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Appartement haussmanien familial et de réception rénové

Paris 8e – Courcelles / Monceau Au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de standing du XIXe siècle, sécurisé et avec gardien, superbe appartement familial et de réception d'environ 160 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Il offre le charme de l'ancien (parquet point de Hongrie, cheminées, moulures) et de beaux volumes avec une hauteur sous plafond d'environ 3,40 m, alliés au confort moderne (climatisation). Il se compose d'une vaste galerie d'entrée, d'un double séjour lumineux exposé ouest, d'une cuisine dinatoire indépendante, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres en suite, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains avec WC. Une double cave complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Situation recherchée, à proximité immédiate des établissements scolaires réputés, des commerces et des marchés, dans un quartier très agréable. Niché dans le quartier prisé de Courcelles / Monceau, cet appartement bénéficie de l'un des emplacements les plus recherchés de la rive droite, apprécié pour son calme résidentiel, ses avenues arborées et sa proximité avec le Parc Monceau, l'un des plus beaux espaces verts de la capitale. La rénovation, particulièrement soignée, offre un équilibre rare entre le respect du cachet haussmannien et le confort attendu d'une vie de famille contemporaine, faisant de ce bien un cadre aussi propice au quotidien qu'à la réception. L'espace nuit, triple exposition, avec ses trois chambres en suite, garantit une réelle intimité à chaque membre de la famille, tandis que la double réception se prête idéalement à recevoir avec élégance. Le quartier lui-même est l'un des plus prisés de Paris pour les familles, alliant excellentes écoles, marché de quartier animé, commerces de proximité et facilité d'accès aux transports, le tout dans un cadre paisible et verdoyant. Un bien clé en main, idéalement situé, sans travaux à prévoir. Pour plus d'informations : / +33 6 80 94 60 02

Appartement Paris 7e – Élégant 2 pièces rénové

Au cœur du très recherché 7e arrondissement, rue Jean Nicot, cet élégant appartement de 32 m² prend place au 1er étage d'un immeuble ancien de caractère. Niché dans l'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche, il bénéficie d'une adresse rare, à proximité immédiate des commerces de qualité, des institutions emblématiques et de l'art de vivre parisien. Entièrement rénové avec soin, ce bien séduit dès l'entrée par sa belle luminosité, son agencement parfaitement optimisé et l'élégance sobre de ses finitions. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse, raffinée et résolument parisienne, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et esthétique. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et toilettes. La distribution, particulièrement fluide, permet une utilisation harmonieuse de chaque espace dans un format parfaitement maîtrisé. Le charme de l'ancien y a été subtilement préservé et mis en valeur par une rénovation récente de qualité. Parquet en point de Hongrie, belles proportions, éléments de caractère et esprit contemporain composent un ensemble cohérent, élégant et prêt à vivre. La décoration sobre et soignée souligne avec justesse l'identité du lieu, dans un équilibre réussi entre authenticité et modernité. Cet appartement constitue une adresse idéale pour un pied-à-terre parisien, un premier achat de qualité ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés et pérennes de Paris. Son emplacement, sa rénovation aboutie et son cachet en font un bien particulièrement séduisant pour une clientèle en quête d'un appartement de charme, sans travaux, dans un quartier emblématique. L'adresse offre un cadre de vie privilégié, entre élégance résidentielle, proximité des quais, du Champ-de-Mars, des Invalides et de tous les atouts de la rive gauche. Un secteur prisé pour sa qualité de vie, son raffinement et son attractivité durable. Une cave complète ce bien rare sur le marché. Un appartement de caractère, rénové avec goût, au sein de l'une des adresses les plus convoitées du 7e arrondissement.

APPARTEMENT D'EXCEPTION – VUE TOUR EIFFEL – 3 SUITES

PARIS VIIe – AVENUE RAPP Au cœur du quartier Gros-Caillou, à quelques pas du Champ-de-Mars, de la rue Saint-Dominique et de la rue Cler, ce magnifique appartement de 189,91 m² loi Carrez est situé au quatrième étage par ascenseur d'un élégant immeuble sécurisé avec gardien. Repensé par architecte et proposé entièrement meublé, il propose une interprétation particulièrement aboutie de l'élégance parisienne. Sa rénovation conjugue le caractère du lieu — parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées anciennes et vitraux — à une écriture contemporaine faite de lignes courbes, de tonalités naturelles et de menuiseries réalisées sur mesure. Une vaste galerie d'entrée dessert de généreux espaces de réception bénéficiant d'une exposition sud-ouest. Le salon et la salle à manger composent un ensemble harmonieux, rythmé par de larges ouvertures, des cheminées anciennes et des bibliothèques intégrées. Depuis les pièces tournées vers l'extérieur, la tour Eiffel se dévoile au-dessus des toits de Paris. Ouverte sur la galerie, la cuisine dînatoire entièrement équipée s'intègre naturellement à l'architecture de l'appartement. Ses façades en bois clair, ses rangements dissimulés et son îlot sculptural en font un espace à la fois esthétique et fonctionnel. L'espace nuit comprend trois suites, chacune disposant de sa propre salle de bains, ainsi que de nombreux rangements sur mesure. Tournée vers l'exterieur et exposée sud-ouest, la première suite bénéficie d'une belle lumière naturelle et d'une vue privilégiée sur la tour Eiffel. Elle dispose de rangements intégrés ainsi que de sa salle d'eau. La deuxième suite, située au calme sur cour, a été conçue comme un espace intime et parfaitement autonome. Elle bénéficie également de rangements sur mesure et d'une élégante salle de douche aux tonalités minérales. Enfin, la suite parentale de plus de 30 m² accueille un vaste dressing sur mesure et une remarquable salle de bains ouverte, pensée comme un espace de bien-être, avec baignoire îlot et espace beauté aux finitions raffinées. Une buanderie, un WC indépendant, et de très nombreux rangements agrémentent ce bien d'exception où chaque détail a été pensé pour offrir un confort discret et intuitif : domotique, sonorisation intégrée, éclairages architecturaux, double vitrage et chauffage au sol dans les salles de bain. Une grande cave ainsi qu'une chambre de service située au huitième étage est également incluse dans la vente. D'une superficie de 11,02 m² loi Carrez et de 14,32 m² au sol, elle dispose d'une kitchenette, d'une douche et d'un WC. Une adresse recherchée, une rénovation d'exception et une vue emblématique de Paris pour cet appartement familial et de réception entièrement clé en main.

Appartement d'angle avec vues dégagées – Odéon, Paris 6ème

Paris 6ème – Odéon. Au 4ème étage d'un immeuble d'angle en pierre de taille, appartement de 60 m² avec vue dégagée. Disposition : entrée, chambre exposée plein sud avec dressing sur mesure, couloir desservant une cuisine semi-ouverte, double séjour (salon / salle à manger) en angle offrant une vue dégagée en retrait sur la place de l'Odéon et sur la rue de l'École-de-Médecine. Salle d'eau, WC séparé, cave. Parties communes récemment rénovées et sécurisées par vidéosurveillance. Contact : +33 (0)7 81 23 13 45 (WhatsApp possible).

Paris XVIIe - Parc Monceau

Paris XVIIe - Parc Monceau. Dans un immeuble de standing. Appartement familial et de réception d'environ 139 m2 entièrement rénové par architecte avec matériaux haut de gamme. Double réception de 40m2, salle à manger, cuisine entièrement équipée, 3 chambres, 1 chambre d'appoint/bureau, deux salles de bains. À deux pas du Parc Monceau, des écoles et commerces.

Penthouse d'exception sur l'Arc de Triomphe.

Exclusivité - Paris XVII - Etoile - Ternes. Face à l'Arc de Triomphe, aux 2 derniers étages d'un immeuble haussmanien, Penthouse de 195m2, (123m2 loi carrez). Entièrement rénové et meublé avec des matériaux de grandes qualité. Au 5ème étage: double séjour, salle à manger. cuisine ouverte et salon télévision. Au 6ème étage: 3 chambres, 2 salles de bains. Au dernier niveau: Rooftop d'environ 70 m2 entièrement arboré et paysagé sur l'Arc de Triomphe, avec cuisine d'été, barbecue professionnel et grand espace dinatoire. 1 cave. Au pied des restaurants, cinémas, commerces et écoles.

Appartement Paris 7e – Charme ancien rénové

Au cœur du très recherché 7e arrondissement, à quelques pas du Champ-de-Mars et de l'École Militaire, ce ravissant appartement de 36 m² prend place au 2e étage d'un bel immeuble ancien de caractère, sans ascenseur. Une adresse rare, au sein de l'un des quartiers les plus emblématiques et élégants de la rive gauche. Entièrement repensé avec soin, ce bien séduit immédiatement par l'équilibre subtil entre le charme de l'ancien et une rénovation sobre, actuelle et parfaitement maîtrisée. Parquet ancien, cheminée, belles menuiseries bois, volumes optimisés et lumière douce composent une atmosphère chaleureuse, raffinée et profondément parisienne. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, élégamment dessinée sous verrière, d'une chambre, d'une salle d'eau contemporaine et de toilettes séparées. Chaque espace a été pensé avec exigence afin d'offrir un cadre de vie aussi esthétique que fonctionnel, dans un format parfaitement maîtrisé. La rénovation, de grande qualité, valorise chaque volume et confère à l'ensemble une identité forte, dans un registre à la fois intemporel et contemporain. La verrière structure l'espace avec élégance, la cuisine s'intègre naturellement à la pièce de vie, et l'ensemble dégage une impression de confort, de fluidité et d'harmonie. Rien n'a été laissé au hasard. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre parisien, une résidence principale de grande qualité ou un investissement patrimonial dans un secteur à la fois prestigieux, recherché et pérenne. Son adresse, la qualité de sa rénovation et le cachet préservé de ses éléments anciens en font un appartement particulièrement séduisant pour une clientèle en quête d'un bien de caractère, prêt à vivre. À proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports et des plus belles promenades parisiennes, il offre un art de vivre rare, entre élégance urbaine et douceur de quartier. Une cave complète ce bien rare sur le secteur. Un appartement de charme, rénové avec goût, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Paris.

Appartement rénové avec climatisation – Place de la Madeleine, Paris 8

Paris 8ème – Place de la Madeleine Situé sur l'emblématique place de la Madeleine, l'une des places les plus prestigieuses de Paris, cet appartement occupe le 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing parfaitement entretenu, bénéficiant d'un service de conciergerie. L'appartement est orienté sur cour intérieure, offrant un cadre de vie calme malgré son emplacement sur l'une des adresses les plus célèbres de la capitale, face à l'église de la Madeleine et à proximité immédiate de certaines des meilleures adresses gastronomiques et de luxe de la ville. Le bien s'étend sur environ 47,5 m² et a été entièrement rénové, alliant un agencement fonctionnel à des finitions de qualité. L'espace de vie et repas constitue la pièce principale de réception, complété par une cuisine indépendante pensée pour un usage pratique au quotidien. La chambre unique dispose de rangements intégrés et d'une salle de douche en suite avec WC, offrant une configuration autonome et efficace, particulièrement adaptée à un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première résidence parisienne. De multiples fenêtres apportent luminosité et légèreté à l'ensemble, tandis que la climatisation garantit un confort supplémentaire durant les mois les plus chauds. Sur le plan technique, aucun travaux n'est à prévoir au sein de la copropriété, un élément rassurant pour un futur acquéreur quant aux charges et à l'entretien de l'immeuble. L'emplacement place les futurs occupants à quelques pas du Faubourg Saint-Honoré, des Champs-Élysées, et de l'une des meilleures dessertes en transports en commun de la capitale, avec plusieurs lignes de métro desservant directement la station Madeleine, faisant de ce bien une base particulièrement pratique tant pour une résidence principale que pour une occupation ponctuelle. Situé sur l'emblématique place de la Madeleine, au calme sur cour intérieure. Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing parfaitement entretenu avec conciergerie. Cet appartement de 47,5 m² entièrement rénové offre un espace de vie et repas, une cuisine indépendante, et une chambre avec rangements intégrés et salle de douche en suite avec WC. L'appartement est lumineux et aéré, bénéficiant de multiples fenêtres et de la climatisation. Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété.

Villa contemporaine suspendue au-dessus du Parc Montsouris

Paris XIV — Parc Montsouris Il existe des appartements d'exception. Et il existe des lieux de vie que l'on ne s'attend pas à découvrir à Paris. Au sommet d'un immeuble contemporain de très grand standing, ce spectaculaire duplex de 159,81 m² Carrez, prolongé par près de 90 m² de terrasses plein ciel, offre une expérience résidentielle rarissime : celle d'une véritable villa contemporaine dominant la canopée du Parc Montsouris. Dès l'entrée, l'architecture s'efface pour laisser place à la lumière. Les immenses baies vitrées toute hauteur abolissent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant un panorama permanent sur les arbres du parc, les toits de Paris et plusieurs monuments emblématiques de la capitale. Le premier niveau accueille l'espace nuit avec trois chambres, dont une suite parentale bénéficiant de son dressing sur mesure et de sa salle de bains privative. Une autre salle de bains, une vaste buanderie, de nombreux rangements intégrés ainsi qu'un long balcon filant complètent ce niveau pensé pour le confort quotidien. À l'étage, entièrement dédié aux réceptions, la spectaculaire pièce de vie de plus de 45 m² se prolonge naturellement par une cuisine de chef réalisée pour les passionnés de gastronomie, équipée d'électroménager haut de gamme et ouverte sur une terrasse exceptionnelle. Pensé dans les moindres détails, le bien bénéficie de prestations rarement réunies : chauffage au sol, climatisation intégrale, domotique, menuiseries sur mesure, matériaux premium, finitions d'une grande sobriété et d'une élégance intemporelle. L'ensemble est desservi par ascenseur et complété par une cave. À deux pas des transports, des meilleures écoles du sud parisien et de nombreux commerces de quartier, cette propriété conjugue architecture contemporaine, volumes spectaculaires et qualité de vie exceptionnelle.

Appartement d'exception en étage élevé

Situé au 5ème étage d'un immeuble de prestige dont les parties communes sont de grand standing et rénové. Découvrez ce 4 pièces, 3 chambres en bon état de 150,8m2 avec parquet, moulures, cheminées, dans une adresse prestigieuse a quelques pas de l'avenue Montaigne et du Plaza Athenée. L'appartement dispose d'un balcon entourant la totalité de 16m2 et d'un bow window. Fort potentiel pour un appartement de standing. Contactez nous pour organiser une visite

Duplex d'exception proche de la rue du Louvre

Exclusivité. Rue du Mail/Montorgueil - Dans un immeuble ancien, duplex d'environ 300m2 avec patio intérieur de 50m2 à l'abri des regards. Entièrement rénové et équipé (domotique, climatisation, alarme, système son Sonos), ce bien immobilier jouit d'un grand confort et d'un calme absolu. Au premier niveau, vaste entrée avec cheminé à l'éthanol, cuisine américaine ouverte sur séjour orienté sud-est et salle à manger de réception avec cave à vins. Arrière cuisine et buanderie. A étage , 3 chambres en suite avec chacune leur salle de bains et leur dressing. La suite parentale bénéficie d'un espace bien-être avec un sauna. Entre les commerces du Sentier, du jardin du Palais Royal et de la Bourse de Commerce.

Élégant duplex avec jardin et hammam au cœur du 8e arrondissement

Paris 8ème – Faubourg-du-Roule / Saint Augustin Situé au sein d'un élégant immeuble haussmannien du 8ème arrondissement, ce bien de 315 m², complété par un jardin paysager privatif de 234 m² et une terrasse aménagée de 26 m², offre un cadre paisible et exceptionnellement rare au cœur de Paris. Cette configuration en rez-de-jardin, que l'on retrouve presque exclusivement dans quelques adresses historiques, confère à ce bien une valeur patrimoniale rare dans la capitale, où la possibilité de bénéficier d'un accès de plain-pied à un véritable jardin privatif reste l'apanage d'un tout petit nombre d'adresses. Dès l'entrée, une élégante galerie dessert un vaste séjour-salle à manger s'ouvrant directement sur le jardin, estompant la frontière entre intérieur et extérieur et offrant une luminosité naturelle. La cuisine indépendante, avec accès direct vers l'extérieur, se prête idéalement à la réception estivale ou aux repas en plein air. Une buanderie et une lingerie complètent les espaces de vie, garantissant une organisation fonctionnelle et discrète du quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres en suite, chacune dotée de son dressing et de sa salle de bains, garantissant à chaque occupant un espace privatif complet. La suite principale, particulièrement spacieuse, dispose d'un accès au niveau inférieur où se trouve un espace détente avec hammam privatif, une installation rare dans un appartement parisien. Une quatrième chambre, actuellement salle de sport et cinéma, illustre la belle flexibilité de ce bien, pouvant aisément retrouver sa vocation initiale de chambre supplémentaire. Un léger rafraîchissement est à prévoir, offrant à son futur acquéreur l'opportunité de sublimer ce bien déjà exceptionnel et de le personnaliser selon ses goûts. Deux entrées indépendantes possibles. Gardien à demeure. Situé au pied du métro Miromesnil, à dix minutes du parc Monceau et de la rue du Faubourg Saint-Honoré, dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale, réunissant commerces de luxe, institutions culturelles et adresses gastronomiques d'exception. Pour plus de renseignements : Lucie Coquereau – Kretz Family Real Estate – – +33 6 80 94 60 02

Appartement en dernier étage au sein de l'emblématique Hôtel Lalique

Paris 8, Triangle d'Or / Albert 1er. Au sein de l'emblématique Hôtel Lalique, édifié en 1904 par l'architecte Louis Feine et dont la façade néogothique est inscrite aux Monuments Historiques, cet appartement se situe au 4ème étage et dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble parisien datant de 1896. Traversant et baigné de lumière, il développe une surface de 182,60 m² (170,23 m² loi Carrez) et séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa vaste pièce de réception de 65,70 m². L'entrée s'ouvre sur un espace doté de larges dressings, menant à un séjour lumineux aux proportions remarquables. La cuisine, entièrement équipée, offre une surface de 13,10 m² et est complétée par une buanderie indépendante. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains, douche et dressings attenants, ainsi que de deux autres chambres, chacune disposant de sa salle de douche et de rangements sur mesure. Deux toilettes indépendants complètent l'appartement. En annexes, un studio de service de 17,05 m² ainsi qu'une cave. L'immeuble est gardienné et la copropriété comprend 45 lots, la vente portant sur trois lots. Chauffage individuel au gaz et climatisation. Aucune procédure en cours. Les charges trimestrielles s'élèvent à 1 422,23 €, soit environ 5 700 € par an. Pour plus d'informations, me contacter au 06 80 94 60 02.