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T2 Dernier étage avec terrasse au calme – Aix Célony

Au nord d'Aix-en-Provence, dans le quartier recherché de Célony, découvrez une adresse privilégiée entre campagne provençale et proximité du centre-ville. Situé dans une résidence intimiste inspirée des bastides provençales, ce T2 au 2? et dernier étage offre un cadre de vie calme et lumineux, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des axes principaux. Un appartement lumineux et confortable Cet appartement propose 41,76 m² habitables avec un séjour cuisine spacieux, une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 9 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter du soleil dès le matin et prolonger les soirées en extérieur. Situé au dernier étage, il bénéficie d'un environnement paisible et d'une belle luminosité. Prix : 305 000 € Parking en supplement Aix-en-Provence – quartier Célony À proximité immédiate : commerces, boulangeries, écoles, transports en commun et accès rapide au centre-ville d'Aix-en-Provence. Remise des clés prévue : 2? trimestre 2028 Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Les avantages du neuf ? Frais de notaire réduits ? Isolation thermique et phonique dernière génération ? Charges maîtrisées grâce aux nouvelles normes énergétiques ? Garanties constructeur (décennale, biennale…) ? Personnalisation possible du logement ? Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour votre résidence principale ? Idéal pour investir (dispositifs fiscaux selon éligibilité) ? Exonération partielle de taxe foncière possible pendant 2 ans Les + Bonaparte Promotion ? Plus de 15 ans d'expertise dans l'immobilier neuf ? Prix direct promoteur – sans frais supplémentaires ? Accompagnement personnalisé pour votre financement ? Sélection des meilleurs programmes du marché ? Plus de 150 résidences neuves disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

Appartement 2 piéces

Juan les pins idéalement situé à proximité immédiate des commerces et à 70 métres à pied de la mer, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 28 m², entièrement rénové avec goût et vendu meublé. Ce bien offre un espace de vie optimisé et lumineux comprenant un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Chaque détail a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et esthétique. Aucun travaux à prévoir : l'appartement a bénéficié d'une rénovation complète cette année avec des prestations de qualité. Son ameublement soigné permet une installation immédiate, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts : Appartement entièrement rénové ; Vendu meublé et équipé ; Proximité immédiate des commerces ; Mer accessible à pied ; Faibles contraintes d'installation ; Idéal pour investissement locatif ou résidence secondaire. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Terrain à bâtir 1488 m² plein sud, calme , SAINT PAUL TROIS CHATEAUX

Terrain à bâtir de 1 488 m², plein sud , au calme en impasse Réf. 2164 Prix : 212 4486 € FAI À découvrir rapidement : beau terrain à bâtir d'environ 1 488 m², bénéficiant d'une exposition plein sud, situé au calme, dans une impasse, sans nuisance. Dimensions : environ 66 m de longueur x 24 m de largeur Terrain bien proportionné, idéal pour un projet de construction avec jardin. Prix : 226 548 € FAI Référence : 2164 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. SOLIS IMMOBILIER Tél. : 04 75 01 97 97 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre -Studio - Brides les bains

À seulement deux pas de la remontée mécanique reliant Méribel, au coeur de Brides-les-Bains, ce studio de 23 m2 constitue une belle opportunité, aussi bien pour un pied-à-terre à la montagne que pour un investissement locatif à fort potentiel. Situé au 4e étage avec ascenseur, il bénéficie d'une superbe vue dégagée depuis son balcon. L'appartement offre une cuisine parfaitement aménagée, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'une entrée avec placard optimisant les espaces de rangement. Une cave vient compléter ce bien fonctionnel et idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des thermes et des accès au domaine skiable des 3 Vallées.

Appartement 2 PIECES avec cave et parking - ST JEAN DE LUZ

Appartement entièrement rénové au quatrième et dernier étage d'une résidence de standing. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon filant, vue Rhune, une chambre donnant sur ce même balcon, salle d'eau, WC, rangements. Idéalement situé à deux pas de la plage, et à proximité du centre ville, cet appartement vous offre tout le confort dont vous avez besoin. Contactez-nous pour plus de renseignements !

Référence : 6870-CLG - Fuste Saint Veranaise d'environ 300 m², à rénover avec restaurant en activité

L'Office Immobilier de Saint-Véran vous présente à la vente une fuste à rénover, avec restaurant en activité et grange, au cœur du village. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6870-CLG (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans le plus haut village d'Europe, au cœur du Queyras, cette bâtisse d'environ 300 m² bénéficie d'un emplacement recherché au sein du village de Saint-Véran. Elle se trouve à proximité immédiate des pistes de ski et des départs de randonnées. Description intérieure : Cette bâtisse se compose, au rez-de-chaussée, d'un local commercial exploité en restaurant, d'environ 130 m², actuellement sous bail. Au 1er étage, vous trouverez un appartement de fonction de type 2 de 50 m², actuellement lié au restaurant. Une grange d'environ 120 m², à rénover sur plusieurs niveaux, est accessible par le restaurant ainsi que par un accès extérieur indépendant. Avec une possibilité de création et de division, cette maison laisse place à un beau projet. Des plans ont déjà été réalisés, prévoyant la division de cette grange en quatre appartements dont un duplex. Prestations complémentaires : Le loyer actuel du bail s'éléve à 1900 euros par mois. -- -- À votre service : Charlène LAGIER - +33757902553 Référence annonce : 6870-CLG Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.90% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T5 AVEC MAGNIFIQUE VU MER AU COEUR DE LA CIOTAT !

T5 d'exception en attique avec terrasse et vue mer panoramique – la ciotat contact : pitaval léo – 07 83 53 79 55 au sein d'une résidence contemporaine située dans un secteur recherché de la ciotat, découvrez ce superbe appartement 5 pièces en attique, offrant une terrasse remarquable et une vue mer imprenable. Un bien rare, pensé pour une clientèle à la recherche de volumes généreux, d'un extérieur spectaculaire et d'un cadre de vie privilégié face à la méditerranée. Un environnement méditerranéen unique -secteur résidentiel recherché de la ciotat. -à proximité des plages, du vieux-port et des commerces. -cadre de vie entre mer et collines. -accès rapide aux axes principaux reliant marseille, aubagne et toulon. -un emplacement stratégique combinant qualité de vie et valorisation patrimoniale. Un appartement familial aux volumes confortables -appartement 5 pièces en étage élevé. -séjour avec cuisine ouverte d'envergure, offrant un espace de réception spacieux et lumineux. -large ouverture sur une terrasse exceptionnelle, idéale pour profiter pleinement de la vue mer. -quatre chambres distinctes, parfaitement réparties. -suite parentale confortable. -salle de bain indépendante. -salle d'eau supplémentaire. -wc séparés. -dégagement optimisant la circulation et l'intimité des espaces nuit. -un agencement fonctionnel et équilibré, adapté à une VI de famille ou à une résidence secondaire haut de gamme. Une terrasse remarquable avec vue mer -grande terrasse accessible depuis le séjour. -espace extérieur permettant l'aménagement d'un salon d'été, d'un espace repas et même d'un spa selon configuration. -vue mer dégagée et dominante. -exposition idéale favorisant luminosité et ensoleillement. -un véritable prolongement du séjour, offrant une sensation de villa sur le toit. Des prestations haut de gamme -carrelage grand format. -menuiseries aluminium avec double vitrage. -volets roulants électriques. -pompe à chaleur assurant chauffage, rafraîchissement et production d'eau chaude. -salle de bain équipée avec meuble vasque suspendu et miroir rétroéclairé. -wc suspendus. -résidence sécurisée avec stationnement privatif. 2 places de parking en sus : 40 000€ les avantages du neuf frais de notaire réduits (environ 2,5 %) isolation thermique et phonique performante (re2020 / rt2012) charges réduites garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion plus de 15 ans d'expertise en immobilier neuf un interlocuteur unique prix direct promoteur étude de financement personnalisée accès à plus de 150 résidences neuves en région paca gain de temps et accompagnement sur mesure contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55 plus d'infos :

RETOUR à la VENTE ! NEUf et LIVRÉ ! Au pied du Tram T3 ! À trois arrêts de la Gare Part Dieu !

Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49 vous propose : À Villeurbanne, dans une résidence neuve au pied du Tram T3, à proximité des transports, commerces et axes autoroutiers. Derniere disponibilité !! Enménagez Rapidement !!! Bel appartement de 5 pièces de 100m²comprenant une spacieuse pièce de vie de 33m², 4 belles chambres de 14m², 10m² et 10m² et un agréable balcon. Que vous cherchiez votre premier chez-vous ou un investissement locatif fiable, ce logement coche toutes les cases : fonctionnalité, luminosité, emplacement stratégique à proximité des transports et des commodités. Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49

A VENDRE APPARTEMENT 2 PIECES AU COEUR DES GOLFS DE SAINT-RA

L'agence Port Santa Lucia Immobilier vous présente cet appartement 2 pièces de 47m2 en parfait état au coeur des golfs de Valescure à Saint-Raphaël dans une copropriété sécurisée avec piscine. Il est exposé plein sud et donne sur une terrasse de 30m2 en partie couverte. Séjour lumineux, cuisine équipée et aménagée indépendante mais elle peut devenir ouverte, dégagement avec placard, chambre avec placard, salle d'eau 'à l'itatlienne' et wc indépendant. Toutes les pièces principales ont un accès direct sur la terrasse. L'appartement est vendu avec un parking privé et une cave. Accès direct au golf ! Si vous êtes intéressés par ce bien n'hésitez pas à contacter notre agence Port Santa Lucia Immobilier pour plus de renseignements Les informations relatives aux risques technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr

Maison de village traversante

Au coeur du village provençal de Castellet en Luberon, belle maison en pierres à étage et traversante de 80 m² habitables,composée en rez de chaussée d'un séjour de 22 m² avec poêle à bois et d'une cuisine de 17 m² avec poêle à granule, le coin nuit se trouve à l'étage avec une chambre de 17 m², une salle d'eau de 6 m² et un pièce de 14 m² avec de finitions à prévoir. Idéale comme premier investissement ou pour location saisonnier!

Dernier étage, lumière plein sud, rénovation complète... Pisci

Dans le quartier recherché de la Badine, à quelques minutes à pied des plages de Juan-les-Pins et des commerces, cet appartement de 95 m2 propose une lecture simple et élégante de l'espace : lumière, volumes, ouverture. Installé en dernier étage d'une résidence standing sécurisée, bien entretenue et à taille humaine, il a fait l'objet d'une rénovation complète aux lignes actuelles et aux tonalités naturelles. Le séjour d'angle capte la lumière du sud et prolonge naturellement la pièce de vie vers une terrasse de 32 m2, largement ouverte, pensée comme un véritable espace à vivre. La cuisine indépendante, neuve et parfaitement équipée, s'inscrit dans cette continuité : fonctionnelle, épurée, sans compromis. Trois chambres composent l'espace nuit, dont une chambre principale généreuse avec accès direct à la terrasse. Une autre chambre s'ouvre sur un large balcon, apportant une respiration supplémentaire. Salle de bain en marbre avec fenêtre, WC indépendant. Confort moderne : climatisation, baies vitrées coulissantes, double vitrage, volets roulants électriques. En complément : parking, cave, stationnements visiteurs au sein de la résidence. Et surtout, un privilège rare : l'accès à un club privé confidentiel avec piscine et tennis, réservé à quelques copropriétaires. Un bien qui conjugue parfaitement vie à pied, calme et qualité de vie.

vente appartement 2 Pièce(s)

Vente appartement Sainte-Maxime. Dans une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate des commodités, beau 2 pièces d'env 52m². Il se compose : hall d'entrée, séjour donnant sur terrasse, cuisine us équipée, chambre avec placard, salle d'eau et wc séparés. Parking et cave.

Mougins RESIDENTIEL VUE MER VILLA de CHARME 173M²

Située dans l'un des secteurs les plus résidentiels de MOUGINS, au calme, nous vous proposons sur 1200M² une villa " contemporaine d'architecte " , très lumineuse ,sise dans un écrin de verdure avec une jolie Vue dégagée jusqu'à MER. Sur le RDJ , vous trouverez une pièce de réception de 75M² Salon SàM et cuisine aménagée et équipée donnant sur une des terrasses avec la vue Mer. Deux chambres la première MASTER BEDROOM avec en suite SDB/SDD et dressings , et une seconde chambre avec SDD en suite. A l'étage une troisième chambre 25M² " Master BEDROOM "avec dressing, SDD ET toilette indépendante . Un bureau, de grandes baies vitrées permettent une luminosité exceptionnelle. À l'extérieur, piscine chauffée et putting green. Un CARPORT 2Voitures et parking pour deux autres véhicules , une cave et une buanderie complètent ce bien atypique