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PUYRICARD SUPERBE T3 72m² + TERRASSE PLEIN CIEL 18m²

PUYRICARD SUPERBE T3 72m² + TERRASSE PLEIN CIEL 18m² DISPONIBILTE IMMEDIATE CONTACT : Carole VITARI 07 67 91 30 90 En plein coeur de Puyricard, au calme absolu et à quelques centaines de mètres des commerces du quotidien dans une résidence intimiste de seulement trois étages : Appartement T3 de 72m² ouvert sur une superbe terrasse de 18m² au calme ! Hall d'entrée avec placard, belle pièce de vie de 30m², cellier, deux chambres spacieuses, salle d'eau et WC séparés, rangements. Prestations de standing : Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur, carrelage 60X60, menuiseries en alu, WC suspendus... Prix : 499 000€ Parking double en sous-sol en sus : 31 000€. Disponible immédiatement Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 13 250€ au lieu de 42 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Carole VITARI 07 67 91 30 90 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Demeure de caractère entre mer et coeur d'Argelès-sur-Mer

Entre la plage et le coeur du village, cette demeure de caractère incarne un art de vivre méditerranéen, à la fois élégant, lumineux et empreint de sérénité. Édifiée sur un terrain paysager de 1 300 m², cette villa aux allures de château développe plus de 220 m² habitables où volumes, raffinement et confort s'unissent avec naturel. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste salon-séjour traversant aux hauts plafonds moulurés, baigné de lumière, dévoile toute la noblesse des matériaux et le charme intemporel de la maison. La cuisine indépendante, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur de belles terrasses ombragées, parfaites pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d'un bureau, d'une salle de bain et de deux salles d'eau, offrant à chacun son espace de confort. En rez-de-jardin, un sous-sol aménagé avec cave et cuisine d'été complète l'ensemble, ajoutant une dimension conviviale et pratique à cette belle propriété. À l'extérieur, le jardin paysager dévoile une succession d'espaces intimistes : cuisine d'été couverte, piscine, salle de sport, garage et carport, le tout dans une atmosphère préservée, propice à la détente et aux longues soirées d'été. La localisation, rare et recherchée, permet de rejoindre la mer ou les commerces à pied, offrant un équilibre idéal entre confort, élégance et qualité de vie. Cette villa séduit par son charme singulier, ses volumes généreux et son caractère unique, véritable invitation à profiter pleinement du meilleur d'Argelès-sur-Mer. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6452.00 € et 8730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

??? À VENDRE – ?? Antibes – Quartier des Combes

Idéalement située entre mer ?? et collines, la résidence Luminéa offre un cadre de vie calme et recherché, à proximité immédiate des commerces ???, écoles ?? et transports ??. ?? Résidence intimiste composée de 2 bâtiments, avec de beaux espaces lumineux ?? grâce à de larges baies vitrées. ?? Environnement paysager avec végétation méditerranéenne pour un vrai îlot de fraîcheur. ?? Confort au quotidien : parking en sous-sol, caves, local vélos et résidence sécurisée ??. ?? Performances énergétiques RE2020 & NF Habitat HQE : confort thermique et respect de l'environnement. ? Prestations de qualité et possibilités de personnalisation. ?? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

Maison de ville avec jardin - gros potentiel

Idéalement située au coeur de la ville d'Elne, nous vous proposons une maison de caractère 3 faces avec beaucoup de potentiel. Cette maison traditionnelle en pierre sur 3 niveaux est composée d'un rez-de-chaussée avec garage d'environ 85m² entièrement aménageable avec la possibilité d'y créer jusqu'à deux appartements indépendants et d'une partie habitable d'environ 135 m² au 1er et 2ème étage. Au premier étage vous trouverez un grand séjour d'environ 31m² avec une très belle hauteur sous plafond, une mezzanine, une cuisine ouverte avec une porte donnant à l'extérieur, et deux belles chambres dont une avec accès direct sur la salle de bain. Le deuxième étage est composé de deux chambres d'environ 10m² et 22m² et une salle de bain commune avec toilette. La maison dispose de 3 entrées, une porte principale avec toilette indépendante et vestiaire qui dessert l'escalier accédant à l'étage et l'atelier à rénover du rez-de-chaussée, un grand portail en bois donnant sur le garage et une troisième porte donnant accès au cellier. La maison dispose d'un joli jardin paysagé sans vis-à-vis accessible depuis la cuisine et l'atelier du rez-de-chaussée Cette maison de plus de 200m² utile est idéalement située à Elne à 5km des plages et 10km de Perpignan, elle est idéale pour un projet de location saisonnière.

SUPERBE T4 EXPO SUD !! 75M² + TERRASSE 14M²

SUPERBE T4 EXPO SUD !! 75M² + TERRASSE 14M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement situé au cœur d'une vaste pinède classée et à quelques minutes en voiture de toutes les commodités. Superbe T4 de 75m² ouvert sur une terrasse de 14m². Belle pièce de vie de 26m², trois chambres, une salle de bain et des WC séparés Prestations : Carrelage 45x45, salles de bains équipées, volets roulants électriques... Prix :265 000€ Deux places de parking en sus : 20 000€. Remise des clés en Mars 2028 Et bénéficiez aussi des avantages suivants : -Financez jusqu’à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous condition d'éligibilité) -Frais de notaire réduits à 7 000€ au lieu de 23 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Appartement Mandelieu La Napoule 3 pièce(s) dernier étage plein sud

Superbe 3 pièces en dernier étage avec grande terrasse plein sud, Résidence récente avec piscine Mandelieu-la-Napoule L'agence ERA Immobilier Mandelieu vous propose en exclusivité ce magnifique appartement 3 pièces situé en dernier étage, au sein d'une résidence récente, sécurisée et idéalement située. Les atouts du bien : Dernier étage (calme et luminosité optimale) Superbe terrasse plein sud ? ensoleillée toute la journée Résidence moderne et bien entretenue Piscine dans la copropriété Environnement agréable et recherché Côté intérieur : Appartement lumineux, bien agencé, offrant un cadre de vie confortable et moderne, idéal en résidence principale comme secondaire. Stationnement : Garage inclus avec l'appartement Possibilité d'acquérir un second garage en supplément Possibilité également d'une place de stationnement extérieure dans la résidence Résidence sécurisée (accès contrôlé) Localisation : Situation idéale à proximité des commodités, dans un secteur recherché de Mandelieu. Exclusivité ERA Immobilier Mandelieu Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2520.00 euros.

Appartement Nice 2 pièce(s) 21 m2

Idéalement placé au regard de toutes commodités, ce bien sis en sous sol d'un immeuble des années 50 est parfait pour un primo accédant. Une petite chambre séparée de la pièce à vivre laquelle est dotée d'une kitchenette, une salle d'eau et une cour anglaise pour compléter ce produit. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250.00 euros. Henri-Luc VIGNAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840925457 - Nice.

Propriété avec piscine en campagne de Martigues

Propriété avec piscine en campagne de Martigues. L'équipe Actus Immobilier vous présente cette belle propriété en campagne de Martigues. Dans un environnement privilégié au sein de la nature, cette ancienne bastide est implantée dans un parc joliment paysagé de près de 4000 m². La maison d'environ 210 m² est composée d'une belle pièce de vie s'ouvrant sur une grande terrasse ombragée et sur le jardin. La cuisine indépendante dispose d'un espace déjeunatoire et communique également vers la terrasse. Toujours de plain-pied, une magnifique et spacieuse suite parentale est équipée d'une salle d'eau privative et d'un dressing. L'espace nuit de l'étage est composé de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Les extérieurs sont très agréables, parfaitement entretenus et agrémentés d'une grande piscine. En dépendance, on trouve une cuisine d'été et un grand atelier. Un bel espace de nature à proximité de Martigues. Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.

Terrasses avec vue ville et mer

Carré d'or - En situation calme et dominante, duplex en dernier étage avec terrasses plein sud profitant de vues panoramiques imprenables sur la ville et la mer. A deux pas des commerces, écoles et commodités, situé au 10ème et 11ème étages d'une copropriété de standing, ce plan traversant T7 de 215 m2 habitables (204 m2 loi carrez) offre un cadre de vie idéal pour des familles nombreuses. Au niveau principal sur 140m2 vous disposez d'un vaste séjour lumineux et ensoleillé de 50 m2 donnant sur une terrasse au calme de 23m2 déroulant une vue panoramique sur la ville, les collines et la mer, une cuisine indépendante, 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC. Depuis la pièce principale, un large escalier vous conduira au niveau supérieur qui vous offre un véritable penthouse de 68m2 profitant d'un second séjour s'ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 41m2 aux vues spectaculaires, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. Garage au sous sol, chambre de service et cave complètent ce bien au caractère exceptionnel. Charges mensuelles 690 euros avec le chauffage et l'eau. Travaux à prévoir. Contact : Jérôme Daher - 06 82 56 98 98 ou Agence - 04 91 47 56 05 Non détention de fonds.

Ensemble immobilier professionnel

À Maussane-les-Alpilles, découvrez un ensemble immobilier professionnel à fort potentiel, idéal pour un investissement rentable. Implanté sur une parcelle de plus de 6 000 m², cet ensemble développe plus de 1 000 m² de surfaces bâties, comprenant plusieurs bureaux, entrepôts, vestiaires et appartements, ainsi qu'une vaste cour extérieure. Une grande partie de ces locaux est actuellement occupée sous baux commerciaux, garantissant un revenu locatif sécurisé. Cependant, un appartement, plusieurs bureaux et un entrepôt sont libres, offrant un potentiel locatif supplémentaire significatif. Grâce à son emplacement stratégique au cœur des Alpilles et à la diversité de ses espaces, ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant optimiser leur rentabilité et développer un projet ambitieux. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

ANTIBES Fontmerle 4/5 pièces - 2 stationnements - 2 caves

ANTIBES - Quartier Fontmerle : Rare 4/5 pièces d'environ 102 m² avec 50 m² de terrasses dans une résidence fermée de standing avec piscine Situé dans le très recherché quartier résidentiel de Fontmerle, au sein d'une résidence sécurisée de standing des années 1990, parfaitement entretenue et réputée pour son environnement paisible, ce spacieux 4/5 pièces de 102 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les amateurs de calme et de confort. Bénéficiant d'une triple exposition EST, SUD et OUEST, l'appartement profite d'une luminosité naturelle exceptionnelle à toute heure de la journée. En retrait des axes passants, il offre une atmosphère sereine et verdoyante tout en restant proche des commodités essentielles. Des atouts qui font la différence : Deux grandes terrasses totalisant 50 m² accessibles par le séjour et la cuisine, permettant de profiter du soleil du matin au soir, idéales pour recevoir, se détendre ou créer un bel espace de vie extérieur. Un séjour confortable, baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées ouvrant sur l'extérieur. Possibilité d'aménager un espace bureau ou une 5ème pièce, selon vos besoins. Cuisine indépendante, modulable selon projets. Chaque chambre possède sa salle de bains/salle d'eau. Concernant la résidence : Une piscine nichée dans un environnement arboré, Un terrain de pétanque convivial pour les résidents, Des espaces communs soignés et sécurisés. Annexes incluses : , une place de parking en sous-sol, deux caves, pratiques pour le stockage. Un garage fermé en option. Un emplacement stratégique : Le quartier Fontmerle offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Arrêts de bus à quelques minutes à pied, assurant une liaison rapide vers le centre-ville, Juan-les-Pins et Sophia Antipolis. Commerces de proximité accessibles en quelques pas : boulangerie, supermarché, pharmacie, restaurants. Accès rapide aux grands axes routiers (A8, routes principales) tout en restant suffisamment éloigné pour conserver un calme résidentiel. Le centre-ville d'Antibes se rejoint facilement en quelques minutes, tout comme les plages et les écoles. Copropriété de 92 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3984.00 euros.

Villa Vue Mer- 13007 MARSEILLE

Avec une vue mer panoramique et dans un cadre bucolique au calme absolu, découvrez cet havre de paix au coeur du 7ème arrondissement de Marseille. J'entre dans la propriété et je tombe sous le charme de cet endroit complètement coupé de la ville malgré sa proximité directe. Un jardin arboré me séduit, ainsi que sa piscine parfaitement exposée. À l'intérieur, je suis heureux de pouvoir observer la mer de toutes les pièces. Le bel espace de vie ouvert sur une grande terrasse donne envie de profiter au maximum de cet endroit. La maison dispose de trois chambres, dont une ouverte sur la piscine et une magnifique suite parentale avec terrasse, salle de bain et dressing. Possibilité de créer une quatrième chambre. Alain Bonomo-Bonifacio RSAC n° 845 143 916 Tél (0)6 03 98 75 62

EXCLUSIVITÉ 3 pièces vue mer Saint-Raphaël, Boulouris

Découvrez en exclusivité ce superbe 3 pièces de 82 m2 situé à Saint-Raphaël, dans le quartier très prisé de Boulouris, au dernier étage d'une résidence de standing récente (2020). L'appartement offre un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une belle terrasse plein sud de 25 m2 avec vue mer. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Nichée dans un environnement paysager avec piscine, la résidence propose un cadre de vie calme et privilégié. Climatisation, volets roulants électriques, prestations soignées. Un parking en sous-sol, un garage fermé et une cave complètent ce bien. À proximité des plages et des commodités.'