Mots-clés : immeuble restaurer

GRATTE-CIEL ! Et si ce charmant T2 (+ cave) était pour vous !

Début des visites à l'occasion d'une journée "Portes Ouvertes" le 16 JANVIER 2026 (sur rendez-vous) VILLEURBANNE - GRATTE-CIEL, venez découvrir ce T2 de 31 m2 au charme de l'ancien. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée. Coté nuit, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Une cave complète le bien. Ses atouts : calme, lumineux, sans vis-à-vis, charme de l'ancien, faible charges, façade 2013, petite copropriété, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, métro A à 250m). A visiter sans tarder ! Localisation idéale : Métro A Gratte-Ciel à proximité. Commerces, marché, restaurants et écoles à 2 pas de l'immeuble. Informations financières : Charges de copropriété : 280 €/an (faibles charges) Taxe foncière : 471 €/an. Référence agence : 1701945

Vente fonds de commerce - Emplacement dynamique

A céder fonds de commerce, tous commerces d'une surface de 56 m2, exploité actuellement en pizzeria, idéalement situé sur un axe très passant, au coeur de Saint-Laurent-du-Var à proximité immédiate de tous les commerces et de la gare SCNF. Etablissement reconnu depuis de nombreuses années avec une clientèle fidèle et excellente réputation. L'établissement propose pizzas à emporter, petite restauration sur place et plats traiteurs, avec beau potentiel de développement en élargissant l'offre de restauration rapide ou les services de livraison. Les points forts : - emplacement stratégique, terrasse (passage régulier tout au long de la journée) - clientèle fidèle et régulière depuis 1998 - excellente notoriété locale - cuisine professionnelles entièrement équipée, matériel entretenu et prêt à l'emploi - chiffre d'affaires : 213. 000EUR en constante progression - établissement exploité actuellement, clé en main Le quartier en pleine expansion avec plusieurs nouveaux immeubles en construction, garantissant une augmentation naturelle de la clientèle dans les années à venir. Pizzeria idéalement située sur un axe à tres fort passage, au coeur d'un quartier récemment rénové et en plein développement à proximité immédiate de tous les commerces. Honoraires charges acquéreurs : 12. 000EUR HT (8%) DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

CANNES QUAI SAINT-PIERRE - 2 PIÈCES - TERRASSE -VUE MER PANORAMIQUE

Face au Palais des Festivals et au Vieux Port de Cannes, dans le seul immeuble neuf du secteur, ce superbe deux-pièces d'environ 46 m² offre une vue imprenable sur toute la baie de Cannes, des hauteurs de la ville aux îles de Lérins, en passant par la Croisette. Son emplacement exceptionnel permet de profiter d'un cadre de vie unique, avec un accès immédiat aux commerces du centre-ville, aux plages privées et aux restaurants renommés. L'appartement se compose d'un salon lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que d'une chambre principale avec salle de douche et une terrasse sur l'intérieur de la cours. Ce bien est idéal pour un investissement ou un pied-à-terre. Frais de notaire réduits. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 5 lots dont 4 lots à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5

CANNES BAS SUQUET - 2 PIÈCES

Situé dans un immeuble entièrement rénové, au pied du Suquet et à deux pas du quai Saint-Pierre, ce deux pièces d'environ 41 m² bénéficie d'un emplacement privilégié. L'appartement se compose d'un salon avec salle à manger et cuisine ouverte en estrade ainsi que d'une chambre avec salle de douche. Ce bien est idéal pour un investissement ou un pied-à-terre. Frais de notaire réduits. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 5 lots dont 4 lots à usage d'habitation. Situé dans le quartier du Suquet, cœur historique de Cannes, ce bien bénéficie d'un cadre authentique et chargé d'histoire au cœur du vieux Cannes. Entre ruelles pittoresques, restaurants de charme et vues panoramiques sur le port et la baie, le secteur séduit par son atmosphère typiquement méditerranéenne et son élégance intemporelle. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5

Bel appartement 117 m2 avec cave et greniers.

Dans un très bel immeuble du 19ème siècle en pierre, ravalé, au coeur du triangle d'or, au troisième étage avec vue dégagée sur les toits de Bordeaux et le cours Clémenceau, appartement traversant de plus de 117 m2 habitables ayant conservé ses prestations anciennes avec cave et trois greniers. Il comprend une entrée séparant la partie jour de la partie nuit. Côté jour, une double réception, un bureau, avec cheminées, parquets anciens, belle hauteur sous plafond, larges fenêtres en double vitrage, une cuisine équipée récente, avec son arrière cuisine buanderie. Côté nuit, trois chambres, une salle de bain, des WC indépendants, le tout sur cour très au calme, avec également du double vitrage, des rangements, de beaux parquets, des cheminées. Également accessibles par l'escalier trois greniers aménageables, et au rez de chaussée une grande cave voutée en pierre. Les parties communes sont parfaitement entretenues, en pierre avec un bel escalier et sa ferronnerie d'époque. La qualité de l'immeuble, l'appartement, l'adresse, tout confirme l'exception de ce bien rare et idéalement placé. Bus : 4, 12, 15 arrêt Gambetta à 200 m, 2, 3, 4, 12, 15 arrêt Tourny à 200 m, 2, 3, 26 arrêt Quinconces 500 m. Tram D arrêt Fondaudège à 400 m, Tram B arrêt Gambetta à 500 m, Tram B, C, D arrêt Quinconces 400 m. Commerces de proximité, restaurants, cinéma, Auditorium, Grand Théâtre, tout à pied. Jardin Public à 500 m. Ecoles maternelles et primaires du centre de Bordeaux public ou privé accessibles à pied. (4.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2131.00 euros.

Élégance et volume au coeur des Carmes Superbe T3 de 94 m2

À vendre à Avignon intra-muros, dans le quartier prisé des Carmes, découvrez ce magnifique appartement T3 de 94,44 m2 en excellent état, situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère. Lumineux et généreux, il offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, deux grandes chambres, une salle de bain et de nombreux rangements. Rénové avec soin, ce bien allie charme et confort moderne. Sa situation idéale au coeur du centre historique vous place à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports. Un lieu de vie rare et raffiné, mêlant authenticité et modernité. Prix de vente : 249 000 EUR Taxe foncière : 920 EUR / an Surface : 94,44 m2 Nombre de lots dans la copropriété : 6 Pas de procédure en cours Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Contact : LA BORIE IMMOBILIER SAS ROSARA IMMO RCS AVIGNON 898 632 913 Carte professionnelle no CPI 8401 2021 000 000 014 délivrée par la CCI de Vaucluse Siège social : 98 rue de la Salette, 84320 Entraigues-sur-la-Sorgue Tél. : 0678201583 Mail :

RARE CANNES IMMEUBLE DE RAPPORT 720M2 3 PLATEAUX 1633EUR/M2

Rare cannes ,immeuble de rapport de 720m2 avec 3 plateaux a seulement 1633 eur/m2 idéal investisseurs ou professionnels, toiture en parfait état, facilité de stationnement proximité de parkings beaucoup de potentiel, immeuble offrant des possibilités d'aménagement et de valorisation avec , doubles vitrages belle opportunité, profitez de l'accès facile aux boutiques et commerces , aux restaurants dans la ville de renommée mondiale avec les plus grands congres mondiaux. Opportunité d'investissement avec 5 lots divers et mixte et locaux commerciaux mandat 1919 prix: 1175999eur fai au lieu de 1344000eur fai 0676884322 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers / 32 av de lattre de tassigny cannes estimation gratuite et confidentielle rare cannes, investment property of 720m2 with 3 levels at only 1633eur/m2 ideal for investors or professionals, roof in perfect condition, easy parking near parking lots, lots of potential, building offering possibilities for development and enhancement, double glazing, great opportunity, enjoy easy access to shops and shops, restaurants in the world-renowned city with the largest world congress events. Investment opportunity with 5 diverse and mixed-use units and commercial premises. Mandate 1919. Price: eur1,175,999 (agency fees included) instead of eur1,344,000 (agency fees included). 0676884322 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers and 32 av de lattre de tassigny free and confidential valuation

ANTIBES CENTRE – 2 PIÈCES 57 m² AVEC BALCON – IMMEUBLE AVEC ASCENSEUR

Idéalement situé en plein cœur d'Antibes, à proximité immédiate de la Place de Gaulle et du Vieil Antibes, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 57 m² situé dans un bel immeuble des années 70 avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 200 m de la gare et 400 m de la mer, à proximité directe de tous les commerces, restaurants et transports. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine, d'une salle de bain, ainsi que d'un balcon offrant une vue dégagée sur l'église. Confort assuré avec climatisation, chauffage collectif et eau chaude par cumulus. Possibilité de garage en supplément. Appartement idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif grâce à son emplacement central très recherché. À visiter sans tarder !

Cannes Croix des Gardes - Appartement d'Exception – Duplex en Dernier Étage

Cet appartement duplex de 230 m², situé au dernier étage d'un prestigieux immeuble Belle Époque, allie élégance intemporelle et confort contemporain. Rénové avec des matériaux haut de gamme et une attention particulière au design, il offre une expérience de vie exclusive au cœur de Cannes, à quelques pas de la Croisette et du Palais des Festivals. R+6: Grand Séjour/Lounge • Volume généreux baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur une vue panoramique. • Parquet en bois noble, cheminée décorative contemporaine. Salle à Manger / Cuisine Ouverte • Cuisine ouverte ou semi-ouverte ultra-design, équipée d'appareils haut-de-gamme et Îlot central • Espace salle à manger pouvant accueillir une grande table pour dîners d'exception. Suite Parentale • Très grande chambre avec dressing sur mesure et rangements intégrés. • Salle de bains attenante luxueuse avec baignoire îlot, douche à l'italienne, double vasque en marbre et luminaires design. . Un bureau R+7 Deuxième Chambre en suite • Chambre spacieuse avec dressing et salle de bains complète (bain, douche et toilettes) Troisième Chambre ensuite avec dressing et salle de douches avec toilettes. Annexe: • Une place de parking extérieur au sein de la copropriété •. Une cave • Accès sécurisé avec digicode et interphone vidéo. Proximité immédiate des commerces, restaurants étoilés, plages privées et transports. À noter également qu'il existe la possibilité d'acquérir un garage avec studio, si besoin. (Celui-ci appartient à un autre propriétaire que celui de l'appartement.) Cet appartement est un bien d'exception, conjuguant prestige architectural historique et luxe moderne. Il s'adresse à une clientèle exigeante, amoureux de lumière, d'espace et de vues imprenables sur Cannes et la mer. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 41 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1980€ ~ 2680€

EXCLUSIVITÉ BELLECHOSE - T3 D'ARCHITECTE : LUMINEUX, ÉLÉGAN

EXCLUSIVITÉ BELLECHOSE - T3 D'ARCHITECTE : LUMINEUX, ÉLÉGANT ET CALME SUSPENDU AU-DESSUS DU QUARTIER SAINT-PIERRE Au coeur d'un immeuble en pierre du XVIII? siècle, ce T3 d'architecte de 65,02 m² habitables (environ 70 m² au sol) incarne l'alliance parfaite entre patrimoine et modernité. Réinterprété en 2019, il dévoile un univers où volumes, matières et lumière se répondent avec justesse. L'entrée s'ouvre sur un petit vestibule au charme discret, prolongé par une cuisine au design épuré. Dès les premiers pas, la perspective sur le séjour cathédrale capte le regard : en face, de grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, tandis qu'à droite, la mezzanine suspendue vient ponctuer la scène d'une touche architecturale aérienne. La hauteur sous plafond de près de 5 mètres amplifie cette impression de volume et confère au lieu une élégance rare. Les pierres de taille, les éléments de charpente apparents, les menuiseries en bois côté rue et les ouvertures en aluminium côté cour, toutes à double vitrage, créent un subtil dialogue entre authenticité et design contemporain. Le salon lumineux, ouvert sur la cuisine, invite à la convivialité et à la contemplation, tandis que les deux chambres paisibles et la salle d'eau élégante complètent l'ensemble avec raffinement. Baigné de lumière tout au long de la journée grâce à son exposition Est-Ouest, l'appartement offre une atmosphère changeante et vivante ; le matin vif et clair, le soir doré et apaisant. Depuis les fenêtres, la vue s'ouvre sur une placette dominée par un majestueux arbre, qui confère au lieu un esprit verdoyant en plein coeur de ville, comme une respiration poétique au milieu de la pierre. Le quartier, vivant et recherché, offre un confort de vie idéal : commerces, restaurants et services à quelques pas, écoles et parcs accessibles à pied, et hôpital à quelques minutes seulement. Un bien rare où la pierre, la lumière et la nature s'entrelacent avec grâce. Un havre de paix urbain, pensé pour celles et ceux qui recherchent un lieu d'âme, alliant caractère, volume et douceur de vivre. Cet appartement vous est proposé à l'achat pour 355 000 € FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter au plus vite ce bien de caractère ? Prenez contact avec nous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Procédure en cours : En cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre studio à Nice Ouest, Parc Ferber, 26m², balcon

Votre agence immobilière à Nice vous propose en exclusivité ce charmant studio de 26m² au sein d'un immeuble sécurisé situé dans le secteur recherché du Parc Ferber. Exposé sud, offrant une belle luminosité, ce studio se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant sur un balcon agréable et ensoleillé. Une salle d'eau moderne avec WC, et du rangement. Une cave et un stationnement collectif complètent ce bien. Chauffage, eau chaude et froide collective et fibre optique. Idéalement situé à proximité immédiate de la station Ferber, de tous les commerces tels que supermarchés, pharmacies, boulangeries, restaurants, de la Promenade des Anglais et de l'aéroport cet appartement est parfait pour un investissement ou un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché! Pour toute information ou visite, contactez Victoria Stone au 06 64 96 99 87 (7.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1092.72 euros. Victoria STONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944068675 - .

Anglet centre, T3 avec balcon et parking

À découvrir, agréable T3 d'environ 70 m² situé dans un immeuble avec ascenseur en plein centre d'Anglet. Exposé sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour de 31 m² avec cuisine ouverte équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau récente, d'un cellier et de WC séparés. Le balcon de 10 m², accessible depuis le séjour, permet de profiter pleinement des beaux jours. Situé dans un quartier agréable, vous trouverez à proximité : crèche, écoles, commerces, restaurants, médecins et transports (bus à 5 minutes à pied). Parking. Les aménagements intérieurs des pièces ont été modifiés par l'Ia, les chambres actuellement ne sont pas meublées. Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 282.00 et 745.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CANNES QUAI SAINT-PIERRE - 2 PIÈCES - VUE MER PANORAMIQUE

Face au Palais des Festivals et au Vieux Port de Cannes, dans le seul immeuble neuf du secteur, ce superbe deux-pièces de 48 m² offre une vue imprenable sur toute la baie de Cannes, des hauteurs de la ville aux îles de Lérins, en passant par la Croisette. Son emplacement exceptionnel permet de profiter d'un cadre de vie unique, avec un accès immédiat aux commerces du centre-ville, aux plages privées et aux restaurants renommés. L'appartement se compose d'un salon lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que d'une chambre principale avec salle de douche. Ce bien est idéal pour un investissement ou un pied-à-terre. Frais de notaire réduits. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 5 lots dont 4 lots à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5