Mots-clés : immobilier vendre 20

LE CANNET - APPARTEMENT- 4 PIÈCES - VUE MER PANORAMIQUE

Le Cannet : Cet appartement de 105m², rénové, offre un cadre de vie unique, est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, et proche de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une large terrasse exposée sud offrant une magnifique vue panoramique sur la baie de Cannes, trois chambres en suite, et d'un WC invité. Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien. Le bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 62 lots dont 20 à usage d'habitation. Situé au cœur du très recherché quartier des Collines, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel sécurisé parmi les plus prestigieux du Cannet. À quelques minutes du centre historique, il profite d'un cadre de vie exclusif alliant calme, élégance et discrétion. Niché dans un écrin de verdure préservé, il offre un cadre de vie privilégié, au sein d'un secteur réputé pour ses propriétés et résidences de standing. Idéalement situé sur les hauteurs de Cannes, Le Cannet séduit par son élégance résidentielle, son atmosphère provençale et sa qualité de vie recherchée. Très apprécié pour ses quartiers verdoyants, ses vues dégagées sur la baie de Cannes et sa proximité immédiate avec la Croisette, le Cannet offre un cadre de vie privilégié entre calme, raffinement et accès rapide aux commodités de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1560€ ~ 2180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa provençale avec terrasses, piscine chauffée et garages

Située à La Turbie, dans un environnement privilégié à seulement quelques minutes de Monaco et à 20 minutes de l'aéroport international de Nice, cette superbe propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le Trophée d'Auguste et les montagnes environnantes. Édifiée sur plusieurs niveaux, la villa offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, avec un accès direct à la terrasse, à la piscine chauffée et à la cuisine d'été. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau en suite, ainsi que de deux chambres supplémentaires qui se partagent une salle d'eau. Le niveau inférieur abrite un appartement deux pièces avec entrée privative pouvant être indépendant de la maison ou relié à la maison par un escalier intérieur déjà existant. Il comprend une cuisine, un séjour avec salle à manger, une chambre, une salle de bain et une agréable terrasse privative. Un spacieux atelier attenant à l'appartement vient compléter les prestations de ce bien. La propriété dispose également de deux grands garages et offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules supplémentaires devant la maison. Une adresse recherchée, des volumes généreux et une situation idéale aux portes de Monaco font de cette villa une opportunité rare sur le secteur. Diagnostic de performance énergétique : 132 (C) Emission de Gaz à effet serre : 24 (C) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2513-3401 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de la Turbie fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques.

Charmant studio à Plan-du-Var – Cité Archimède

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! Découvrez ce joli studio de 20,80 m² loi Carrez, situé au sein de la cité Archimède, dans un environnement calme et pratique. Entièrement rénové il y a huit ans, cet appartement est aujourd'hui en bon état général et ne nécessite qu'un léger rafraîchissement pour être remis entièrement à votre goût. Il se compose : d'une cuisine moderne et fonctionnelle, d'un agréable séjour lumineux, d'une salle de douche, ainsi que d'un petit cagibi pratique permettant d'installer une machine à laver et le cumulus. Sans extérieur, ce bien reste particulièrement facile d'entretien et bénéficie d'un avantage rare : aucune charge de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Coralie DADDIO +33622474459

Maison Caromb 3 pièces sur 610 m² de terrain.

Située à Caromb proche du village à pied, maison d'environ 55 m² sur un joli terrain arboré d'environ 600 m² Elle se compose, d'un salon, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un w.c indépendant et offre la possibilité d'un agrandissement d'environ 20 m². Idéale pour un jeune couple cherchant une première acquisition habitable de suite avec un jardin au calme et proche des commodités, elle sera également parfaite pour une résidence secondaire. *Prix: 222 600€ Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements sur cette maison contacter l'agence au 06 80 62 23 31 ref 387 Claudie BERRET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sur le numéro : 432 945 616 Consommation énergétique: 376Wh/m²/an ( G) Émission de gaz à effet de serre: 117gCO2/m²/an (G) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE PANORAMA - Appartement T4 de 110m2 - 13006 Marseille

LLinares Immobilier vous propose : Le PANORAMA Un appartement T4 de 110m2 entièrement rénové au sein de la résidence L'Eldorado, adresse emblématique du secteur Castellane. Situé en étage élevé avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité, de volumes généreux et d'une double vue sur la Place Castellane et la Basilique Notre-Dame de la Garde. L'espace de vie, spacieux et chaleureux, séduit par son parquet en chevrons. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, complète harmonieusement l'ensemble. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Entièrement rénové, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre un confort de vie immédiat. À proximité immédiate du métro, du tramway, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement réunit tous les critères pour profiter pleinement de la vie marseillaise. Deux places de parking sont disponible en sus. Un bien rare à découvrir, n'attendez plus ! Contact AC/Maé Sizaire: 06 20 14 51 13 ADC13102026000000256 / RCP MA035A20ANPM/O2 - Copropriété : 315 lots - Procédure en cours : aucune - Charges annuel : 5520€ (460€/mois : Eau froide, chauffage, gardiennage permanent, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 3260€/an - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1880€ et 2590€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13006 - T4 de 110m2 - 13006 Marseille

La Baule, proche marché et plages, beau 2 pièces de 50.49 m²

Exclusivitée- La Baule, proche marché et plage à pieds, dans une résidence de services dédiée aux personnes âgées, beau 2 pièces de 50,49 m² offrant entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée et équipée, beau séjour de 20 m² environ avec terrasse et jardin exposés sud-Ouest, salle d'eau, toilettes séparés. Un grenier vient compléter ce bien idéal en résidence principale comme en secondaire, ou même en investissement locatif. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 226 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10548.84 euros.

Demeure ancienne

38490-AOSTE-LES CORNEES-10 pièces-5 CHAMBRES-408.0 m2-MAISON D'EXCEPTION AVEC PISCINE ET CADRE CAMPAGNE, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Carmen Garin, vous présentent cette propriété d'exception située à Aoste, quartier Oncinet, offrant un cadre de vie incomparable. Cette magnifique propriété composée de deux bâtiments propose une superficie totale de 408 m2, idéale pour accueillir une grande famille, développer une activité de chambres d'hôtes, une activité d'évènementiel, de locations d'appartements à l'année. Cet ensemble immobilier a été entièrement rénovée en 2004, alliant le charme de l' ancien et le confort moderne, tout en respectant l'histoire de cette Maison Forte, dont les traces remontent au 13 Siècle. Il ravira les férus d'histoire. La bâtisse principale se compose de trois niveaux offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Le rdc présente un grand espace de vie , un lieu chaleureux et convivial, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, accueillir des hôtes, vous trouverez une cuisine dans la tour, une salle à manger, un salon, coin télévision, un cellier, une cave, des toilettes indépendants, une chaufferie buanderie, Le premier niveau accueille 5 chambres dont 3 suites parentales, qui ont déjà accueillis des hôtes dans le cadre d'une activité chambres d'hôtes, Le deuxième niveau, les combles aménageables d'une surface de 150 m2. La dépendance comprend une grange et 4 logements loués à l'année: ils constituent une source de revenus. L'accès à la propriété se fait par un joli chemin bordé d'arbres qui révèle peu à peu toute la splendeur de ce lieu, son parc paysager clôturé, dont un arbre remarquable, ses espaces extérieurs, ses terrasses . La piscine enterrée ajoute une touche de luxe à cette propriété d'exception. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre un véritable havre de paix. Sa situation géographique, aux portes de La Savoie, est également un atout stratégique: elle se trouve au coeur d'un bassin de vie dynamique entre Chambéry(30 mn), Voiron( 35 mn), La Tour Du Pin( 20 mn). Elle est également proche de Lyon( 60 mn), de Grenoble( 60 mn). Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien unique à Aoste. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel incroyable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carmen Garin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°895094696 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

OPPORTUNITÉ A SAISIR ! Votre T4 en TVA réduite !!!

Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49 vous propose : Ce très beau type T4 est idéalement agencé avec son grand séjour cuisine, ses trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et un toilette indépendant. Un agencement optimal avec un joli extérieur en expo E/S/O. À seulement 20min de la Part-Dieu, Tramway T4/T6 bus, au cœur d'un quartier bénéficiant d'un cadre de vie dynamique et attractif, tant au niveau des équipements sportifs que culturel, sans oublier la proximité avec le Parc de Parilly pour le côté nature. Ce programme bénéficie d'une adresse idéale où tout est accessible à pied ! Prix en TVA réduite sous réserve d'éligiblité (plafonds de ressources) Parking simple en supplément à partir de 13.715€ en TVA réduite. Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN FRAIS d'intermédiaire - Une recherche personnalisé : en toute objectivité et sans partie pris - Interlocuteur unique : EXPERT en immobilier neuf - Étude de financement offerte et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49

Malarce sur la Thines - Agréable maison ossature bois

Située à 20 minutes des Vans, cette agréable maison à ossature bois bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Édifiée sur les hauteurs et exposée plein sud, elle profite d'une vue dégagée sur le Chassezac ainsi que sur les reliefs environnants. D'une surface habitable d'environ 62 m², elle offre un intérieur chaleureux et baigné de lumière. Vous y trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse permet de savourer pleinement le calme de l'environnement tout en admirant le panorama. La propriété repose sur une parcelle arborée de 1 965 m², sans aucun vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité dans un environnement préservé. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Référence : 6883-TLE - Corps de ferme rénové - Bel environnement - Stationnements

L'Office Immobilier de Vernègues vous présente à la vente -- Corps de ferme fin 19e, grands volumes, jardin arboré et piscine (environ 280 m² exploitables) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6883-TLE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé en pleine campagne à Vernègues, ce corps de ferme bénéficie d'un environnement rural. Accès routiers et commodités non détaillés dans l'annonce. Description intérieure : Corps de ferme entretenu alliant éléments d'origine et confort moderne : poutres apparentes, murs en pierre, sols en terres cuites et belles hauteurs sous plafond. Pièce de vie de 95 m² avec cuisine américaine et salon avec cheminée, arrière-cuisine et WC. Chauffage au sol et radiateurs en fonte, menuiseries aluminium. Partie nuit : Suite parentale au rez-de-chaussée d'environ 20 m² avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. À l'étage : dégagement/bureau, dortoir de 50 m² avec salle de bains et WC privatifs, second dortoir de 57 m² avec salle d'eau et WC privatifs. Ancien grenier aménagé en buanderie d'environ 23 m². Espaces modulables selon projet. Avantages extérieurs : Terrain plat, paysagé et arboré avec oliviers et arbres fruitiers. Jardin entièrement clos, portail automatique en fer forgé, boulodrome, bassin ancien, abri-voiture, cuisine d'été. Piscine 4 x 8 m, finition béton ciré. Prestations complémentaires : Matériaux d'origine préservés (pierres, poutres), menuiseries aluminium, chauffage mixte (sol + fonte), portail automatique, stationnement couvert. -- -- À votre service : Thomas LE FRANC - +33757900141 Référence annonce : 6883-TLE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 6.40% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MON PROJET 2 - Terrain à bâtir de 643m2 - 13490 JOUQUES

LLinares Immobilier vous présente : MON PROJET. Un terrain à bâtir de 643m², viabilisé en bordure, situé sur la commune de Jouques, à seulement 20 minutes du site de Cadarache et 30 minutes d'Aix-en-Provence. Au calme absolu, à proximité du centre du charmant village de Jouques et de ses nombreuses commodités (commerces, écoles, transports...), ce terrain bénéficie d'un environnement verdoyant particulièrement agréable. Il constituera un cadre idéal pour la réalisation de votre future maison avec piscine (emprise au sol autorisée de 100m² + un niveau). Libre choix du constructeur. Lotissement de trois lots. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Photos non contractuelles. Contact DL/Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Terrain à vendre - 13490 - Terrain à bâtir - libre choix constructeur - Surface terrain 643m2- viabilisé en bordure - 13490 JOUQUES

Appartement à vendre Contes

Situé au 1er étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement 3 pièces de 63 m², vendu libre de toute occupation, bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de la place principale, des commerces, des transports en commun, ainsi que des écoles et du collège. L'appartement se compose d'une pièce de vie d'environ 20 m², lumineuse et agréable à vivre, ouvrant sur un balcon filant exposé ouest, partagé avec l'une des chambres. L'espace nuit comprend deux chambres : une première chambre d'environ 12 m², une seconde chambre d'environ 9 m². La cuisine indépendante d'environ 8 m² donne accès à un second balcon exposé est, idéal pour profiter de la lumière matinale. Le bien dispose ainsi de deux balcons, offrant une double exposition est / ouest et apportant luminosité et confort au quotidien. Vous trouverez ci-dessous le lien permettant d'accéder à une éventuelle visite virtuelle du Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2020.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

STUDIO À PARTIR DE 82 000 € — DÉCOTE IMMÉDIATE DE 36 %

Au cœur de Deschamps Belvédère, le nouveau quartier de la rive droite bordelaise, vous propose une sélection de studios neufs en nue-propriété au sein de BORDO NEO, une résidence signée Cogedim et Nexity, deux références de l'immobilier neuf en France. Plusieurs formats disponibles : studios de 18,32 à 19,38 m² à partir de 82 000 €, et grands studios de 22,26 m² à partir de 108 000 € — 20 lots répartis du 1er au 7e étage. L'EMPLACEMENT — À l'embranchement du pont Saint-Jean, face aux quais de Garonne, le quartier conjugue nature et vie citadine : tramway ligne A, gare Bordeaux Saint-Jean à 25 minutes à pied (Paris en 2h04 par la LGV), parc aux Angéliques, commerces, restaurants et espace culturel au pied de la résidence. LA QUALITÉ DE CONSTRUCTION — Résidence certifiée NF Habitat – HQE et conforme à la RE2020 : isolation thermique et acoustique renforcée, bâtiment bas carbone, confort d'été optimisé. Studios livrés équipés (kitchenette avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, salle d'eau avec douche et meuble vasque). Espaces communs : coworking, terrasse partagée en cœur d'îlot, laverie, local à vélos. L'INVESTISSEMENT — Achat en nue-propriété avec une décote immédiate de 36 % : usufruit temporaire de 16 ans confié à 3F Résidences (Groupe Action Logement), qui exploite la résidence au profit d'étudiants. Zéro gestion, zéro charge, zéro fiscalité sur les loyers, exonération de taxe foncière, hors assiette IFI. Au terme, vous récupérez la pleine propriété d'un bien remis en état, libre d'occupation, dans un secteur en pleine valorisation. Actabilité immédiate — livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2028. Frais de notaire sur la seule nue-propriété.