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BEAUSOLEIL – PRESTIGIEUX APPARTEMENT-VILLA EN ROOFTOP AVEC VUE PANORAMIQUE SUR MONACO ET LA MER

Aux portes de la prestigieuse Principauté de Monaco, là où la lumière de la Côte d'Azur épouse la grande bleus avec une intensité rare, découvrez une adresse confidentielle et souveraine. Perché au 5e et dernier étage d'un immeuble intimiste de grand standing, cet appartement-villa de 5 pièces incarne l'apogée d'un art de vivre exclusif. Ici, le temps semble suspendu face à un panorama saisissant qui embrasse les courbes du littoral monégasque et les éclats de la mer. Une ode à la lumière et à l'espace. Dès le franchissement du seuil, l'élégance des volumes s'impose comme une évidence. Avec ses 121,92 m² de surface habitable, ce bien rare cultive l'intimité d'une grande maison sur le toit. Le cœur de la demeure s'ouvre sur un vaste séjour-cuisine baigné de clarté, fusionnant harmonieusement l'intérieur et l'infini des horizons. L'espace nuit se compose de 4 chambres raffinées, pensées comme des refuges de quiétude, incluant une somptueuse suite parentale dotée de son dressing sur-mesure et de sa salle d'eau privative. Salles d'eau et salles de bains aux finitions irréprochables parfont ce tableau de confort absolu. Le spectacle permanent des terrasses célestes : Prolongement naturel de votre art de recevoir, l'extérieur se déploie à travers 85,61 m² d'annexes privatives. Balcons intimistes et, surtout, une somptueuse terrasse à ciel ouvert de 55,59 m² composent un véritable rooftop suspendu au-dessus des vagues et des toits de la Principauté. Un décor somptueux pour vos réceptions estivales ou vos instants de douce contemplation, face au bleu infini de la Méditerranée. Prestations et Signature de Prestige Derrière cette esthétique intemporelle se cache le summum du confort contemporain : climatisation réversible, choix de matériaux nobles et épurés, menuiseries aluminium de haute facture et sécurité de pointe (contrôle d'accès, porte blindée, parkings sécurisés en sous-sol). Prix hors stationnements : 2 279 000 € Détail des annexes de stationnement : Deux box en sous-sol valorisés à 87 000 € l'unité. Prix total : 2 453 000 € Date de livraison : 4e trimestre 2027 Pour plus d'informations, contactez moi directement : Augustin de VILLOUTREYS Responsable Projets VEFA +33 (O) 656 697 261 Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h. => LES AVANTAGES DU NEUF : - Frais de notaire réduits (environ 2,5 %) pour optimiser votre investissement. - Confort acoustique et thermique optimal grâce aux dernières normes en vigueur (RT2012 / RE2020). - Maîtrise des charges au quotidien grâce à la haute performance énergétique du bâtiment (BBC). - Tranquillité absolue couverte par la garantie constructeur décennale. - Soutien financier avantageux, avec l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite selon conditions. - Personnalisation sur-mesure de votre futur intérieur selon vos aspirations. - Exonération potentielle (partielle ou totale) de la taxe foncière durant les deux premières années. => LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts dédiés à chaque étape de votre projet. - 15 ans de savoir-faire et d'expertise reconnue sur le marché immobilier. - Un gain de temps précieux grâce à une recherche d'appartements entièrement personnalisée. - Un interlocuteur unique pour un suivi fluide et privilégié. - Le Prix Direct Promoteur garanti, sans intermédiaire (Pas de frais d'agence !) - Une étude de financement approfondie pour sécuriser votre acquisition. - Un accès privilégié à plus de 150 résidences en cours dans la région. Pour plus d'informations, contactez moi directement : Augustin de VILLOUTREYS Responsable Projets VEFA +33 (O) 656 697 261 Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h. _________________________________________________________________ ENGLISH At the gates of the prestigious Principality of Monaco, where the Côte d'Azur sunlight embraces the deep blue sea with rare intensity, discover a confidential and sovereign address. Perched on the 5th and top floor of

ELEGANTE VILLA CENTRE FIGANIERES

Extender Immobilier vous présente une belle villa de plain-pied aux prestations soignées sur une parcelle de 450 m2 au coeur du village de Figanières. Cette villa exposée Sud, offre un environnement végétalisé, calme, une vue dégagée, tout en bénéficiant du tout à pied... commodités, courses, écoles, médecins, pharmacie.... La villa de 99 m2 est composée d'une entrée, une généreuse pièce de vie, double séjour salon qui se prolonge sur la terrasse, une cuisine équipée, trois chambres avec placard, une salle d'eau 2 vasques, un wc indépendant ; puis une buanderie, un grand garage avec mezzanine et un parking extérieur. On appréciera la qualité des prestations : travertin au sol, climatisation du séjour, chauffage électrique, menuiserie en PVC, baie à galandage dans le séjour, salle d'eau design, le brise soleil électrique sur la terrasse... Le jardin est facile d'entretien, la villa est reliée au tout à l'égoût. Pour tout renseignement sur cette belle villa où il fait bon vivre, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou

EXCEPTIONNEL APPARTEMENT 4 PIECES TRAVESANT DE STANDING AUX PORTES DE MONACO

Une Adresse d'Exception aux Portes de Monaco. Idéalement ancré à Beausoleil, à quelques minutes à pied des somptueux jardins de la Petite Afrique, du mythique Casino de Monaco et du Port Hercule, cet emplacement confidentiel offre un accès immédiat aux fastes et commodités de la Principauté tout en préservant la quiétude et l'intimité d'un havre privilégié. Perché au quatrième étage d'une réalisation architecturale d'une grande pureté, cet appartement traversant de 4 pièces incarne l'alliance parfaite entre l'exclusivité d'un emplacement rare et le raffinement méditerranéen. Dès l'entrée, la double orientation invite le regard à flâner vers les horizons azurés. Le vaste séjour et sa cuisine ouverte s'épanouissent sur un premier balcon profond, véritable salon d'été suspendu. Prestations de Haute Facture : Climatisation réversible gainable invisible pour un confort thermique sur-mesure. Parquets nobles contrecollés dans les espaces de repos, dalles de grès cérame grand format. Menuiseries minimalistes en aluminium et occultations motorisées. Normes environnementales et acoustiques strictes (RE 2020). Sécurité d'élite : porte blindée A2P, contrôle d'accès intelligent et halls dessinés par un architecte d'intérieur. Prix hors stationnements : 1 490 000 € Détail des annexes de stationnement : Deux box en sous-sol valorisés à 85 000 € l'unité. Prix total : 1 660 000 € Date de livraison : 4e trimestre 2027 Pour plus d'informations, contactez moi directement : Augustin de VILLOUTREYS Responsable Projets VEFA +33 (O) 656 697 261 Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h. => LES AVANTAGES DU NEUF : - Frais de notaire réduits (environ 2,5 %) pour optimiser votre investissement. - Confort acoustique et thermique optimal grâce aux dernières normes en vigueur (RT2012 / RE2020). - Maîtrise des charges au quotidien grâce à la haute performance énergétique du bâtiment (BBC). - Tranquillité absolue couverte par la garantie constructeur décennale. - Soutien financier avantageux, avec l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite selon conditions. - Personnalisation sur-mesure de votre futur intérieur selon vos aspirations. - Exonération potentielle (partielle ou totale) de la taxe foncière durant les deux premières années. => LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts dédiés à chaque étape de votre projet. - 15 ans de savoir-faire et d'expertise reconnue sur le marché immobilier. - Un gain de temps précieux grâce à une recherche d'appartements entièrement personnalisée. - Un interlocuteur unique pour un suivi fluide et privilégié. - Le Prix Direct Promoteur garanti, sans intermédiaire (Pas de frais d'agence !) - Une étude de financement approfondie pour sécuriser votre acquisition. - Un accès privilégié à plus de 150 résidences en cours dans la région. Pour plus d'informations, contactez moi directement : Augustin de VILLOUTREYS Responsable Projets VEFA +33 (O) 656 697 261 Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h. _________________________________________________________________ ENGLISH An Exceptional Address at the Gates of Monaco. Ideally anchored in Beausoleil, just a few minutes' walk from the sumptuous gardens of the Petite Africa, the legendary Casino of Monaco, and Port Hercule, this confidential location offers immediate access to the splendor and amenities of the Principality while preserving the peace and privacy of a privileged haven. Perched on the fourth floor of a pure architectural achievement, this dual-aspect 4-room apartment embodies the perfect alliance between the exclusivity of a rare location and Mediterranean refinement. From the entrance, the dual orientation invites the gaze to wander toward azure horizons. The vast living room and its open-plan kitchen open out onto a first deep balcony, a true suspended summer lounge. High-End Features: - Invisible ducted reversible air conditioning for tailor-made thermal comfort. - High-quality engine

Beau T4 lumineux de 90m² - Reuilly-Diderot - Paris 12

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce T4 lumineux de 90m² au coeur du 12ème arrondissement de Paris. Boulevard Diderot, à quelques mètres seulement de la station Reuilly-Diderot (ligne 1) et au cœur des services du 12e arrondissement, cet appartement familial de 90,2 m² (loi Carrez) profite d'une situation stratégique, prisée pour sa commodité et la douceur du cadre de vie qu'elle procure. Commerces, écoles et transports se trouvent tout près : le bien facilite votre quotidien et vous fait profiter de l'animation du secteur. Situé au 7e étage, desservi par un ascenseur, dans une copropriété bien entretenue où une gardienne est présente, le logement se distingue par une luminosité remarquable et une vue dégagée, libre de tout vis-à-vis. Récemment rénovées, les parties communes offrent un environnement intégralement refait et de belle facture. Conçu selon un agencement familial optimisé, l'appartement s'organise autour : - d'une vaste pièce de vie d'environ 35 m² où séjour, entrée et cuisine ouverte ne font qu'un - de 3 chambres confortables (16,5 m², 10,7 m² et 9,8 m²), l'une d'elles constituant une suite parentale avec salle d'eau / WC réservés et un espace aménagé pour le télétravail - d'une salle de bains à part - de WC indépendants S'y ajoute un débarras d'environ 4 m² au 9e étage, voisin des autres locaux de rangement de la copropriété, utilisable comme cave. Pour finir, l'appartement est habitable en l'état et ne nécessite aucun travaux. Les points forts du bien : - 7e étage avec ascenseur - Vue dégagée, aucun vis-à-vis - Grande pièce de vie de 35 m² environ - Plan familial pratique et recherché - Suite parentale avec espace télétravail - Présence d'une gardienne - Parties communes rénovées à neuf À noter : - Taxe foncière : 1 933 € / an - Charges courantes annuelles : env. 4 950 € / an (? 410 € / mois, chauffage inclus) - Coût annuel énergie (estimation) : entre 3 140 € et 4 300 € / an - État du bien : Bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - Copropriété de 47 copropriétaires - Lots n° 36 (appartement) et n° 52 (débarras) - Quote-part : 24 436 / 1 000 000èmes (charges générales) - Consommation conventionnelle (kWh/) : 283 (F) - Estimation des émissions (kg CO2/) : 76 (F) Prix de vente : 799 900 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier MÉNART, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le n° 995 291 598, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Olivier MENART RSAC PARIS 803 300 698

AGDE - VOTRE 2 PIECES IDEALEMENT PLACE !

Contacte : Romain BACHEVALIER : 06 16 59 55 98 A seulement 5 minutes de la mer, devenez propriétaire de votre appartement 2 pièces au coeur d'AGDE. Cette résidence intimiste de seulement 34 logements se développe sur 4 bâtiments de de petite taille avec maximum R+2. Son architecture harmonieuse faite de couleurs claires et de briques assorties, s'intègre parfaitement dans l'environnement afin de garantir le bien-être de ses occupants. Cette pierre précieuse s'impose comme une adresse de choix pour vivre à l'année ou séjourner quand bon vous semble ! Votre 2 pièces fait 42 M², il a un lumineux séjour qui donne sur un agréable balcon également accessible depuis sa chambre de belle taille avec plus de 13 M². Le gros plus : 2 places de stationnement incluses. Vous bénéficiez actuellement de conditions d'achat EXCEPTIONNELLE : - Frais de notaire offerts - Remise de 2000€ par pièce ! Il ne faut plus perdre de temps ! => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région OCCITANIE Contact Romain BACHEVALIER : 06 16 59 55 98

vente maison de village 4 Pièce(s)

À seulement 10 minutes d'Uzès, dans un village avec toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de village en pierre entièrement rénovée. Elle offre 90 m² habitables, avec au rez-de-chaussée une belle pièce de vie et sa cuisine entièrement équipée. À l'étage, deux chambres climatisées et une salle d'eau. Au dernier niveau, un salon TV climatisée donnant sur une agréable terrasse tropézienne de 15 m². Une maison pleine de charme, sans travaux, idéale pour profiter de la douceur de vivre à deux pas d'Uzès. Contactez votre conseiller en immobilier au : 06 28 52 66 16

Nice Le Port / Riquier - 3 pièces lumineux 60m² au calme — 2 balcons, immeuble rénové, tram à pied

Idéalement situé au cœur du quartier prisé du Port/Riquier, découvrez ce T3 traversant de 60,22 m² alliant charme authentique niçois et prestations modernes. Niché au 3ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble traditionnel niçois, cet appartement lumineux vous séduira par sa belle hauteur sous plafond, son exposition traversante Sud-Est côté salon / Nord-Ouest côté chambre, et son atmosphère paisible. Une distribution intelligente : Pièce à vivre conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, four, plaque induction), ouvrant sur un premier balcon Deux belles chambres, dont l'une dotée de son propre balcon Salle de bain avec WC Chauffage individuel, porte blindée, peintures refaites en 2025 Une copropriété saine et bien entretenue. L'immeuble bénéficie d'investissements récents et d'un entretien irréprochable : Ravalement total de façade voté et intégralement payé (enduit, persiennes, ferronnerie, marbre). Cage d'escalier entièrement rénovée en 2023. Petite copropriété à taille humaine : 22 lots dont 16 appartements sur 4 étages. Charges maîtrisées : 110 €/mois (eau comprise) Taxe foncière : 997 € DPE classe D / GES classe B Consommation électrique 2024/2025 : 1 077 € Transports Tram ligne 2 (arrêt Port) : 5 min à pied Tram lignes 1 & 2 (Garibaldi) : 5 min à pied Bus 15 (Villefranche-Beaulieu) : 3 min Gare SNCF Riquier : 8 min — idéal pour les actifs travaillant à Monaco Accès Moyenne Corniche à 200 m Scolarité de qualité : Collège Port Lympia à 5 min à pied Lycée Masséna à 15 min à pied Un bien rare qui conjugue le charme d'un immeuble niçois authentique, la tranquillité d'esprit d'une copropriété saine avec gros travaux déjà réglés, et un emplacement stratégique entre mer, Vieux Nice et Monaco. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Nice.

COUP DE COEUR - VILLA - 5 PIECES - CENTRE DRAGUIGNAN

EXTENDER Immobilier vous présente une très belle villa néoprovençale de 127m2 sur une belle parcelle complantée de 511m2 au centre de Draguignan. Profitez d'un beau jardin paysager, une superbe cuisine d'été aménagée et ombragée, une piscine traditionnelle en mosaïque dans un quartier calme à seulement 5 minutes à pied des commodités. La villa est composée d'une entrée, un lumineux et généreux double séjour salon, une cuisine dinatoire indépendante parfaitement équipée, une buanderie, une salle d'eau avec wc. Puis à l'étage trois chambres avec placard dont 2 se prolongent par un balcon, une grande salle de bains avec wc. Un parking privatif, un grand garage avec mezzanine prolongé par un espace de rangement puis un atelier complètent cette belle maison fonctionnelle. On appréciera les baies à galandages du séjour, les corniches en retombé de plafond, la climatisation de toutes les pièces, les volets roulants électriques, les confortables cuisine et salle de bains Sagne... Cette villa parfaitement entretenue offre luminosité, confort et prestations soignées à quelques minutes du coeur historique de Draguignan. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou

APPARTEMENT T2 - SOLARIUM PRIVE TOIT - FREJUS PLAGE

Extender Immobilier vous présente un superbe appartement T2 de 48m2 en dernier étage prolongé d'une terrasse de 16m2 plein Sud et d'un solarium privé sur le toit de 60m2 dans une résidence de standing à Fréjus plage à quelques minutes à pied de la mer et des commerces de proximité. Exceptionnel... vous disposez d'un espace de détente privatif et intimiste équipé de jardinières, d'un jacuzzi et d'un coin repas de 60m2 sur le toit de la résidence. Cet appartement parfaitement agencé est composé d'une entrée avec placard, un wc avec lave mains et placard de rangements, une cuisine équipée de qualité ouverte sur un séjour/salon de 24m2 lumineux qui se prolonge sur une terrasse de 16m2. Côté nuit, une belle chambre de 13m2 avec placard, puis sa salle de bains attenante. On appréciera la qualité de la résidence en BBC, la finition des parties communes, son volet paysager tout en étant en centre-ville, la vue dégagée, la terrasse plein Sud et son solarium privé sur le toit.... Cet appartement bénéficie d'un garage de 16m2 en sous-sol. Copropriété de 77 appartements. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou

COUP DE COEUR - VILLA - 5 PIECES - CENTRE DRAGUIGNAN

EXTENDER Immobilier vous présente une très belle villa néoprovençale de 127m2 sur une belle parcelle complantée de 511m2 au centre de Draguignan. Profitez d'un beau jardin paysager, une superbe cuisine d'été aménagée et ombragée, une piscine traditionnelle en mosaïque dans un quartier calme à seulement 5 minutes à pied des commodités. La villa est composée d'une entrée, un lumineux et généreux double séjour salon, une cuisine dinatoire indépendante parfaitement équipée, une buanderie, une salle d'eau avec wc. Puis à l'étage trois chambres avec placard dont 2 se prolongent par un balcon, une grande salle de bains avec wc. Un parking privatif, un grand garage avec mezzanine prolongé par un espace de rangement puis un atelier complètent cette belle maison fonctionnelle. On appréciera les baies à galandages du séjour, les corniches en retombé de plafond, la climatisation de toutes les pièces, les volets roulants électriques, les confortables cuisine et salle de bains Sagne... Cette villa parfaitement entretenue offre luminosité, confort et prestations soignées à quelques minutes du coeur historique de Draguignan. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou

Rue Pelée : 4 pièces avec BALCON

À 160 mètres du métro RICHARD-LENOIR (ligne 5), à 400 mètres du métro SAINT-AMBROISE (ligne 9) et SAINT-SÉBASTIEN FROISSART (ligne 8), votre agence Charles et Rémy Immobilier vous propose ce bel appartement de 4 pièces + un BUREAU au sein d'une copropriété moderne, sécurisée et de très bon STANDING avec gardien et ASCENSEURS. Au 2ème étage, ce bien e, BON ÉTAT propose une surface intérieure de 89,50 m²carrez, complétée par un agréable extérieur de 16 m² sous forme de balcon en angle, offrant une double exposition ouest / nord-ouest. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, ainsi que d'un espace bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfants. Il dispose également d'une salle de bain, d'une d'eau et d'un W.C. séparé. Vous serez séduits par son CALME (entièrement sur cour), son agencement fonctionnel (nombreux rangements et bonne circulation de l'espace), ainsi que par sa copropriété sans travaux à prévoir (espace PMR, ravalement récent). Vendu avec cave et PARKING inclus.

Orgon - Duplex T5 avec terrasse, piscine et jardin indépendant

ICI Terre de Provence vous propose en exclusivité ce spacieux appartement T5 de caractère, offrant 149,29 m² habitables (loi Carrez) et 170 m² de surface utile, situé au 1er étage d'une maison divisée en seulement 3 lots d'habitation. Dès l'entrée, vous serez séduit par un environnement privilégié : un portail s'ouvre sur un terrain clos de 717 m², entièrement indépendant de la copropriété, offrant un véritable espace de détente avec piscine, pool-house et four à pizza, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'appartement dispose d'une agréable terrasse de 33 m² exposée plein sud, parfaite pour vos moments de convivialité. À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 36,50 m², ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. L'espace nuit, accessible par un couloir doté de nombreux rangements, se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une buanderie. Un escalier mène à un second niveau offrant trois pièces en enfilade, dont une chambre spacieuse de 16,80 m², idéale pour créer un espace indépendant (bureau, suite, salle de jeux). Prestations de qualité : Climatisation réversible Cheminée à foyer fermé Huisseries PVC double vitrage Volets PVC DPE : classe C Plus 2 places de parking privatives sur les espaces extérieurs communs. Un bien rare, prêt à vivre, sans travaux à prévoir, offrant confort, volumes et extérieurs de qualité. Bien soumis au régime de la copropriété, 11 lots dont 3 lots d'habitation principaux. Pas de procédure en cours. Charges annuelle 38 euros. ICI Terre de Provence - Contactez nous au 04 32 60 15 90 . - Plus d'informations, de photos et VISITE VIRTUELLE sur (réf.56). Honoraires charge vendeur. Agent commercial immobilier. Surface : 149,29 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2368 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 11 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 30.00 euros. Cyrille GINARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424142867 - Tarascon.

A vendre à Pégomas - Superbe Villa contemporaine de 144 m² avec piscine

Nouveauté – Villa contemporaine d'exception récente. Dans un environnement privilégié et au calme absolu, découvrez cette superbe villa de 144 m² construite en 2020, aux prestations modernes et soignées. Édifiée sur un terrain arboré de 3650 m2 agrémenté d'eucalyptus et de mimosas, elle propose, une suite parentale avec salle d'eau, placards, une pièce de vie de 55 m² avec cuisine américaine, s'ouvrant sur une vaste terrasse, prolongée par une piscine et un terrain de pétanque, invitant à profiter pleinement des extérieurs. A l'étage, trois chambres de 16 m² avec placards, un dressing indépendant et une salle de bain avec WC. idéales pour accueillir une famille. Un studio indépendant de 15 m² équipée, un garage et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien. Côté confort, tout a été pensé : double vitrage, arrosage automatique avec forage, alarme et vidéosurveillance, garantissant un quotidien serein. Enfin, la propriété bénéficie d'un potentiel constructible d'environ 1500 m2, offrant de belles perspectives d'évolution. Une opportunité rare sur le secteur. A proximité des écoles, commerces et 15 mn de Mandelieu et Cannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr