Mots-clés : immobilier a vendre vieux port

Suquet, 3 pièces de 74 m² dernier étage vue mer

Rare ! Dans le secteur très recherché du Suquet, à proximité de tous commerces et non loin du Palais des Festivals, ce lumineux duplex, situé en troisième et dernier étage, offre une vue imprenable sur le vieux Port et les îles de Lérins dès le seuil d'entrée ! Avec 74m² habitables (60m² Loi Carrez), l'appartement traversant offre de beaux volumes. Il comprend, à l'étage principal, un salon « cathédrale » avec d'astucieux rangements sous mansarde, une cuisine ouverte équipée, une chambre en suite et un WC indépendant. Une seconde chambre en duplex avec salle d'eau surplombe élégamment l'espace de vie et offre une vue mer dominante. L'appartement, au calme absolu, est entièrement climatisé. Il possède deux extérieurs : un balconnet attenant au salon exposé Sud et un balcon attenant à la première chambre exposé Ouest. Possibilité de louer une place de stationnement dans l'un des parkings publics environnants. Diagnostic de performance énergétique : 148 - C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 740-1070 euros. Copropriété de 5 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 0 euros (syndic en gestion libre). Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le 'Suquet', quartier historique, se situe à quelques pas de la Croisette. Ce quartier est le plus ancien de Cannes, c'est là que l'on trouve la vieille ville. Ainsi perché en haut d'une colline, le village était mieux protégé des invasions venues de la mer. Au sommet, le château d'époque offre une vue panoramique de la baie de Cannes. On y trouve aussi la tour de la Castre et une église dédiée aux marins et pêcheurs. La rue qui monte vers Le Suquet est l'une des principales rues où se trouvent les restaurants cannois.

Cannes Stanislas, Magnifique maison style loft de 167m²

Cannes Stanislas, à 6 minutes à pied du vieux port, maison atypique 2 niveaux style loft, 5P 167m² ouvrant sur 100m terrasse. Cuisine us, séjour plafond cathédrale, 4 chambres en suite, piscine et hammam. A visiter sans tarder.

ST RAPHAEL - VUE SUR LE VIEUX PORT - T3 DUPLEX 62m2 (101m2 h

Appartement 3 pièces duplex avec vue panoramique sur le Vieux Port de Saint-Raphaël Situé au dernier étage avec ascenseur, dans un emplacement d'exception sur le Vieux Port de Saint-Raphaël, cet appartement 2/3 pièces en duplex est une véritable perle rare. Avec de belles prestations et une superficie généreuse de 62 m2 (et d'une surface au sol de 101 M2) et sa piéce à vivre avec cuisine de 37 m2, sa chambre principale avec sa salle de bains, salle d'eau invités, sa buanderie et ses nombreux rangements cave. Vue panoramique sur le Vieux Port.

VUE SACREE

Architecture emblématique du Vieux-Port pour cet immeuble POUILLON, classé Monument Historique et parfaitement entretenu, qui abrite au premier étage un appartement de type 3 de 72 m2 vous offre un cadre de vie rare, entre patrimoine, modernité et panorama. Situé au 1er étage avec ascenseur, il a fait l'objet d'une rénovation complète mêlant élégance contemporaine et matériaux haut de gamme : parquet en point de Hongrie, menuiseries sur mesure, cuisine ouverte épurée aux lignes minimalistes et équipements intégrés. Le vaste séjour baigné de lumière profite d'une façade entièrement vitrée ouvrant sur un balcon filant avec une vue directe sur le Vieux-Port, ses bateaux, et en toile de fond, la basilique Notre-Dame de la Garde. Deux chambres au calme, une salle d'eau au design raffiné avec douche à l'italienne, et de nombreux rangements complètent ce bien aux prestations soignées. Une chambre de bonne située au dernier étage vient utilement compléter l'ensemble. Un bien rare, au coeur de Marseille, alliant cachet architectural, rénovation de qualité et vue exceptionnelle. Prix de vente :690 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur.DPE : 189 kWh ep/m2. an (Classe D)GES : 30 kg CO2/m2. an (Classe D)Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1170 EUR et 1630EUR (référence 2021). TF: 1875EUR Contactez Deborah Hernandez au 06 14 86 52 31 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

APPART'CITY

Architecture des années 70 pour cet immeuble de standing avec ascenseur, niché entre le Vieux-Port et la place de Lenche. Il accueille, au deuxième étage sur huit, un appartement de type 2 de 53 m2, orienté à l'ouest et au calme. Situé au coeur du quartier très prisé et emblématique du Panier, à deux pas du Vieux-Port et de l'Hôtel-Dieu (Intercontinental), ce grand appartement de type 2 vous séduira par sa luminosité, son caractère urbain et son aménagement soigné. Le bien dispose d'un séjour de 20 m2 avec une cuisine ouverte de 7 m2, habillée d'un carrelage d'origine très vintage. Très lumineux, il bénéficie de nombreuses ouvertures offrant une vue dégagée sur une cour intérieure. Vous profiterez également de la vue sur la cour du Collège du Vieux-Port et l'église Saint-Laurent. L'appartement comprend également une grande chambre de 15 m2, particulièrement claire, ainsi qu'une salle d'eau attenante de 3,70 m2. Une cave complète ce bien. Actuellement loué, un congé a été délivré au locataire pour un départ prévu en juin prochain. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien présente un excellent potentiel. Les taxes foncières s'élèvent à 1 386 EUR par an, et les charges mensuelles sont de 83 EUR. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 130 et 1 590 EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021. Prix : 189 000 EUR, honoraires à la charge vendeur Contactez Vincent au 06 09 39 44 64 ou par e-mail à 'Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Caroline Valot vous propose: Parfaitement rénovée alliant charme ancien et confort moderne. Confortable ensemble de réception offrant des vues panoramiques ! Terrasse avec vues des Alpilles aux Cévennes et le Pont du Gard Située sur le très prisé village de Castillon-du-Gard offrant commerces, restaurants, cafés et commodités, cette charmante maison de village du XVIIe siècle (première base du XIIIe), offre de très belles prestations avec place de parking privée devant la maison. La massive porte d'entrée donne accès à un premier salon d'été confortable (37m²) avec espace jacuzzi. A ce niveau une cave de rangement et le départ d'un monte-charge arrivant au deuxième étage, utile pour le bois ou courses. Le bel escalier à vis permet d'accéder aux différents niveaux. Au premier étage, la suite principale de 40 m² offre une chambre aux beaux volumes avec balcon, une première salle d'eau avec douche italienne et vasque, un large dressing de rangement (pouvant être la quatrième chambre de la maison) ainsi qu'une seconde salle de bains avec baignoire et vasque. Depuis cette première chambre, d'agréables vues sur une place du vieux village ainsi que sur l'église. A ce niveau également, une seconde chambre avec sa propre salle de bains. Cabinet d'invités. Au second niveau, le palier dessert un superbe ensemble de réception (48 m²), salon avec espace salle à manger, cuisine cathédrale, équipée et aménagée. A ce niveau nous pouvons déjà profiter des différentes vues panoramiques qu'offrent la maison, sur les Cévennes, la campagne environnante, le Pont du Gard et les toits du vieux village. Climatisation, chauffages électriques et poêle à bois à double foyer avec répartition de chaleur dans les chambres du premier niveau. Toujours au deuxième étage, une troisième chambre aux belles hauteurs avec sa propre salle de bains. Cabinet d'invités. Accessible depuis l'escalier dans la cuisine, un bureau en mezzanine ou espace de rangement. Depuis un escalier alliant bois et fer forgé dans le salon, la terrasse panoramique de 17 m², offre des vues époustouflantes et uniques, à plus de 200 degrés, des Alpilles aux Cévennes en passant par la riche campagne environnante, les gorges du Gardon avec le Pont du Gard, l'église et les toits du vieux village. Cette terrasse couverte offre un espace cuisine d'été avec barbecue et vasque. Avec un accès indépendant, le studio d'invités vient complimenter l'ensemble. Studio confortable de 31 m², avec salon, cuisine équipée et salle de bains au rez-de-chaussée et chambre au 1er étage. A noter également, une place de stationnement privé devant la maison vient parfaire les prestations. Dans le cOEur de ce village médiéval avec commerces et nombreux restaurants, cette maison offre un ensemble de prestations recherchées alliant éléments architecturaux anciens, pierre, plafonds à la françaises et confort moderne, climatisation, jacuzzi… Uzès à 15km, accès autoroutes à 6,5 km. Maison médicale et centre commerciaux à 4km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Loft spacieux

Bd des Dames. Ce loft spacieux de 152m2, idéalement situé dans un immeuble ancien et atypique, vous séduira par ses beaux volumes et son cachet. Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce local à rénover se compose d'une grande pièce principale de 149m2 éclairée par deux fenêtres exposées sud, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ce bien dispose d'une double destination au sein de la copropriété (habitation et local d'activité). Possibilité de changement d'usage en habitation au niveau de l'urbanisme. A proximité de toutes les commodités, à 10 min à pied du Vieux-Port, de la Gare Saint-Charles et de la Joliette. Taxe foncière 1500 Euros et 114 Euros de charges mensuelles. Contact Arnaud MASSON 06 79 83 03 96 / Agence 04 91 47 56 05 Non détention de fonds.

vente appartement 3 Pièce(s)

EXCLUSIVITE ! STANISLAS : Idéalement situé en 5ème étage d'une résidence sécurisée de bon standing à seulement quelques minutes à pied Suquet, Vieux Port, plages et Croisette, lumineux 3P de 57m² traversant Est/Ouest sur 2 belles terrasses de 9m² et 6m². Appartement très bien organisé et à rénover selon vos envies : Séjour et chambre 1 sur belle et profonde terrasse Ouest sans-vis-vis avec vue dégagée, cuisine indépendante et chambre 2 sur une seconde terrasse Est vue verdure, salle de bains, toilette indépendant, vendu avec une cave et un confortable parking sous-sol accès ascenseur. Un bien parfaitement adapté à tous projets immobiliers, résidence principale, secondaire ou investissement locatif... Actuellement loué, il sera libre de toute occupation à compter du 01 décembre 2025. Très belle opportunité à visiter sans tarder !

Appartement traversant - Quartier des Antiquaires

A deux pas du Vieux Nice et du Port Lympia, très bel appartement traversant Est/Ouest de 125m² Loi Carrez. Dans un immeuble typiquement niçois avec ascenseur, l'appartement est rénové avec goût : vous y retrouverez le charme de l'ancien avec les poutres apparentes. Il offre de beaux volumes et vous accueille sur une entrée desservant trois chambres avec rangement dont une chambre parentale avec salle d'eau et water-closet. Le couloir vous mène jusqu'à la grande pièce à vivre de 50m² avec cuisine ouverte, entièrement équipée. Pour votre confort, une seconde salle de bains avec water-closet et buanderie sont présents dans l'appartement. La proximité des transports (ligne 1 & 2 du tramway) le rendent particulièrement intéressant pour la vie familiale au quotidien. Très proche de toutes commodités, commerces, écoles et restaurants. DPE : B-96; GES : A-3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 970 € - 1360 € Copropriété de 40 lots, charges annuelles moyennes : 1215€ procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Maison de village à rénover à Saint-Tropez, emplacement central avec fort potentiel

Maison de village à rénover dans le centre historique de Saint-Tropez Idéalement située dans le cœur du vieux village de Saint-Tropez, cette maison de village d'environ 96 m² se trouve à seulement deux minutes à pied du Port et à trois minutes de la Place des Lices. Une adresse recherchée, au calme, à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux emblématiques de la station tropézienne. Le bien, réparti sur plusieurs niveaux, offre un fort potentiel de valorisation. Des plans de rénovation ont été réalisés pour permettre l'aménagement en trois studios indépendants. Le propriétaire peut également prendre en charge la réalisation des travaux, selon les souhaits de l'acquéreur. Un investissement idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif, dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre référence en immobilier de prestige à Saint-Tropez et sur l'ensemble du littoral azuréen. Contactez notre équipe pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

CANNES VIEUX PORT - 2 PIECES

A Cannes, sur le vieux port, dans un immeuble rénové et sécurisé, un appartement 2 pièces de 46,30m² avec vue sur le vieux port, refait à neuf, entièrement climatisé. Composé d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec terrasse et d'une salle d'eau avec WC. A proximité de toutes les commodités, à 5 minutes des plages et du Palais des Festivals. (Ref.A103) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - article R.125-25.

CANNES VIEUX PORT - 2 PIECES

A Cannes, quartier vieux port, dans un immeuble rénové et sécurisé, un appartement 2 pièces de 41,18m², refait à neuf, entièrement climatisé. Composé d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. A proximité de toutes les commodités, à 5 minutes des plages et du Palais des Festivals. (Ref.A101) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - article R.125-25.

CANNES VIEUX PORT - 5 PIECES

A Cannes, sur le vieux port, dans un immeuble rénové et sécurisé, un appartement traversant 5 pièces de 139,54m² avec vue sur le vieux port, refait à neuf, entièrement climatisé. Composé d'un lumineux salon et d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, trois chambres dont une avec mezzanine, deux salle d'eau et d'un WC indépendant. A proximité de toutes les commodités, à 5 minutes des plages et du Palais des Festivals. (Ref.A201) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - article R.125-25.