Mots-clés : immeuble secteur 9

Clés en main - Calme & Lumineux - Chambre sur cour

Engel & Völkers vous propose ce sublime appartement traversant clé en main de 67,5 m², idéalement situé dans la partie calme de Porte de la Chapelle. Situé au 2? étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1930, ce bien offre de beaux volumes et une circulation optimisée. Il bénéficie d'une belle luminosité et a été rénové avec goût. L'appartement se compose d'une grande chambre donnant sur une cour très calme, d'une cuisine entièrement équipée, délimitée par une verrière et ouverte sur un vaste séjour de 37 m² avec un spacieux espace salle à manger, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes, réalisée avec des matériaux de qualité. Il conviendra parfaitement comme pied-à-terre, pour un premier achat ou comme résidence principale. Son agencement permet également de créer facilement une seconde chambre confortable. Un balcon de 2m² ainsi qu'une cave complètent ce bien. DPE : E (244 kWh/m²/an) GES : E (60kg CO2/m²/an) Estimation des coût annuels d'énergie du logement : 1960€ à 2700€ Copropriété de 11 lots Charges annuelles moyennes : 3?084 €/an Procédure en cours : Non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La Porte de la Chapelle est aujourd'hui l'un des secteurs les plus dynamiques du nord parisien, porté par une profonde transformation urbaine. Ancien quartier à vocation industrielle, il bénéficie d'importants investissements publics qui accompagnent sa revalorisation. L'ouverture de l'Adidas Arena, la création du parc Chapelle Charbon, le développement de Chapelle International, le réaménagement de la rue de la Chapelle ainsi que la proximité du Campus Condorcet participent à l'émergence d'un nouveau cadre de vie. Ces évolutions attirent une population de jeunes actifs, d'étudiants et de familles en quête d'un quartier en plein essor. Grâce à cette dynamique, la Porte de la Chapelle s'impose comme l'un des marchés immobiliers les plus prometteurs du nord de Paris, offrant un fort potentiel de valorisation à moyen et long terme.

Paris IV - Charmant studio au calme, en plein cœur du Marais

Au cœur de la très recherchée rue des Rosiers, dans l'un des quartiers les plus emblématiques du Marais, Engel & Völkers vous propose ce charmant studio de 14 m², situé au 4? étage par escalier d'un immeuble ancien bien entretenu. Rénové, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme grâce à son exposition sur une agréable cour intérieure. La pièce de vie, lumineuse grâce à deux fenêtres, séduit par son charme authentique avec ses poutres apparentes, typiques des immeubles historiques du Marais. Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec un espace cuisine aménagé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement exceptionnel, son calme absolu et son cachet en font une opportunité rare, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité. DPE : G/562 GES : C/22 Logement à consommation énergétique excessive : G Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 780 - 1080 € Copropriété de 24 lots dont 21 logements Charges annuelles moyennes : 714 € Procédure en cours : NON Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située au sein du Marais, l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, cette copropriété de la rue des Rosiers bénéficie d'un environnement de vie particulièrement plaisant, apprécié des passionnés d'art, d'histoire et de culture urbaine. Le Marais séduit par son atmosphère animée et son art de vivre raffiné, mêlant galeries contemporaines, enseignes de créateurs et terrasses pleines de charme. Les possibilités de sorties et de détente y sont nombreuses. Flânez dans le cadre verdoyant et historique de la Place des Vosges, découvrez les collections et expositions du Centre Pompidou ou assistez à un spectacle au Théâtre du Châtelet, tous accessibles à pied. Le secteur est également réputé pour sa scène culinaire d'exception, entre tables gastronomiques renommées et bistrots typiquement parisiens.

Paris 16eme - Quai Louis Blériot, 2 chambres, vue Seine.

Dans un immeuble semi récent de bon standing avec gardien, appartement traversant de 103,55 m² au troisième étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la Seine et sans aucun vis-à-vis. Cet appartement à rénover se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 36 m² lumineux ouvrant sur un balcon filant, d'une cuisine indépendante, de deux chambres de 16 m² chacune, dont une ouvrant sur le balcon et climatisée et l'autre au calme sur cour, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, de nombreux rangements, dressing et placards. Sa luminosité et sa vue dégagée en font un bien rare sur le secteur. Une cave complète ce bien. Possibilité de parking à proximité. Proche des commerces et des transports (RER C, métro ligne 10) et sectorisé Jean-Baptiste Say.

Le Chesnay - Magnifique rez de jardin de 157 m² - 3 chambres - jardin - terrasse

Au cœur de la résidence Parly 2, au sein d'une des résidences les plus recherchées du secteur (résidence Louvre), Barnes Versailles vous présente ce superbe appartement familial de 157.5 m² Carrez avec son jardin privatif de 150 m² et sa terrasse bordant l'ensemble des pièces principales. Situé en rez-de-jardin, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, son agencement particulièrement fonctionnel et la qualité de ses prestations. L'entrée avec placard ouvre sur une vaste réception de près de 70 m² orientée Est et Nord, au parquet en bois exotique et totalement tournée sur le jardin. Cette pièce saisit par la générosité de ses espaces, la lumière omniprésente et la quiétude qui s'en dégage. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, pourra faire l'objet, le cas échéant, d'une ouverture sur le salon pour une convivialité familiale totale. L'espace nuit comprend trois chambres dont une immense suite de près de 45 m² avec sa salle de bain balnéo en marbre, ses nombreux rangements intégrés et son toilette séparé; une salle de douche, un toilette séparé complètent l'ensemble. Les larges ouvertures des baies vitrées permettent un accès direct à la terrasse et au jardin depuis toutes les pièces, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'ensemble se présente dans un excellent état et bénéficie de prestations premium qui font de cet appartement un bien remarquable : parquet exotique, double vitrage de la loggia, volets roulants électriques, équipements leds, finitions particulièrement soignées, peintures en excellent état refaites en 2024. Les espaces extérieurs constituent un atout indéniable: Le jardin, soigneusement entretenu et toujours à l'abri des regards grâce à une végétation persistante, offre un cadre de vie privilégié avec sa double orientation Nord et Est. La terrasse attenante au salon permet de profiter des extérieurs à la belle saison. Bien vendu avec deux caves (portes blindées) situées au rez-de-chaussée de l'immeuble ainsi qu'un emplacement de stationnement extérieur. Local vélos. Piscine Concorde et terrains de tennis. Situé au calme, cet appartement familial ne nécessite aucun travaux. Proximité immédiate des écoles réputées du secteur, dont le collège-lycée Blanche de Castille accessible à pied en une quinzaine de minutes, du centre commercial Parly 2 juste en face de l'appartement et des commerces Naturalia et Picard à 150 mètres. A proximité de la résidence: Lignes de bus permettant de rejoindre facilement toutes les gares de Versailles ainsi que les gares de Vaucresson ou La Celle Saint-Cloud (accès à Saint-Lazare et La Défense). Bien soumis au régime de la copropriété - Copropriété de 19570 lots - Aucune procédure en cours DPE: E/E - Estimation des dépenses annuelles (références 2021,2022,2023): entre 2.650 euros et 3.620 euros par an. Charges trimestrielles: 2.436 € (soit environ 812 euros/ mois) comprenant: chauffage collectif au gaz, eau chaude et eau froide, services de l'intendant, entretien des espaces verts, des parkings, de l'ascenseur et des parties communes, ravalement intégral tous les 4 ans (une face par an), entretien de l'étanchéité et des toitures, videosurveillance aux entrées de la résidence et parkings, entretien et surveillance de la piscine et des tennis. A noter l'installation récente de la géothermie Taxe foncière (2025): 3.051 euros Prix de présentation: 820.000 euros HAI Prix net vendeur : 788.462 euros (hors commission) Honoraires Barnes: 4 % TTC à la charge de l'acquéreur - soit 31.538 euros TTC. Votre contact BARNES: Nathalie Boué? Secteur exclusif: Le Chesnay Rocquencourt Tel: 06 44 07 93 50 - Email:? 788,461.54 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 152 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,744 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage sta

4PI BAS PETIT JUAS I A RENOVER

Idéalement situé dans le très recherché quartier du Bas Petit Juas, à 5 minutes à pieds du palais des festivals, de la croisette et des plages. Cet appartement offre un formidable potentiel de rénovation au sein d'un élégant immeuble bourgeois. Situé au 1er étage, ce bien séduit par le charme de l'ancien et constitue une toile blanche idéale pour créer un intérieur entièrement personnalisé, alliant le cachet de l'époque au confort contemporain. Grâce à ses beaux volumes, à sa belle luminosité, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une résidence principale, un pied-à-terre de caractère ou un investissement patrimonial de qualité. Les amateurs de rénovation apprécieront l'opportunité rare de révéler tout le potentiel de ce bien au cœur d'un secteur calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commerces. Les atouts : Quartier prisé du Bas Petit Juas. Immeuble bourgeois de caractère. 1er étage. Appartement entièrement à rénover. Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement. Centre-ville, commerces et transports accessibles à pied. Une opportunité rare pour les amoureux de l'ancien souhaitant créer un bien unique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes.

Référence : 7046-SCN - Appartement 2 pièces 25,50 m2 secteur Point Show

L'Office Immobilier de Vars vous présente en exclusivité cet appartement rénové de 2 pièces, idéalement situé au cœur de la station. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7046-SCN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cet appartement de 25,50 m2 se trouve au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, au coeur de la station de Vars. Sa localisation , proche des commerces et restaurants du Point Show , permet un départ et un retour skis aux pieds. Description intérieure Cet appartement rénové allie fonctionnalité et confort. Le séjour lumineux et sa cuisine équipée, proposent un espace de vie agréable. Ses larges baies vitrées offrent une vue panoramique sur les montagnes et la vallée. L'espace nuit se compose d'une chambre avec rangements , idéale pour garantir intimité et tranquillité. Une salle d'eau avec douche et wc complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, ce bien est prêt à être occupé. Prestations complémentaires -casier à skis -parking sécurisé avec barrière -gardien -emplacement recherché pour profiter des activités de la station -- -- À votre service : Silvia CANNAVO - +33620351848 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Manosque - N°90463739400019 Référence annonce : 7046-SCN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 6.30% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adresse recherchée, appartement familial de 161 m² - Trocadéro /

Au cœur du très recherché 16? arrondissement, à proximité immédiate de l'avenue Victor Hugo et du Trocadéro, Engel & Völkers vous propose ce superbe appartement de réception et familial de 161,09 m² loi Carrez, situé au troisième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien de standing aux parties communes nobles. Idéalement situé à une adresse particulièrement recherchée, il bénéficie d'une vue dégagée sur une place emblématique du quartier, offrant un cadre de vie rare et prestigieux. Entièrement climatisé, il s'ouvre sur une vaste galerie d'entrée desservant une magnifique double réception baignée de lumière grâce à un élégant bow-window. La salle à manger se distingue par un remarquable plafond à caissons, véritable signature architecturale conférant à l'ensemble élégance et caractère. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, profite également d'une agréable vue dégagée sur la place. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, une vaste chambre d'enfants avec rangements issue de la réunion de deux chambres, ainsi qu'une troisième chambre particulièrement calme sur cour. Une grande salle de bains avec baignoire et douche complète cet ensemble. Parquet, moulures, belles hauteurs sous plafond et nombreux rangements intégrés soulignent le charme de l'ancien, subtilement allié au confort contemporain. Une double cave d'environ 16 m² vient compléter ce bien rare à la vente. Un appartement de caractère, aux volumes généreux, idéal pour une clientèle en quête d'un bien familial et de réception dans l'un des secteurs les plus prisés de l'ouest parisien. Bien soumis au statut de la copropriété Aucune procédure en cours. Nombre de lots dans l'immeuble : 64 Charges moyennes de copropriété : 8 080 € DPE : D (185) GES : D (38) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 € et 3 612 € par an. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Situé au cœur du très prisé 16? arrondissement, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du Trocadéro et de l'avenue Victor Hugo. Ce secteur emblématique de l'ouest parisien offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance architecturale, commerces de qualité et excellente desserte, au sein de l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale. Il profite également de la sectorisation de plusieurs établissements scolaires publics et privés parmi les plus reconnus de l'ouest parisien, renforçant son attractivité pour une clientèle familiale exigeante.

ROOFTOP D'ENV. 99M², VUE CANAL, MER ET PORT, 4 PIECES, 3 CHAMBRES ET SON ROOFTOP DE 65 M² , TERRASSE DE 27M²

Découvrez cet appartement d'exception à vendre, situé au dernier étage d'un immeuble de grand standing à Fréjus, dans le secteur prisé du Port Fréjus. Avec une surface de 99 m², cet appartement lumineux dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, et offre une vue imprenable sur le port, la mer et le canal. Le séjour de 42m², exposé sud-est, est idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte est moderne et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de gastronomie. L'appartement comprend également 1 salle de bain et une salle d'eau, ainsi que 2 WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, vous pourrez profiter de 2 terrasses totalisant 92 m², parfaites pour des moments de détente en plein air. Les équipements modernes incluent la climatisation réversible, des fenêtres en double vitrage, des volets roulants électriques, et un accès à la fibre optique. Situé à seulement 500 mètres de la mer et à 200 mètres des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Vous trouverez également à proximité des écoles, des pharmacies, des boulangeries et de nombreux restaurants. Le bien est proposé au prix de 1 100 000 €, avec des frais réduits. Deux places de parking en sous-sol sont incluses. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique au bord de la mer. Contactez l'agence IMMOGOLF - Valescure pour plus d'informations. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

Paris 18e Quartier des Petites Carrières ¦ Charmant 2 pièc

Au coeur du quartier recherché des Petites Carrières, découvrez ce 2 pièces de 37 m2, situé au 2e étage d'un immeuble des années 1930, alliant le charme de l'ancien et un environnement particulièrement paisible. Entièrement orienté sur cour, l'appartement bénéficie d'un calme appréciable tout en profitant d'une belle luminosité. Son parquet d'origine apporte chaleur et authenticité à l'ensemble. Le bien se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle de douche ainsi que d'une cave, idéale pour le stockage. Avec un DPE classé E, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur apprécié pour son ambiance de quartier, sa proximité avec les commerces, les transports et le dynamisme du 18e arrondissement. Les + du bien : 2 pièces de 37 m2 Entièrement sur cour, au calme Immeuble de 1930 Parquet Cuisine séparée Double vitrage Cave Quartier des Petites Carrières, recherché et vivant Au pied du métro et de tous les commerces Les deux premières photos sont générées par Ai et vous permettent de vous projeter. Ce n'est en aucune façon contractuel.

NICE - GAMBETTA / CARRÉ D'OR : MAGNIFIQUE 3/4 PIÈCES UN BEL IMMEUBLE BOURGEOIS AVEC VUE DÉGAGÉE

NICE - GAMBETTA/CARRÉ D'OR : MAGNIFIQUE 3/4 PIÈCES EN DERNIER ÉTAGE DANS UN BEL IMMEUBLE BOURGEOIS AVEC VUE DÉGAGÉE. Au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Nice, idéalement situé à quelques pas de la Promenade des Anglais, du tramway et de l'ensemble des commerces, découvrez ce superbe appartement de caractère, situé au dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble bourgeois des années 1930, parfaitement entretenu. Composé d'une belle entrée, double-séjour orienté SUD-OUEST prolongé par un agréable balcon offrant une belle vue dégagée, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 grandes chambres, balcons, nombreux rangements, salle d'eau avec WC et WC indépendant complètent harmonieusement cet espace. Une cave complète ce bien d'exception, très rare sur le secteur. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément du prix. Réunissant le cachet de l'ancien avec hauteur sous plafond, parquet d'origine, beaux volumes, une situation exceptionnelle, cet appartement constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un élégant pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 141 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2695.00 euros. Thomas BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919780866 - Nice.

PARIS 3e - rue Charlot

Au cœur de la très prisée rue Charlot, à deux pas du marché des Enfants Rouges, se niche un bien rare, véritable maison au sein d'un immeuble du XVIIIème siècle. D'une superficie de 133,77 m² loi Carrez (154,16 m² au sol), cet appartement de réception se distingue par son jardin privatif de 33 m², à l'abri des regards, et son charme unique. L'espace s'articule comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée privative, un bureau, et une vaste pièce de réception de 45 m² bénéficiant de 4 mètres de hauteur sous plafond et d'une cheminée d'origine, le tout ouvrant sur une agréable cour privative. À l'étage, une chambre en mezzanine organisée en suite avec nombreux rangements, salle d'eau et toilettes séparés. En souplex, une cuisine dînatoire meublée et équipée, un espace buanderie et un cagibi complètent ce bien. Alliant volume, élégance et sérénité, cet appartement offre un véritable havre de paix au cœur du Marais, dans l'un de ses secteurs les plus recherchés.

Appartement de charme et lumineux au cœur du 8? arrondissement

Situé au cinquième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble, Engel & Völkers vous présente ce charmant appartement de 42 m², alliant le cachet de l'ancien à un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et son authenticité. Baigné de lumière grâce à son étage élevé et à ses grandes ouvertures, il bénéficie d'un environnement calme et d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Le séjour constitue le cœur de l'appartement. Accueillant et lumineux, il s'organise autour d'une élégante cheminée ancienne qui lui confère tout son caractère. Les belles proportions de la pièce et les prestations de charme créent une atmosphère raffinée et typiquement parisienne. Une verrière intérieure apporte une touche contemporaine à l'ensemble tout en préservant la luminosité des espaces. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, s'intègre harmonieusement à l'appartement et participe à sa convivialité. La chambre, confortable et paisible, dispose également de sa propre cheminée, véritable élément de caractère qui souligne l'authenticité du lieu. Cet espace intime offre un cadre reposant et agréable au quotidien. L'ensemble du bien a conservé les attributs qui font le charme des appartements parisiens : cheminées d'époque, beaux volumes, belle luminosité et atmosphère élégante. Son étage élevé, son calme et son cachet en font un bien particulièrement recherché. Réunissant charme, luminosité et authenticité, cet appartement offre un cadre de vie rare et recherché, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre parisien. Une cave complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots : 59 Procédure en cours : Aucune Charges trimestrielles de copropriété : 360 € DPE : E / 312 KWh/m²/an GES : C / 12 K CO2/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 1 240 € et 1 710 € par an Prix énergétiques indexés au 31/03/2021 Honoraires de transaction à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé dans le très recherché 8? arrondissement de Paris, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel élégant et particulièrement prisé. Le quartier séduit par son architecture de caractère, ses immeubles de standing et son atmosphère à la fois raffinée et paisible. À proximité immédiate du Parc Monceau, véritable écrin de verdure au cœur de la capitale, le secteur offre un cadre de vie privilégié. Les nombreux commerces de proximité, restaurants, cafés et services du quartier contribuent à un quotidien agréable et recherché. Particulièrement bien desservi par les transports en commun, cet emplacement permet de rejoindre rapidement les principaux quartiers d'affaires, les grands axes parisiens ainsi que les lieux emblématiques de la capitale. Apprécié pour son élégance, sa qualité de vie et son caractère résidentiel, ce secteur figure parmi les adresses les plus recherchées de l'ouest parisien et constitue un choix idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre parisien.

Appartement pierre - SAINT AUGUSTIN

BORDEAUX SAINT-AUGUSTIN ? APPARTEMENT BOURGEOIS RÉNOVÉ ? 4 CHAMBRES ? TRIPLEX - VOLUME et LUMIERE L'agence GRANGE DELMAS vous propose à la vente ce superbe appartement bourgeois rénové, situé au coeur du très recherché quartier Saint-Augustin, à seulement 2 minutes à pied de l'école Flornoy. Développé en triplex au sein d'un élégant immeuble en pierre, ce bien rare allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité. Dès l'entrée indépendante en rez-de-chaussée, agrémentée de beaux carreaux de ciment, vous apprécierez l'esprit maison de ce bien ainsi que l'espace pratique permettant de stationner vélos et équipements du quotidien. Un magnifique escalier en pierre mène au premier niveau où se déploient les pièces de vie. Vous découvrirez une belle réception lumineuse ainsi qu'un bureau, sublimés par de superbes prestations anciennes : parquet d'origine, cheminée et murs en pierre apparente. Côté cour, la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à un vaste espace salle à manger prolongé par une seconde pièce de réception particulièrement chaleureuse et conviviale. L'étage supérieur est consacré à l'espace nuit. Un palier distribue quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un bureau complètent ce niveau, idéal pour répondre aux besoins d'une famille. Cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations d'origine soigneusement conservées. Son agencement fonctionnel et son cachet exceptionnel en font un bien unique sur le secteur. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces (Carrefour City, Poste, bibliothèque), des crèches, des établissements scolaires et des transports en commun avec les lignes de bus 20 et 73 accessibles à pied. Un bien de caractère offrant tout le charme de l'ancien dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Prix : 749 000 €. (4.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 589.00 euros.