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NOUVEAU A THIAIS (94) : PROFITEZ DE NOTRE OFFRE EXCEPTIONNELLE POUR LES T3 : remise de 10 000€ + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSVINCI Immobilier et AREAL s'associent pour créer "Sainte-Marthe Parc" une résidence d'exception aux lignes raffinées, inspirées de l'Art Déco. Nichée dans un écrin de verdure ponctué d'allées fleuries et de clairières, "Sainte-Marthe Parc" a été pensée pour préserver et valoriser l'environnement tout en offrant un cadre de vie privilégié. Les appartements du studio au 5 pièces duplex, profitent de volumes généreux et de prestations de qualité. La plupart des logements se prolongent par de beaux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs au rez-de-chaussée, pour savourer la nature au quotidien.Un cadre pratique et agréable :Commerces du centre-ville et centre commercial Thiais Village à proximité immédiateÉcoles, équipements publics et sportifs accessibles facilementÀ seulement 350 mètres, des lignes de bus vous mènent aux RER C et tramways T7 et T9.Une mobilité renforcée avec la nouvelle station « Thiais-Orly » du métro 14 du Grand Paris Express qui offre une connexion en 12 minutes vers Paris et ses pôles économiques assurant à la fois confort de vie et valorisation patrimoniale. Un investissement malin que ce soit pour votre résidence principale (avec possibilité de PTZ) ou pour un projet locatif, "Sainte-Marthe Parc" conjugue qualité architecturale, environnement préservé et accessibilité optimale. Contactez l'un de nos conseillers pour obtenir plus d'informations !

AIX EN PROVENCE - APPARTEMENT CONTEMPORAIN AVEC JARDIN ET GA

L'Agence BEC CAPRON IMMOBILIER , Spécialiste des biens de charme et de prestige , vous présente ce très bel appartement avec jardin privatif , situé au sein d'une petite résidence récente de standing de 2024 , dans un secteur recherché et très proche du centre ville .D'une surface de 76m2 environ , l'appartement offre une agréable pièce de vie de 37m2 baignée de lumière avec une cuisine ouverte entièrement équipée aux prestations soignées. L'ensemble s'ouvre directement sur le jardin clos , véritable prolongement de l'espace intérieur , idéal pour profiter des beaux jours et recevoir . L'espace nuit comprend 2 chambres avec placards et de nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau et WC indépendant . En parfait état , l'appartement bénéficie d'un confort contemporain avec chauffage et climatisation par PAC - Ascenseur - Un garage double en sous sol complète l'ensemble Soumis au statut de la copropriété - Charges mensuelles 200 EUR - 23 Lots - Procédure en cours Pour renseignements et visite : CONTACT : Sonia BRÉTÉCHÉ 06 72 95 91 99 - - Agt CO EI - RSAC ( No 853 088 764 ) Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site : www. géorisques . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SERRE-CHEVALIER - PROCHE CHANTEMERLE - VILLARD LATE - BELLE ET V

Serre-Chevalier, proche Chantemerle, secteur Villard-Laté, belle et vaste maison du pays entièrement rénovée avec jardin arboré, comprenant : hall d'entrée, vaste séjour voûté avec poêle à bois, cuisine indépendante, salon / chambre avec accès jardin, grande cave - chaufferie. Au 1er : 1 spacieuse chambre avec balcon, salle de bains, wc, 1 chambre avec rangements (possible salle d'eau), 1 chambre avec salle d'eau et wc. Au 2nd : accesible également de façon indépendante par l'extérieur, vaste hall avec rangements, grand salon avec cheminée, cuisine, wc - lave mains, salle d'eau avec wc, 1 chambre avec placards, à l'étage supérieur : superbe pièce avec charpente apparente bénéficiant d'une terrasse. Beaucoup de cachet ! Rénovation de qualité. Possible 2 habitations. Jardin arboré d'environ 160 m² + abri de jardin. Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 855 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4210.00 et 5770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI05012025000000010

BEL AIR

Idéalement situé au sein de la ZAC du Sycomore à Bussy-Saint-Georges, ce nouveau programme immobilier s'inscrit dans l'un des quartiers les plus ambitieux de l'est-parisien. La résidence proposera 37 appartements de qualité, du studio au 5 pièces duplex, conçus pour répondre aux nouveaux modes de vie. La situation exceptionnelle de la Résidence : donnant sur le parc du Sycomore, en fasse du groupe scolaire Simone Veil, à proximité direct du chateau du Genitoy et à 14 min de la gare Bussy-Saint-Georges en font un lieu privilégié. Véritable écoquartier de Marne-la-Vallée, la ZAC du Sycomore incarne un projet urbain ambitieux, pensé autour d'un développement équilibré et harmonieux. Elle offre un cadre de vie privilégié, alliant nature, mobilités douces et proximité immédiate des services : écoles, commerces de quartier, équipements sportifs, espaces verts et accès rapide au RER A, reliant Paris et le Val d'Europe. La résidence s'intègre dans un environnement paysager soigné, structuré autour d'un cœur d'îlot végétalisé accueillant jardins de pluie et espaces ludiques, ainsi qu'une placette arborée favorisant les échanges et le vivre-ensemble. La quasi-totalité des logements bénéficient de généreux espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse ou jardin). Chaque appartement bénéficiera d'un stationnement sécurisé en sous-sol, de grands locaux communs permettront de faciliter l'usage de mobilités douces tel que le vélo et des cheminements doux via le jardin intérieur qui renforcent la dimension pratique et qualitative du projet. Pensé comme une nouvelle centralité de Bussy-Saint-Georges, l'écoquartier du Sycomore accompagne le développement économique de la ville. Ce programme immobilier neuf à Bussy-Saint-Georges constitue une opportunité idéale pour habiter, investir ou préparer l'avenir, au sein d'un quartier moderne, vert et connecté, résolument tourné vers le bien-être de ses habitants. Tél: 0183759900 (appel non surtaxé)

Appartement 2 pièces vue mer avec piscine à Pramousquier Le Lavandou

À 300 m de la plage de Pramousquier, appartement 2 pièces rénové de 32 m² avec terrasse vue mer, piscine, cave et 2 parkings sécurisés au Lavandou. À seulement 300 mètres de la magnifique plage de Pramousquier, dans une résidence sécurisée avec piscine et portail électrique, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces entièrement rénové de 32 m². L'appartement s'ouvre sur un agréable séjour avec cuisine ouverte faisant 17m², prolongé par une terrasse offrant une belle vue sur la mer. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard et vue mer, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Les prestations ont été entièrement remises au goût du jour, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Copropriété de 520 lots, dont 170 lots principaux. (5.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 520 lots - dont 170 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l'Envolée bénéficie d'une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d'une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l'étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d'un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Issue d'un projet de réhabilitation l'Envolée valorise un bâtiment existant pour accueillir des logements étudiants de type T1. Ces appartements bénéficieront d'espaces partagés de qualité tant à l'intérieur : coworking, salle d'activités et laverie qu'à l'extérieur : cœur d'îlot végétalisé et jardin potager. Idéal investisseurs : rentabilité optimisée, gestion facilitée et fiscalité avantageuse, en toute liberté sans bail commercial.

Appartement 2 pièces + cabine à 300m de la plage de Cavalière

À seulement 300 mètres de la plage de Cavalière, au Lavandou, découvrez cet agréable appartement d'environ 40m², situé au sein d'une résidence appréciée pour sa proximité immédiate des commerces et du littoral. L'appartement s'ouvre sur un dégagement desservant les différents espaces de vie. Il propose un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte d'environ 21m² avec climatisation réversible, bénéficiant d'une belle ouverture sur un balcon de 9,50m² avec store banne électrique. L'espace nuit comprend une chambre d'environ 9m² avec placard intégré, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une chambre cabine de 4,40m² équipée de lits superposés. Une cave privative d'environ 4,50 m² ainsi qu'une place de stationnement privative viennent parfaire les prestations de ce bien. Copropriété de 99 lots principaux sans procédure. (4.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 99 lots - dont 99 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

PIEGROS LA CLASTRE, maison atypique, 3 chambres

Au coeur d'un environnement exceptionnel, venez décourvrir ces anciennes écuries, entièrement rénovées en une maison atypique, de 250m2 hab, composée d'un hall d'entrée, pouvant recevoir un bureau, une bibliothèque .... de 3 chambres, dont deux suites parentales, avec salle de douche, ou salle de bains. L'espace jour offre une très belle pièce de vie, trés lumineuse, équipée d'une cheminée, avec une cuisine artisanale agrémenté d'un four à bois, ouverte sur le jardin et sur une terrasse avec vue panoramique sur la forêt de Saou. Un cellier, une buanderie, un wc indépendant, et une vraie cave, complète cette partie. Nous retrouvons une grande pièce, pouvant servir de dépendance; d'atelier, ou de salle de jeux, ouverte sur un auvant avec un four à pain. L'extérieur de cette jolie maison, au coeur de ce parc naturel, vous offrira, un espace abrité, permettant l'installation d'un espace bricolage, ou autre, une pergola naturelle, borde l'espace piscine, pour de doux moments en famille ou entre amis. Le chauffage est alimenté par deux pompes à chaleur, air/air, les menuiseries sont en double vitrage. Des finitions sont à prévoir. Cette propriété, située sur un espace de 6000 m2, de terrain. non isolée ( voisins à proximité), est alimentée par l'eau de source, avec plusieurs réserves, permettant d'alimenter toute la maison. Idéal pour les amoureux de la nature, du calme, et de la sérénité. ¨Prix de vente : 565 000 EUR HAI, charge vendeur. A découvrir dans votre agence AC Immobilier 'Patrimoine et Propriété', 06 15 37 35 79 ou Les coûts sont estimés en fonction pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 770 EUR et 2 460 EUR par an . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

VILLA AVEC PISCINE QUARTIER VALESCURE SAINT RAPHAËL, PROCHE DES GOLFS

Votre agence BERSAN Immobilier vous propose, dans le quartier très recherché de Valescure, une belle villa au calme, idéalement située à proximité des golfs, offrant une vue dégagée et une excellente exposition plein sud. Cette villa traditionnelle, construite avec des matériaux de qualité, séduit par ses beaux volumes et ses prestations soignées. Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur la terrasse et le jardin grâce à de larges baies vitrées, permettant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine aménagée et équipée communique naturellement avec l'espace de vie traversant, donnant accès à une seconde terrasse ombragée, idéale pour les repas d'été dans une atmosphère conviviale et détendue. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale bénéficiant d'un accès direct à une grande terrasse. Celle-ci offre une vue imprenable sur les cimes de pins, allant de l'Estérel au Rocher de Roquebrune, avec même un léger aperçu mer. À l'extérieur, le jardin paysager propose un cadre verdoyant et intime, agrémenté d'un espace piscine sans vis-à-vis. Vous profiterez d'un double garage, de plusieurs emplacements de stationnement, de la climatisation réversible, de l'éclairage extérieur, d'un portail automatique et de l'arrosage intégré. Située dans un secteur résidentiel prisé, cette propriété allie calme, confort et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des golfs de Valescure. Toute l'équipe de BERSAN Immobilier se tient à votre disposition pour vous fournir de plus amples informations. Une visite live est également disponible sur simple demande.

vente appartement 3 Pièce(s)

Vente appartement Sainte-Maxime. Dans une résidence récente calme et sécurisée, à proximité des commodités, superbe trois pièces en rez-de-jardin. Il se compose : entrée, séjour ouvrant sur jardin d'env 53m², cuisine us équipée, 2 chambres et salle de bain. Place de parking privatif.

A vendre - maison d'architecte - Bozel centre

Bozel-Courchevel. À proximité de toutes les commodités à Bozel et de la navette ski pour Courchevel, venez découvrir cette belle maison d'architecte indépendante en demi-niveaux. De type T6 et en très bon état, elle est exposée plein sud sur un terrain arboré de 777 m2. Construite en 1983, avec habillage en pierre, elle propose 5 chambres, un salon avec cheminée, de plain-pied sur le jardin, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, ainsi qu'un sous-sol avec cave. Un double garage complète ce bien. Pompe à chaleur récente (chauffage et climatisation), panneaux photovoltaïques et volets roulants assurent une excellente performance énergétique et confort optimal.

VINCI Immobilier et Bouygues Immobilier vous présentent leur nouvelle adresse à Toulouse, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d'Oc, une reconversion urbaine exemplaire, inclusive et porteuse de nouveaux usages. Situé à l'angle de l'Avenue de Lyon et du Boulevard Pierre Semard, ce programme s'insère harmonieusement dans un quartier en pleine transformation qui reconnecte les berges du Canal, les mobilités et le centre-ville. Il bénéficie d'une accessibilité remarquable : métro A (Matabiau) à 9 min, métro B (Jeanne d'Arc) à 12 min, plusieurs lignes de bus, et la place du Capitole à 9 min à vélo. La ligne C du métro viendra compléter cette offre dès 2028. Commerces de proximité et établissements scolaires sont accessibles à moins de 300 mètres. Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine réinterprétant l'identité toulousaine. La biodiversité retrouve sa place en ville grâce à 50 arbres plantés et de nombreuses toitures végétalisées. Conçus avec une attention particulière portée au confort et à la qualité d'usage, les appartements – du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé – offrent, dès le 3 pièces, des configurations traversantes ou bi-orientées, une hauteur sous plafond moyenne de 2,60 m et de généreux extérieurs jusqu'à 45 m². Une terrasse partagée avec jardin potager vient compléter ces espaces privatifs. Les certifications environnementales RE2020 seuil 2025, NF Habitat HQE et Effinature participent à la qualité globale du projet. Des locaux vélos sécurisés et une place de stationnement en sous-sol sont prévus dès le 3 pièces. N'attendez plus pour contacter l'un de nos conseillers et obtenir plus d'informations sur ce projet emblématique à Toulouse.

IMMEUBLE DE RAPPORT

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente au coeur du CENTRE-VILLE de SAINT-PALAIS-SUR MER, un IMMEUBLE composé de 2 LOCAUX COMMERCIAUX et d'un APPARTEMENT de type 2 comprenant : - Hall d'entrée de l'immeuble et WC commun aux 2 commerces ; - LOCAL COMMERCIAL de 18 m2 (Bail commercial dont loyer de 830 EUR par mois + le quart de la Taxe Foncière) ; - LOCAL COMMERCIAL de 20 m2 ( Bail commercial dont loyer de 850 EUR par mois et le quart de la Taxe Foncière) ; - APPARTEMENT au premier étage d'une surface habitable d'environ 44,86 m2 comprenant : séjour avec cuisine à l'américaine équipée (plaque, hotte, four), dégagement, salle d'eau, chambre, WC. Climatisation reversible. - En sous-sol : Buanderie/laverie (appartement), 2 CAVES (commerces).