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Villefranche-sur-Mer - Appartement 31,4 m² avec terrasse proche de la mer

À Villefranche-sur-Mer, cet appartement d'une pièce de 31,4 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1986 offre une localisation particulièrement pratique. En bon état, il se trouve à seulement 500 mètres de la mer, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble et la gare SNCF accessible en 10 minutes à pied. Le centre-ville, ses commerces et ses restaurants sont situés à environ 1 km. Une opportunité adaptée à un premier achat ou à un investissement sur la Côte d'Azur. Pour plus d'informations, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Maison - Ville La Grand

A vendre à Ville-La-Grand (74100), en limite immédiate d'Annemasse, proche des commodités et de la gare. Maison individuelle de caractère construite entre 1900 et 1920, composée de trois appartements indépendants. Les surfaces habitables sont de 70 m², 65 m² et 62 m² environ. Chaque logement dispose d'une cave privative en sous-sol. Un garage extérieur est attribué à l'appartement du premier étage (libre). Le bien bénéficie d'un jardin commun de 279 m². Sous-sol complet d'environ 130 m² avec caves, chaufferie et espaces de stockage. Combles offrant un potentiel supplémentaire d'environ 60 m² au sol. Chauffage collectif au fioul par radiateurs. Fenêtres en double vitrage. Deux appartements sont actuellement loués. Locataires seniors protégés (conditions légales à respecter). Un appartement est libre de toute occupation. Immeuble à rafraîchir offrant un beau potentiel de valorisation. Idéal investisseur recherchant un placement patrimonial aux portes de Genève. CLASSE ENERGIE : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nice Centre - 3 pièces dernier étage

Laforêt Nice Centre vous propose à la vente ce superbe 3 pièces de 56 m², entièrement rénové, situé au dernier étage d'un immeuble en plein coeur du centre-ville niçois, rue de Lille. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l'appartement est traversant Sud/Nord et bénéficie d'un agréable balcon offrant une vue dégagée sur les toits de Nice et la Colline du Château, sans vis-à-vis direct. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte entièrement neuve. Côté nuit, les deux grandes chambres donnent sur une cour intérieure, garantissant calme et tranquillité. Une salle de bains moderne avec double vasque complète l'ensemble. Entièrement rénové, l'appartement dispose également de prestations particulièrement confortables : climatisation neuve dans toutes les pièces, double vitrage et excellente performance énergétique avec un DPE classé B. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate du lycée Masséna, de Sasserno, du tramway, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville, avec également un accès rapide aux principaux axes routiers et à l'autoroute via le tunnel du Paillon. Un appartement lumineux, calme et clé en main, réunissant dernier étage, extérieur, vue dégagée et emplacement central. À découvrir rapidement avec votre agence Laforêt Nice Centre. Copropriété de 20 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2076.00 euros.

Nice Centre Élégant Appartement d'Architecte avec Vue Ouverte

Idéalement situé au cœur de Nice, cet appartement d'exception de 92 m² offre le parfait équilibre entre élégance contemporaine, confort et emplacement central incomparable. Situé à un étage élevé d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, le bien bénéficie de vues dégagées sur l'une des magnifiques cathédrales historiques de Nice, tout en restant remarquablement calme et paisible. Réaménagé à l'origine par son propriétaire, architecte de profession, pour en faire une résidence familiale pérenne, l'appartement a été pensé avec soin pour optimiser l'espace, la lumière naturelle et la fonctionnalité. Chaque détail a été mûrement réfléchi, créant un cadre de vie à la fois raffiné et particulièrement pratique. Le vaste espace de vie ouvert baigne dans la lumière naturelle grâce à sa belle exposition sud. L'intégration harmonieuse du salon, de l'espace repas et de la cuisine moderne crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. Les plafonds hauts renforcent encore la sensation de volume et d'élégance dans l'ensemble de l'appartement. Classé 4 pièces, le bien compte actuellement deux chambres généreuses ainsi qu'un espace de vie ouvert — facilement transformable en troisième chambre, offrant une belle flexibilité pour une famille qui s'agrandit ou pour recevoir des invités. L'appartement dispose également de solutions de rangement bien pensées. Un charmant balcon offre le cadre idéal pour savourer un café le matin tout en dominant la ville et son atmosphère animée en plein cœur de Nice. L'un des plus grands atouts de cet appartement est son emplacement exceptionnel. À quelques pas seulement des commerces, restaurants, cafés, salles de sport, transports en commun et de la gare de Nice-Ville, tout est accessible à pied. Les plages de la Promenade des Anglais et la Méditerranée se rejoignent également en quelques minutes à pied, pour profiter pleinement de l'art de vivre sur la Côte d'Azur. Que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre élégant, ou investissement premium sur la Côte d'Azur, cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir un bien magnifiquement conçu dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice. Alliant élégance architecturale, confort moderne, plafonds hauts, exposition sud, vues dégagées et accès immédiat au meilleur de Nice, cet appartement incarne l'art de vivre urbain sur la Côte d'Azur.

Dans une de nos agréables rues piétonnes du coeur de ville, au 1 er étage d'un immeuble ancien, appartement de 100m2 habitable. Il vous séduira par son côté atypique, il sera un grand T3 ou un T4 à votre convenance. Actuellement il se compose d'un séjour, cuisine aménagée, une grande pièce (salon, chambre ou bureau), 2 chambres, salle de bains, toilettes indépendants. Des idées d'aménagement vous sont proposées. Pour une vie citadine au calme tout en étant proche des commerces et animations. Accès rapide gare SNCF, autoroutes A9 et A75. Les plages, port de plaisance et golf à 20 minutes

Vente Appartement 6 pièces de 101m² - 69970 Marennes

Casavo vous propose à la vente cet appartement en duplex de 100.99 m² loi Carrez et 118,90 m² au sol, localisé sur la rue Centrale de Marennes (69970) Situé au 2ème et 3ème dans un immeuble de 1999, sécurisé par un interphone, orienté Sud. Dans les photos, vous trouverez des idées d'aménagement via notre outils d'aménagement virtuel. Il se compose au premier niveau d'un séjour, d'une cuisine fermée, de 2 chambres, d'une salle de bain et 1 WC séparés. A l'étage vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, un second WC séparé ainsi qu'un espace, aménagé en salon par les propriétaires actuels, laissant plusieurs possibilités d'aménagement comme un bureau, une salle de jeux, une salle cinéma ou même encore une cinquième chambre. L'appartement est équipé de placards muraux dans toutes les chambres ainsi que dans l'entrée. Le piano présent sur les photos peut être compris dans le prix. Ce duplex dispose également d'un balcon de 4.93m², il est équipé d'un système de chauffage gaz et de doubles vitrages sur l'ensemble des fenêtres. Une cave et deux box de stationnement sécurisé par un portail automatique complètent ce bien. Charges de copropriété : 200€ par mois, qui comprennent les charges communes (ménage, poubelles etc.) et un fond travaux. Taxe foncière : 978€ par an Marennes, se trouve au niveau de la sortie 15 de la rocade Est de Lyon (A46). Vous serez à 20 minutes du centre ville de Lyon, à 15km de la route Nationnale 6 de Saint Priest, et à 16km de Vienne. Le Duplex se trouve en hyper centre de Marennes, au bas de l'immeuble vous avez un coiffeur, un centre esthétique, un notaire, un dépôt de pains et gourmandises, ainsi qu'un bar tabac, et vous serez à 2 minutes à pied de l'école maternelle et à 5 minutes de l'école l'élémentaire tout juste inaugurée. Un centre commerciale E. LECLERC se trouve sur le village voisin, Chaponnay, avec super marché, sport, culture, brico et jardi ainsi que 2 stations essences. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par CASAVO et Erwan BULOT, retrouvez moi sur les réseaux sociaux. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

HERA - Appartement style loft de 70m² - Tropézienne - 13001 Vieux-Port

Llinares Immobilier vous propose : HERA. Au cœur du quartier emblématique du Vieux-Port, à quelques pas des commerces, restaurants et transports, découvrez ce charmant duplex esprit loft de 70m² Loi Carrez, développant 82m² au sol. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble du XVIIIème siècle, il conjugue charme de l'ancien et esprit contemporain. Dès l'entrée, le charme opère avec une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une remarquable hauteur sous plafond cathédrale. Elle se compose d'un agréable salon et d'une cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. Cheminée ancienne, poutres apparentes et volumes généreux renforcent le caractère des lieux tout en préservant son esprit loft. À l'étage, une mezzanine de 23m² au sol, dont 11m² Loi Carrez, accueille actuellement un espace TV et bureau. Elle bénéficie d'un accès direct à la véritable pièce maîtresse : une tropézienne de 5 m² exposée Ouest, avec une vue dégagée sur la place Thiars et Notre-Dame de la Garde. Rare et plein de caractère, il est idéal comme pied-à-terre ou investissement patrimonial au cœur de Marseille, dans l'un des secteurs les plus recherchés et vivants de la ville. Les atouts : dernier étage avec ascenseur, tropézienne, vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde, charme de l'ancien, hauteur sous plafond, cheminée, poutres apparentes, climatisation réversible et double vitrage. Contactez-nous pour plus d'informations. Contact Sébastien NOULAUD 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 051058491 - Copropriété : 17 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 1980€ (165€/mois : Eau froide, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 1440€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1150€ et 1620€ par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr HERA - LOFT à vendre de 70m² - Tropezienne - 13001 Vieux-Port

NICE centre ville 3 pièces proche Promenade des Anglais

NICE – PROCHE PROMENADE DES ANGLAIS-BEAU 3 PIÈCES TRAVERSANT DE 70 m² AVEC ASCENSEUR À 100 mètres de la Promenade des Anglais et du prestigieux Carré d'Or, découvrez ce très agréable 3 pièces traversant Est-Ouest d'une surface totale de 70 m², situé dans un bel immeuble niçois avec ascenseur. Bénéficiant d'une vue dégagée et d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée, cet appartement séduit par ses volumes, son agencement fonctionnel et le charme de son parquet. L'appartement se compose de : Une entrée desservant harmonieusement les différentes pièces ; Un beau séjour / salle à manger lumineux, agrémenté d'un parquet au sol ; Une cuisine séparée semi-équipée ; Deux belles chambres avec placards, chacune bénéficiant de parquet au sol ; Une salle d'eau ; Des toilettes indépendantes. Les atouts Emplacement exceptionnel, à 100 m de la Promenade des Anglais et du Carré d'Or ; Appartement traversant Est-Ouest, lumineux et ensoleillé ; Vue dégagée ; Belle surface totale de 70 m² ; Deux chambres avec rangements ; Parquet dans le séjour et les chambres ; Immeuble avec ascenseur ; Porte blindée ; Fenêtres double vitrage ; Proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de la mer. Charges de copropriété : 130 € / mois Taxe foncière : 1 047 € / an Possibilité de location Airbnb et de division. Un appartement idéal pour profiter pleinement du centre de Nice et de la douceur de vivre à quelques pas de la mer, que ce soit en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Un bien rare par son emplacement, sa luminosité et son potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraire charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:'www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Procédure en cours : Affaisement du sol de l'appartement. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

Antibes vieille ville, appartement 3 pièces de 83 m² rénové en dernier étage

Situé à l'entrée de la vieille ville d'Antibes, au début de la zone piétonne de la rue de la République, cet appartement 3 pièces de 83 m² occupe le 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois datant du début des années 1900. Entièrement repensé et rénové, le bien bénéficie de volumes généreux et d'une belle luminosité. La pièce de vie développe 44 m² et comprend un vaste séjour ainsi qu'une cuisine américaine moderne. Cette configuration ouverte crée un espace de réception particulièrement confortable au cœur de la ville. L'appartement comprend deux chambres de plus de 14 m² chacune, offrant des dimensions appréciables pour un appartement de centre ville. Depuis les pièces de vie, la propriété bénéficie de vues dégagées sur les toits de la vieille ville et les montagnes, complétées par un aperçu mer et une perspective sur la grande roue. La rénovation a permis d'intégrer des prestations contemporaines, notamment la climatisation dans l'ensemble des pièces, tout en préservant l'identité d'un appartement situé dans un immeuble bourgeois ancien. Sa situation au début de la zone piétonne permet de profiter directement de l'animation et de l'art de vivre de la vieille ville d'Antibes. La présence d'un ascenseur jusqu'au dernier étage apporte par ailleurs un confort particulièrement appréciable pour ce type d'adresse. Présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, ce 3 pièces de 83 m² associe dernier étage, ascenseur, rénovation complète, deux grandes chambres et vues dégagées au cœur du vieil Antibes.

Appartement à vendre Bordeaux

À découvrir, ce grand T2 bis parfaitement rénové, situé au fond d'une impasse très calme, au sein d'un petit immeuble de trois lots. L'appartement offre un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 34 m², constituant une agréable pièce de vie. Il dispose également d'une chambre confortable avec de grands placards, ainsi que d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou comme coin nuit d'appoint. Une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et WC complète l'ensemble, ainsi qu'un cellier faisant office de buanderie avec emplacement pour machine à laver. Les prestations sont appréciables, avec du double vitrage sur l'ensemble des fenêtres et une belle hauteur sous plafond. Le bien est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. L'emplacement est particulièrement recherché, dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités, avec écoles, lycée, CHU, centre commercial Mériadeck et de nombreux commerces de proximité. Le centre-ville est accessible en dix minutes à pied et le tram A, arrêt Palais de Justice, se situe à cinq minutes à pied. Ce bien rare allie calme, qualité de rénovation et emplacement privilégié. Une visite s'impose rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Maxime Rat Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 4è / Marais I Charmant 2 pièces avec terrasse 13m²

Au cœur du Marais historique, à proximité immédiate du Centre Pompidou, cet appartement déploie son charme bohème dans une rue calme et préservée. Niché au premier étage d'un immeuble de caractère du XVIIIème Siècle, il respire l'authenticité parisienne. Avec ses 30,21m² Carrez, cet espace concentre tout le charme du Marais. La pièce principale bénéficie de poutres apparentes et de proportions généreuses qui jouent sur l'intimité. Elle s'ouvre généreusement vers une terrasse privée de 13m² — une rareté dans ce secteur très recherché. La circulation fluide entre les espaces invite à une vie décloisonnée : la cuisine pratique s'intègre sans réserve à la zone de vie, tandis que la chambre communique également avec la terrasse, créant un espace du bien. Une salle d'eau avec WC complète cet agencement fonctionnel. Possibilité d'ouvrir entre le séjour et la chambre. Un bien singulier pour qui cherche son premier pied-à-terre parisien, un bijou pour investisseurs sensibles à la localisation et au caractère. DPE : E/280 GES : B/10 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 830 € - 1 170 € Copropriété de 28 lots Charges annuelles moyennes : 1400 € Procédure en cours : NON Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette adresse profite d'un environnement typiquement parisien, mêlant immeubles anciens, petites rues animées, commerces de proximité, restaurants, cafés et nombreuses adresses culturelles. Elle se trouve à quelques minutes à pied du Centre Pompidou, de la rue des Archives, de la rue de Rivoli et de l'Hôtel de Ville.

NICE CARABACEL - APPARTEMENT 4 PIECES DE 105M² A VENDRE - IDEALEMENT SITUE - BALCON EXPOSE SUD - ENTIEREMENT RENOVE - LUMINEUX

Nice Carabacel - En plein cœur du centre-ville de Nice, à quelques minutes à pied de la Place Masséna, du Port de Nice et du tramway. Au sein d'un bel immeuble niçois, sécurisé et en étage élevé avec ascenseur. Appartement 4 pièces de 105m² composé d'une entrée, d'un spacieux et lumineux séjour avec cuisine de 44m² donnant sur un grand et large balcon exposé sud de 9m² au calme absolu, d'une chambre parentale avec salle d'eau, de 2 autres chambres et d'une deuxième salle de bain avec WC, ainsi que d'autres WC séparés. L'appartement est très lumineux, au calme et propose de belles surfaces pour chaque pièce. Il a été entièrement rénové, avec climatisation et double vitrage. Possibilité de louer un parking dans l'immeuble voisin.

exceptionnel 3 pièces de 79 m2 et 63 m2 de terrasse en 8 èm

Menton à 30 m du bord de mer, coeur centre ville de menton ,cet appartement villa de 79 m2 et de 63 m2 de terrasse au 8ème et dernier étage d 'une belle résidence de standing à 30 mètres du front de mer. Seul quelques immeubles possèdent 8 étages sur Menton. Nous sommes donc sur un bien d 'exeption à l 'emplacement 5 étoiles.l 'appartement villa n' à donc aucun vis à vis, vue à 300 o mer , montagnes,. Proche de tout, l' appartement se compose de: salle de bains et d'un WC indépendant. hall d'entrée, séjour , salle à manger , d'une cuisine séparée, de deux chambres, ,four à pizza sur terrasse. toutes les pièces donnent sur une terrasse formant un L de 63 m2. Au niveau 0 de ce bel imeuble de standing, l 'appartement béneficie d'un parking et d 'une cave dans le prolongement de celui ci.