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A VENDRE Appartement 2 pièces de 38 m² GRAND ARENAS

Votre agence immobilière à Nice vous présente à la vente: Situé au 5ème étage d'une résidence, cet appartement 2 pièces de 38 m², entièrement rénové. Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une chambre et bénéficie de fenêtres en PVC à double vitrage, assurant un excellent confort au quotidien. Idéalement situé à proximité de la gare Nice Saint-Augustin, de l'arrêt de tramway Grand Arénas, de l'aéroport, des commerces et de toutes les commodités, il constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Plus d'infos: Marina GERASIMOVA 06/16/21/91/41 Marina GERASIMOVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951970573 - NICE.

Maisons à vendre

BÈGLES - LA RAZE Vous souhaitez habiter dans un environnement paisible à 10 min du Centre de Bordeaux ? Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 maisons indépendantes sur 1 terrain de 542 m². - Maison à étage des années 80 avec travaux à prévoir. Elle offre un grand séjour, cuisine indépendante, chambre et salle de bains en rdc. A l'étage, 2 chambres, salle d'eau. Le tout sur 136 m² habitables. - Maison T3 arrière de 74 m² + atelier de 25 m². Construction de 1993 en bon état locatif. Lieu de vie familial pour 2 familles, ou alliance entre habitation et professionnel ou investissement locatif. Fort potentiel ! Contactez nous. Honoraires inclus de 3.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 984.00 et 1332.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CANNES – SUPERBE APPARTEMENT 3 PIÈCES – FORT POTENTIEL LOCATIF

À seulement 5 minutes des plages, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 66 m² entièrement rénové avec des prestations de qualité. Situé dans un secteur recherché de Cannes, il constitue une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif à forte rentabilité. Cet appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bain, offrant ainsi un confort optimal et une configuration particulièrement adaptée à la location saisonnière haut de gamme. Prestations : • Appartement entièrement rénové • Climatisation réversible • Double vitrage • Porte blindée • Deux salles d'eau / salles de bain • Aucun travaux à prévoir Les plus : • Possibilité d'acquérir un garage à proximité, un véritable atout dans ce secteur où le stationnement est particulièrement recherché • Cave • À seulement 5 minutes des plages • Proximité immédiate des commerces, transports et commodités Investissement locatif particulièrement attractif : Grâce à son emplacement stratégique et à la forte demande locative cannoise, ce bien présente un excellent potentiel de rentabilité. Les revenus locatifs peuvent atteindre jusqu'à **10 000 €** durant le Festival de Cannes et entre **5 000 € et 8 000 €** durant le Cannes Lions. La demande locative reste soutenue tout au long de l'année, faisant de cet appartement un investissement patrimonial particulièrement pertinent. Prix : 610 000 € HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous au ou au .

PETIT PORT - VUE PANORAMIQUE BASSIN

Au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, charmant T2 mansardé et traversant avec une magnifique vue Bassin et Port, à 300m de la plage & des commerces. D'une surface plancher de 39 m2 (27 m2 en Carrez), il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse Nord Ouest bénéficiant d'une vue panoramique sur le Bassin, une chambre / cabine indépendante avec sa terrasse Sud, salle de bains avec WC. Une cave et un emplacement de parking privatif au sous sol.

Studio de 30 m² en rez-de-chaussée avec terrasse – Résidence sécurisée avec piscine

Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine, ce charmant studio de 30 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un environnement calme et agréable. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, aménagée avec un lit escamotable permettant d'optimiser l'espace, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Il dispose également d'une salle de bains avec WC et d'une pièce supplémentaire d'environ 8 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (espace nuit, bureau, dressing ou rangement selon vos besoins). À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse privative, véritable prolongement du séjour, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente dans un cadre verdoyant. Ce bien, situé au calme, constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! DPE : “Classe énergie : D / Classe climat : D” Bien en copropriété – Pas de procédure en cours - 78 lots d'habitations Charges annuelles : 1 680 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village 122m2 avec 2 terrasses

L'agence Sixième Avenue, l'immobilier par M6, vous propose en Exclusivité !! Une charmante Maison de village entièrement rénovée d'environ 122m2 sur trois niveaux, nichée au coeur de l'un des plus Beaux Villages de France, dans une belle impasse calme et accessible de ce lieu chargé d'histoire. Entièrement rénovée avec soin tout en préservant son caractère d'origine, cette demeure conjugue le charme de la pierre, les volumes généreux et le confort moderne. Véritable invitation à l'art de vivre provençal, elle séduira les amoureux d'authenticité, de patrimoine et de panoramas d'exception. Répartie sur trois niveaux elle est composée de quatre chambres dont deux avec salle d'eau privative, permettant d'accueillir confortablement famille et amis, une cave et deux terrasses avec vue imprenable sur le Mont Ventoux et les collines des Monts de Vaucluse. La première Terrasse, de 13 m², est une véritable terrasse tropézienne offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux et les collines des Monts de Vaucluse, un cadre exceptionnel pour partager des repas ou admirer les étoiles. La seconde, plus intimiste, attenante à l'une des chambres, constitue un agréable espace de détente sous le ciel provençal. En rez-de-chaussée nous avons : - Une grande chambre de 17m2, qui possède un espace bureau, un WC individuel, et un point d'eau avec une vasque. - Une grande chambre voutée de 18m2, délivrant tous son charme en bureau à ce jour, mais pourrait devenir une authentique chambre alliant confort et charme de la pierre. -Une cave taillée dans la roche de 30m2, offrant un espaces de stockage idéal pour les amateurs de vins et autres matériels et produits. - Un vestibule avec un rangement chaussures et vêtements - Un local technique regroupant les éléments énergétique de la maison Au premier niveau nous avons : - Un espace cuisine contemporain, ouvert sur le séjour , d'une surface de 30m2, un grand volume sous plafond, une luminosité bien agrémenté par une grande menuiserie donnant sur la terrasse et une fenêtre de toit, le tout tempéré par une climatisation réversible. - Une vaste suite parentale de 22m2, proposant un coin lecture et salle d'eau privative, tempéré par une climatisation réversible Au deuxième niveau nous avons : - Une chambre généreuse de 17m2 avec sa salle d'eau privative, tempéré par une climatisation réversible, le tout avec accès privilégié au deux terrasses de la maison Les atouts de cette propriété : - Maison de village de caractère d'environ 122 m² - Situation exceptionnelle au coeur d'un des Plus Beaux Villages de France - 4 chambres, dont plusieurs avec salle d'eau privative - Deux terrasses avec vue panoramique sur le Mont Ventoux et les Monts de Vaucluse - Terrasse tropézienne de 13 m² - Cave de 30 m² taillée dans la roche - Cuisine contemporaine ouverte sur un séjour lumineux - Rénovation récente avec factures disponibles - Climatisation dans le séjour, et les deux chambres principale - Optimisation énergétique réalisée, équipement moderne - Charme de la pierre, plafonds voûtés et volumes authentiques - Idéal en résidence principale, résidence secondaire de caractère ou activité de location saisonnière haut de gamme. Une maison rare où chaque niveau révèle une atmosphère unique, offrant le privilège de vivre au coeur de la Provence, dans un environnement chargé d'histoire, avec le Mont Ventoux comme horizon. Contactez moi dès à présent pour organiser une visite ! ou pour plus de renseignements Romain Herrera 06 25 22 57 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Honoraires à la charge du vendeur *

CANNES 3 PIECES VUE MER GARAGE CAVE ET CHAMBRE DE SERVICE

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Cannes, au coeur de la très recherchée Californie, au sein d'une résidence de grand standing sécurisée avec gardien, superbe parc paysager de 11 hectares, piscine, tennis, hammam, salle de sport et conciergerie. Cet appartement d'angle d'exception, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, développe plus de 120 m2 et bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud-est. La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, offre un volume rare de 70 m2 avec une cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, le tout prolongé par une agréable terrasse d'angle d'environ 37 m2. La vue est tout simplement spectaculaire, avec un panorama à couper le souffle sur la mer, le Cap d'Antibes et la baie de Nice. L'espace nuit se compose de deux chambres : une première avec salle d'eau, ainsi qu'une élégante suite parentale avec salle de douche, WC et une vue mer exceptionnelle. Prestations raffinées : parquet massif, matériaux nobles, équipements contemporains, volets roulants électriques, climatisation réversible gainable. Sans aucun vis-à-vis et au calme absolu, ce bien rare conjugue élégance, confort et emplacement d'exception. En complément, ce bien est vendu avec un garage de près de 20 m2, une cave ainsi qu'une chambre de service d'environ 13 m2, apportant un confort de vie rare et recherché. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles: 8400 euros. Les honoraures sont à la charges du vendeur.

Les Camarines

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (**) sur ce logement Travaux en cours ! Notre résidence Les Camarines à Annecy propose des appartements neufs allant du 2 au 5 pièces avec espaces extérieurs et places boxées en sous-sol, répartis dans 4 bâtiments à taille humaine. Idéalement située avec toutes les commodités et à 1,5 km du centre historique d'Annecy ! Proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers et des transports en commun ! (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Adresse d'exception au centre de Paris

Rare - Situé dans l'une des rue les plus calmes du centre de Paris, voici un joli deux pièces avec une vue dégagée sur la banque de France et sur la place des Victoires. Au 5ème étage sans vis-à-vis, l'appartement se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et d'un coin bureau. La chambre avec cheminée donne sur une salle de bain avec WC. Une adresse exceptionnellement calme à quelques pas de l'Opéra, des Jardins du Palais Royal et de la Bourse de Commerce.

villa d'architecte sur grand terrain arboré

Nichée dans un parc arboré de 2 900 m², cette villa célèbre l'esprit architectural moderniste des années 60-70. Ici, la frontière entre intérieur et extérieur s'efface : la vaste pièces de réception, baignées de soleil se projettent littéralement dans la nature par une terrasse en partie abrité, offrant une vue bucolique. Cuisine indépendante équipé, wc séparé. Une distribution audacieuse, des volumes généreux et quatre chambres dont trois s'ouvrant directement sur un balcon filant panoramique pour une immersion totale dès la matin sur la nature. Garage, remise, places de stationnements extérieures. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 615 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2478.00 et 3947.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Carré rouge immobilier : Basile Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison Pegomas 5 pièce(s) 128.42 m2

EXCLUSIVITÉ :Votre agence Agresta Immobilier vous propose à la vente cette agréable maison de 128 m² située sur les hauteurs de Pégomas, dans un environnement calme et recherché. Cette maison familiale offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous découvrirez un spacieux séjour/salon lumineux, une cuisine indépendante, ainsi que 4 chambres, dont une de plain-pied. Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC complètent l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 1600 m2 piscinable. La propriété dispose également de nombreux stationnements ainsi que d'un carport. Mitoyenne d'un seul côté, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en conservant une belle intimité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez Agresta Immobilier au 04 93 36 35 14 pour organiser votre visite. CARLA AGRESTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Tourrettes sur Loup : belle propriété de 220 m2 composée de

EXCLUSIVITE / NOUVEAUTE : Dans un écrin de verdure de 3627 m2 environ complanté de 40 oliviers centenaires, exposition plein sud, belle propriété composée de deux habitations : - L'habitation principale construite en 2001, d'une superficie d'environ 130 m2 offre de généreux volumes très lumineux et bénéficie de nombreux accès aux terrasses depuis lesquelles on profite d'une superbe vue dégagée sur les collines environnantes. Elle est composée d'une entrée avec dégagement et WC invité, d'un spacieux séjour avec plafond cathédrale avec cheminée, d'une grande cuisine séparée, un jardin d'hiver, d'une buanderie avec douche en annexe à la cuisine, d'une suite parentale avec sa salle de bains et wc, et d'une chambre avec mezzanine. Recemment construite cette maison dispose d'un chauffage au sol electrique, aussi équipée de climatisation, son exposition optimale lui permet de bénéficier d'une faible consommation énergétique. - La seconde habitation consiste en une maison en pierres construite en 1947 d'environ 90 m2 offrant charme et authenticité, composée d'un séjour avec cheminée et accès terrasse, coin cuisine, salle de bains avec wc, une grande chambre. - Potentiel d'évolution : agencement d'un studio avec salle d'eau et WC, buanderie avec un accès indépendant. Idéal pour recevoir de la famille ou en location saisonnière. Une magnifique piscine avec de belles plages en bois et un garage complètent ce bien. Cette jolie propriété a été entièrement rénovée avec des matièraux de grande qualité, tout a été bien pensé de manière très cohérente. Une belle atmosphère règne ici !

Référence : 6959-SIC. - Splendide bâtisse en Pierre

L'Office Immobilier du Thoronet vous présente cette élégante maison de 9 pièces, située en plein cœur du Var. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6959-SIC (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette propriété d'exception implantée au Thoronet, connu pour son abbaye cistercienne classée. La propriété est à procimité des commodités locales. Profitez d'un cadre de vie préservé, au calme où vous ne pourrait entendre que le chant des oiseaux. A seulement 15 minutes en voiture de Lorgues (écoles, commerces, gare) et 25 minutes de Draguignan. L'aéroport de Toulon-Hyères est accessible en moins de 40 minutes, offrant une connexion pratique vers les grandes villes et les destinations internationales. Description intérieure Cette maison de 412 m², allie charme provençal et modernité. Les espaces de vie s'organisent autour d'un séjour lumineux avec cheminée et vue sur la piscine, une grande salle à manger, une cuisine séparée et une salle de sport avec sauna. Les matériaux nobles (pierres apparentes, tomettes anciennes, plafonds à la provençale) et les menuiseries en chêne massif confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Le chauffage au sol assure un confort optimal en toutes saisons. La maison comprend 9 pièces principales, ainsi qu'une maison de gardien indépendant, idéal pour le télétravail, un usage professionnel ou de la location. Aux étages supérieurs 4 chambres spacieuses en suite. Partie nuit - 4 chambres en suite avec salle de bain privative Avantages extérieurs La propriété s'étend sur environ 30 hectares de terrain arboré, offrant une intimité totale et une vue dégagée sur le paysage varois. Une terrasse en pierre naturelle de plus de 100 m², exposée sud, accueille un espace repas ombragée par de magnifiques arbres centenaires et un salon d'extérieur pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Le jardin paysager, entretenu et agrémenté de plantes méditerranéennes, d'oliviers entoure la piscine 14X7 mètres, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis et biensûr son pool house. Ce grand domaine permet également de chasser. Prestations complémentaires Cuisine équipée (four, hotte, lave-vaisselle), Chauffage au sol, 1 cave plusieures places de parking et garage trois voitures, Maison de gardien Piscine et pool house Éclairage extérieur intégré pour profiter des soirées en terrasse. Un cadre de vie rare, alliant espace, tranquillité et prestations haut de gamme, pour une résidence principale ou une maison d'hôte très recherchée dans le Var. Les espaces permettent l'implantation d'un petit vignoble AOC, d'écuries ou pourquoi pas la création d'un restaurant étoilé. Les possibilités sont nombreuses aux goûts et idées de chacun. -- -- À votre service : Stefania ICART - +33757595850 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de FREJUS - N°534486550 Référence annonce : 6959-SIC. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.19% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr