Mots-clés : immeuble

Paris VIe - Jardin du Luxembourg - dernier étage terrasse

RARE. A deux pas du jardin du Luxembourg, au septième étage d'un très bel immeuble ancien avec gardien et ascenseur, magnifique appartement de 123,40 m² bénéficiant d'une terrasse de 8,46 m² et d'un large balcon et offrant de superbes vues dégagées sur les monuments et toits parisiens. Traversant et baigné de lumière, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour cathédrale avec cheminée et verrière, ouvert sur le balcon, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine dinatoire donnant sur la terrasse, d'une chambre prolongée par la terrasse, d'une seconde chambre, d'une salle de bains complète et d'une salle de douche avec toilettes. En annexes: une chambre de service de 5 m² environ au 7ème étage et une cave. Possibilité d'acquérir un box à proximité immédiate en sus du prix. Adresse recherchée.

Neuilly - Duplex d'exception - Vue Seine, à proximité des commerces

Situé au cœur d'un environnement calme et verdoyant, dans une résidence récente de grand standing, ce pied-à-terre d'exception offre un véritable art de vivre entre ciel et Seine. Pensé comme un pied-à-terre rare et raffiné, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité omniprésente, ses volumes élégants et ses superbes espaces extérieurs baignés de soleil. Entièrement rénové en 2021 avec des prestations haut de gamme, il conjugue avec subtilité confort contemporain et atmosphère intimiste. Développé aux 7ème et 8ème étages, l'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de réception baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur, la cuisine ouverte avec espace dînatoire prolonge harmonieusement cet espace de vie convivial et élégant. La terrasse plein ciel de 23 m² constitue un véritable écrin suspendu au-dessus de la Seine. À l'abri des regards et sans vis-à-vis, elle offre une vue dégagée exceptionnelle et invite à profiter de moments privilégiés dans un cadre paisible et lumineux. À l'étage, la suite principale dévoile une ambiance élégante et apaisante avec son dressing sur mesure et sa salle de bains complète équipée d'une baignoire et d'une douche. Un charmant balcon privatif de 8 m² vient prolonger cet espace nuit exclusif, offrant une parenthèse de calme en toute intimité. Rare sur le marché, ce duplex conjugue élégance, sérénité et prestations de standing, idéal pour une résidence principale de qualité ou un pied-à-terre d'exception aux portes de Paris. Une cave de 3 m² en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking au sous-sol de l'immeuble en sus du prix, à 20 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix de vente. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4.700 €, soit 392 € par mois. Nombre de lots d'habitation : 221 - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1.240 € par an, indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Mandat n° 22033

Paris 17 - Renaudes / Courcelles - Appartement duplex/terrasses derniers étages - 4 chambres

Paris 17 - Renaudes / Courcelles - Appartement duplex / terrasses derniers étages - 4 chambres Dans un élégant immeuble des années 1930, superbe duplex de 179 m² (217 m² au sol) bénéficiant de balcons et terrasses. Au 6ème étage, l'entrée dessert un premier appartement comprenant un salon, une salle à manger ouvrant sur un balcon, une cuisine, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de douche, prolongée par une agréable terrasse de plain-pied de 9.5 m². Deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec toilette complètent ce niveau. Un second appartement en duplex, facilement réunissable avec le premier, propose au 1er niveau (6e étage) : un salon baigné de lumière grâce à une verrière zénithale et une mezzanine. Au 2e niveau (7ème étage), il offre une cuisine dinatoire, une salle de douche avec toilette, un dressing et une chambre ouvrant sur une seconde terrasse de plain-pied de 9.83 m². Une grande cave complète ce bien rare et atypique, idéalement situé au pied du Parc Monceau et à proximité immédiate des commerces de la rue de Courcelles et des Ternes Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,968 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laetitia DUBOIS-ROUVIER - Agent commercial - EI - RSAC 878 751 411

Balcons marins

À La Rochelle, appartements neufs du studio au 4 pièces dans le quartier recherché de Port Neuf, à deux pas du front de mer et à seulement 10 minutes à vélo de l'hypercentre. La résidence séduit par son architecture contemporaine élégante, ses espaces extérieurs généreux et son environnement pratique au quotidien. Arrêt de bus au pied de l'immeuble, marché de Port Neuf à 3 minutes à pied, baie de Port Neuf à 8 minutes, établissements scolaires, équipements sportifs et futur pôle médical sur place composent un cadre de vie complet et agréable. Les logements, lumineux et fonctionnels, bénéficient pour certains de belles expositions, de doubles orientations et même de vues mer. Locaux vélos sécurisés, stationnements, accès sécurisés et prestations actuelles renforcent encore le confort d'usage. Une belle opportunité pour habiter dans un secteur vivant, connecté et proche de l'océan, où l'art de vivre rochelais s'exprime pleinement au quotidien.

Appartement contemporain avec jardin et garage

Situé en plein coeur de Lagord, cet appartement T4 de 92.62 m2 loi carrez offre une parenthèse de sérénité au sein d'une résidence récente. Ce bien rare se distingue par son agencement optimisé et son orientation plein ouest qui baigne chaque espace d'une lumière naturelle constante. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes généreux et la qualité des prestations définissent l'atmosphère. La pièce de vie, coeur battant de l'appartement, s'ouvre largement sur l'extérieur, créant une transition fluide entre intérieur et nature. L'agencement a été pensé pour offrir une fonctionnalité parfaite, avec trois chambres confortables et deux salles d'eau modernes, le tout sublimé par des finitions soignées. Pour parfaire le confort quotidien, ce bien dispose d'une cave, d'une place de stationnement dédiée ainsi que d'un garage privatif, des atouts rares et précieux en milieu urbain. Un généreux extérieur aux allures de salon à ciel ouvert se distingue, propice aux moments de convivialité. Son emplacement est tout aussi remarquable : à deux pas des écoles, des commerces et des transports, il promet un quotidien d'une parfaite fluidité, niché dans le calme d'un écrin privilégié. Entre appartement contemporain et confort d'une maison, ce bien constitue une opportunité d'immobilier atypique rare sur le secteur. Copropriété de 57 lots dont 22 lots en habitation. Quote-part du lot appartement : 683 / 10000èmes des parties communes générales de l'immeuble, soit 1 450 € annuels en 2025. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 820 € à 1 150 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Astrid CAURIT 07 64 59 21 39 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°793067059 Copropriété de 57 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450.00 euros. Astrid CAURIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 067 059 - La Rochelle.

Immeuble Brive-la-Gaillarde 193,30 m²

NOUVEAUTÉ - *** EXCLUSIVITÉ *** BRIVE LA GAILLARDE - CENTRE VILLE Ensemble immobilier indépendant, composé d'un appartement T4/5 et de trois locaux actuellement à usage de bureaux, mais pouvant être utilisés à usage d'habitation en complément de l'appartement. Parkings. - Au RDC : un local à usage professionnel de 40 m2 environ, comprenant : une entrée indépendante, deux pièces, un wc avec lavabo (loué, fin du bail 30 juin 2027). -Au premier étage : * A droite : un local à usage de bureau de 30 m2 environ comprenant : une pièce, une salle d'attente et sur le palier un wc avec lavabo (loué, fin du bail 30 juin 2027). * A gauche : un local à usage de bureau de 20 m2 environ comprenant : une pièce, un wc avec lavabo. (libre au 1er avril 2026). - Au 2ème et 3ème étage : un appartement T4/5 en duplex de 98 m2 environ, libre de toute occupation, comprenant : Au 1er niveau : entrée, salle à manger, cuisine, grand salon, wc. Au 2ème niveau : deux chambres, un bureau, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, un dressing. DPE : F Une cour commune à usage de parkings. Une cave et un grenier indépendants. PRIX : 429 000 € FAI Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6963.48 euros.

Appartement de prestige à Paris 1er !

À VENDRE PARIS 1ER PLACE VENDÔME / TUILERIES BIEN D'EXCEPTION - Au coeur de l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris, à quelques pas de la Place Vendôme et du Jardin des Tuileries, ce somptueux appartement de 163 m2 incarne l'élégance parisienne dans sa plus belle expression. Situé au deuxième étage par ascenseur d'un superbe immeuble en pierre de taille de 1860 , ce bien rare a été entièrement repensé par un architecte avec une exigence absolue du détail, des volumes et des matières. Jamais habité depuis sa rénovation, il offre un cadre de vie neuf, raffiné et parfaitement abouti. Dès l'entrée, une élégante galerie introduit les pièces de réception. Le vaste séjour séduit par son atmosphère sophistiquée, ses finitions remarquables et son équilibre entre classicisme parisien et confort contemporain. La cuisine dînatoire, entièrement équipée et aménagée, complétée par un office, a été pensée comme un véritable espace de vie et de réception. La partie nuit propose trois chambres en suite, chacune bénéficiant de son intimité et de prestations haut de gamme. La suite parentale, majestueuse, se distingue par sa spectaculaire salle de bains en verrière, véritable signature architecturale du lieu. Les matériaux les plus nobles ont été sélectionnés avec soin : marbres Calacatta, Rojo et Bianco, salles d'eau avec sols chauffants, climatisation, domotique, sonorisation intégrée et finitions sur mesure. Chaque détail participe à une réalisation sans compromis, pensée pour une clientèle exigeante à la recherche d'un bien parisien d'exception. Adresse confidentielle, rénovation irréprochable, prestations rares et emplacement iconique : cet appartement offre une opportunité unique de vivre ou d'investir dans l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale. RARE SUR LE MARCHÉ ! À VISITER EN URGENCE. Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7.

Paris VIe - Saint-Placide - Rue Littré

Situé rue Littré, au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien, un appartement traversant sur cour de trois pièces d'une surface de 70.76 m² comprenant une séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une cave complète ce bien.

Nice fleurs (Mossa) - 3 pièces dernier étage

Nous vous présentons en exclusivité un appartement à la vente situé au 17 rue Alexis Mossa à Nice, au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. D'une surface de 70m2, cet appartement se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, WC indépendant et une cave en sous-sol. Plus de renseignements sur notre site internet avec visite virtuelle et dossier de présentation.

GRAND 2 PIECES, 5È ASCENSEUR

* Disponibilité et visites 7/7 * Cambronne, à quelques pas de la Motte Piquet Grenelle, secteur commerçant avec 3 lignes de métro (6, 8 et 10). Au 5è étage avec ascenseur, dans un bel immeuble Art Déco, avec gardiens et vue dégagée sur le square Cambronne, voici un bel appartement offrant les codes Art Déco, 3m de hauteur sous plafond, moulures, cheminée en marbre, parquet en chêne, garde corps en fer forgé. Le plan est fonctionnel. Entrée avec placards et grand dressing, séjour de plus de 25m2 lumineux, chambre de 16m2 attenante à la salle de bain, cuisine donnant sur l'escalier de service et un cagibi privatif, WC séparés, une grande cave saine au sous-sol. 63m2 pondérés (63,55m2 surface au sol, 62,64m2 Carrez). Parking possible en supplément. > Coté technique : Fenêtres en bois, double vitrage. Les parties communes sont bien entretenues, gardiens. Copropriété de 761 lots dont 406 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE E/ Classe CLIMAT D / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1310EUR et 1820EUR. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges de 3472EUR soit 289EUR par mois incluant l'eau et le chauffage. > Les honoraires d'agence sont inclus et à la charge du vendeur ce qui permet à l'acquéreur de préserver le montant de son apport vis-à-vis des banques et ainsi de faciliter l'obtention de son prêt. Plus d'informations sur le site et n'hésitez pas à me suivre sur Facebook et Instagram pour découvrir les biens en 'OFF market' et des conseils en immobilier ! @carolegouix.immo Cette annonce vous est proposée par CAROLE GOUIX EIRL - EIRL - NoRSAC: 530787886, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nanterre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Paris XVIe - Jardin du Ranelagh - Avenue Raphael

Dans l'un des plus beaux immeubles de l'avenue Raphaël, cet appartement à la fois familial et de réception dispose d'une galerie d'entrée desservant un grand salon et salle à manger, le tout ouvert sur un large balcon de plus de 30 m² bénéficiant d'une vue dégagée sans vis à vis et d'un calme absolu. La cuisine équipée et son office donnent sur les jardins de l'immeuble avec leur propre terrasse. La suite parentale avec dressing et salle de bains offre une vue sur les jardins du Ranelagh tandis que les deux autres suites à l'arrière jouissent d'une veranda (6m²) avec vue sur un jardin japonais ainsi qu'une autre chambre avec son point d'eau. Chaque pièce dispose d'un espace extérieur( 50m² au total). L'appartement inclus de nombreux rangements et dressing. Hauteur sous plafond de 3.40 m, distribution parfaite, idéalement placé sur les jardins du Ranelagh à proximité des bonnes écoles et des commerces de Passy. Le jardin propose des aires de jeux, promenades à poneys, manèges, balançoires, crèche, créant un cadre idéal pour les familles. En annexe: une cave. Possibilité d'acquérir une chambre de service et un parking en sus du prix.

PARIS XI - LEDRU ROLLIN

Dans le quartier animé et prisé de Ledru-Rollin, à deux pas des commerces et du métro, se dévoile ce magnifique appartement traversant de 80 m², au quatrième étage d'un immeuble haussmannien de caractère, desservi par un ascenseur. Dès l'entrée, on est séduit par la lumière qui baigne chaque pièce, mettant en valeur le parquet ancien et les moulures élégantes, témoins du charme authentique de l'ancien. Le séjour, ouvert sur une cuisine moderne, invite à la convivialité et aux moments partagés, tandis que les trois chambres, orientées sur cour, offrent un havre de calme et d'intimité. Une salle de bain contemporaine et un coin buanderie complètent l'ensemble, parfaitement agencé pour optimiser chaque mètre carré sans aucune perte d'espace.Une cave et un local à vélo complètent ce bien. L'appartement, en très bon état, allie harmonieusement élégance, confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour le bien-être. C'est un lieu où il fait bon vivre, qui raconte une histoire de lumière, de charme et de raffinement au cœur de Paris.

À vendre Local commercial classé Monument Historique Par

Situé dans l'un des quartiers les plus vivants et attractifs de Paris, à la jonction des 11e et 12e arrondissements, ce local commercial rare bénéficie d'un emplacement stratégique rue de Charonne quartier Charonne / Faidherbe. Mais ce qui en fait une opportunité exceptionnelle, ce sont deux éléments majeurs : - Un immeuble classé Monument Historique Ce classement offre des avantages fiscaux considérables, notamment dans le cadre d'un investissement locatif, d'un projet patrimonial ou d'une rénovation. Une partie des travaux ou revenus peut bénéficier d'une déduction importante voire totale, ce qui en fait un placement à fort levier financier. - L'arrivée prochaine du siège d'une grande maison de luxe Juste à côté, une entreprise de luxe de premier plan installera son siège social, accueillant environ 2 000 collaborateurs. Cette implantation dynamisera encore davantage la fréquentation du quartier et renforcera l'attractivité commerciale à moyen et long terme. Surface totale : 65 m2 sur trois niveaux Cave aménagée Rez-de-chaussée avec vitrine sur rue 1er étage exploitable Grande vitrine de 3,5 m x 4,4 m visibilité optimale et lumière naturelle - Loyer potentiel : 3 000 EUR/mois + droit d'entrée 50 000 EUR- Charges faibles : 103 EUR/mois- Façade votée et déjà réglée parties communes en excellent état Ce bien allie cachet architectural, adresse stratégique et potentiel fiscal. Il est idéal pour : un investisseur cherchant un produit rare avec rendement optimisé un commerçant souhaitant implanter une activité dans un quartier en pleine montée en gamme un projet haut de gamme ou showroom, en lien avec l'environnement du luxe Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Besoin de vendre pour concrétiser votre projet ? Nous vous proposons une estimation gratuite, confidentielle, sans engagement et réalisée sous 48 heures. Contactez-nous dès aujourd'hui poru en bénéficier.