Mots-clés : immeuble salle

//NICE-WILSON 3PIECES DERNIER ETAGE EN PARFAIT ETAT//

//WILSON-DEFLY// Au cœur de Nice, à proximité de la Place Garibaldi, de la Place Massena et de tous les commerces et transports, découvrez ce superbe 3 pièces en parfait état. En dernier étage d'un très bel immeuble niçois sans ascenseur, il se compose d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine ouverte parfaitement équipée, 2 chambres, une salle de douche. L'appartement bénéficie de belles prestations et d'une belle hauteur sous plafond et est climatisé. Idéalement situé et à proximité de tout venez découvrir ce beau produit central adapté au "tout à pieds"! Idéal en pied à terre ou investissement. Charges annuelles : - € Aucune procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 14ème : RUE DAREAU / SAINT-JACQUES : A proximité IMMEDIATE des COMMERCES et des TRANSPORTS (4 minutes du métro Saint-Jacques), au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien, un APPARTEMENT de 2 pièces de 40m² composé d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Appartement CALME, LUMINEUX et bénéficiant d'un plan sans AUCUNE PERTE D'ESPACE. Très bon état général. Vendu avec une CAVE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250.0 € et 1710.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

NIMES CENTRE HISTORIQUE ECUSSON P3 60M2 PROPOSE PAR CORINNE

EN EXCLUSIVITE. NIMES Centre, quartier Ecusson , Corinne Ponce vous propose cetce charmant P3 de 60m2 au 2éme étage d un petit immeuble de charme. Dans 60m2, l'habitation est formée d' une entrée, d'un salon, d'un bel espace cuisine dinatoire , d'une chambre , de 2 chambres (une chambre et une chambre d anis / bureau) et d' une salle d'eau avec wc. Idéal premier achat, investissement locatif , investissement locatif saisonnier. Très bonne rentabilité locative.car deux chambres possible en colocation. Faibles charges dans petite copropriété trés bien entretenue. A visiter rapidement!

**SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE – IMMEUBLE DE RAPPORT AU CŒUR DU VILLAGE**

**SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE – IMMEUBLE DE RAPPORT AU CŒUR DU VILLAGE** Au cœur du pittoresque village de Saint-Cézaire-sur-Siagne, découvrez cet immeuble de ville divisé en trois lots parties, tous actuellement loués avec baux en cours, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Cet investissement clé en main génère des revenus locatifs annuels de 22000 euros. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un espace privatif comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC. Les premier et deuxième étages accueillent chacun un agréable appartement de type deux pièces disposant d'un séjour avec cuisine américaine, d'une grande chambre équipée de placards, d'une salle d'eau et de WC indépendants. L'ensemble est complété par un grenier aménagé en deux caves offrant des espaces de rangement supplémentaires. L'immeuble a bénéficié de travaux récents avec une toiture et une façade rénovées, des fenêtres en double vitrage ainsi que des volets récents, garantissant un bon niveau de confort et limitant les dépenses d'entretien à venir. Situé à proximité immédiate des commerces, services et commodités du village, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité brute d'environ 5 % minimum selon les conditions d'acquisition. L'absence de charges de copropriété et une taxe foncière modérée viennent renforcer l'attractivité de cet ensemble immobilier rare sur le secteur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Bordeaux Bassins à Flot - Appartement de 101,45 m² - Dernier étage - Terrasse - Jardin - Parking

Dans le quartier des Bassins à Flot, perché au 6ème et dernier étage d'un immeuble récent, cet appartement rare de 101 m² offre une parenthèse hors du temps en plein cœur de Bordeaux. Sa signature ? Un superbe jardin suspendu de 87 m², dont 40 m² de terrasse — un véritable écrin à ciel ouvert, idéal pour les soirées d'été comme pour les matins paisibles, avec la ville à ses pieds. À l'intérieur, l'esprit est résolument contemporain. La pièce de vie de 33 m², baignée de lumière, accueille un salon ouvert sur une cuisine entièrement meublée et équipée — pensée pour vivre, recevoir et partager. Côté nuit, quatre chambres se distribuent autour d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Trois d'entre elles disposent de placards aménagés, pour un quotidien fluide et sans concession. Un local vélo et une place de stationnement couverte complètent ce bien d'exception, taillé pour celles et ceux qui rêvent d'espace, de hauteur et de lumière au cœur de Bordeaux. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089

A vendre - appartement avec balcon - 50 m² - Paris - 75006 - Saint-Germain-des-Prés

Saint-Germain-des-Prés - Dans un bel immeuble ancien, un appartement d'environ 50 m² situé au 4ème étage avec ascenseur. Avec un plan optimisé et une décoration raffinée il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte équipée et son coin repas, un salon agrémenté d'une belle cheminée, une chambre donnant sur une petite terrasse, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, élégance et fonctionnalité. Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920.00 euros.

MARSEILLE 6ÈME – PRÉFECTURE / ROME – GRAND T2 DE 52 M²

Dakey's Immobilier vous propose en exclusivité ce spacieux appartement T2 de 52 m² situé dans le secteur très recherché Préfecture / Rome, au cœur du 6ème arrondissement de Marseille. Situé boulevard Louis Salvator TRAVERSANT, à l'entresol d'un immeuble marseillais (la hauteur des murs la plus basse est 2,20 mètres), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, de la place Castellane et de toutes les commodités. L'appartement se compose : - d'une grande pièce de vie entièrement parquetée, - d'une cuisine ouverte sur le séjour, - d'une grande chambre, - d'une salle d'eau avec douche et WC. Le bien a bénéficié d'une rénovation avec réfection complète des sols et des peintures. Les atouts : - Belle superficie de 52 m² - Traversant - Pièce de vie spacieuse et lumineuse - Double vitrage - Climatisation et chauffage - Salle d'eau - Emplacement central et recherché - Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services Le bien conviendra parfaitement pour : - un premier achat, - un investissement locatif, - une résidence principale, - ou un pied-à-terre en centre-ville. Rentabilité : 5,7% brut Actuellement loué au prix de 760 € H.C + 50 € de charges. Loyer : 810 €/mois Nous avons le bien en gestion, prélèvement le 1er, aucun impayé Prix : 159 000 € Honoraires inclus Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Porte de la Muette

Porte de la Muette-Jardins du Ranelagh. Immeuble pierre de taille des années 60 de très grand standing, récemment rénové et doté de parties communes élégantes. Deuxième étage, superbe appartement de 326 m² entièrement rénové, doté de belles prestations, d'une vue dégagée sur le bois de Boulogne et d'un bel ensoleillement grâce à son exposition au sud-ouest. Galerie d'entrée, triple réception, cuisine entièrement aménagée et équipée, suite parentale complète (deux salles de bains, deux toilettes et deux dressings), bureau, quatre autres chambres dont trois bénéficient de leur salle de bains avec toilettes et de nombreux rangements intégrés, hammam et buanderie. Deux emplacements de parking au sous-sol, chambre de service et double cave.

ROYAN HYPER CENTRE - APPARTEMENT T3DE CHARME

ROYAN HYPER CENTRE - APPARTEMENT T3DE CHARME - Situé en plein coeur de ROYAN, à proximité immédiate des boutiques, des restaurants et du front de mer, Home Passion vous invite à découvrir ce très bel appartement de 65m2, revu, corrigé et redécoré par son actuel propriétaire, pour nous proposer une ambiance des plus apaisantes. Situé au 3ème étage d'un immeuble des emblématiques ilôts du centre ville et bénéficiant d'une double exposition (traversant), il comprend une petite entrée, un salon/séjour avec accès sur balcon, une cuisine séparée équipée, un cellier fonctionnel, 2chambres, une salle de bain et des toilettes. Cave en RDC. Honoraires : 11000 TTC (4,4 %) inclus charge acquéreur (250 000 EUR hors honoraires) DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1250et 1720. 2021étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation (DPE ancienne version) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1080. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Menton centre – 3 pièces en dernier étage, terrasse et vue

Au cœur de Menton, à deux pas des plages, de la gare et de la zone piétonne, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au sixième et dernier étage d'un immeuble récent. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, il offre un séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un second WC indépendant. Les espaces sont parfaitement optimisés et les finitions de qualité. La grande terrasse de 27 m² constitue un véritable atout : vue dégagée sur les collines, aperçu mer et un espace idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité. Possibilité d'acquérir un garage privé avec cave attenante pour 50.000 €. Un emplacement privilégié où tout se fait à pied, sans renoncer au calme ni au confort. Une adresse rare à Menton.

Nice Centre - Rue Hancy - Beau studio

À deux pas de la rue Lépante et de l'église Notre-Dame, votre agence Laforêt Nice Centre vous propose à la vente ce charmant studio situé dans un bel immeuble des années 1920 avec ascenseur. Le bien se compose d'une pièce principale offrant une belle hauteur sous plafond, d'un coin cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est vendu meublé et loué 790 euros CC à une étudiante dans le cadre d'un bail d'un an renouvelable. un investissement locatif clé en main, immédiatement rentable. Proche de toutes les commodités, transports et commerces du centre-ville. Copropriété de 42 lots - dont 30 lots habitation. (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 498.00 euros.

Cannes Centre - 4 pièces rénové, 3 chambres

À 5 minutes à pied du Palais des Festivals, en plein cœur de Cannes, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové de 69 m², idéal pour un investissement locatif à très forte rentabilité ou une résidence principale premium. Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, ce 4 pièces se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, une seconde salle de douche, deux WC, ainsi qu'une grande cuisine moderne et parfaitement équipée. L'appartement bénéficie du double vitrage, de la climatisation intégrale, et d'un agréable balcon exposé plein sud, offrant luminosité et confort en toute saison. Son emplacement est exceptionnel : tout se fait à pied -- commerces, plages, restaurants, transports et Palais des Festivals. Syndic bénévole, aucune charge. Un bien rare sur le marché, idéal pour la location saisonnière, congrès ou longue durée.

NICE PORT - APPARTEMENT 3 PIECES DE 71 M2 A VENDRE - EMPLACEMENT IDEAL - BALCON EXPOSE SUD - VUE LATÉRALE PORT

NICE-LE PORT: Appartement 3 pièces 71 m² offrant une vue latérale sur le Port de Nice. Cet appartement de charme se situe au 4ème étage d'un superbe immeuble niçois récemment mis en valeur par la requalification de la rue Cassini. Ce bien se compose d'un grand salon exposé sud, d'une cuisine indépendante de deux chambres, et d'une salle de d'eau et WC. Belles prestations: parquet massif en teck qui apporte chaleur et authenticité, climatisation. Situé dans l'un des quartiers les plus vivants et prisés de Nice, à proximité immédiate de tout commerces et tramway.