Mots-clés : immobilier vendre eau

En exclusivité, une propriété avec création de projets sur 1

En exclusivité dans notre agence g immobilier de prestige, à la sortie de sault en direction de saint christol, il est cette propriété incroyable en pleine nature sur 107 hectares au milieu des champs de lavande. Ce domaine de chasse privée ou de réserve naturelle est composé d'un très beau mas tout en pierres de 443 m2 habitables environ avec des dépendances. Une partie est à finir de restaurer et moults projets agricoles, événementiels, restauration, hébergement peuvent être rêvés et envisagés. Création de hangars sous réserve d'acceptation administrative. Des terres cultivables en passant par les bois et les landes, de la cueillette des champignons à la découverte des truffes, les promenades permettent de découvrir des paysages variés. c'est le royaume du gibier : cerfs et biches, lièvres et lapins, sangliers et grives... Se partagent l'espace naturel. La vue est tout simplement extraordinaire et le silence est ponctué seulement par le chant des oiseaux. Au début de l'été, le paysage se pare d'un camaïeu de bleus, bleu des lavandes, du ventoux et du ciel de provence. Aucune nuisance sonore ou visuelle. Fibre. Exposition sud. Eau de ville. Récupération eaux pluviales. Un lieu unique pour les amoureux de la nature. Un veritable coup de coeur.

Un demeure de ville d'exception avec garage et piscine

Une demeure de ville d'exception de 295 m2 dans un emplacement prisé à quelques minutes à pied du centre historique et avec un accès immédiat aux grands axes sans aucune nuisance. Pépite dans son écrin, elle ravit tous ceux qui viennent à sa rencontre. Véritable cocon douillet, ce lieu de vie mêle avec une élégance intemporelle une décoration style gustavien et bohème chic. D'abord, il y a une jolie ruelle, une façade chic aux accents du sud, un portail et une belle porte ancienne qui nous fait pénétrer dans un vaste hall de 25 m2, préambule à découvrir avant de monter au premier niveau, coeur de vie de la demeure. Là, un salon/salle à manger de 47 m2, une cuisine de 32 m2 ouverte vers un jardinet privatif avec une piscine. La cuisine s'ouvre entièrement grâce à de belles ouvertures en fer forgé. L'espace jardin/terrasse ombragé par un store profite d'un espace barbecue. Un bel olivier et des teintes pastels aux accents médittéranéens créent un environnement doux et agréable. Vous profiterez d'une suite parentale de 38 m2 sous les étoiles avec dressing, salle de bains et toilettes séparées. Un second espace nuit avec deux chambres, chacune avec sa salle d'eau. Un dressing à créer. Un troisième espace avec salon de télévision et une mezzanine qui peut faire office de chambrette, une chambre avec salle d'eau, toilettes et dressing. Un appartement au rez de chaussée indépendant pour recevoir vos amis. Un garage de 30 m2 pour votre véhicule. Une grande buanderie avec chaudière au gaz de ville. Un atelier au rez de chaussée ou salle de sports au gré de vos envies. Un coup de coeur assuré pour cette divine maison pour laquelle les propriétaires ont repensé chaque détail. Chaque pièce se réinvente pour créer un lieu de vie sublime. Prenez rendez-vous sans attendre pour la visiter.

Paris 6 - Rue Jacob - Appartement d'exception

Idéalement situé rue Jacob, à deux pas de la place de Fürstenberg, un ensemble immobilier de 159 m² loi Carrez, composé de deux appartements au sein d'un bel immeuble ancien. L'appartement principal situé au deuxième étage, d'une surface de 95 m² (loi Carrez), propose une vaste pièce de réception de plus de 40 m² au cachet remarquable : cheminée en pierre, poutres apparentes et hauteur sous plafond de près de 4 mètres. Il comprend une cuisine semi-ouverte, une suite parentale exposée sud, deux chambres avec mezzanines, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche. Le second appartement situé au premier étage, d'une surface de 64m² (loi Carrez), se compose de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Actuellement indépendants, les appartements sont vendus ensemble, avec la possibilité de les réunir. Deux caves complètent ce bien. Parties communes en cours de réfection. Un bien rare, au cœur du Paris historique.

Villa moderne avec piscine autonome en électricité

Uniquement chez nous Proche du village de Mazan, dans un environnement résidentiel paisible, cette belle villa contemporaine de plain-pied de 130 m2 environ sur une parcelle de 548 m2 séduit par ses lignes épurées et son style architectural résolument moderne. Construite en 2021 elle s'offre une façade qui s'harmonise avec une structure originale. Le jeu de volumes et la pergola apportent caractère et légèreté à l'ensemble. L'espace extérieur est pensé et orienté vers la détente et le confort. Une piscine rectangulaire s'intègre dans une grande terrasse en bois naturel prolongée par un coin salon, encadrée par un jardin paysagé et arboré offrant un cadre de vie cosy. Des grandes baies coulissantes ou à galandages permettent un accès fluide à toutes les pièces de la maison au sud et à l'est favorisant la luminosité. Les ouvertures verticales renforcent l'aspect moderne et actuel. La pièce de vie offre un espace convivial et raffiné : un joli salon prolongé par une salle à manger à l'atmosphère chaleureuse s'ouvre vers le jardin. La cuisine ouverte, fonctionnelle et accueillante, intègre un coin repas avec un ilôt central. Trois chambres ouvertes vers la jardin. Une salle d'eau et des toilettes. Un dressing séparé avec salle d'eau et toilettes. Une grande buanderie. Côté jardin, une belle terrasse sous pergola permet de recevoir dans un cadre naturel. Climatisation réversible. Autonome en électricité. Un carrelage, uniforme intérieur/extérieur 'effet bois' allie la charme naturel du parquet avec la praticité du grès cérame. Des menuiseries alu double vitrage. Un demi-garage pour recevoir des vélos ou du stockage. 'Un coup de coeur pour une villa avec son jardin et sa piscine soignés dans les moindres détails'

Appartement 3 pièces 87.90 m2 REZ DE JARDIN

Situé dans un quartier prisé et au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, LAFORET IMMOBILIER ANTIBES JUAN-LES-PINS vous propose ce bel appartement de type 3 pièces en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux climatisé ouvrant sur le jardin, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres, de deux salles d'eau et de deux WC. Vous profiterez également d'un magnifique jardin arboré privatif sans vis-à-vis d'environ 150 m² idéal pour les beaux jours et les moments de détente. Ce bien dispose en complément de deux caves et d'un garage, offrant un confort de rangement et de stationnement appréciable. Appartement situé dans un environnement recherché, à proximité des commodités et des transports. LAFORET IMMOBILIER ANTIBES JUAN-LES-PINS: 04 92 90 44 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr Copropriété de 20 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640.00 euros.

Maison proche de la plage

Maison de 170 m² édifiée sur un terrain de 1080 m ²entierement clôturé située à 400 mètres de la plage et à quelques minutes du centre du village. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle a manger et le salon avec une cheminée, un cellier, une lingerie, 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 WC . Une piscine chauffée, un garage attenant à la maison , un garage double, une cuisine d'été avec terrasse. A voir absolument!

Grand studio avec balcon à deux pas du centre historique de Gap

Laissez-vous séduire par ce superbe 1 pièce de 30 m², idéalement situé au sein d'une résidence intimiste de seulement 30 logements. À quelques pas des rues piétonnes du centre historique, dans le quartier emblématique de l'ancien couvent de la Providence récemment réhabilité, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de l'hyper-centre, dans un environnement verdoyant et paisible. Des espaces pensés pour votre confort Ce logement se compose : D'une belle pièce de vie avec un coin cuisine donnant sur un balcon. D'une salle d'eau avec WC. Prestations incluses Pompe à chaleur (PAC) Carrelage 45 x 45 cm Volets roulants motorisés en PVC ou aluminium Chauffe-eau thermodynamique haute performance WC suspendu au design contemporain Prix : 130 000 € Livraison prévue : 4e trimestre 2028 Les avantages d'un achat dans le neuf Frais de notaire réduits à environ 2,5 % Excellentes performances énergétiques conformes à la norme RE2020, pour un confort thermique et acoustique optimal et des charges maîtrisées Garantie constructeur de 10 ans Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et, selon les conditions en vigueur, à une TVA réduite Personnalisation du logement selon vos envies Possibilité d'exonération, totale ou partielle, de la taxe foncière pendant les deux premières années Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? Plus de 18 ans d'expertise dans l'immobilier neuf Une recherche sur mesure avec un interlocuteur unique Un accompagnement complet, de la recherche jusqu'à la remise des clés, avec une étude de financement offerte La garantie du prix direct promoteur, sans frais supplémentaires Un accès privilégié à plus de 150 résidences neuves en région PACA Découvrez la plus large sélection de programmes immobiliers neufs dans les Bouches-du-Rhône sur :

Avignon Intra muros. Élégante maison de caractère avec terrasses, garage et appartement indépendant

Au coeur de la très recherchée rue Joseph Vernet, à quelques pas des commerces, galeries d'art, restaurants et des lieux emblématiques du centre historique d'Avignon, cette élégante maison de ville du XIXème siècle séduit par son authenticité, ses volumes et la qualité de sa rénovation. Développée sur plusieurs niveaux, elle offre une distribution particulièrement harmonieuse. Le premier étage accueille un lumineux espace de vie composé d'un salon ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre avec rangements et d'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage propose trois chambres, dont une bénéficiant d'une seconde terrasse intime, une salle de bains avec WC Au dernier niveau, un appartement indépendant comprenant une grande chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC, constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis ou envisager une activité de location saisonnière. Le rez-de-chaussée, composé d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau, un WC d'une buanderie et d'un garage, permet également d'accueillir une profession libérale ou un espace de travail indépendant. Cette propriété se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de famille, une activité de chambres d'hôtes, de location saisonnière haut de gamme ou à un projet associant habitation et activité professionnelle. Rare dans ce secteur, elle réunit le charme d'une demeure du XIXème siècle, deux terrasses sans vis-à-vis, un garage et un appartement indépendant, dans l'une des adresses les plus élégantes et recherchées d'Avignon. In the heart of the highly sought-after Rue Joseph Vernet, just steps from shops, art galleries, restaurants, and the iconic landmarks of Avignon's historic center, this elegant 19th-century townhouse captivates with its authenticity, spaciousness, and high-quality renovation. Spread over several levels, it offers a particularly harmonious layout. The first floor features a bright living area comprising a living room opening onto a pleasant, private terrace, a fully equipped kitchen, a bedroom with storage, and a bathroom with WC. The second floor offers three bedrooms, one with a second private terrace, and a bathroom with WC. On the top floor, a self-contained apartment with a large bedroom, a kitchen, and a shower room with WC provides a valuable asset for hosting family and friends or for seasonal rentals. The ground floor, comprising an entrance hall, a bedroom, a shower room, a toilet, a laundry room, and a garage, also offers the potential for a professional practice or independent workspace. This property is equally suited as a primary residence, a family home, a bed and breakfast, high-end seasonal rentals, or a project combining residential and professional living spaces. A rare find in this area, it combines the charm of a 19th-century residence, two private terraces, a garage, and a separate apartment, all in one of Avignon's most elegant and sought-after addresses.

BRUNO

Architecture des années 60 pour cet immeuble situé dans le secteur très recherché des Hauts de Brunet à Aix-en-Provence, qui accueille au 2e et dernier étage un appartement de type 4 de plus de 76 m2, traversant, baigné de lumière et prolongé par une agréable terrasse ouverte sur un environnement verdoyant, offrant calme absolu et confort de vie immédiat. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent avec fluidité et la lumière naturelle accompagne chaque espace. Le séjour, chaleureux et lumineux, se prolonge naturellement vers la terrasse, véritable pièce à vivre supplémentaire, idéale pour profiter d'un cadre paisible et arboré. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort avec un électroménager complet, incluant un réfrigérateur américain, permettant une installation immédiate sans compromis. L'espace nuit, bien distinct, propose deux chambres aux proportions harmonieuses, dont une particulièrement spacieuse, ainsi qu'un dressing aménagé. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et un WC séparé viennent compléter cet ensemble pensé pour le confort du quotidien. Le couloir, structuré et optimisé, intègre des rangements sur mesure et un éclairage soigné. Les prestations renforcent la qualité du bien : porte blindée, finitions actuelles, aucun travaux à prévoir. Traversant et parfaitement au calme, l'appartement bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate des transports et commodités. Une cave ainsi qu'une place de parking privative votée et actée en assemblée générale viennent compléter ce bien rare à la vente. Un lieu de vie lumineux, clé en main, où confort et sérénité s'équilibrent parfaitement. Copropriété gérée par notre syndic : dossier complet disponible immédiatement. Prix : 379 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : EUR 1161/ an. Charges de copropriété : 3 000 EUR / an. Performances énergétiques :DPE : 180 kWh ep/m2. an Classe DGES : 5 kg CO2/m2. an Classe AEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 080 EUR et 1 520 EUR TTC (réf. 2021 2023) Contact : Stéphanie BRIZÉ : 06 08 24 53 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Vidéo du bien disponible sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre entière disposition afin de vous accompagner avec discrétion et professionnalisme dans votre projet.

Appartement 4 pièces de 64 m² en duplex, à proximité du Parc de l'Ermitage au Bouscat, avec espace de rangement indépendant

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à offrir un service d'exception. Profitez de notre accompagnement personnalisé ainsi que d'une présentation soignée du bien, incluant des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour faciliter votre projection. Faites confiance à notre expertise pour réaliser vos projets immobiliers avec succès. Situé dans le quartier recherché du Parc de l'Ermitage au Bouscat, cet appartement indépendant de 64 m² environ, en duplex, offre une grande flexibilité d'usage. La copropriété est en cours de création, ce qui vous garantit une gestion saine et de qualité dès le départ. Réparti sur deux niveaux, ce duplex se compose : Au premier niveau : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, une salle d'eau, une buanderie, ainsi que des WC indépendants. À l'étage : un espace nuit regroupant deux chambres confortables, offrant calme et intimité. Un véritable atout : au rez-de-chaussée, un espace de rangement indépendant permet de stocker vélos ou affaires personnelles en toute sécurité. LES POINTS FORTS - Emplacement privilégié à proximité immédiate du Parc de l'Ermitage, des commerces et des transports - Petite copropriété de 2 lots (copropriété en cours de création) - Espace de rangement privé pour vélos ou autres usages - Fibre optique - Charges réduites Prix de vente : 241 500 € TTC (honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Deramecourt Hadrien, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n° 913 910 022, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Hadrien DERAMECOURT EI o RSAC BORDEAUX 913 910 022

Propriété d'exception et ses 4 studios indépendants

NOUVEAUTE - À l'abri des regards, à quelques minutes de Montpellier et des plages, cette villa d'architecte incarne un art de vivre méditerranéen rare, entre élégance, lumière et sérénité, à proximité des plages, de l'aéroport et des principaux axes, et déploie près de 350 m2 habitables au coeur d'un terrain paysager d'environ 6 000 m2, révélant une architecture contemporaine aux lignes épurées et des volumes généreusement baignés de lumière. La pièce de vie, véritable signature du lieu, s'étend sur 115 m2 sous 5,80 mètres de hauteur, traversante et largement ouverte sur l'extérieur, offrant une sensation de vie dedans-dehors particulièrement fluide. L'agencement distingue harmonieusement les espaces, avec un univers dédié aux enfants composé de trois chambres et leurs salles d'eau, tandis que l'espace parental se déploie comme un véritable appartement privé avec dressing, salle de bain, bureau et salon TV. La propriété propose également une salle de jeux/sport et une buanderie. Les prestations associent matériaux nobles, finitions soignées et équipements de pointe, avec cuisine sur-mesure, domotique complète, plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation réversible et brise-soleil orientables assurant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, le parc paysager forme un écrin naturel préservé. À l'abri des regards, un espace de vie s'organise autour d'une piscine de 10 x 5 mètres, d'une cuisine d'été et d'un coin brasero, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen. Le jardin, agrémenté d'essences locales et de palmiers, offre de beaux volumes, complétés par un garage, un double carport et de nombreuses places de stationnement. Enfin, quatre studios indépendants viennent enrichir l'ensemble pour recevoir en toute intimité ou pour générer un revenu locatif attractif. Rare, confidentielle et résolument contemporaine, cette propriété s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un lieu de vie unique, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience exclusive. Dossier complet sur demande au 06 34 11 23 22 présentation uniquement sur qualification. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER - EI, Agent Commercial immobilier - RSAC de Montpellier 887757284 - Mandataire du réseau Expertimo. Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - EI - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Argelès-sur-mer : Maison 3 chambres quartier recherché proche

Dans un quartier récent et recherché du sud d'Argelès-sur-Mer, découvrez cette superbe maison 3 faces entièrement rénovée avec goût, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort, modernité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des pièces. La maison propose une vaste pièce de vie de 34 m² ouverte sur une élégante cuisine contemporaine de 12 m² équipée d'électroménager haut de gamme. L'ensemble s'ouvre directement sur une magnifique terrasse avec pergola bioclimatique à éclairage intégré, idéale pour profiter des soirées d'été. À l'extérieur, un grand jardin parfaitement aménagé permet facilement l'installation d'une piscine, tout en conservant de beaux espaces de détente et de convivialité. Le garage a été intelligemment transformé afin de créer une buanderie ainsi qu'un espace de rangement avec mezzanine, apportant un réel confort au quotidien. La propriété dispose également d'un portail avec vidéophone et d'un stationnement privatif permettant d'accueillir deux véhicules. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec placards intégrés de grande capacité, une vaste salle d'eau moderne avec WC ainsi qu'un second WC indépendant avec lave-mains. Située à proximité immédiate des pistes cyclables, des plages, des sentiers de randonnée, de l'autoroute ainsi que du village et de toutes ses commodités, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre mer et montagne. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 740.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A Pernes-les-Fontaines un superbe mas en pierres

Une belle entrée dans le parc et nous voilà devant cette belle propriété en pierres de 312 m2 en campagne de Pernes-les-Fontaines sur 1 hectare 6. Ce mas se compose de deux parties d'habitation et d'une grange avec vue Ventoux. Le mas principal de 272 m2 est relié directement à un appartement de 40 m2 qui possède son entrée privative par un joli escalier extérieur. Un vaste hall d'entrée de 20 m2 dessert d'une part un salon avec cheminée de 20 m2 et d'autre part une cuisine de 28 m2. Six chambres, une salle de bains et deux salles d'eau. Un sous-sol de 45 m2 propice à être utilisé. Une superbe grange avec de très belles ouvertures profite de deux niveaux de 75 m2 chacun. Des dépendances devant le mas pour imaginer moults projets. Une propriété authentique avec un potentiel rare qui vous permettra de profiter de cette demeure en résidence principale ou secondaire. Vous pourrez créer votre propre piscine dans le respect des règles urbanistiques.