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Grand chalet individuel à Morzine avec un énorme potentiel

Grand chalet individuel à Morzine avec un énorme potentiel Superbe opportunité d'acquérir un grand chalet individuel à Morzine. Bien que parfaitement habitable en l'état, il offre un immense potentiel d'aménagement futur. Le chalet est situé sur la Route des Grandes Alpes et jouit d'une vue imprenable sur les montagnes. Il se trouve à proximité immédiate de l'arrêt de la navette gratuite (ski-bus), permettant un accès rapide au centre de Morzine, aux remontées mécaniques, aux restaurants et aux commerces. Situé à 1,8 km du centre, il ne faut que 20 minutes de marche pour s'y rendre. De plus, une excellente boulangerie se trouve à seulement 100 m du chalet pour le pain frais et les croissants du matin. Le chalet dispose de plus de 300 m² de surface totale pour environ 275 m² de surface habitable, répartis sur 3 niveaux. En plus de la partie principale comprenant 5 chambres, il dispose d'un appartement indépendant d'une chambre (type T2) d'environ 45 m². C'est un spacieux chalet familial doté de très vastes espaces de vie, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires si nécessaire. Une terrasse et un jardin entourent la propriété. Points clés : Rez-de-chaussée : Allée privée Triple garage et espaces de rangement Appartement indépendant d'une chambre (T2) Local technique Premier étage : Hall d'entrée Grande pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salon et salle à manger, avec une partie sous plafond cathédrale 2 chambres doubles 1 salle de bains Ouverture sur terrasse et jardin, exposition Sud Deuxième étage : Grand espace de vie supplémentaire 3 chambres 1 salle de bains (potentiel pour créer des salles de bains supplémentaires) La toiture du chalet a été refaite récemment et la structure du bâtiment est très saine. Contactez-nous pour plus d'informations à Morzine Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

BRIANCON VAUBAN - JOLI STUDIO ENTIEREMENT RENOVE

EXCLUSIVITE ! Briançon Vauban, au coeur du centre Historique, dans petite copropriété en très bon état, joli Studio entièrement rénové. Belle pièce a vivre avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc. Proposé meublé et équipé. Possible rentabilité locative annuelle ou saisonnière. Très faibles charges ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 510.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI05012025000000010

MAISON DE VILLE AVEC GRAND JARDIN ARBORE

A quelques minutes du centre ville à pied, en retrait dans un environnement résidentiel , belle maison ancienne sur deux niveaux avec un beau jardin arboré de 1958 m2. Deux portails en fer forgé permettent l'accès à la maison et au garage par le biais de deux allées bordant le jardin. La maison se laisse découvrir , enveloppée dans un écrin de verdure. La terrasse ombragée nous conduit à l'entrée de la maison qui dessert les pièces du rez de chaussée et les pièces de l'étage par l'escalier central. De part et d'autre de l'entrée, la cuisine aménagée et équipée communicante avec le grand séjour qui bénéficie d'un accès sur le jardin, un salon détente, une salle de bains, une chambre et un wc indépendant. Couloir de dégagement qui nous conduit au garage. A l'étage, une première chambre avec dressing, une salle d'eau ainsi que deux chambres traversantes dont l'une dispose d'un wc. Possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire. Une des chambres traversantes pourrait devenir un salon, un bureau avec un couchage d'appoint. Beaucoup de possibilité de réaménagement des espaces en fonction des besoins de chacun. De beaux éléments anciens : portes, parquet, placard avec porte d'armoire ... Une rénovation s'impose pour redonner du prestige à ce bien dont l'architecture typique des années 20 fait de cette maison un bien unique. On peut retrouver au cours d'une balade quelques maisons dans la ville datant de cette époque. Le jardin arboré de presque 2000 m2 pourrait recevoir une piscine et est un vrai atout en quasi centre ville. Ecoles, collèges/lycée, marché provençal , rue piétonne commerçante, supermarché, tout à proximité immédiate. Une belle découverte !

CENTRE VILLE MONTFLEURY Résidence 2014 apt 3P 80M² + 28M² TER.

Centre CANNES , tous les commerces , transports, et restaurants au pied de cette Résidence récente 2014 et à 2 minutes de la Rue d'Antibes et de la CROISETTE, nous vous proposons un appartement de 3p 80M² avec une large terrasse 28M² en étage élevé 3èm sur 4 , avec un garage/ Cave en Sous Sol . Cet appartement se compose d'une entrée , d'un salon-Salle à Manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée et un ilot central. Deux chambres , 2 SDD , 1WC complètent ce bien pour tout faire à pied. Les honoraires 5% TTC sont inclus dans le prix proposé. Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES / www.georisques.gouv.fr

Duplex de type 4 à Aubagne

Situé en plein coeur du centre-ville d'Aubagne, dans un environnement à la fois vivant et pratique, cet appartement en duplex de type 4 constitue une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied. Niché au sein d'un petit immeuble récemment mis en copropriété, ce bien séduit dès les premiers instants par son charme et son potentiel. L'appartement bénéficie d'une configuration traversante, offrant ainsi une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les espaces sont bien agencés et pensés pour un confort optimal au quotidien. Vous découvrirez un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, créant un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, le bien propose trois chambres, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un espace bureau selon vos besoins. La salle d'eau est pratique et bien entretenue, et les toilettes sont séparées pour plus de confort. L'un des véritables atouts de cet appartement est sans aucun doute sa jolie terrasse, un espace extérieur agréable où vous pourrez profiter des beaux jours, prendre vos repas en plein air ou simplement vous détendre. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. L'immeuble, à taille humaine, contribue à une atmosphère paisible tout en étant à proximité immédiate de l'animation du centre-ville. Vous profiterez également d'un emplacement idéal, à deux pas des commerces de proximité, des écoles et des établissements scolaires, facilitant ainsi le quotidien. Les transports et les services sont facilement accessibles, rendant ce bien parfaitement adapté à une vie citadine pratique et agréable. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement de qualité, cet appartement duplex réunit de nombreux atouts qui sauront vous séduire. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et son charme unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex T4 avec jardinet, box & 2 parkings à Salon de Proven

Duplex T4 avec jardinet, box & 2 parkings à Salon de Provence Dans un environnement calme et recherché, au sein d'une résidence récente et sécurisée du quartier du Touret, Actus Immobilier vous invite à découvrir ce charmant appartement T4 en duplex d'environ 93 m², idéalement situé à proximité du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'aménagement fonctionnel avec placard et toilettes indépendantes avec lave-mains. Le salon séjour, spacieux et baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Sud, développe environ 31 m² et s'ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardinet privatif, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante est équipée, bénéficie de multiples rangements et d'un accès extérieur. À l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres dont deux avec placards, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et wc séparés. Côté annexes, vous disposerez d'un grand garage fermé avec mezzanine de rangement, ainsi que de 2 places de stationnement extérieures privatives. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation par pompe à chaleur récente (excellent DPE noté B), menuiseries PVC double vitrage, volets bois, fibre installée et VMC. La résidence sécurisée (portail automatique, interphone), propose un cadre de vie paisible avec un stationnement visiteurs aisé. L'accès au centre-ville est rapide, à seulement 10 minutes, grâce aux bus et navettes à proximité. Un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour une famille. À découvrir sans tarder ! Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.

PROCHE CENTRE VILLE

Située entre le quartier Lahouze et Saint-Charles, à proximité du centre-ville, cette ravissante maison de ville à l'allure loft, revue au goût du jour avec originalité et matériaux de qualité, propose une belle superficie de 140 m² au sol répartie sur 3 niveaux. En rez-de-chaussée, la pièce à vivre se prolonge sur une terrasse et se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte et d'un espace repas. Une buanderie et des toilettes complètent ce 1er niveau. À l'étage, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et des toilettes. L'espace nuit se complète sous les combles et profite d'un petit salon. État impeccable, bel emplacement, produit atypique, climatisation dans les chambres. Contacter Faustine Rosas 06 20 05 39 32 Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain d'exception – 953 m² – Vue panoramique & cadre préservé Au cœur d'un environnement naturel d'une grande qualité, ce terrain de 953 m² entièrement viabilisé représente une opportunité rare sur le marché de Morzine. Parfaitement plat et facilement accessible, il bénéficie d'une exposition idéale Sud et Ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il profite également d'une vue spectaculaire et totalement dégagée sur les massifs du Ressachaux et de Nantaux. La présence de terrains agricoles inconstructibles en premier plan garantit une absence totale de vis-à-vis et une pérennité de la vue, assurant calme et sérénité absolue. Implanté dans un hameau savoyard authentique, entouré de fermes de caractère, ce bien offre un cadre de vie rare, alliant charme alpin et proximité du départ des pistes de Morzine/Avoriaz, au cœur du prestigieux domaine des Portes du Soleil. À pied ou à vélo, vous accédez facilement aux rives de la Dranse et à la promenade du Parc des Dérêches, véritable espace de loisirs et de détente menant directement au centre de Morzine, avec ses nombreuses infrastructures : patinoire, tennis, skate-park et complexe aquatique avec piscines intérieure et olympique. Sur le plan technique, le terrain présente des caractéristiques particulièrement recherchées : - Coefficient d'emprise au sol (CES) de 0,40. - Terrain entièrement viabilisé avec raccordement à l'ensemble des réseaux et au tout-à l'égout - Nature du sol en terre facilitant un terrassement rapide et maîtrisé, un avantage notable en environnement montagnard - Zone blanche du PPR = aucun risque minier et technologique Ces caractéristiques offrent une grande liberté de conception, permettant la réalisation d'un chalet de standing ou le développement de deux unités distinctes, selon votre projet. Le terrain est adapté aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Un bien rare, conjuguant vue, exposition, facilité de construction et cadre de vie privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison avec piscine à deux pas du centre de Malaucène

*** SOUS OFFRE *** Dans un quartier résidentiel prisé, à quelques minutes à pied du centre du village et de ses commodités, découvrez cette superbe maison familiale aux volumes généreux et aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace de vie exceptionnel de 82 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte : un lieu lumineux, convivial et parfaitement pensé pour la vie de famille comme pour recevoir. La maison propose 5 chambres spacieuses, 1 bureau , une cuisine aménagée et entièrement équipée, un garage. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin clos, exposé Sud-Ouest, bénéficie d'une vue dégagée et d'un ensoleillement idéal. Vous profiterez d'un véritable espace de détente avec piscine et pool house, parfait pour savourer les beaux jours. Portail électrique, eau agricole pour l'arrosage, état irréprochable. cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux. Un bien rare, idéal pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison 5 Pièce(s)

Sur les hauteurs de Cogolin, dans un environnement calme et résidentiel, cette charmante villa mitoyenne sur un côté développe une surface habitable d'environ 105 m², implantée sur un terrain de 450 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, et prolongé par une vaste terrasse d'environ 60 m², dont une partie est couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Un bassin de type jacuzzi (2,50 m x 2,50 m) vient compléter cet espace, propice à la détente. Une salle de douche ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose trois chambres confortables, un bureau pouvant aisément être aménagé en quatrième chambre, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. La propriété bénéficie de prestations appréciables telles que le double vitrage et la climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Le terrain, entièrement clos, est sécurisé par un portail, garantissant tranquillité et intimité. Un bien agréable à vivre, idéalement situé à moins de 5 minutes du centre-ville de Cogolin et de ses commerces.

Nice Parc Impérial, duplex avec terrasses, jacuzzi et vue mer et ville panoramique

Situé dans le quartier du Parc Impérial à Nice, cet appartement en duplex d'environ 100 m² se trouve au sein d'un immeuble des années 60 bien entretenu, dans une copropriété calme. Le niveau principal comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec vue panoramique sur la ville et la mer, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains et une seconde chambre avec salle de bains. Le niveau inférieur propose deux chambres supplémentaires avec une salle de bains et un accès direct vers une grande terrasse aménagée avec jacuzzi. L'appartement est vendu avec une cave et un garage. Un studio indépendant d'environ 14 m², entièrement équipé avec cuisine et salle de bains, peut être acquis en complément. Le bien bénéficie d'une proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et du centre-ville de Nice. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

Charme, lumière et vie citadine

Idéalement situé rue Paradis, entre Vauban et Castellane, cet appartement de type 4 occupe l'intégralité du troisième étage d'un immeuble ancien de caractère au sein d'une copropriété bien entretenue. D'une superficie de 86 m2, il bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour chaleureux avec cheminée, éclairé par deux portes-fenêtres, ainsi qu'une grande cuisine indépendante côté Est. Côté Ouest, l'appartement propose une chambre parentale avec sa salle de bains privative, une seconde chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Un bureau orienté plein Sud, pouvant faire office de chambre d'enfant, complète harmonieusement l'ensemble. Ce bien de caractère offre une distribution fonctionnelle parfaitement adaptée à une vie familiale. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles recherchées, des commerces, des commodités et des accès autoroutiers. Une climatisation réversible est installée dans toutes les pièces et les fenêtres sont en double vitrage. Les charges mensuelles s'élèvent à 132 EUR et la taxe foncière est de 1 373 EUR. Ce bien rare sur le secteur séduira les amateurs de charme et de confort en centre-ville. Contact : Agence - 04 91 47 56 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non détention de fonds.

A vendre - Grand appartement neuf T5 (C002) - Bozel centre

L'agence RMP Immobilier est fière de vous inviter à découvrir la tranche finale du programme neuf « ELEMENT », une opération Sogelym Dixence, situé au coeur de Bozel. Nous vous présentons les dernières opportunités à saisir dont un T5 d'exception situé dans le bâtiment C, tourné vers la nature et avec des prestations soignées. Cet appartement spacieux de 121 m2 comprend 4 chambres, 1 salle de bains et 1 salle de douche, une belle pièce de vie ainsi qu'une terrasse bénéficiant d'une orientation Sud-Ouest et offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Ce bien est vendu avec un garage fermé (installation électrique possible pour la recharge d'un véhicule) et une cave individuelle. Vous apprécierez l'architecture alliant savoir-faire traditionnel et matériaux locaux dans une démarche respectueuse de l'environnement, ainsi que les nombreuses prestations proposées : Isolation thermique haute performance RT 2012, baies vitrées avec volets motorisés, placards intégrés, vidéophone, local à vélo sécurisé. Situé au pied de Courchevel, Bozel bénéficie d'une proximité privilégiée avec le domaine skiable réputé des 3 Vallées et apparaît comme un lieu idéal pour investir, notamment avec les Jeux Olympiques de 2030 et le futur projet de remontée mécanique. Livraison prévue fin juin 2026. Frais de notaire réduits. Cuisine non incluse. Photographies non contractuelles.