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LIVRASON IMMINENTE ! MAGNIFIQUE T4 AVEC SA LOGGIA AU COEUR DE LA CIOTAT !

T4 NEUF AVEC ESPACES EXTÉRIEURS DANS UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT – LA CIOTAT Contact : Vincent Pitaval – Bonaparte Installez-vous à La Ciotat dans un cadre résidentiel recherché, au sein d'une résidence neuve à taille humaine, pensée pour offrir confort, modernité et qualité de vie. Ce bel appartement T4 s'adresse aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs en quête d'un logement spacieux et bien agencé, à proximité de toutes les commodités. UN CADRE DE VIE AGRÉABLE ET ÉQUILIBRÉ -Quartier calme et résidentiel de La Ciotat -Environnement verdoyant et apaisant -Proximité du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires -Accès rapide aux axes routiers et aux transports -À quelques minutes des plages et du littoral UN APPARTEMENT FONCTIONNEL ET LUMINEUX -Appartement T4 aux volumes généreux -Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de partage -Ouvertures larges favorisant une luminosité naturelle tout au long de la journée -Espaces extérieurs privatifs prolongeant agréablement le séjour -Trois chambres bien distinctes, dont une suite parentale possible -Salle de bain indépendante -WC séparés -Circulations fluides et rangements intégrés DES PRESTATIONS À LA HAUTEUR DU NEUF -Carrelage grand format -Menuiseries double vitrage -Volets roulants motorisés -Salle de bain équipée avec meuble vasque et paroi de douche -Chauffage et rafraîchissement par système individuel -Résidence clôturée et sécurisée -Stationnements privatifs en sous-sol -Conception conforme aux dernières normes environnementales Place de parking en SUS : 30 000€ LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits (environ 2,5 %) Isolation thermique et phonique performante (RE2020 / RT2012) Charges réduites Garantie constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION Plus de 15 ans d'expertise en immobilier neuf Un interlocuteur unique Prix direct promoteur Étude de financement personnalisée Accès à plus de 150 résidences neuves en région PACA Gain de temps et accompagnement sur mesure Contact : Léo Pitaval – 07 83 53 79 55 Plus d'infos :

T4 duplex neuf - E4

Au coeur du chef-lieu de Sillingy, découvrez ce T4 (E4) duplex d'environ 93m² habitables bénéficiant d'une terrasse de plus de 25m² et d'un jardin d'environ 49m². Un soin particulier a été apporté à l'ambiance paysagère de la résidence : jardins partagés, cheminements champêtres, bosquets, hôtel à insectes, espace pétanque... Chauffage par pompe à chaleur individuelle, carrelage 60x60cm, salles de bains équipées, volets roulants motorisés, terrain engazonné... Avec cellier et 2 places de parking privatives (une couverte et une extérieure), Livraison : 1er semestre 2027 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI740120018000030878 AC ADC74012021000000336 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 duplex neuf - C3

Au coeur du chef-lieu de Sillingy, découvrez ce T4 (C3) duplex de plus d'environ 92m² habitables bénéficiant d'une terrasse et d'un jardin d'environ 176m². Un soin particulier a été apporté à l'ambiance paysagère de la résidence : jardins partagés, cheminements champêtres, bosquets, hôtel à insectes, espace pétanque... Chauffage par pompe à chaleur individuelle, carrelage 60x60cm, salles de bains équipées, volets roulants motorisés, terrain engazonné... Avec cellier et 2 places de parking privatives (une couverte et une extérieure), Livraison : 1er semestre 2027 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI740120018000030878 AC ADC74012021000000336 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 - 80m ²

Bordeaux-Caudéran, beau T4 neuf, au dernier étage d'un petite résidence de 29 logements,. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, d'une suite avec salle d'eau privative, de deux chambres, d'une deuxième salle d'eau et de deux wc indépendants. Le chauffage et le rafraîchissement sont assurés par une pompe à chaleur. L'appartement dispose de deux places de stationnement au sous-sol. Les commerces du quotidien sont tous présents à moins de 400 m et les écoles à 500 m. Le bus 'G' s'arrête devant la résidence et le Golf de Caudéran est à trois minutes en voiture. Charges mensuelles 120 euros, taxe foncières 1800 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur, frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels de bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

MAGNIFIQUE T4 TRAVERSANT EN DERNIER ETAGE DE 102m² + SUPERBE TERRASSE 30m²

MAGNIFIQUE T4 TRAVERSANT EN DERNIER ETAGE DE 102m² + SUPERBE TERRASSE 30m² CONTACT : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 Une adresse privilégiée au cœur d'Aix en Provence, à 10 minutes à pied de la rue d'Italie, à deux pas du parc de la Torse et à seulement 5 minutes des facultés, dans une résidence à l'architecture typiquement aixoise profitant d'un environnement exceptionnel : Appartement T4 de 102 m², ouvert sur une superbe terrasse de 30 m². Trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et un accès direct à la terrasse. Une salle de bain avec WC ainsi que des WC séparés. Prestations de standing : WC suspendus, menuiseries aluminium, carrelage 60X60, climatisation et chauffage, domotique ... Prix :1 058 000€ Deux places de parking en sus : 50 000€. Remise des clés en Avril 2026 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 28 000€ au lieu de 89 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) Que vous soyez à la recherche d’un studio cosy, d’un appartement familial lumineux, d’une charmante maison ou d’un rooftop de luxe offrant une vue imprenable, Quoi de Neuf ? a la solution idéale pour vous ! Notre équipe passionnée est à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier. Nous prenons le temps d’écouter vos besoins spécifiques, d’explorer les meilleures options disponibles et de vous présenter l’ensemble des programmes neufs lors d’un seul rendez-vous. Avec Quoi de Neuf ?, votre quête du bien parfait devient un véritable plaisir ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

LA SEYNE-SUR-MER FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ! Appartement T4 neuf de 77 m² avec terrasses et double stationnement Century 21 vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 77 m², au sein d'une copropriété neuve, fermée et sécurisée de 47 logements, idéalement située et parfaitement arborée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle distribution menant vers un espace nuit composé de deux chambres avec placards, dont l'une dispose de sa terrasse privative de 5 m². Vous y trouverez également une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un grand dressing, parfait pour optimiser votre rangement. L'espace de vie, lumineux et convivial, offre plus de 30 m² regroupant cuisine, salle à manger et salon. Une troisième chambre attenante peut être ouverte pour agrandir encore davantage cet espace selon vos envies. Profitez également d'une superbe terrasse de 22 m², exposée OUEST et à l'abri des regards, idéale pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement est vendu avec deux places de stationnement privatives, un véritable atout dans ce secteur. Vous serez le premier propriétaire de ce bien ! Atouts supplémentaires : Proximité immédiate des transports en commun (bus & gare SNCF) Résidence sécurisée et végétalisée Frais de notaire réduits

BRIANÇON !! MAGNIFIQUE T4 80M² + BALCON 9M²

BRIANÇON !! MAGNIFIQUE T4 80M² + BALCON 9M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement situé à Briançon, une charmante ville située dans les Hautes-Alpes et à seulement 300 mètres des remontées mécaniques. Profitez de la proximité immédiate avec les pistes de ski pour vivre pleinement votre passion pour la montagne et les sports d'hiver. . Ces appartements modernes et lumineux offrent un cadre de vie idéal, alliant confort et qualité de vie. Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes et d'une proximité avec les commodités du centre-ville Magnifique T4 de 80m² ouvert sur un balcon de 9m². Spacieuse pièce de vie de 28m², trois chambres dont une chambre parental avec sa propre salle d'eau, une salle de bain avec WC et un autre WC séparé. Prestations de standing : Carrelage 60x60, salles de bains équipées, WC suspendus, menuiseries alu, volets roulants électriques... Prix : 376 000€ Un Box en sus : 23 000€. Remise des clés en juillet 2027 Et bénéficiez aussi des avantages suivants : -Financez jusqu’à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous condition d'éligibilité) -Frais de notaire réduits à 10 000€ au lieu de 32 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Vente Appartement T4 neuf - Quartier des Arènes Bayonne

Niché au cœur d'un quartier prisé de Bayonne, au sein d'une résidence privée et sécurisée, composée de 13 logements, à seulement quelques pas du centre-ville, découvrez ce très bel appartement 4 pièces,98m2 situé au premier étage sur deux, avec balcon de 8m2. Il se compose d'un agréable séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon exposé ouest, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres, dont une avec dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'une buanderie. L'appartement dispose également d'un dégagement et de trois box avec éléctricité en sous-sol. Copropriété de 14 lots – dont 14 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1974 euros. Frais de notaire réduits (logement neuf). Possibilité d'acquisition meublée. Disponible immédiatement. Ce bien est proposé par EI Juliette C Pour plus de photos et vidéos : 06 70 37 23 75

EXCEPTIONNEL T4 DE 91M² AVEC INCROYABLE EXTÉRIEUR DE 111M² EXPOSÉ SUD/OUEST – MARSEILLE 8ème

Venez découvrir cette résidence intimiste, de haut standing , implantée dans le quartier résidentiel et recherché de la Vieille Chapelle. Cette adresse offre un cadre de vie unique, à seulement 10 minutes à pied des plages. Parfaitement desservie, la résidence bénéficie de la proximité immédiate avec les commerces, écoles et services du quotidien se trouvant à quelques pas, tout comme les axes autoroutiers accessibles en quelques minutes via le tunnel Prado. Un environnement alliant calme, confort et praticité. Cet appartement familial en rez-de-jardin offre un agencement optimal, une luminosité traversante et des volumes généreux. Merveilleux T4 de 91m² composé d’une spacieuse entrée avec placards, d’une buanderie et d’une salle d’eau avec wc. Deux chambres de 13m² et 12m² donnant accès à l’incroyable jardin de 100m². Une troisième chambre et une seconde salle d’eau ainsi qu’un grand séjour/cuisine de 34m² avec de nombreuses ouvertures, très lumineux ouvrant sur une terrasse de 12m² prolongée par le magnifique jardin, idéal pour profiter du soleil et recevoir. Prestations haut de gamme : carrelage 60X60, volets roulants motorisés, rafraîchissement d’air, faïences salle d’eau/bain, WC et meuble suspendu, menuiseries aluminium.. Prix : 520 000€ Double box en sous-sol : 33 000€ Livraison entre Octobre et Novembre 2025 Dernières disponibilités en T4. Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans un des quartiers les plus prisés de Marseille. Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts !* -Frais de notaire réduits à 13 825€ au lieu de 44 240€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans)* -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Isolation thermique et phonique -Dernières normes RT2012/ RE2020 *sous conditions d’éligibilité ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

SUPERBE T4 104 M² DERNIER ÉTAGE + MAGNIFIQUE TERRASSE 46 M² VUE DÉGAGÉE

SUPERBE T4 104 M² DERNIER ÉTAGE + MAGNIFIQUE TERRASSE 46 M² VUE DÉGAGÉE CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement situé à Saint Jérôme, à proximité immédiates des facultés, commerces et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, au coeur d'un environnement résidentiel calme dans une résidence moderne et intimiste : Superbe T4 de 104 m², cet appartement dispose d'une spacieuse pièce de vie de 44 m² s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 28 m². Il comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec WC et des WC indépendants. Une chambre et le séjour donnent également accès à une autre terrasse de 18 m². Prestations de standing : Pompe à chaleur pour chauffage/rafraîchissement, large choix de carrelage ou parquet en option, WC suspendus, menuiseries en aluminium,... Prix : 923 000€ Une place de parking en sus : 30 000€ Remise des clés en Décembre 2026 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 24 500€ au lieu de 78 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) Que vous soyez à la recherche d’un studio cosy, d’un appartement familial lumineux, d’une charmante maison ou d’un rooftop de luxe offrant une vue imprenable, Quoi de Neuf ? a la solution idéale pour vous ! Notre équipe passionnée est à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier. Nous prenons le temps d’écouter vos besoins spécifiques, d’explorer les meilleures options disponibles et de vous présenter l’ensemble des programmes neufs lors d’un seul rendez-vous. Avec Quoi de Neuf ?, votre quête du bien parfait devient un véritable plaisir ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

LIVRAISON 2025 : SUPERBE T4 de 113m² + TERRASSE 21m² ouvert sur la nature

Idéalement situé sur les hauteurs d'Aix en Provence, à seulement 5 minutes en voitures du centre-ville et à deux pas de tous les commerces de proximité, dans une résidence contemporaine offrant un magnifique jardin provençal : Appartement T4 de 113m² ouvert sur une terrasse avec une belle profondeur de 21m² vue sur un environnement verdoyant. Superbe pièce de vie de 50m², deux chambres avec placards aménagés, salle d'eau et WC séparés, magnifique suite parentale de 27m² avec son dressing, salle d'eau et WC. Prestations de standing : Pompe à chaleur triple service assurant chauffage/rafraichissement et eau chaude, large choix de carrelage ou parquet en option, WC suspendus, menuiseries en aluminium,... Prix : 855 000€ Possibilité de stationnement à partir de : 25 000€ Possibilité de cave à partir de : 10 000€ Remise des clés en fin d'année 2025 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 21 000€ au lieu de 68 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) Que vous soyez à la recherche d’un studio cosy, d’un appartement familial lumineux, d’une charmante maison ou d’un rooftop de luxe offrant une vue imprenable, Quoi de Neuf ? a la solution idéale pour vous ! Notre équipe passionnée est à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier. Nous prenons le temps d’écouter vos besoins spécifiques, d’explorer les meilleures options disponibles et de vous présenter l’ensemble des programmes neufs lors d’un seul rendez-vous. Avec Quoi de Neuf ?, votre quête du bien parfait devient un véritable plaisir ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Carole VITARI 07 67 91 30 90 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

MAGNIFIQUE T3 EXPOSÉ SUD-OUEST + BELLE TERRASSE – MARSEILLE 8ème

Venez découvrir un cadre de vie unique, à seulement 7 minutes à pied des plages du Prado, à deux pas du célèbre parc Borély, et proche de toutes commodités : transports, commerces, écoles et axes principaux. Un secteur résidentiel emblématique, apprécié pour son calme, sa verdure et son élégance méditerranéenne. Ce superbe T3 traversant de 60m², idéalement orienté Sud-Ouest, séduit par sa luminosité naturelle et son agencement optimisé. Spacieux séjour / cuisine de 31m² ouvert sur une belle terrasse de 12m², véritable extension du salon pour profiter du soleil marseillais. Deux chambres confortables de 12m² et 10m², toutes deux lumineuses et bien agencées. Une salle de bain avec WC élégante et fonctionnelle complète ce bien. Prestations haut de gamme : carrelage 60X60, volets roulants motorisés, faïences salle d’eau/bain, WC suspendu, menuiseries aluminium.. Prix : 380 000€ Parking en sous-sol : 26 300€ Livraison entre Mars et Avril 2027 Plusieurs appartements disponibles du T2 au T4, certains disposant d'une vue imprenable sur la mer. Alliant calme, confort et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de choix. Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts !* -Frais de notaire réduits à 10 150€ au lieu de 32 480€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans)* -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Isolation thermique et phonique -Dernières normes RT2012/ RE2020 *sous conditions d’éligibilité ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

RARE A LA VENTE ! INCROYABLE T4 DUPLEX EN DERNIER ÉTAGE DE 111M² + 19M² D’EXTERIEUR ORIENTÉ SUD

Une adresse privilégiée au cœur du 10ème arrondissement, côté Timone, entièrement au calme, à quelques minutes de toutes commodités : transports, commerces de proximité, écoles mais aussi axes routiers, loisirs… Belle résidence intimiste d’une trentaine de logements. Au premier niveau, l’appartement est composé d’une spacieuse entrée avec placard, d’une salle d’eau avec wc suivi d’un grand séjour/cuisine d’une surface de 37m² ouvert sur un extérieur de 19m² avec 2,30m de profondeur, très confortable. A l’étage, une mezzanine de 13m² donnant sur le vide sur séjour, une salle de bain avec wc, deux chambres avec placard de 12m² et 14m² ainsi qu’une suite parentale avec placard disposant d’une salle d’eau attenante. Très bien agencé, sans perte d’espace. Belles prestations: carrelage, sèche serviette et faïences salle d’eau/bain, accès sécurisé, volets roulants motorisés, rafraîchissement d’air, rooftop et jardin partagé... Prix :550 000€ Deux stationnements en sous-sol en supp : 29 000€ Remise des clés prévus entre Octobre et Décembre 2026 Dernières opportunités dans le secteur.. Idéal résidence principale ou investissement patrimonial. Et bénéficiez aussi : -Financez 50% de votre achat, sans intérêts !* -Frais de notaire réduits à 14 475€ au lieu de 46 320€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans)* -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Isolation thermique et phonique -Dernières normes RT2012/ RE2020 *sous conditions d’éligibilité ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige…Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*