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Terrain Ollioules 408 m2

*** EXCLUSIVITE *** OLLIOULES - LA CASTELLANE Situé dans une impasse, agréable terrain viabilisé de 408 m² avec permis déposé pour une maison T5 de 125,16 m² avec piscine. Au calme !!! Prix 265 000 euros

A vendre Maison Chantenay 3 chambres et terrasse

Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : à vendre Nantes au coeur du quartier Chantenay - proche Jean Macé - charmante maison 3 chambres et terrasse. Située dans une petite rue calme, à quelques pas de la place Jean Macé et de ses petits commerces, cette maison est une véritable pépite ! Entièrement rénovée, elle allie parfaitement charme de l'ancien et confort. Elle se compose au RDC d'une grande entrée, un séjour lumineux avec cheminée, poutres et mur en pierres apparentes, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une buanderie, WC avec lave-main. A l'étage, un palier dessert l'accès à une grande et belle terrasse suspendue, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec WC. Enfin, le dernier niveau propose une 3ème chambres sous comble. La maison a été entièrement rénovée et ne nécessite pas de travaux. Chaudière gaz de 2015, double vitrage partout. DPE D. Possibilité de rentrer les vélos et stationnement aisé et gratuit dans la rue. Un vrai coup de coeur pour les amoureux de l'ancien, proche des écoles, commerces et des petits restaurants. Pour la découvrir, contacter Juliette Rondeau au 06 99 80 62 10. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chalet individuel au coeur des Gets – Une belle opportunité p

Vous rêvez de passer de l'appartement au plaisir d'un chalet individuel aux Gets, avec votre propre extérieur et sans les contraintes d'une copropriété ? Situé en plein centre de la station, à proximité immédiate des commerces et des pistes de ski, ce chalet offre une opportunité rare pour une famille souhaitant disposer de son propre pied-à-terre à la montagne et le faire évoluer progressivement selon ses envies. Édifié actuellement sur deux niveaux, il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et espace repas donnant sur une terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un coin nuit, d'une salle de bains, d'une petite salle d'eau et d'un WC indépendant. Le chalet nécessite des travaux, mais c'est aussi ce qui fait tout son intérêt : modernisation intérieure, optimisation des volumes et aménagement des extérieurs peuvent être réalisés progressivement, permettant de maîtriser son budget tout en valorisant le bien au fil du temps. Un potentiel d'agrandissement peut également être étudié, permettant d'envisager à terme une surface sous réserve de faisabilité technique et de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires. À l'extérieur, les espaces peuvent être repensés afin de créer un agréable jardin et des stationnements, apportant tout le confort recherché dans un chalet individuel. Une propriété à envisager non pas simplement pour ce qu'elle est aujourd'hui, mais surtout pour ce qu'elle peut devenir : un véritable petit chalet familial au centre des Gets, personnalisé à votre goût. La configuration et l'emplacement de cette propriété sont un réel atout afin de générer des revenus locatifs.

Spacieux Chalet Individuel dans un Quartier Très Recherché, à 10 minutes à Pied du Centre, MORZINE

Spacieux Chalet Individuel dans un Quartier Très Recherché, à 10 minutes à Pied du Centre, MORZINE Ancienne ferme rénovée dans ce hameau tranquille et très prisé. C'est l'un des secteurs les plus populaires de Morzine, compte tenu de ses vues, de son ensoleillement et de sa facilité d'accès aux centres de Morzine et de Montriond. C'est un grand chalet individuel offrant un total de 9 chambres, 8 salles de bains et un grand espace de vie. Le chalet bénéficie d'une fabuleuse terrasse et également d'un jardin sur le côté de la propriété. Il y a aussi 3 garages et des places de parking extérieures supplémentaires. Située juste à côté de la Route des Bois Venants, la propriété est située à 10 minutes à pied du centre de Morzine et à seulement 8 minutes du centre de Montriond. C'est un charmant hameau de Morzine pour ceux qui apprécient tous les avantages du centre mais qui souhaitent également profiter des vues imprenables et du soleil toute la journée. Le chalet se trouve dans le quartier de plus en plus populaire appelé L'élé, très prisé des investisseurs de la région. Pour ceux qui ne souhaitent pas faire les 10 minutes de marche jusqu'au centre-ville, le chalet est situé à moins de 20 mètres de l'arrêt de bus gratuit qui dessert toutes les remontées mécaniques de la région de Morzine. Il offre également un accès très rapide à la télécabine d'Ardent, qui permet d'accéder au cœur du domaine skiable des Portes du Soleil et, plus important encore, à Avoriaz. Le chalet lui-même a conservé certaines des caractéristiques d'origine de la ferme. Il est divisé en 2 parties principales avec un chalet et un appartement indépendant de 2 chambres. La configuration est la suivante : Rez-de-jardin (niveau inférieur) -Appartement de 2 chambres totalement rénové et en excellent état -Pièce de vie ouverte (salon/séjour/cuisine) -2 chambres doubles avec salles de bains attenantes (ensuite) Rez-de-chaussée -Grande cuisine -Salon ouvert -Coin bureau -Salle à manger authentique -L'ensemble donnant sur les terrasses et le jardin (avec jacuzzi) Les 2 étages supérieurs - 6 chambres - Studio La plupart des chambres sont composées d'une salle de bain attenante, pour un total de 6 salles de bains. En complément : 3 garages supplémentaires et un local à skis/chaussures. Une fabuleuse opportunité pour toute personne à la recherche d'une grande maison familiale ou d'un investissement locatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immobilier. Les risques naturels et géographiques auxquels le bien est exposé peuvent être consultés sur le site internet www.georisques.gouv.fr.

Maison et grand terrain constructible

Nichée sur un magnifique terrain, cette charmante maison individuelle de type T5 offre un cadre de vie privilégié alliant espace, tranquillité et potentiel de développement. Édifiée en 1979 en pierre et béton, elle bénéficie d'une structure saine, pour un projet de vie familial ou un investissement patrimonial. Cette maison à rénover d'environ 130 m2 comprends actuellement une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le jardin, un salon avec cheminée, quatre chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable. En annexes, deux garages, des caves et stationnements extérieurs. Son véritable atout réside dans son exceptionnel terrain, rare à Bozel. Facilement accessible, il offre un cadre verdoyant particulièrement recherché et présente un fort potentiel avec une division parcellaire envisageable, ouvrant la voie à différents projets d'aménagement ou de valorisation.

Maussane , Quartier calme sur très beau terrain

SOUS OFFRE D'ACHAT : Maison d'architecte très au calme en impasse alliant beaux matériaux et luminosité sur un magnifique terrain de 1 437 M2 avec platane et lauriers offrant des possibilités incroyables d'agrandissement selon votre projet ainsi que la possibilité d'y créer une piscine. La maison se compose d'un hall d'entrée avec placards, une cuisine aménagée lumineuse avec porte fenêtre-baie directe sur le jardin et terrasse ombragée avec sa treille et une superbe pièce séjour-salon avec sols en pierre naturelle et belle cheminée en pierre des Baux, toilette invité, Très bel escalier en terres cuites faites à la main donnant un un palier-couloir desservant une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing attenant ainsi que trois autres chambres et une salle de bain. Sols en terres cuites également, grandes ouvertures avec portes fenêtres façades et pignons Est et Ouest... Vous souhaitez la visiter ou des renseignements, appelez nous au 04 90 54 24 24

ARCHITECTURE VERNACULAIRE- 1970 - Maison landaise avec garage

À l'abri des regards, dans l'un des environnements les plus recherchés de Pyla-sur-Mer, cette propriété basco landaise, située en hauteur et au calme, incarne avec élégance l'art de vivre du Bassin d'Arcachon. Déployée sur trois niveaux et enveloppée d'un jardin arboré de plus de 1 100 m² avec un double accès, cette villa développe près de 233 m² habitables aux volumes généreux. Derrière son architecture typique, façades, volets bois, charpente apparente et tomettes anciennes, se révèle une maison de famille authentique, rare par son caractère et son potentiel. Le coeur de la maison s'organise autour d'un spectaculaire salon cathédrale baigné de lumière, ouvert sur une mezzanine aérienne, véritable pièce signature du lieu. Les nombreuses ouvertures créent un dialogue permanent entre les espaces intérieurs et le jardin, renforçant la sensation de quiétude qui se dégage de la propriété, où chaque perspective invite à profiter pleinement d'un environnement végétal préservé, baigné de lumière au fil des heures et des saisons. Cinq chambres, trois salles d'eau et une bibliothèque composent des espaces de vie pensés pour accueillir une vie de famille ainsi que des invités dans un confort appréciable. La distribution permet également d'envisager différents usages selon les besoins et les projets de chacun. Terrasse généreuse, balcons ouverts sur le jardin, cave, garage et atelier viennent parfaire cette adresse confidentielle, offrant de multiples perspectives d'aménagement ou de réinterprétation architecturale. Une propriété de charme au fort potentiel avec un jardin paisible, réunissant les attributs recherchés pour une résidence secondaire de qualité au coeur du Pyla. Son emplacement privilégié, entre forêt et bord de l'eau, contribue à faire de cette adresse un bien rare, destiné aux amateurs de lieux authentiques et préservés, où intimité, nature et douceur de vivre composent un cadre d'exception.

À DÉCOUVRIR D'URGENCE MÉRIGNAC PAS DE L'ÂNE

Adresse recherchée à Mérignac – Villa contemporaine au calme absolu. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Mérignac, au cœur d'un lotissement résidentiel particulièrement calme, cette belle maison contemporaine de 102 m² séduit par son emplacement privilégié et son cadre de vie recherché. Parfaitement agencée, elle offre une distribution intérieure harmonieuse et fonctionnelle. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux d'environ 45 m² avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec penderie placard intégrés, d'une grande salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une agréable parcelle de 680 m², piscinable, sans vis-à-vis offrant un environnement calme et préservé. Une maison familiale rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. (certaines photos sont des projets IA) Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 60 79 02 05, Arnaud DELPORTE (EI) Agent Commercial RSAC 753 682 129 Bordeaux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125173). Honoraires : 6,25 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 400 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Double Echoppe, à renover, fort potentiel, bordeaux-Primrose

A proximité immédiate du prestigieux Villa Primrose, cette double échoppe bénéficie d'un emplacement recherché, au calme et proche de toutes les commodités. La maison nécessite une rénovation complète, offrant une belle opportunité de repenser intégralement les espaces selon vos envies. Un fort potentiel d'agrandissement et d'aménagement a déjà été validé par un permis de construire déposé, confirmant les possibilités d'extension et de réagencement du bien. Un projet idéal pour créer une maison familiale sur mesure dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux. Ce bien vous est présenté par l'Agence " Valérie Fermé Immobilier" au prix de 492 000 Euros Honoraires d'Agence inclus. Les honoraires agence sont à la charge de l'Acquéreur et représentent 3,95% du prix de vente net vendeur. Pour tout renseignement, merci de contacter Mme Valérie Fermé au 06.77.83.62.98 ou par mail à [email protected]

SAINT-MICHEL - RUE DES MENUTS

Au coeur du quartier recherché de Saint-Michel, dans une jolie rue typique du centre historique bordelais, appartement de type T3 situé au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre de qualité soumis au régime de la copropriété. Développant une surface de 69.10 m2 loi Carrez, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée à l'arrière de l'immeuble, assurant un environnement particulièrement calme et dégagé. Ses nombreuses ouvertures lui confèrent une agréable luminosité tout au long de la journée. En bon état général, l'appartement séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et son atmosphère chaleureuse. Organisé autour d'un patio intérieur, il propose un espace de vie confortable, une cuisine pratique, deux chambres ainsi qu'un agencement optimisé offrant un cadre de vie harmonieux et agréable au quotidien. Possibilité de stationnement pour vélos au sein de la copropriété. Deux caves incluses complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BORDEAUX-CAUDÉRAN-MAISON BASQUE 141 M2- 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE

BORDEAUX CAUDÉRAN, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de 141 m2 environ sur une parcelle arborée et sans vis-à-vis de 472 m2 située Quartier des Orangers. Cette maison esprit basque séduit par son cachet, son authenticité, sa luminosité et son environnement résidentiel calme. Implantée sur un beau jardin paysager et arboré, parfaitement exposé, la propriété offre un cadre de vie rare à quelques minutes du centre de Caudéran. Dès l'entrée vous serez conquis par l'âme de la maison qui se compose d'un agréable salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, et de trois chambres, et une chambre au rez de chaussée avec salle d'eau. Les dépendances et le garage fermé complètent cet ensemble plein de charme. La parcelle permet le stationnement de plusieurs véhicules, un atout rare dans le secteur. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison familiale, idéale pour ceux qui recherchent le confort d'un quartier prisé, la proximité de toutes les commodités et la douceur d'un cadre de vie verdoyant. (3.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ARCHITECTURE BORDELAISE RESTAURÉE - 1800 - Appartements neufs loi Malraux ou Déficit Foncier

A quelques pas du Grand Théâtre, cette copropriété comprendra 16 lots au total répartis sur 5 étages. Le prix allant de 444 500 euros à 679 500 euros. De 47m2 à 74m2. L'ensemble sera rénové avec soin et dans le respect des prestations anciennes qui caractérise ce lieu. Les appartements seront desservis par un ascenseur. Hauteur sous plafond, moulures et volumes généreux caractérisent cette future copropriété allant du studio au 3 pièces en duplex avec caves. Terrasses en roof top avec vues époustouflantes sur Bordeaux, patios et balcons agrémentent certains de ces appartements à l'emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, du tramway et de la vie culturelle. Local vélo. Livraison 4ème trimestre 2027. Dossier complet sur demande. Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

GOLF DU PHARE

Situé à quelques pas du Golf du Phare, dans une petite copropriété intimiste avec ascenseur, cet appartement de plus de 71m2 dispose de 4 terrasses, d'un box fermé et d'une cave. Le calme définit ce bien à l'allure irréprochable. Le séjour et la cuisine indépendante sont prolongés de grandes terrasses. Deux chambres, chacune avec terrasse, l'une avec salle d'eau, l'autre avec salle de bains et des toilettes complètent ce bien de qualité. Petite copropriété parfaitement entretenue à l'abri des regards et à quelques minutes des plages et des commerces des 5 Cantons. Contacter Faustine Rosas 06 20 05 39 32 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.