixe réduit, une estimation confidentielle précise offerte, un binôme juriste& agent visites et plante un arbre à chaque transaction ! -- off market: le dossier est sur demande avec références -- -- off market -- 2-bedroom apartment · 109 m² · – living room of nearly 50 m² - intermediate floor · elevator · resident concierge paris 16th arrondissement – €€saint-jean de passy ¦ a prestigious address, offering peace and security in the heart of passy. Located in a beautiful cut-stone building, this 109 m² 2-bedroom apartment impresses with its brightness and generous proportions. Situated on an intermediate floor, it offers a peaceful and luminous living environment in the heart of the highly sought-after saint-jean de passy district. The centerpiece of the apartment is a living room of approximately 50 m², designed for both entertaining and everyday living. It allows for multiple spaces: living room, dining room, and office. The apartment is in excellent condition: no work is required. You can move in immediately. A large cellar completes the property. Thanks to its ideal location, this property will be your new home, whether as a primary or secondary residence (short-term rentals are prohibited in the building), offering complete security. Contact us for more information, to schedule a visit (on our website - 24/7 - or via whatsapp message at +33 7 56 90 24 13) and discover the full potential of this unique property. (reference: 119. Passy). Our number, a team at your service from 8:30 am to 7:30 pm, monday to saturday: +33 9 73 41 07 27 price: euros1,450,000 (buyer's fee of euros27,000 including vat - i. E., 1.90% - already included). Offered by the ethical real estate agency (cabinet acis), which is good for the planet (and your purchasing power) and will get your project done quickly: cabinet acis in paris's 17th arrondissement offers a reduced fixed fee, a free, accurate, and confidential valuation, a dedicated legal and agent team for viewings, and plants a tree for every transaction! -- off market: the brochure is available upon request with references -- les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.