Mots-clés : immeuble villes

Aix en Provence, centre ville, T2 de 52m2 en dernier étage a

Aix-en-Provence, en exclusivité, Rare à la vente ! Situé en plein coeur de ville, au sein d'une résidence de standing sécurisée, confidentielle et très prisée, nichée dans un écrin de verdure avec piscine, court de tennis et gardien, découvrez ce superbe appartement traversant en dernier étage de 52.37 m2 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine semi-séparée ouvrant sur une superbe terrasse de 20m2 au calme absolu, offrant une vue dégagée. L'espace nuit propose deux petites chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que de rangements. En complément, vous disposerez d'une grande cave accessible par ascenseur, d'un local à vélos et d'un stationnement collectif au pied de l'immeuble. Un bien rare dans un cadre privilégié, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre. Copropriété de 75 lots principaux Charges mensuelles : 241 EUR (chauffage, eau chaude, froide inclus).

Appartement avec grande terrasse sur les Quais

Situé Quai Bacalan à Bordeaux, (à proximité immédiate du Carrefour City), cet appartement duplex T4 de 119 m² prend place au 2? et dernier étage d'un immeuble en pierre au charme typiquement bordelais. Ce bien immobilier rare bénéficie d'une terrasse de 24 m² sans vis-à-vis et d'une vue ouverte sur la Garonne, offrant un cadre de vie lumineux et singulier. La belle hauteur sous plafond, les volumes généreux et le caractère authentique de l'immeuble confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et un cachet particulièrement recherché sur le marché immobilier bordelais. L'entrée dévoile une pièce de vie spacieuse et lumineuse, organisée autour d'une cuisine ouverte et d'un espace salle à manger convivial. Les larges ouvertures laissent entrer une belle lumière naturelle et valorisent les matériaux présents, notamment le parquet et les éléments architecturaux qui participent au charme de ce bien. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle de bain ainsi que des espaces de circulation confortables. À l'étage, accessible par un escalier intérieur, se trouvent une troisième chambre, un bureau idéal pour le télétravail et une salle d'eau, offrant un niveau indépendant propice à un espace nuit ou à une zone de travail au calme. La configuration en duplex renforce la sensation d'espace et structure harmonieusement les différents volumes de l'appartement. La terrasse de 24 m², protégée des regards, constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Cet espace extérieur permet d'aménager un coin détente ou un espace repas, dans une ambiance intimiste en coeur de ville. L'appartement dispose également d'un local vélo / cave privatif de 8 m² au rez-de-chaussée de l'immeuble, un atout fonctionnel appréciable au quotidien. L'environnement immédiat bénéficie de la proximité des commerces, transports, écoles, quais de la Garonne facilitant la vie urbaine. Avec sa configuration en duplex, son cachet architectural, sa terrasse sans vis-à-vis et sa vue sur la Garonne, cet appartement développe une identité singulière et atypique dans l'immobilier bordelais. DPE : C, attestant d'une performance énergétique équilibrée pour un bien de caractère situé dans un immeuble ancien. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100 et 1540 euros. Sam SARABANDI Agent Commercial 06 25 29 21 46 Numéro RSAC : 848 880 332 Bordeaux. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Sam Sarabandi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 880 332 - Bordeaux.

3 PIECES VUE MER STANISLAS

Véritable coup de coeur pour cet appartement 3 pièces traversant sud/nord, dans un immeuble bourgeois à deux pas du centre ville et au calme, doté de deux petits balconnets et d'une très jolie vue dégagée jusqu'à la mer. Entièrement rénové et climatisé, idéal pour une résidence principale ou secondaire à CANNES, alliant calme, proximité du marché Forville et de la vieille ville du suquet. il se compose d'un séjour, d'une cuisine avec son coin repas, deux chambres et une salle de douche. Rare !

NIMES CENTRE P4 AVEC BALCON ET CAVE DANS IMMEUBLE BOURGEOIS

NIMES Quartier des Marronniers à deux pas de la Gare et 10mns à pieds du centre ville et des Arènes de Nimes.Ce bien de 98.5 m2 se situe au premier étage d un immeuble ancien, et offre de jolis volumes , du cachet et un fort potentiel . Les pièces sont spacieuses , piece a vivre expo sud ouest 26.6 avec balcon cheminée marbre , 2 grandes chambres 1 bureau, salle d eau et wc indépendants.Cet appartement de charme propose de nombreuses possibilités d aménagement grace à sa configuration et ses 2 entrées. Copropriété benevole faibles charges. Secteur calme et idéalement placé à proximité des transports et du centre ville et ses commerces.

Duplex lumineux avec mezzanine et pierre apparente à Bordeaux Saint-Eloi

Au coeur du centre historique de Bordeaux, dans le quartier prisé de Saint-Eloi, ce charmant T1 bis en duplex développe une surface de 33 m² Carrez au deuxième étage d'un immeuble en pierre. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un agencement optimisé, il offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, à deux pas de la rue Sainte-Catherine et des transports. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures côté cour. Le sol en parquet clair, aux teintes douces, contraste élégamment avec les murs en pierre apparente, apportant du relief à l'ensemble. L'espace salon, convivial, jouxte une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée avec des lignes sobres et fonctionnelles. Une échelle boisée mène à la mezzanine, aménagée en chambre, offrant un coin nuit intimiste et confortable. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et espace buanderie complète ce bien. Un petit balcon côté cour permet de profiter d'un extérieur au calme, à l'abri de l'agitation urbaine. L'environnement immédiat regroupe commerces de proximité, cafés de quartier et lieux patrimoniaux, dans une ambiance vivante et authentique. L'immeuble, en pierre bordelaise, s'inscrit dans une architecture typique du centre-ville. Le bien bénéficie d'un chauffage entièrement électrique, d'un double vitrage et d'un DPE classé en catégorie D. Par son cachet, ses matériaux, son emplacement et sa configuration atypique, ce duplex se distingue comme une opportunité idéale pour un pied-à-terre élégant ou un premier investissement de caractère dans l'un des secteurs les plus emblématiques de Bordeaux. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 640 et 900 €/an. Arthur BLANC (EI) Agent Commercial: 07 81 54 64 43 / numéro RSAC: 895 063 691 Bordeaux Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 470.92 euros. Arthur BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Immeuble / Maison de ville avec ateliers, garages, bureaux et grand appartement avec terrasse - Proche centre de Vals-les-Bains - VALS LES BAINS à 15 minutes d'AUBENAS ; Situé à proximité immédiate du centre-ville de Vals-les-Bains, des commerces et des commodités, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour investisseurs, artisans ou entreprises. Le bien se compose de plusieurs espaces répartis sur différents niveaux : ## Rez-de-jardin * Environ 90 m² de caves * Jardin avec accès piéton ## Rez-de-rue * Atelier avec sanitaires de 48 m² ; * Grand Garage de 70 m² ; * Ensemble de bureaux d'environ 113 m² répartis en plusieurs pièces de : - 34 m² - 50 m² - 29 m² Les bureaux peuvent convenir à une activité professionnelle ou être transformés en appartement(s) selon projet et autorisations. ## 1er étage - Grand appartement d'habitation d'environ 114 m² ; * Cuisine de 14 m² ; * Salon / séjour avec cheminée ; * Salle à manger ; * 2 chambres de 16 m² et 14 m² ; * Salle d'eau avec douche ; * WC ; * Immense terrasse d'environ 100 m² ; ## Atouts * Grande hauteur sous plafond * Très beaux volumes * Nombreuses possibilités d'aménagement * Idéal pour : - création de plusieurs logements - activité artisanale - stockage - bureaux professionnels - investissement locatif ## Informations complémentaires * Chauffage fioul * Cheminée * Toiture en état correct * Ballon d'eau chaude en bon état * Travaux de rénovation énergétique à prévoir : - isolation - simple vitrage -chenaux à reprendre Bien rare offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 580 et 13 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

CIBOURE BORDAGAIN - Appartement vue mer

CO EXCLUSIVITE Sur la colline de Bordagain à deux pas du centre-ville, du port et des plages, dans un immeuble de standing avec piscine, un trés bel appartement de 4 pièces de 101 m2 avec terrasse de 35 m2. Vue imprenable sur la Baie. Une cave et deux places de parking intérieures complètent ce bien.

Appartement-villa avec terrasses panoramiques et vue mer

Dans une rue emblématique de la Belle Époque à Hyères Var, où se succèdent des demeures élégantes, ce petit immeuble de caractère abrite un appartement sous les toits au charme singulier. Dès l'entrée, soulignée par un élégant pavage en travertin, le ton est donné. La découverte se poursuit vers une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte plein sud grâce à une large baie vitrée prolongeant naturellement l'espace vers une terrasse couverte. L'effet dedans-dehors est parfaitement maîtrisé, les sols se répondant dans une continuité fluide. La vue, dégagée et inspirante, embrasse des jardins en premier plan, puis la ville qui s'étire jusqu'à la colline de Costebelle en toile de fond. Un cadre idéal pour des repas en toute saison face à un panorama captivant. À gauche, subtilement intégrée sous la charpente, la cuisine se niche avec discrétion et s'ouvre sur une seconde terrasse aménagée de canapés en rotin. Le regard se porte vers l'est, laissant apparaître la mer et le tombolo de Giens. Les détails architecturaux, tels que la rambarde de la fin du XIXe siècle en briques ajourées, renforcent le caractère unique du lieu. À droite du séjour, une chambre s'ouvre sur une troisième terrasse, pensée comme un espace de contemplation, avec ses transats orientés vers l'ouest pour profiter pleinement des couchers de soleil. Côté nord, une belle suite parentale avec salle de bain offre une vue apaisante sur la colline du château et son rocher imposant. Les chambres bénéficient de sols en parquet, apportant chaleur et confort, tandis que le chauffage est assuré par une climatisation gainable discrète. Deux autres chambres, nichées sous la charpente et éclairées par des velux orientés vers la colline, offrent des espaces cocooning à proximité d'une salle d'eau aux poutres apparentes. Une cave, un parking privatif ainsi qu'un grenier occupant toute la surface viennent compléter les prestations de cet appartement-villa, idéalement situé à proximité des commerces et des axes routiers, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme. Un bien rare, à l'esprit atypique, entre ciel, lumière et panorama. 'CLASSE ENERGIE : 123C/ CLASSE CLIMAT : 4A .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120€ et 1590€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie-Laure 06 20 00 57 25 Copropriété de 13 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros.

Appartement avec vue mer panoramique, calme et prestige sur la C

Niché sur les hauteurs de Super Cannes, cet appartement de 80,79 m² en très bon état offre 3 pièces, 1 chambre et 1 salle de bains, 1 bureau avec des dressing sur mesure pouvant être réaménagé en petite chambre. Au sein d'un immeuble construit en 1955 et modernisé en 2022, Il bénéficie d'une terrasse d'angle de 15.40m² avec une vue panoramique mer époustouflante!! Dès l'entrée, l'atmosphère est élégante et sereine, portée par des volumes bien pensés et une circulation fluide. Les espaces de vie invitent à recevoir avec distinction tout en préservant une sensation de confort intimiste. Les sols en pierre signent une finition haut de gamme, à la fois intemporelle et raffinée. La terrasse prolonge naturellement le séjour pour savourer des instants privilégiés. Une chambre indépendante sur le même palier vient compléter ce bien d'exception. Une adresse cannoise recherchée, une rénovation récente et des extérieurs rares: une opportunité de prestige pour vivre la Côte d'Azur avec style. Diagnostic de performance énergétique : 140 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 813-1099 euros. Copropriété de 20 lots, Charges annuelles moyennes des lots de X euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Super Cannes est un secteur renommé et exclusif. Quartier résidentiel haut de gamme, Il se caractérise par ses luxueuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes. Calme, discrétion et tranquillité assurés à moins de 5km du centre-ville.

Maison Bougeoise 6 chambres

Située sur la commune de Saint Pol De Léon, MANSON PROPERTIES vous propose à la vente cette Maison de Maître construite en 1933. Cette demeure de 154m² habitable sur sous sol complet offre de beaux volumes et se compose : Au rez de chaussée : d'une entrée, d'une salle à manger et d'un salon d'environ 45m², d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Au 1er étage : un palier qui dessert 4 chambres de 10m² à 15m², d'une salle d'eau Au 2ème étage : un couloir dessert 2 chambres de 11m² et 14m² mansardée et d'un espace grenier aménageable. Une véranda de 24m² exposée SUD / OUEST vient compléter ce bien. Pour clôturer cette maison de maître, un jardin clos de 421m² exposé Sud/Ouest. Idéalement située à proximité immédiate des écoles, lycées, commerces et services, cette demeure se trouve dans une ville dynamique et en plein essor, parfaite pour une vie de famille. A 5 minutes de Roscoff, 10 minutes de Carantec et à proximité des plages. Chauffage : bois et électrique. Raccordement tout-à-l'égout conforme. Taxe foncière 2092 euros. Prévoir une enveloppe travaux pour l'isolation des murs, mise aux normes de l'électricité ainsi qu'un rafraichissement général. ' Manson Properties Guingamp, 2 rue du Pot d'Argent 22200 Guingamp, succursale de Manson Properties Bordeaux' Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3580.00 et 4054.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Fabrice Colleau Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

TOULON HAUTE VILLE - SUBLIME APPARTEMENT HAUSSMANIEN T5 DE 1

Dans l'un des quartiers les plus recherchés et emblématiques de Toulon, au coeur de la Haute-Ville, se dresse un élégant immeuble début du siècle à l'architecture soignée et au cachet préservé, où quelques privilégiés ont la chance de résider. C'est au sein de cette adresse d'exception que nous vous proposons un appartement véritablement hors du commun, entièrement repensé et restructuré avec une exigence absolue des matériaux et des finitions. Dès le franchissement du seuil, une magnifique entrée avec rangements intégrés annonce le ton : ici, chaque détail a été pensé pour allier élégance, confort et fonctionnalité. Le coeur de vie s'articule autour d'une superbe cuisine ouverte entièrement meublée, pensée pour les amateurs de gastronomie et de convivialité, prolongée naturellement vers une immense salle à manger où il fait bon se réunir. Le salon, généreux et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offre une luminosité rare et un cadre de vie saisissant, fidèle au style haussmannien dans lequel s'inscrit parfaitement cet appartement. Il va sans dire que cheminées et moulures d'époque sont au rendez vous, impeccablement restaurées. L'espace nuit se compose de trois belles chambres offrant le calme et la sérénité d'une exposition Nord et sur cour, desservies par deux salles d'eau entièrement rénovées aux finitions haut de gamme, ainsi qu'un WC indépendant. Le tout bénéficie d'une climatisation intégrale et de double vitrage, garantissant un confort thermique et acoustique optimal en toutes saisons. Avec ses 160 m2 habitables, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché toulonnais -- un bien d'exception, à la hauteur des plus grandes exigences.

Paris 13ème : butte aux cailles : en plein cœur de la butte aux cailles, un immeuble sur 4 niveaux, d'une surface total au sol d'environ 220m² (incluant 18m² de terrasse) composé comme suit : - 30m² au sous-sol - 76m² au rez-de-chaussée - 58m² au premier étage - 38m² au deuxième étage + une terrasse de 18m² actuellement utilisé comme une maison de ville, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Usage et destination d'habitation. Possibilite de surelevation. Bien proposé par andrea zibi ei, agent commercial (rsac 102889136)

Appartement T4/5 de 106 m² centre historique Aix-en-en-Provence

EXCLUSIVITE ! Au coeur du centre historique de Aix-en-Provence, à seulement cinq minutes à pied de la célèbre Fontaine de la Rotonde, découvrez ce superbe appartement de type 4 alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Situé au 2? étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien développe une surface de 97.80 m² Loi Carrez (106,15 m² au sol) et bénéficie d'une rénovation totale récente, réalisée avec des prestations de qualité. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa belle distribution et ses volumes sublimés par une hauteur sous plafond de 3,35 m. Le vaste salon – salle à manger, baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et harmonieux. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une élégante chambre avec cheminée, apportant cachet et authenticité. Une mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente. Une salle d'eau avec placard et WC, un dégagement fonctionnel ainsi qu'un cellier / local technique complètent l'agencement intérieur. Le charme opère à travers les matériaux nobles conservés et mis en valeur : parquet, tommettes anciennes, cheminée, alliés au confort moderne d'une installation complète de climatisation réversible. Un beau balcon prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement de l'atmosphère aixoise. Une cave en sous-sol de 17,9 m² complète ce bien. En supplément, un garage fermé de 15,38 m², un atout rare en centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur. Julien BOISSET 06 52 01 01 16 Agent commercial (EI) Valentin HUC-DEBAT - 04 42 21 09 59 L'Agence d'Aix-en-Provence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1032.00 et 1398.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 22 025308