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Maison Bonson

À 35 minutes de Nice, dans le quartier résidentiel du charmant village de Bonson, découvrez cette superbe propriété nichée dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, le charme opère : un majestueux portail électrique ouvre sur une élégante allée bordée de magnifiques palmiers, offrant une arrivée digne des plus belles demeures provençales. Construite en 1990 et parfaitement entretenue, cette villa exposée plein sud bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 2 300 m², elle offre un cadre de vie privilégié entre nature, tranquillité et panorama exceptionnel. La maison est entièrement de plain-pied, à l'exception de la vaste buanderie située à l'étage inférieur. Les espaces de vie sont confortables, lumineux et parfaitement agencés. Le séjour chaleureux s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte conviviale et fonctionnelle. La partie nuit propose trois belles chambres : une suite avec salle de douche intégrée, une chambre avec spacieux dressing, une troisième chambre avec placard intégré. Vous profiterez également d'une belle salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'un grand grenier isolé idéal pour le stockage. À l'étage inférieur, la grande buanderie offre de très nombreux rangements. À l'extérieur, le terrain paysager est un véritable havre de paix. De grandes restanques permettent de profiter pleinement de chaque espace du jardin, sublimé par une végétation méditerranéenne luxuriante : oliviers, cerisiers, citronniers, nombreux arbres fruitiers et fleurs colorées créent un décor enchanteur toute l'année. Une superbe terrasse en bois invite à la détente face à une vue panoramique exceptionnelle sur les collines, jusqu'à la mer. Deux cabanons complètent la propriété, dont un bel espace de 19,95 m² pouvant servir d'atelier ou de zone de stockage supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Un bien rare, alliant charme, sérénité, nature et vue imprenable, idéal pour les amoureux d'authenticité et de calme absolu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Coralie DADDIO +33622474459

PROCHE DU BOURG

Position dominante pour cette ravissante contemporaine d'environ 330m2 habitables posée sur une parcelle arborée et intimiste de 3100m2 avec garage et piscine. Dès l'entrée, le ton est donné, avec son superbe hall au plafond cathédrale, ses pièces à vivre aux volumes généreux offrant 80m2 largement ouverts sur les terrasses. Salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, bibliothèque, buanderie, dressings, 2 suites et des toilettes occupent le rez-de jardin. L'étage offre une une belle mezzanine et un bureau. Au rez-de-chaussée, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, un dressing, une cave à vin et des toilettes. Répartition des pièces idéales, beaux volumes, matériaux de qualité et élégance font de cette maison un havre de paix à proximité du bourg et de ses commodités, aux portes de Biarritz. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2690.00 et 3690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

JUAN LES PINS - 3 PIECES VUE MER EN DERNIER ETAGE - GARAGE

EXCLUSIVITE - A deux pas des plages de Juan Les Pins, avec une vue mer spectaculaire et une terrasse plein sud, 3 pièces traversant au 7ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec gardien. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et climatisé cet appartement est très lumineux il se compose : d'une entrée, d'une salle de séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10m2, d'une salle de douche, toilettes séparés, deux chambres au calme ouvrant sur une seconde terrasse de 11 m². Vue panoramique sur la mer coté séjour et montagnes coté chambres. A 50 mètres des plages, des commerces, des transports en communs et des écoles. Un garage fermé complète ce bien à visiter rapidement. LAFORET IMMOBILIER ANTIBES JUAN LES PINS : 0492904466 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 110 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3100.00 euros.

NICE Borriglione 4 pièces dernier étage

Dans le quartier dynamique de NICE Borriglione, à proximité du tramway arrêt Valrose (10min de la Promenade des Anglais) et à deux pas du marché de la Libération, de l'université et du collège, dans un très bel immeuble Niçois, 4 pièces d'une surface totale de 84 m2, au dernier étage sans ascenseur (3/3), traversant est-ouest, deux balcons, ensoleillé, avec vue dégagée. Cet appartement se compose : - d'une belle entrée - d'un séjour avec cuisine américaine équipée (marque DE TONGE) de 30m2 donnant sur un balcon exposé ouest - de trois belles chambres avec placards donnant sur un balcon dont une chambre parentale avec sa salle de bains avec toilettes privatives. - d'une salle d'eau (douche à l'italienne) avec toilettes - d'une salle de bains avec toilettes - d'une buanderie L'appartement, en bon état, est équipé d'une porte blindée, de la climatisation réversible, de fenêtres double vitrage... Possibilité box fermé Charges 208 €/Mois (eau froide).Taxe foncière 1239 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

Cadre de vie exceptionnel Maison familiale avec terrain et p

À VENDRE Maison familiale AU COEUR D'UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Dans un cadre exceptionnel, au calme absolu tout en étant à proximité immédiate du centre du village, découvrez cette charmante maison familiale de 146 m2 en R+1, implantée sur un magnifique terrain agrémenté d'une piscine et d'un espace détente.. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée, ouvert sur une superbe terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin et l'espace piscine. Une cuisine dînatoire conviviale avec cellier attenant complète cet espace de vie idéal pour recevoir famille et amis. La maison dispose de 4 chambres, dont 2 de plain-pied, permettant une grande flexibilité d'aménagement. Vous trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, espace barbecue, four à pizza et jardin invitent à la détente et aux moments de partage. Un garage avec espace atelier vient parfaire les prestations de cette propriété rare sur le secteur. Ce bien represente une adresse recherchée, qui séduira les familles souhaitant profiter d'un environnement paisible sans avoir à renoncer à la proximité des commerces, écoles, et services. Un bien complet qui réunit tous les critéres les plus recherchés sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au Pontet, appartement à acheter 3 pièces avec S.A.I Transac

Découvrez ce charmant appartement F3 à Le Pontet, parfait pour une première résidence principale. SAI Transaction est à votre disposition pour vous accompagner dans votre recherche de logement et pour organiser une visite de cette habitation. La surface habitable de l'appartement est de 60. 74m2 selon la loi Carrez, offrant un espace de vie généreux. L'intérieur se compose d'un coin salon lumineux de 18,67 m2, un espace cuisine pratique, une salle de bain et deux chambres, parfaites pour une petite famille ou un couple. L'appartement se trouve au 2ème et dernier étage, assurant une tranquillité et une vue dégagée. Le domicile s'accompagne d'une place de parking, vous assurant un stationnement facile et sécurisé. Rénové complétement en 2004, ce bien est moderne et bien entretenu. La taxe foncière est de 850 EUR par an et les charges de copropriété sont d'environ 98EUR par mois. Prix de Vente : 109 000 EUR Ce logement est idéal pour ceux qui cherchent à acheter leur première résidence principale. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant SAI Transaction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété CASTELLAR villa 188 m² bassin terrain vue mer

Sur la commune de Castellar, à quelques 5 minutes de Menton, villa d'environ 188 m² habitables, composée de 7 pièces principales, grand garage et plusieurs dépendances buanderie, cave à vin, grand bassin, accès direct et facile avec plusieurs places de stationnements, le tout édifié sur une parcelle de 3060 m². Environnement calme et lumineux, exposition sud / ouest, très ensoleillée, avec jolie vue sur les collines et la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CHIBERTA, MAISON D'ARCHITECTE

Elégance, volume et luminosité pour cette superbe villa avec piscine nichée au coeur de Chiberta. Dessinée par un architecte local de renom, cette maison aux matériaux de qualité bénéficie de prestations haut de gamme et d'un emplacement privilégié à deux pas de l'océan. Une répartition des pièces idéales avec une pièce à vivre largement ouverte sur les extérieurs dont la vue plonge sur le jardin paysager et la piscine à débordement. Un double salon traversant avec cheminée, une vaste cuisine, son espace repas, une arrière cuisine, une suite parentale avec dressing et salle d'eau composent le rez -de -chaussée. A l'étage l'espace nuit offre une superbe suite parentale avec terrasse, et trois autres chambres avec chacune une salle d'eau. Un double garage, une buanderie et une cave à vin complètent ce bien inédit dans le quartier prisé de Chiberta dédié au Golf, à la plage et aux balades. Contacter Agnes Arribe au 06 22 70 80 56 Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 700 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GASSIN SAINT-TROPEZ ! DOMAINE PRIVÉ ET CONVOITÉ !

RIVIERA IMMOBILIER vous présente cette propriété à vendre aux portes de St Tropez, à 10mn à pied de la plage, au sein d'un domaine privé, charmante villa de plain pied à rénovée édifiée sur un terrain plat et clos de 1704m2 offrant un beau potentiel de rénovation et d'extension jusqu'à 350m2 habitables et 6,5 mètres sous toiture. Séjour avec cheminée donnant sur terrasse, cuisine indépendante, trois chambres ouvrant sur l'extérieur, deux salle de bains.. terrain piscinable et divisible au calme et sans vis-à-vis. Rare à la vente.. une bâtisse à valoriser qui accueillera une superbe propriété à terme ! Contactez Eddy PARON Tél : 0661216115, e-mail : 809868243(EI) RCS FREJUS - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain de 2500 m2 - Maison de 193 m2 - Piscine - 4 chambres

À proximité immédiate du village médiéval de Tourettes-sur-Loup, cette superbe villa de caractère de 193 m2 allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Issue de la réhabilitation raffinée d'une ancienne bergerie, elle est implantée sur un terrain paysager de 2 500 m2 offrant calme et intimité. La maison propose un lumineux séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée avec cellier et buanderie, ainsi que 4 chambres dont 3 en suite, un bureau et plusieurs espaces extérieurs. Une chambre indépendante en rez-de-jardin, avec ses voûtes en pierre d'origine, apporte un cachet unique à l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine chauffée de 60 m2 exposée sud-ouest, face à un environnement naturel préservé. Garage, abris voitures, dépendance, climatisation réversible, ruines classées, écoles et transports à proximité complètent ce bien rare, situé à moins de 30 minutes de la mer. La propriété est vendue meublée, permettant une installation immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de coeur de village À RÉNOVER

À 15 minutes au Sud d'Aubenas, au coeur d'un village au patrimoine médiéval, une maison de village du 17ème siècle, élevée sur 4 niveaux avec une surface au sol de 40 m2 À RÉNOVER. Au rez-de-chaussée un atelier, au premier étage 2 pièces dont une ancienne cuisine, au deuxième étage une grande pièce, au troisième étage deux pièces et au 4ème étage un grenier. Tout à l'égout. DPE NON REQUIS, absence de système de chauffage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRAND 2 PIECES, 5È ASCENSEUR

* Disponibilité et visites 7/7 * Cambronne, à quelques pas de la Motte Piquet Grenelle, secteur commerçant avec 3 lignes de métro (6, 8 et 10). Au 5è étage avec ascenseur, dans un bel immeuble Art Déco, avec gardiens et vue dégagée sur le square Cambronne, voici un bel appartement offrant les codes Art Déco, 3m de hauteur sous plafond, moulures, cheminée en marbre, parquet en chêne, garde corps en fer forgé. Le plan est fonctionnel. Entrée avec placards et grand dressing, séjour de plus de 25m2 lumineux, chambre de 16m2 attenante à la salle de bain, cuisine donnant sur l'escalier de service et un cagibi privatif, WC séparés, une grande cave saine au sous-sol. 63m2 pondérés (63,55m2 surface au sol, 62,64m2 Carrez). Parking possible en supplément. > Coté technique : Fenêtres en bois, double vitrage. Les parties communes sont bien entretenues, gardiens. Copropriété de 761 lots dont 406 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE E/ Classe CLIMAT D / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1310EUR et 1820EUR. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges de 3472EUR soit 289EUR par mois incluant l'eau et le chauffage. > Les honoraires d'agence sont inclus et à la charge du vendeur ce qui permet à l'acquéreur de préserver le montant de son apport vis-à-vis des banques et ainsi de faciliter l'obtention de son prêt. Plus d'informations sur le site et n'hésitez pas à me suivre sur Facebook et Instagram pour découvrir les biens en 'OFF market' et des conseils en immobilier ! @carolegouix.immo Cette annonce vous est proposée par CAROLE GOUIX EIRL - EIRL - NoRSAC: 530787886, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nanterre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence : 6588-VSI. - Maison 5 pièces proche IBS - Piscine et garage

L'Office Immobilier de Luynes vous présente à la vente Maison T5 rénovée 135 m² avec jardin 500 m², piscine chauffée et garage au cœur d'Aix-Luynes L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6588-VSI. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6588-VSI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Implantée avenue des Libérateurs, cette maison se trouve au centre du village d'Aix-Luynes, à proximité immédiate d'IBS, des commerces et des services. La gare d'Aix-en-Provence et l'aéroport Marseille-Provence sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Description intérieure : Maison T5 d'environ 135 m² entièrement rénovée, alliant caractère provençal et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée lumineux, séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme, deux chambres (dont une avec salle d'eau privative et WC) et un WC indépendant. À l'étage : deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Menuiseries Technal, double vitrage et climatisation réversible assurent le confort toute l'année. Partie nuit : - 4 chambres réparties sur deux niveaux - 1 suite parentale avec dressing intégré - 2 salles d'eau (dont une avec WC indépendant au rez-de-chaussée) Avantages extérieurs : Terrain paysager et clos de 500 m², piscine chauffée 9 × 3 m et terrasse exposée plein sud. Jardin entretenu et sécurisé. Prestations complémentaires : - Garage privatif - Stationnement privatif - Cuisine équipée haut de gamme - Climatisation réversible - Piscine chauffée (9 × 3 m) - Terrain paysager 500 m² - Frais de notaire réduits (2,5 %) - Garantie décennale et conformité -- -- À votre service : Valentine SIMON - +33757918085 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°939468419 Référence annonce : 6588-VSI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr