Mots-clés : immobilier a vendre alpes

Saint raphael au coeur des gols proche des commerces nouveau projet

Un projet confidentiel au coeur du Golf de Valescure : nichée dans un environnement verdoyant et sécurisé, Villa EmmaSwing vous accueille dans un domaine intimiste et préservé. Ce superbe appartement 3 pièces de 83 m² en rez-de-jardin offre de magnifiques volumes, avec une pièce de vie lumineuse de plus de 37 m² ouverte sur un agréable jardin privatif de plus de 34 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur dans un cadre naturel privilégié. Découvrez un art de vivre rare, entre nature préservée et raffinement absolu. Villa Emma Swing vous propose une résidence exclusive composée de seulement 7 appartements haut de gamme, conçus pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer l'élégance d'une villa avec le confort d'un appartement. Volumes généreux, prestations personnalisées, sécurité... chaque détail est pensé pour sublimer votre quotidien : - Un emplacement recherché - Un environnement calme et raffiné - Une résidence sécurisée, et gardien à demeure - Des matériaux nobles et un accompagnement exclusif avec une décoratrice d'intérieur - De la domotique - Des stationnements haut de gamme (garage double carrelé avec porte motorisée) - Etc... Dossier de présentation complet sur demande. Le DPE sera fourni à l'achèvement de la construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le programme prévoit un achèvement des travaux et une livraison des biens au plus tard le 30 juin 2027, sous réserve des éventuelles causes de suspension prévues au contrat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison triplex vue mer avec piscine, plage et commerces à pied

Au coeur du quartier de San Peïre aux Issambres, à seulement 50 mètres des plages, se dévoile cette élégante maison triplex. Cette propriété de prestige, d'une surface habitable de 96m2, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant proximité des commodités et ambiance méditerranéenne. L'habitation présente une décoration intérieure haut de gamme, soignée et chaleureuse. La pièce de vie principale, orientée sur la mer, se compose d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte de standing. Cet espace s'ouvre directement sur un vaste patio accueillant une superbe cuisine d'été. La maison dispose de trois chambres au total, réparties sur les différents niveaux. Le dernier étage propose une chambre mansardée pleine de caractère avec sa salle de bain complète attenante et un dressing. Le rez-de-jardin est un atout majeur, offrant une suite complète (chambre, salon avec cheminée, buanderie, douche à l'italienne) avec un accès indépendant sur la terrasse. Cette configuration est idéale pour l'accueil des invités ou la location saisonnière. La terrasse de ce niveau accueille une mini-piscine de type jacuzzi, parfaite pour la détente. Une place de parking sécurisée est incluse. La résidence bénéficie d'une situation privilégiée, permettant d'accéder à pied aux commerces, restaurants et à la plage. Ce bien atypique et rare sur le marché immobilier des Issambres est un véritable coup de coeur. Ses prestations, son emplacement privilégié et ses volumes en font une opportunité d'investissement ou de résidence principale d'exception. CLASSE ÉNERGIE : C (142 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (4kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1310€ indexé sur les années 2021,2022,2023. Manuela MILLIENNE - Directrice d'Agence

ARLES MAISON DE VILLE- COEUR DE VILLE AVEC PISCINE

En plein centre d' Arles, Duprat Immobilier vous présente à la vente cette maison de ville de ville offrant un extérieur rare de 80 m2 avec piscine - 4 chambres - Cuisine entièrement équipée - Séjour avec cheminée ornementale - 2 Salles de bain - 2 WC - Extérieur de 80 m2 avec piscine - Double vitrage - Proximité immédiate des commerces Cette maison allie charme et confort, idéale pour une famille. vous soushaitez visiter, contactez l'agence Duprat Immobilier au 0490541733

Nouveauté Vaison-la-Romaine

Maison jumelée avec jardin privatif et garage à proximité de Vaison-la-Romaine. Au sein d'un copropriété situé à seulement 2 kilomètres du centre-ville de Vaison-la-Romaine, cette agréable maison jumelée développe environ 96 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie conviviale, une cuisine, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC. La maison bénéficie d'un terrain clos d'environ 250 m² à usage privatif, offrant un extérieur facile à vivre et agrémenté d'un abri de jardin en bois. Un garage privatif d'environ 17 m², situé au sein de la copropriété, complète l'ensemble. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, dans un environnement résidentiel à proximité immédiate de Vaison-la-Romaine. Charges de copropriété d'environ 170 € par trimestre.

AIX en PROVENCE - ROGNES - Bbastide au charme intemporel, en

A pied du village de ROGNES, bastide de 215m2 dans un environnement calme et préservé. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 4 000 m2, la propriété développe 215 m2 habitables et offre, au fil des saisons, un cadre de vie dans lequel la nature est omniprésente : oliviers, vignes, cerisiers, amandiers, poiriers et essences méditerranéennes ... Au RDC : Grande entrée, vaste espace de réception d'environ 50 m2 articulé autour d'un salon chaleureux avec cheminée et salle à manger ouverte sur le jardin; L'atmosphère est à la fois élégante et conviviale, pensée pour les longues tablées en famille comme pour les soirées d'hiver au coin du feu. La cuisine indépendante se prolonge par un cellier, avec accès direct au généreux garage de 43 m2. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative, un bureau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une cave à vin, précieuse invitation aux plaisirs de la table. À l'étage, le palier s'est naturellement transformé en salon TV, véritable espace de transition et de détente. Il dessert trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative à double vasque et dressing. Deux autres chambres se partagent une seconde salle d'eau avec double vasque. Des toilettes indépendantes complètent cet espace nuit. À l'extérieur, la piscine et le pool house aménagé en cuisine et espace repas ombragé devient, aux beaux jours, une parenthèse de fraîcheur au milieu de la verdure. Bordé d'une généreuse terrasse en bois, cet espace invite à vivre dehors, à déjeuner à l'ombre, à prolonger les soirées d'été ou simplement à contempler la campagne environnante. La vue dégagée s'étire jusqu'à un panorama lointain, offrant à chaque instant une sensation d'espace et de liberté. Le jardin, parfaitement entretenu, bénéficie d'un éclairage paysager et d'un arrosage automatique. Une allée en béton désactivé mène à la maison, tandis qu'un terrain de pétanque rappelle que l'on est bien en Provence. L'eau du Canal de Provence complète cet ensemble paysager soigneusement pensé. Cette maison confortable et parfaitement entretenue bénéficie de prestations soignées : menuiseries en double vitrage, carrelage grand format haut de gamme, plancher chauffant sur l'ensemble du rez-de-chaussée, radiateurs à eau chaude et sèche-serviettes à l'étage, chauffage central au fioul avec production d'eau chaude et cheminée à insert gaz. Portail automatique, garage, cave à vin, arrosage automatique, assainissement individuel conforme aux normes : chaque détail concourt à un quotidien confortable et serein. À 20 minutes d'AIX EN PROVENCE, à pied des commerces du village, bus à proximité. Bien présenté par Bec-Capron Immobilier, spécialiste de l'immobilier de charme et de prestige en Provence. Contact : Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 Agent commercial EI. Risques eventuels : Géorisques (www.georisques.gouv.fr)

Antibes Appartement 2 pièces 46m2 - Vue dégagée sur parc - Au calme

HAUTEURS RIVIERA PARK - au CALME - Situé au coeur d'un parc arboré avec piscine, dans une résidence de standing sécurisée. Découvrez ce charmant 2 pièces traversant, qui comprend : 1 hall, 1 séjour donnant sur agréable terrasse avec vue dégagée sur le parc - 1 cuisine avec balcon aperçu mer - 1 chambre - 1 sdd - 1 wc séparé - une cave privative - Nombreux parkings collectifs - Garage sur demande - VISITES FACILES SUR RDV (6.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 198 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2532.00 euros.

A vendre à Draguignan, maison de plain-pied d'environ 130 m² s

Votre futur havre de paix vous attend sur la commune de Draguignan, niché dans un environnement campagne. Cette maison individuelle de plain-pied, bâtie en 1985 et rénovée, offre une surface de 130 m². Elle se compose d'un séjour spacieux de 55 m², avec une très belle hauteur sous plafond, d'une cuisine américaine aménagée ainsi que trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un toilette. À l'extérieur, vous serez conquis par le vaste terrain de 8465 m² entièrement clôturé. La terrasse exposée Sud Est, bord?e de 2 muriers platane qui assurent une ombre naturelle lors des chaudes journées d'été, invite à la détente. La propriété est équipée d'une climatisation réversible et de convecteurs électriques, d'une cheminée, de double vitrage, d'un portail automatique et d'un cellier- buanderie. L'assainissement est assuré par une fosse septique changée il y a 5 ans. Cette maison offre une vue imprenable sur la campagne environnante. C'est un véritable cocon où il fait bon vivre. Draguignan, située dans le sud-est de la France, offre un marché immobilier attrayant pour l'achat d'une maison. C'est une ville historique avec un riche patrimoine culturel, ce qui séduit de nombreux acheteurs. De plus, elle est célèbre pour ses vignobles et ses paysages pittoresques, offrant un cadre idyllique pour l'achat d'une maison. Le marché immobilier à Draguignan est assez diversifié, des maisons traditionnelles provençales aux villas modernes, il y en a pour tous les goûts. La ville se distingue aussi par sa qualité de vie élevée, grâce à ses infrastructures de qualité', ses commerces de proximité et ses écoles réputées. Enfin, Draguignan bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, à proximité de la mer Méditerranée et des Alpes, ce qui en fait un endroit parfait pour l'achat d'une maison. Bien proposé par Valérie DAVID - Agent commercial EI n°84408573800012 RSAC de Draguignan n°844085738 ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A vendre - Bel appartement duplex T4 avec jardin - Bozel cen

Bozel-Courchevel. Au coeur de Bozel, au calme et à deux pas des commerces, venez découvrir ce joli duplex de 103,97 m2 Carrez, avec des belles prestations, situé au 1er et dernier étage d'un bâtiment récemment rénové. Le bien ce trouve dans une petite copropriété de seulement 4 appartements, à seulement quelques minutes à pied de la navette pour Courchevel et les Trois Vallées. Le véritable atout de cet appartement est sa pièce de vie lumineuse avec charpente apparente, d'environ 50 m2 : un espace convivial et bien agencé, avec une cuisine neuve et équipée. Côté nuit, deux chambres avec chacune leur propre salle d'eau, complétées par une pièce modulable. En bonus, l'appartement bénéficie d'un petit jardin en jouissance privative. Ce bien sera idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Copropriété de 4 lots principaux, sans procédure en cours.

MANOSQUE – VILLA T4 AVEC GARAGE ET JARDIN – 250 000 €

UNE MAISON NEUVE AVEC GARAGE À 250 000 € : INCROYABLE ! À Manosque, découvrez cette villa T4 en duplex avec garage privatif et jardin, proposée au prix exceptionnel de 250 000 € en TVA réduite. Une véritable opportunité pour devenir propriétaire d'une maison neuve avec extérieur et garage, à un prix particulièrement rare. VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte Un accès direct au jardin privatif Une salle d'eau Un cellier Un garage privatif À l'étage : 3 chambres Une salle de bains Un dégagement Vous profitez également d'un jardin privatif de 65 m² et d'un garage intégré à la maison. Le logement développe 76,07 m² habitables. LE PRIX : 250 000 € EN TVA RÉDUITE Une maison neuve avec garage et jardin à seulement 250 000 € ! Et toujours avec le bénéfice de la TVA réduite sous conditions d'éligibilité. Une occasion particulièrement intéressante pour une famille souhaitant accéder à la propriété avec 3 chambres, un jardin et un garage, dans un logement neuf. LIVRAISON 4e trimestre 2028 LES PRESTATIONS Des prestations modernes et de qualité, pensées pour votre confort au quotidien. LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits : environ 2,5 % TVA réduite sous conditions d'éligibilité PTZ sous conditions d'éligibilité Garantie constructeur 10 ans Logement neuf répondant aux dernières normes de construction Performance énergétique optimisée Aucun travaux à prévoir LES + BONAPARTE PROMOTION Des prix négociés directement auprès des promoteurs Un large choix de programmes immobiliers neufs Un accompagnement personnalisé Un interlocuteur unique du premier échange jusqu'à la remise des clés Un accompagnement dans vos démarches et votre financement Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64

Cannes Basse Californie Appartement 6 pièces et très grande terrasse

A vendre : Basse Californie dans résidence de standing à 3 mn à pied des plages de la Croisette. Grand appartement de 194 m2 loi Carrez avec 135 m2 de terrasses en étage élevé. Immense séjour de 50 m2 - Cuisine séparée (ouvrable) - 5 chambres - 5 Salles d'eau - Bureau - 4 wc. Idéal pour accueillir une grande famille. Gros garage et cave de 22 m2 inclus. Prévoir rénovation - Très bon potentiel.

Aix en Provence, appartement 3 pièces de 66 m2, terrasse, ca

EXCLUSIVITE, Aix en provence, proche centre-ville, secteur St Jérôme/parc Jourdan, au calme dans une résidence sécurisée de 61 lots, appartement 3 pièces composé d'une entrée, une cuisine séparée et équipée, un séjour exposé sud donnant sur un jardin de 113 m2, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Cave et garage fermé. Charges/an : 2870 EUR

Exclusivité rare à la vente ! Maison de village avec jardin

Tournel Immobilier, agence implantée au coeur du Luberon depuis 1978, vous propose en exclusivité cette authentique maison de village pleine de caractère. Anciennement four banal du village, où les habitants venaient cuire leur pain et leurs préparations, cette charmante demeure sur un terrain clos de 342m2 a été soigneusement rénovée tout en préservant son cachet d'origine. Développée sur seulement deux niveaux, elle offre environ 86 m2 habitables comprenant : Une entrée, Une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger, Un accès à l'ancien four, aujourd'hui aménagé en cave et espace de rangement, Un salon chaleureux avec cheminée ouverte, Deux chambres, dont une avec mezzanine, Une salle d'eau, Un WC indépendant. Avec son accès indépendant donnant directement sur le jardin, une pièce supplémentaire pourra aisément accueillir une chambre d'amis, un atelier d'artiste ou tout autre projet selon vos besoins. Une chaufferie et plusieurs espaces de rangement complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, agrémenté d'un charmant pavillon vitré offrant un espace idéal pour se détendre ou aménager un abri de jardin élégant. Bien que le classement énergétique soit impacté par le chauffage central au fioul et la cheminée ouverte, la maison bénéficie d'une rénovation récente qui lui confère un réel confort thermique : murs anciens de forte épaisseur, toiture isolée récemment refaite et menuiseries en double vitrage permettent une chauffe aisée et une bonne isolation. Une propriété de caractère, riche d'histoire et de charme, située à proximité immédiate des commerces et au départ de magnifiques promenades à travers les paysages préservés qui entourent le village. Une visite s'impose !

RÉSIDENCE ANAHITA L'ÉLÉGANCE D'UN REZ-DE-JARDIN AU COEUR DU

Certaines adresses offrent bien plus qu'un simple lieu de résidence : elles proposent une atmosphère, un environnement et une véritable qualité de vie. C'est précisément ce que vous découvrirez à la Résidence Anahita, au coeur du recherché Golf d'Aix-en-Provence. Dans un domaine sécurisé avec gardien et piscine, découvrez ce séduisant appartement deux-pièces de 44,34 m2 en rez-de-jardin, prolongé par une terrasse de 12 m2 et un jardin privatif d'environ 100 m2. Un extérieur rare qui donne une autre dimension à l'appartement et invite à profiter pleinement des beaux jours. L'appartement dispose d'une chambre avec rangements donnant directement sur le jardin, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une place de parking privative complète le bien. Cette adresse conviendra aussi bien aux amateurs de golf qu'à ceux qui recherchent une résidence principale, un pied-à-terre ou une résidence secondaire en Provence. Le jardin apporte espace, intimité et l'agréable sensation de profiter des avantages d'un appartement tout en retrouvant certains plaisirs d'une maison. À proximité à pied se trouve le complexe du Set Club proposant notamment golf 18 trous, tennis, piscine et restaurant. Arrêt de bus à la sortie de la résidence et commodités dans un rayon d'environ 2 km. Prix de vente : 305 000 EUR honoraires inclus. Prix hors honoraires : 290 000 EUR. Honoraires : 5,17 % TTC du prix hors honoraires, soit 15 000 EUR TTC, à la charge de l'acquéreur. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 42 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 640 EUR. Une procédure est en cours au sein de la copropriété. Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C 116 kWh/m2/an. Classe climat : C 22 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 EUR et 850 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Mandat no 3201. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC : 912 067 048.