Mots-clés : immobilier a vendre est nord est et sud est

EXCLUSIVITÉ ! 3 pièces traversant – Étage élevé – Calme absolu Secteur Nice Ouest – Chemin de Terron Dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié de Nice Ouest, découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant de plus de 57 m², aux espaces parfaitement optimisés et en bon état général. Situé au 4ème étage d'une copropriété soignée et parfaitement entretenue, l'appartement bénéficie d'une double exposition Sud/Nord offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi qu'une agréable vue dégagée sur la végétation dans un calme absolu. L'intérieur se compose d'une entrée desservant un séjour/salle à manger lumineux, une cuisine semi-ouverte prolongée par une loggia avec espace buanderie et cellier, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un spacieux balcon vient compléter les espaces extérieurs et permet de profiter pleinement du cadre verdoyant environnant. Côté confort, le bien dispose de la climatisation et du double vitrage. Une grande cave ainsi qu'un stationnement collectif au sein de la résidence viennent compléter ce bien. L'emplacement est un véritable atout pour le quotidien : à seulement 5 minutes du boulevard Boulevard Napoléon III et de ses commerces, à moins de 5 minutes des écoles maternelle et élémentaire, à moins de 10 minutes du collège de l'Archet, et à environ 15 minutes en voiture de Aéroport Nice Côte d'Azur ainsi que du bord de mer. Les + : appartement traversant, étage élevé, luminosité, calme, vue dégagée, copropriété entretenue, espaces optimisés et emplacement recherché. Un appartement idéal pour allier confort de vie, praticité et sérénité au quotidien. À découvrir sans tarder ! ?? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Céline DEL GIUDICE - 06 09 44 95 02 Votre conseillère en immobilier REMAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 174 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 498,51 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Nice Carré d'Or - Dernier étage 2/3 pièces, vue Negresco

Au cœur du Carré d'Or à Nice, à 100m de la mer. Cet appartement de 70 m² bénéficie d'une adresse recherchée, à l'arrière du Negresco. Vivre dans un appartement face à l'arrière du Negresco est un bonheur. En effet il faut faire un retour vers la fin de la belle époque pour savourer ce plaisir. Le 4 janvier 1913, Henri Negrescu, inaugurait l'hôtel, construit grâce au soutien financier de son ami et mécène Monsieur Darracq Talbot. Ce magnifique bâtiment réalisation de l'architecte Hollandais Monsieur Niermans allait devenir « le phare de la promenade des anglais ». Rêvons que nous sommes en 1920 et que nous voyons descendre des fiacres, belles dames et beaux messieurs, et pourquoi pas le roi Carol de Roumanie ? Revenons en 2025 et contemplons aussi le jardin Massena baigné du doux soleil de Nice. Dans un élégant immeuble Belle Époque de 1922, au bon standing et aux parties communes en bon état, il se situe au 4e et dernier étage avec ascenseur. La double exposition Sud et Nord offre une belle luminosité et une agréable ventilation. L'appartement est un 2/3 pièces grâce à son double séjour : il peut être refermé pour créer une seconde chambre selon vos besoins. Il comprend également une cuisine indépendante, une chambre au calme, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave de 7 m2 complète ce bien. Tout se fait à pied, entre la Promenade des Anglais, les restaurants, les boutiques du centre, et les transports (tram ligne 2, bus) à proximité immédiate. Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle. L'État des Risques et Pollution peut être consulté sur Référence agence : 2981

NICE PROMENADE DES ANGLAIS / 3 pièces de 91 m2, traversant, terrasse, vue mer panoramique, refait à neuf, cave !

Nous vous proposons à la vente en exclusivité, dans une belle résidence au 67 promenade des anglais, un appartement de type 3 pièces situé au 1er étage avec ascenseurs. Cette copropriété bénéficie d'un grand local vélo. Cet appartement totalement rénové avec goût, est composé d'une entrée, un grand séjour donnant sur une terrasse offrant une vue mer panoramique, une cuisine équipée ouverte, une salle d'eau avec un WC, deux chambres spacieuses donnant sur cour au nord. Très belles prestations, rénovation récente de qualité. Vendu avec une cave. Nombreux atouts : belle hauteur sous plafond, traversant sud/nord, grande pièce de vie Idéalement situé à 2 pas de la mer, à 15 min. à pied de la rue piétonne et de l'hyper centre, tramway et commerces à proximité. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur Référence agence : 0000

Nice Fleurs - Charmant 3 Pièces Récemment Rénové avec Terrasse

Découvrez en exclusivité un agréable 3 pièces récemment rénové, dans une belle copropriété située Avenue des Fleurs, au 3ème étage avec ascenseur. Cet appartement est un 3 pièces, bénéficiant d'une exposition sud-nord, d'une terrasse , et une cave. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bain avec WC, d'un WC séparé, de deux chambres, et d'une cave en sous-sol. Si vous avez des questions spécifiques sur cet appartement ou si vous avez besoin d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à les poser. Référence agence : 3143

Proche du centre du village – Maison familiale avec atelier et beau potentiel À quelques minutes à pied du centre du village et de ses commodités, cette maison de 81 m² habitables de plain-pied, offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'un espace de vie lumineux, de 3 chambres, d'une cave ainsi que d'un atelier attenant de 13 m², idéal pour le bricolage, le stockage ou la création d'un espace de travail. Édifiée sur un terrain bénéficiant d'une exposition plein sud, la maison profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Côté prestations, elle est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une isolation en liège sur les façades Est et Nord, assurant un bon confort thermique. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité pour une famille ou un premier achat, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Prix : 270 000 euros HAI, honoraires charges vendeur Ref 10864 Classe énergie : C Tel : 06 60 88 52 35

Appartement 3 pièce(s), MOUANS-SARTOUX

Appartement d'angle 3P dernier étage à Mouans-Sartoux – État impeccable, 2 terrasses, emplacement idéal - Situé au cœur de Mouans-Sartoux, en lisière de la vieille ville, cet appartement d'angle de 65 m2 en dernier étage offre un cadre de vie paisible aux allures de maison. Niché au sein d'une petite copropriété de seulement trois logements, ce bien traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle sans aucun voisin direct au-dessus ni en dessous. Son atout majeur réside dans ses 39 m2 d'espaces extérieurs : une grande terrasse de 32 m2 exposée nord-ouest dominant la place principale et un balcon de 7 m2 sud-est équipé d'une buanderie pratique. Entièrement rénové, doté d'une climatisation réversible et d'un excellent DPE (B/A), il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée avec bar, de deux chambres dont une suite parentale, et de deux salles d'eau avec WC. Une cave privative et un grenier partagé complètent ce bien rare. Stationnement gratuit à proximité, gare à 2 minutes à pied. Option d'achat meublé.

NICE CIMIEZ 3P Résidence Luxe avec jardins

Sur NICE CIMIEZ, à 10 min du centre ville de NICE, dans une résidence de grand standing avec jardin et gardien, 3 pièces de 85 m2 en bon état, deux terrasses avec vue dégagée sur jardins , traversant nord-sud, ensoleillé,, au calme. Cet appartement se compose : - d'une entrée avec placard - d'un séjour donnant sur une terrasse exposée sud avec vue dégagée sur le parc de la résidence - d'une cuisine séparée équipée - de deux chambres l'une donnant sur la terrasse sud et l'autre sur la terrasse nord - d'une salle d'eau avec grand placard - de toilettes invités L'appartement en bon état est équipé de la climatisation réversible, de volets roulants électriques, de stores électriques, d'une porte blindée. Une cave complète ce bien. Parking en sous sol en sus (35000€). Charges 275€/mois (eau froide, eau chaude, gardien, jardiniers).Taxe foncière 2500€ Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 654.00 et 886.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

Le Cannet Victoria 3P de 83 m2 Vue mer et Esterel

Nouveauté / Situé dans le quartier recherché du Cannet Victoria dans une très belle résidence avec piscine, nous vous proposons ce 3p de 83 m2 vue mer et Estérel en exposition Sud et Est offrant une large terrasse d'angle de 40m2. Au calme et sans vis-à-vis, cet appartement lumineux en très bon état se compose : D'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur la terrasse d'angle en exposition Sud et Est, d'une chambre ouverte sur la terrasse Est, d'une salle de bains / toilettes, d'une seconde chambre ouverte sur la terrasse Sud, d'une salle de douche, d'une cuisine indépendante équipée avec balcon en exposition Nord et d'un toilette invité. Un garage en sous-sol accompagne ce bien. Honoraires d'agence de 6% inclus dans le prix affiché à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Libération - 3 pièces traversant dernier étage

Nice - Libération en plein cœur du quartier le plus recherché de Nice, Proche de ses commerces, son tramway, ses cinémas, bientôt son grand théâtre, Egalement ses écoles, ici, on fait tout à pied. Très central à Nice, Libération est un quartier en pleine ascension, avec une ambiance village chaleureuse et conviviale. Dans une petite copropriété de 4 lots d'habitation, bien gérée, et bien entretenue, dans un immeuble de 1935. Venez découvrir un appartement de type 3 pièces traversant Nord Sud avec une belle hauteur sous plafond, au 3ème et dernier étage d'un immeuble de style bourgeois. Une grande cave complète le bien. Travaux de décoration à prévoir. A voir, si on aime le potentiel de l'ancien. Référence agence : 38

Référence : 6957-PEL - Puyricard - Villa de caractère au cœur d'un parc arboré de 5 829 m² avec piscine

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette élégante propriété de 222 m², nichée au cœur d'un parc paysager de 5 829 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6957-PEL (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à Puyricard, au nord d'Aix-en-Provence, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel prisé, calme et verdoyant. À seulement 5 minutes du centre historique, elle est également desservie par la ligne 12 Aix-en-Bus et se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Description intérieure : Entièrement rénovée avec soin en 2015, cette maison d'environ 222 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses prestations de qualité. Le vaste séjour, sublimé par une belle hauteur sous plafond, une cheminée et de larges baies vitrées, offre un cadre de vie chaleureux et ouvert sur le jardin. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la salle à manger et se complète d'un cellier attenant. Une pompe à chaleur réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Espace nuit : Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse suite parentale comprenant une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing ainsi qu'un bureau pouvant aisément être aménagé en chambre supplémentaire. À l'étage, une chambre bénéficie de sa salle d'eau privative, de WC indépendants et d'un balcon de 15 m². Deux autres chambres mansardées avec espaces bureau complètent ce niveau, ainsi qu'une seconde salle d'eau, des WC séparés et de nombreux espaces de rangement. Avantages extérieurs : Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 5 829 m², agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes, la propriété offre un cadre de vie privilégié. Une vaste terrasse exposée plein sud prolonge les espaces de réception et invite à profiter pleinement de la piscine, du terrain de pétanque et des différents espaces ombragés, dans une atmosphère paisible et préservée. Prestations complémentaires : Cave en sous-sol d'environ 40 m² Trois garages fermés ainsi qu'un abri voitures Eau du Canal de Provence pour l'arrosage et l'entretien du parc Une propriété de caractère, alliant confort moderne, volumes généreux et environnement exceptionnel, idéale pour une famille en quête de tranquillité aux portes du centre d'Aix-en-Provence. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. -- -- À votre service : Philippe EL KOUBBI - +33632872344 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE - N°492 604 780 Référence annonce : 6957-PEL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.65% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villeneuve-loubet, Proche de toutes commodités, agréable 3P

Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 61,4 m2 entièrement rénové, situé au 2e et dernier étage d'une résidence familiale et sécurisée. Traversant SUD/NORD, lumineux et sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le séjour baigné de lumière s'ouvre sur un grand balcon plein sud avec une jolie vue dégagée sur les châteaux et les colines avoisinantes. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète parfaitement l'espace de vie. L'espace nuit, bien intimiste se compose de deux chambres confortables dont une avec placard,d'une salle de bain, de WC séparé. Vous apprécierez également ses prestations modernes : électricité aux normes, fibre optique, ventilateurs rafraichisseurs contemporains, interphone, store sur toute la longueur du balcon, cave de 6 m2 et parking privatif inclus. Un havre de paix dans un endroit arboré. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-CHAPTES Villa de plain-pied 6 pièces de 120 m2 avec

Située sur la commune de Saint-Chaptes, à seulement 15 minutes de Nîmes, 5 minutes de La Calmette et 15 minutes d'Uzès, cette agréable villa de plain-pied d'environ 120 m2 vous séduira par son environnement calme, ses prestations de qualité et son excellent état d'entretien. Implantée au fond d'une impasse sur un terrain plat, clos et arboré de 768 m2, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacie, médecins, services de proximité et des principaux axes de circulation. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace, pensé pour le quotidien comme pour recevoir, s'ouvre naturellement sur les terrasses et le jardin. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont trois avec placards intégrés, ainsi qu'un bureau pouvant convenir au télétravail ou faire office de chambre d'appoint. La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC et d'un cellier/buanderie attenant à la cuisine. Côté confort, toutes les pièces sont équipées d'une climatisation réversible gainable avec programmation individuelle. Un poêle à granulés apporte une chaleur agréable durant la saison hivernale. Un adoucisseur d'eau, installé dès la construction, participe au confort quotidien tout en préservant les installations. Les extérieurs, parfaitement entretenus, invitent à profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez de deux terrasses aux expositions complémentaires : une terrasse couverte orientée nord-est, idéale durant l'été, et une seconde terrasse exposée sud-ouest, agrémentée d'une élégante pergola en fer forgé. Une piscine au sel entièrement automatisée s'intègre harmonieusement au jardin paysagé, équipé d'un système d'arrosage automatique. Un grand pool-house offre un espace de rangement particulièrement pratique pour les vélos, le mobilier de jardin ou les outils. La propriété permet également de stationner jusqu'à quatre véhicules à l'intérieur de la parcelle grâce à son portail électrique. Très bien entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Son excellent classement énergétique (DPE : B) témoigne de la qualité de sa construction et de ses performances énergétiques. Une villa clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie, à quelques minutes seulement de Nîmes et d'Uzès.

vente maison 5 Pièce(s)

Envie d'accéder à la propriété dans la ROYA ? Situé dans le hameau de LIBRE quartier AUBÉ à 30 minute de VINTIMILLE 50 minutes de MENTON et 1H10 de NICE Ne manquez pas cette superbe maison individuelle de 108 m² sur deux étages. Profitant d'une situation idéale avec orientation Sud-Nord, ce bien offre une lumière naturelle ainsi qu'une vue imprenable sur la montagne. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, une salle d'eau avec toilette. À l'étage une chambre principale, une cuisine séparée, une salle de bain avec toilette. Une pièce de vie, une seconde chambre et un coin bureau Une dépendance de 25m² au rez-de-chaussée avec entrée indépendante avec point d'eau. Une cave de 11m² complète le bien. C'est un véritable havre de paix qui vous attend dans ce cadre idyllique. Ce bien vous est proposé au prix de 248 000 € HAI. Classe énergie : 426 G GES : 13 C Audit énergétique effectué tableau électrique récent. Surface terrain1 350m² Jordan GALY au : 06 99 29 98 54 Agent commercial inscrit au RSAC Nice SIRET : 829 481 702 00042 Votre agent BBii