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Référence : 7191-LES. - PROPRIÉTÉ VUE SUR LES COLLINES CLÉ EN MAIN À L'EAU BLANCHE, CAVALAIRE SUR MER

L'Office Immobilier de Cavalaire-sur-Mer vous présente cette maison de plain-pied de 222 m², idéalement située à deux pas de la plage. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7191-LES. (Lien direct sur les photos) Une propriété provençale au cœur d'un écrin de verdure Dans le secteur particulièrement recherché de L'Eau Blanche à Cavalaire-sur-Mer, découvrez cette élégante propriété provençale nichée dans un environnement privilégié, où calme absolu, végétation et intimité composent un cadre de vie particulièrement agréable. Implantée sur un magnifique terrain arboré et soigneusement entretenu de 1 600 m², la propriété profite d'une très belle ouverture sur la nature, sans aucun vis-à-vis, ainsi que d'une agréable vue mer lointaine. Son exposition Sud-Est et ses nombreuses ouvertures lui confèrent une belle luminosité tout au long de la journée. Construite dans les années 90 puis rénovée avec soin, la maison développe environ 222m² habitables, auxquels s'ajoutent environ 20 m² de garage. Répartie sur trois niveaux, elle propose des volumes généreux et une distribution particulièrement fonctionnelle, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances familiale. Des volumes généreux et un intérieur parfaitement aménagé La propriété se compose de 7 pièces principales, dont 6 chambres et 5 salles de bains et d'eau. Le vaste espace de vie, traversant avec poutres apparentes et cheminée, largement ouvert sur les extérieurs grâce notamment à une baie vitrée à galandage, bénéficie d'une exposition Sud-Est et d'une très belle lumière naturelle. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et fonctionnel avec accès indépendant sur l'extérieur. L'ensemble de la maison a été pensé pour offrir un quotidien confortable, avec de nombreux rangements, une circulation fluide entre les différents espaces et des prestations adaptées à une utilisation à l'année. Deux chambres sont accessibles de plain-pied, permettant de disposer d'un espace nuit confortable directement au niveau principal. À l'étage, la maison propose notamment deux suites parentales, bénéficiant chacune de leur terrasse privative. L'une d'elles profite d'une agréable vue mer, offrant un espace intime particulièrement privilégié. Une cave à vin vient compléter les espaces intérieurs. Piscine et espaces extérieurs tournés vers la convivialité Véritable prolongement du séjour, l'espace piscine se situe au même niveau que les pièces de vie, permettant une circulation naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. La propriété offre de nombreux espaces permettant d'aménager différents lieux de détente et de convivialité autour de la piscine et du jardin : repas en extérieur, salons d'été ou espaces de repos trouvent naturellement leur place au cœur de cette végétation méditerranéenne. Le terrain, plat, paysager et parfaitement entretenu, bénéficie d'une remarquable ouverture sur la verdure. L'absence de vis-à-vis renforce encore le sentiment d'intimité et de tranquillité qui caractérise la propriété. Des prestations de qualité La maison conjugue le charme d'une architecture provençale avec des prestations contemporaines soigneusement intégrées : Climatisation réversible gainable Baies vitrées à galandage Cuisine entièrement équipée Système d'alarme Portail électrique Cave à vin Terrain arboré et paysager Belle piscine au niveau des pièces de vie Quatre possibilités de stationnement, comprenant notamment un garage d'environ 20 m² et un carport Nombreux rangements L'ensemble présente un équilibre réussi entre authenticité provençale, confort moderne et fonctionnalité. Un emplacement privilégié à Cavalaire-sur-Mer La propriété bénéficie enfin d'une localisation particulièrement recherchée dans le secteur de L'Eau Blanche, apprécié pour son environnement résidentie

MAISON - GARAGE - PLAN DE L'ÉGLISE - MONTIGNY-LE-BRETONNEUX

NOUVEAUTÉ MC IMMOBILIER by EXPERTIMO Située dans le quartier recherché du Plan de l'Église à Montigny-le-Bretonneux, découvrez cette maison familiale construite en 1988. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, ainsi que de WC séparés. Le salon se prolonge par une terrasse d'environ 22 m2 et un jardin d'environ 50 m2, offrant un agréable espace extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Deux des chambres seront prochainement rénovées avec le retrait du papier peint et une remise en peinture blanche. Un garage indépendant de plus de 15 m2 complète ce bien. La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate du centre commercial de la Mare Caillon et des commodités accessibles à pied. Les arrêts de bus du quartier, desservis par les lignes 5140 et 5143, permettent notamment de rejoindre facilement la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines. Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour accueillir une famille dans un environnement agréable et recherché. Pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite, contactez Matthieu COMBEAU, votre agent immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (4.4%). Information d'affichage énergétique : Classe énergie D et classe climat B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Matthieu COMBEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'Agence EXPERTIMO, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 842110900 (EI) Cette annonce vous est proposée par COMBEAU Matthieu - EI - NoRSAC: 842 110 900, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

maison 5 pièce(s), TOURRETTES

À seulement quelques minutes du prestigieux domaine de golf Terre Blanche Hotel Spa Golf Resort, au cœur de l'arrière-pays varois, cette superbe propriété de plain-pied séduit immédiatement par son authenticité, son environnement privilégié et la qualité de ses prestations. Nichée dans un écrin de verdure de près de 6 900 m², au calme absolu et à l'abri de tout vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, confort et douceur de vivre provençale. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Une vaste pièce de vie baignée de lumière accueille un élégant salon avec cheminée, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Les hauts plafonds avec poutres apparentes confèrent à l'ensemble beaucoup de cachet et renforcent le caractère authentique de cette propriété pleine de charme. Les larges ouvertures permettent une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, créant une ambiance fluide et agréable tout au long de l'année. La maison dispose également d'une grande entrée avec placards de rangement, pensée pour le confort du quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une famille ou pour recevoir confortablement des invités. L'une des chambres bénéficie d'une entrée indépendante, idéale pour accueillir famille, amis, adolescent ou pour envisager une activité d'accueil. Deux salles d'eau viennent compléter cet espace avec fonctionnalité et confort. À l'extérieur, tout invite à profiter du climat méditerranéen. Une magnifique terrasse couverte avec barbecue constitue un véritable lieu de vie supplémentaire, parfait pour partager des repas en plein air et de longues soirées d'été dans un cadre paisible et intimiste. La piscine privée de 11m par 5m en mosaique s'intègre harmonieusement dans le paysage et bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur les montagnes environnantes ainsi que sur le charmant village de Fayence. Un panorama apaisant qui évolue au fil des saisons et sublime chaque instant passé à l'extérieur. Un garage avec accès direct à une entrée abritée apporte un confort supplémentaire, tandis que des panneaux solaires viennent compléter les prestations de cette propriété en offrant une dimension économique et écologique particulièrement appréciable. Cette maison représente une opportunité idéale aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un environnement naturel exceptionnel tout en restant à proximité immédiate des commerces, des villages perchés de la région et des principaux axes de communication. Une propriété pleine de charme et d'authenticité, rare sur le secteur, pour les amateurs de calme, d'espace et d'art de vivre provençal.

EXCLUSIVITE - VILLA 4P AVEC PISCINE

EXCLUSIVITÉ TOURRETTES Maison individuelle de 153 m2 avec piscine, à 5 minutes du Golf de Terre Blanche Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à seulement 5 minutes du prestigieux Golf de Terre Blanche, L'IMMOBILIER CHEZ CECILE vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique maison individuelle d'environ 153 m2, implantée sur un superbe terrain plat, arboré et agrémenté d'une piscine. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Ouverte sur la terrasse et l'espace piscine par de larges baies vitrées à galandage, elle offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par un cellier/buanderie apportant un espace de rangement aussi pratique que fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec sa salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une superbe suite parentale d'environ 33 m2, comprenant un dressing et une salle de bains avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, une vaste chambre d'environ 32 m2 dispose de sa salle d'eau privative et d'un WC indépendant. Un espace confortable et indépendant, parfait pour recevoir famille et amis ou créer une véritable suite d'invités. À l'extérieur, le jardin plat et soigneusement arboré invite à la détente autour de la piscine. Un atelier ainsi qu'un cabanon de jardin viennent compléter les prestations de cette propriété. Les atouts de cette maison : * Environnement calme et recherché * À 5 minutes du Golf de Terre Blanche * Piscine * Terrain plat et arboré * Exposition plein sud * Climatisation * Double vitrage * Baies vitrées à galandage * Carport * Atelier * Cabanon de jardin Prix : 729 000 EUR FRAIS D'AGENCE INCLUS Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui L'IMMOBILIIER CHEZ CECILE au 06 12 09 17 06. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.'

Quartier Beausoleil Nîmes

Belle opportunité familiale à Nîmes Maison de caractère à rénover avec jardin et garage Idéalement située à Nîmes, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun, cette maison construite en 1952 offre un potentiel exceptionnel pour accueillir votre vie de famille. Développant une superficie utile totale de 120 m2, l'espace intérieur se compose : Espace de vie : Un salon chaleureux de 18 m2 et un espace cuisine à aménager selon vos envies. Coin nuit : 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir enfants, invités ou installer un espace bureau. Sanitaires : Une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 250 m2 comprenant un jardin idéal pour les jeux d'enfants et les repas en plein air. Une zone de stockage pratique ainsi qu'un puits viennent compléter les aménagements extérieurs. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage fermé pour garer votre véhicule en toute sécurité. À noter : Une rénovation complète est à prévoir, offrant une toile blanche idéale pour façonner votre futur cocon familial sur mesure. N'hésitez pas à contacter votre agent commercial exclusif pour l'agence Sinfonia immobilier TSI : Mickael Lazzaro (EI)Tel +33 6 25 95 55 41 Mail : 912 197 621 Nîmes et www.sinfonia.immo Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Installée au coeur d'Uzès, Sinfonia Immobilier rayonne sur tout le bassin uzétien, la Vaunage et Saint-Geniès-de-Malgoirès. Nos principaux secteurs : Uzès, Arpaillargues, Saint-Quentin-la-Poterie, Montaren, Saint-Siffret, Blauzac, Sainte-Anastasie, Dions, Saint-Geniès-de-Malgoirès, Clarensac, Nages, Caveirac et les villages alentours. Sinfonia Immobilier -- écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets.

RETOUR à la VENTE ! NEUF et LIVRÉ !!! avec 45M² de TERRASSE ! à 100m du Tram T6 et 500m du Tram T2

Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23 vous propose : Une OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE suite à un RETOUR à La VENTE d'une GRAND appartement de Type 4 (3 chambres) avec une IMMENSE TERRASSE de 45 M2 !!!! Neuf et Livré ! à Lyon 8eme dans le secteur de Maison de la Danse ! Découvrez ce vaste Type4 à Lyon 8, un bien moderne, lumineux et parfaitement conçu pour une vie pratique et agréable proche des transports et commerces. Ce bien bénéficie d'un grand salon avec cuisine ouverte, 3 belles chambres, 2 salles de bains toutes équipées, un WC séparé. Garage double en sus 33 000 euros Proximité (2 arrets de Tramway) de la PLACE GRANGE BLANCHE Métro D de toutes les FACS de Lyon 8 eme ! VISITABLE SUR RENDEZ-VOUS !!! Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23

COTE D'OR (21) - DIJON WILSON - Garages / Plateaux à vendre

DIJON WILSON (21) - À vendre : ensemble de garages / plateaux à rénover entièrement, offrant un fort potentiel de transformation et de valorisation. Ce bien constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur, un marchand de biens ou un particulier à la recherche d'un projet immobilier à fort potentiel. Entièrement à repenser et à rénover, cet ensemble laisse une grande liberté quant à sa destination et à son aménagement. Sa configuration permet d'envisager plusieurs projets selon les objectifs du futur propriétaire : - Création de plusieurs garages pour une activité locative ou patrimoniale - Aménagement de plusieurs logements, avec la possibilité de créer un ensemble destiné à la location et ainsi développer plusieurs sources de revenus - Transformation complète du bâti, selon les possibilités techniques et les règles d'urbanisme applicables - Démolition et reconstruction éventuelle d'une maison, sous réserve des autorisations et de la faisabilité du projet - Création et rénovation de plusieurs lots, avec possibilité de les revendre séparément après travaux Ou encore tout autre projet immobilier imaginé par le futur acquéreur. L'un des principaux atouts de ce bien réside précisément dans sa liberté de conception. Le terrain restant à créer et l'ensemble nécessitant une rénovation complète, le futur propriétaire dispose d'une véritable page blanche pour concevoir un projet adapté à ses ambitions et à sa stratégie patrimoniale. Que vous souhaitiez investir, créer du locatif, réaliser une opération de division et de revente, développer plusieurs garages ou imaginer un projet résidentiel entièrement nouveau, cet ensemble offre de nombreuses possibilités de valorisation. Projet à étudier en fonction des règles d'urbanisme, des contraintes techniques, des autorisations administratives et de la faisabilité de chaque option envisagée. REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 0602011786) Honoraires à la charge du vendeur

CROIX BLANCHE - MONDENARD

Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale entièrement rénovée, où chaque espace a été pensé pour le confort de toute la famille. Située dans une agréable et jolie rue de Croix-Blanche, cette maison lumineuse offre de beaux volumes et une distribution idéale. Dès l'entrée, vous découvrirez de nombreux rangements, un garage (ou vaste atelier selon vos besoins) ainsi qu'un studio indépendant donnant sur un patio. Le premier étage accueille une superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec cuisine ouverte et accès direct à une agréable terrasse bien exposée. À l'étage, trois chambres, dont une belle suite parentale, une salle d'eau et de nombreux rangements. Enfin, les combles aménagés offrent une quatrième chambre indépendante avec sa salle d'eau et ses toilettes, idéale pour recevoir famille et amis ou pour un adolescent. À proximité immédiate des écoles (maternelles /aux classes préparatoires) du bus express vers la gare et des commerces de la barrière Saint-Médard, cette maison réunit tous les atouts d'une vie de famille pratique et agréable. Cette maison clé en main, lumineuse, fonctionnelle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

ARCHITECTURE À REPENSER - 1980 -Maison avec jardin

Arcachon, au coeur du quartier mythique de l'Aiguillon, à quelques pas du port, de la plage et des commerces : cette maison de plain-pied, non mitoyenne et entièrement à rénover, profite d'un emplacement stratégique, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Bassin. L'Aiguillon, c'est l'âme authentique d'Arcachon. Un quartier de pêcheurs et d'ostréiculteurs où les ruelles étroites, les façades colorées et les cabanes en bois racontent encore l'histoire du Bassin. Ici, tout se vit à pied : le marché de l'Aiguillon et ses étals d'huîtres fraîches, les pinasses amarrées au port, les terrasses animées, et cette plage familiale où l'on pose sa serviette en quelques minutes. La maison comprend une pièce de vie, une petite cuisine, un bureau, une chambre et une salle d'eau indépendante. Une distribution simple et fonctionnelle, qui offre une véritable toile blanche aux futurs propriétaires. Tout est à imaginer, tout est à créer : un projet de rénovation rare, dans un secteur où le foncier se fait précieux. À l'arrière, un jardin au calme constitue un véritable atout. Accessible directement depuis la rue de part et d'autre de la maison, il offre une bulle de tranquillité, à l'abri du tumulte estival. Un espace précieux pour déjeuner à l'ombre, accueillir famille et amis ou simplement profiter de la douceur arcachonnaise. Avec sa configuration de plain-pied et son absence de mitoyenneté, ce bien se prête à de multiples projets de vie : pied-à-terre les pieds dans l'eau, résidence principale au coeur d'un quartier vivant, ou local dédié à une profession libérale, à deux pas d'une clientèle de passage et de résidents. La possibilité d'une grande mezzanine ouvre par ailleurs de belles perspectives, pour développer la surface habitable dans le respect du caractère du quartier. Vivre à l'Aiguillon, c'est embrasser un art de vivre unique : les balades matinales sur la jetée Thiers, les sorties en bateau sur le Bassin, les apéritifs face au Cap-Ferret, la dégustation d'huîtres directement chez le producteur. C'est aussi bénéficier de toutes les commodités d'une ville à l'année, avec la gare SNCF à proximité et un accès direct à Bordeaux en moins d'une heure. Une rare opportunité de signer dans un quartier d'exception, et d'imaginer le futur d'un bien au potentiel certain, au coeur de l'un des plus beaux bassins du monde. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre NANTES rte de Paris Maison 5 chambres + garage

Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité, a vendre Nantes 'Est ' maison familiale de plus 170 m2 sur une petite rue calme de Pilotière (perpendiculaire a la rte de Paris). Cette maison vous séduira par ses volumes généreux. Elle est composée d'une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine familiale A/E donnant de plain pied sur le jardin exposé sud-est, Buanderie avec accès jardin, garage . Au 1er étage 4 belles chambres (de 15 m²) s'organisent de part et d'autre du palier, une salle d'eau avec WC, et une salle de bains est a réaliser (pièce déjà adaptée) Au dernier étage, une belle salle jeux ouverte et en sous pente, un grand bureau (ou 5ème chambre) une grande salle d'eau avec wc. Des rafraichissements sont prévoir sur l'ensemble de la maison . La maison dispose d'une joli jardin de 200 m². d'un garage et d'un stationnement facile devant la maison. accès facile école Blanche de Castille, chrono bus et tram ligne 1, accès périphérique proche. Une maison pratique et fonctionnelle a s'approprier pour s'installer dès cet été. Pour plus d'informations ou la visiter contacter caroline 06 84 07 52 63. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAINT-SEURIN - Maison rénovée - 4 chambres - Jardin et cave - Prestations anciennes

L'agence GRANGE-DELMAS Immobilier vous propose cette élégante maison en pierre entièrement rénovée, idéalement située dans le secteur très recherché de Croix Blanche Saint-Seurin à Bordeaux. Derrière sa superbe façade en pierre récemment ravalée, cette maison familiale allie avec harmonie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Parquet, moulures, cheminées et carreaux de ciment ont été soigneusement préservés, offrant un cachet rare et authentique. Dès l'entrée, d'un côté vous découvrirez un salon chaleureux, et de l'autre une salle à manger conviviale prolongée par une cuisine ouverte sur le jardin. Ces belles pièces de réception créent une véritable convivialité entre les espaces de vie et l'extérieur, idéale pour une vie de famille. Un WC complète ce niveau. L'escalier en pierre mène au premier étage, composé de deux chambres, dont une vaste chambre de 27 m², d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La climatisation installée à ce niveau assure un confort optimal durant les périodes estivales. À l'arrière, le jardin de ville orienté sud-ouest constitue un véritable havre de paix, sans vis-à-vis. Une cave avec espace buanderie complète ce bien. Située dans une rue calme, à seulement 100 mètres des commerces de proximité, des établissements scolaires et des transports (lignes 2 et G Express vers la gare), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié entre le quartier Croix Blanche et Saint-Seurin. Les atouts de cette maison : - Maison en pierre rénovée avec façade ravalée - Charme de l'ancien préservé : parquet, moulures, cheminées, carreaux de ciment - Rénovation contemporaine de qualité - Jardin de ville orienté sud-ouest, sans vis-à-vis - 4 chambres, dont une chambre de 27 m² - Climatisation au dernier étage - Cave avec espace buanderie - Rue calme et environnement familial recherché - Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Une maison familiale rare à Bordeaux Saint-Seurin, offrant une distribution idéale, de belles prestations anciennes et un jardin parfaitement orienté. Prix : 945.000 € (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ECHOPPE BORDEAUX CROIX BLANCHE

Bordeaux Intra-Boulevard, quartier Croix-Blanche, dans un environnement particulièrement calme et résidentiel, cette jolie échoppe saura vous séduire par le charme de l'ancien et la fonctionnalité contemporaine. Le rez-de-chaussée propose une organisation idéale au quotidien avec une chambre de plain-pied dotée de rangements intégrés, des WC indépendants, ainsi qu'une agréable pièce de vie traversante de 45 m2. Cet espace comprend un vaste séjour prolongé par une cuisine américaine équipée, le tout ouvrant directement sur une grande terrasse de 43 m2. Véritable extension de la maison, cet extérieur intime et sans aucun vis-à-vis s'accompagne d'une remise attenante offrant un espace de stockage très pratique. À l'étage, l'espace nuit accueille deux grandes chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains privative. Une salle d'eau supplémentaire et un second WC indépendant complètent ce niveau pour un confort parfait en famille. Idéalement situé, le bien bénéficie d'une sectorisation scolaire très recherchée avec le collège Cassignol, ainsi que d'un accès rapide aux établissements privés réputés du secteur. Pour visiter ce bien d'exception, contactez LALANNE IMMOBILIER au 0556245801 Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Volumes Hors-Normes - 350 m²

Aux portes de Paris, dans une impasse calme de Vanves (Sectorisation Lycée Michelet), découvrez un bien immobilier hors-norme se déployant sur plus de 350 m². Articulé autour d'un patio arboré de 125 m² dans une ambiance bucolique ce lieu de vie unique s'approprie les codes des plus beaux lofts contemporains. Ici, oubliez les standards et les distributions classiques. Cet ensemble est un lieu pour recevoir, créer, vivre et s'adapter à toutes vos ambitions. Il s'articule autour de trois espaces. La Pièce Maîtresse : Un espace de réception de 120 m² avec plafond cathédrale, baigné de lumière qui se décompose : • Un double salon, structuré et réchauffé en son centre par une magnifique cheminée à insert double face. • Une partie salle à manger conviviale. • Un espace de loisirs ( zone de jeux et billard). • Une cuisine américaine ouverte. Le tout s'ouvre directement sur une terrasse suspendue et privative, surplombant le patio pour des moments suspendus hors du temps. Un Espace à imaginer et à développer : Atelier de 120 m2 C'est une page blanche totale pour votre imagination : créez-y un atelier d'artiste XXL, des bureaux, une extension contemporaine de la pièce de vie, ou transformez cet espace en une seconde maison totalement indépendante. Des possibilités d'agencement et d'aménagement multiples uniques. L'Espace privé : Une maison connectée à l'ensemble de la propriété qui se compose de 4 chambres, salle de bain et pièces d'eau, elle offre un espace idéal et indépendant pour les enfants, les invités, ou une configuration de type "chambres d'amis/bureaux". Un espace stationnement dans la cour complète ce bien. Dossier complet, plans et visites privées sur demande. Contact BARNES Hauts-de-Seine : +33 (0)6 50 78 86 97 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4525€ ~ 6123€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr