Mots-clés : immobilier vendre maritime

Cannes Bourgeois Petit Juas 2 pièces

Proche du centre ville de Cannes et des commerces, dans le quartier du Petit Juas, au calme, dans une jolie maison ancienne, très beau 2 pièces de 40 M2 en parfait état, belle chambre avec placards, grande cuisine, salle de douche, balcon, dernier étage, vue dégagée et petit aperçu mer, grande cave. A visiter rapidement

MAISON A RENOVER A FORT POTENTIEL!

Avis aux amoureux de la pierre et des grands espaces ! Située à Saint-Simon-de-Pellouaille, à deux pas du centre-ville de Gémozac, des écoles et des commerces, cette charmante bâtisse de 143 m² habitables attend ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire. Le véritable point fort de cette propriété ? Son magnifique terrain arboré de 3 775 m² dont une partie boisée, un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis, idéal pour vos projets extérieurs. À l'intérieur, la maison dévoile de très beaux volumes : de spacieuses pièces de vie totalisant près de 50 m², une véranda lumineuse, ainsi que deux très grandes chambres de plus de 16 m² à l'étage. Deux garages fermés complètent ce bien en plus des autres dépendances pour une surface globale d'environ 250m². Une rénovation globale vous permettra de réagencer les espaces à votre goût et de redonner tout son cachet à cette maison de caractère. Un projet idéal pour une famille ou un investissement durable ! Contact : Julie LATREUILLE – 05 46 97 89 70 – (Réf. 17011345). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

vente appartement 2 Pièce(s)

VIAGER OCCUPÉ CROS-DE-CAGNES ? VUE MER ? TERRASSE ? STATIONNEMENT Au coeur du très prisé quartier du Cros-de-Cagnes, à quelques pas des plages, du marché et des commerces, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 38 m² offrant un cadre de vie recherché et une excellente valeur patrimoniale. Situé en avant-dernier étage avec ascenseur au sein d'une petite résidence agréable et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'une belle vue mer ainsi que d'une magnifique terrasse d'angle de 13 m² permettant de profiter pleinement de l'environnement méditerranéen. Très bien entretenu par son occupante, le bien se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. Un stationnement privatif complète ce bien, atout particulièrement apprécié dans ce secteur recherché. Conditions du viager occupé Femme : 80 ans Valeur vénale : 250 000 € Bouquet FAI : 123 000 € Rente mensuelle : 460 € Un investissement immobilier sécurisé sur l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur, associant emplacement premium, vue mer et forte valorisation patrimoniale à long terme. Renseignements complémentaires et étude personnalisée sur demande.

NICE - NORD / CESSOLE : GRAND 4 PIÈCES TRAVERSANT AVEC TERRASSE, GARAGE

NICE - NORD/CESSOLE : Dans une résidence de grand standing fermée et sécurisée avec piscine, UN GRAND 4 PIÈCES TRAVERSANT AVEC TERRASSE ET GARAGE. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un séjour ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur la ville, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois belles chambres dont deux suites parentales disposant chacune de leur salle de bains avec WC ou salle d'eau privative, d'un dressing, d'un balcon, d'une salle d'eau supplémentaire ainsi que d'un WC indépendant. Traversant et bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, cet appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'un calme absolu. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, de sécurité et d'un cadre de vie privilégié. À proximité des écoles, des commerces. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier à Nice, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 198 lots - dont 141 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6976.32 euros. Sergey GREKOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751540022 - Nice.

Villa le Tignet 5P 197m² sur un terrain de 2703M²

Véritable havre de paix à 30 minutes des plages et 40 minutes de l'aéroport de Nice ! Votre agence Agresta Immobilier vous propose a la vente, cette villa familiale développant 197,09 m² habitables, élevée d'un étage , offrant des volumes harmonieux et une distribution fonctionnelle pensée pour le confort au quotidien dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu sur la commune du Tignet . Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un hall accueillant desservant un W.C. indépendant, un salon lumineux ainsi qu'un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine, entièrement équipée, conjugue esthétisme et praticité. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres aux proportions équilibrées, deux dressings, une salle de douches avec W.C. ainsi qu'une salle de bains avec W.C., garantissant confort et intimité pour toute la famille. Implantée sur un terrain attenant de 2 703 m², la propriété bénéficie d'un cadre agréable et préservé. Les extérieurs accueillent une piscine ainsi qu'une cuisine d'été, idéale pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. Un garage double ainsi qu'un atelier viennent compléter l'ensemble. Une propriété complète, bénéficiant d'une oliveraie avec des prestations recherchées, idéale en résidence principale comme secondaire. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, nous restons à votre disposition au 04 93 36 35 14

VIEILLE VILLE MENTON - PETIT 2 PIECES - VUE MER

A 20 mètres du parvis de l'Eglise Saint Michel, Appartement de 20.39 m2 + 5.15 m2 de mezzanine (hors carrez), comprenant un séjour avec cuisine US, salle d'eau avec wc et chambre. Agréable vue mer et montagnes. Ideal pied à terre ou location étudiant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA BELLE ÉPOQUE

L'Agence Chartreux Immobilier, vous présente en Exclusivité dans l'hypercentre de ROYAN (17200), face au Marché Central élu deuxième plus beau marché de France en 2025, et à 650 mètres de la plage, édifiée sur un terrain d'environ 540m2 clos, une Villa Balnéaire des Années 30 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et dans le respect de son époque et développant environ 110m2 de surface habitable plus une verrière de 25m2.Le rez-de-chaussée surélevé accueille une entrée, un salon avec Vue sur le Marché de Royan, une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte équipée (piano de cuisson, hotte, lave-vaisselle) offrant une Vue Marché et avec accès sur une verrière en fer forgée ouvrant sur terrasse et jardin. Un dégagement, un cellier et des WC suspendus avec lave-mains, complètent ce niveau.A l'étage, le palier dessert une chambre Vue Marché avec balcon privatif et salle d'eau attenante, une chambre Vue Marché avec balcon privatif, une troisième chambre côté jardin, une salle d'eau et des WC suspendus avec lave-mains. La Villa dispose, au rez-de-jardin d'environ 50m2 de surfaces annexes un garage de près de 30m2, une chaufferie, un débarras et un espace cave. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. A noter une place de stationnement complémentaire devant la porte de garage. Spécialiste des biens de caractère notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, concernant ce bien unique sur le marché Immobilier Royannais.

Appartement dans maison - Vue mer panoramique - Quartier du Coteau Saint-Pierre - 93 m² - 4 chambres - Garage - Jardin

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez cet appartement haut de villa de 93 m², situé dans une copropriété intimiste de seulement 2 logements, au cœur du quartier résidentiel recherché du Coteau Saint-Pierre à Cannes La Bocca, à seulement 5 minutes à pied de la plage et de la gare. Ce bien rare à la vente vous offre : - Un salon climatisé, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC séparé ainsi que 4 chambres lumineuses. - À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain arboré d'environ 800 m², avec une jouissance quasi intégrale, entretenu par un jardinier. Il est tout à fait possible d'envisager une délimitation du terrain afin de créer deux espaces distincts et renforcer l'indépendance de chaque logement. Chaque appartement dispose de : - 1 garage fermé - De nombreuses caves et espaces de rangement - Des espaces extérieurs agréables et exploitables Situé dans une impasse calme, le bien profite d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Les + du bien : - Vue mer dégagée - Petite copropriété de 2 lots seulement - Jouissance étendue du jardin - Possibilité d'individualisation des extérieurs - Climatisation réversible et chauffage central au gaz (chaudière neuve) - Double vitrage et toiture isolée - Garage fermé + nombreuses caves - Emplacement recherché, calme et proche de tout À noter : - Taxe foncière : 1 800 € / an - Pas de charges de copropriété (bien non soumis au statut de la copropriété) - Surface cadastrale : 447 m² (4 ares 47 centiares) - Tout à l'égout - État du bien : habitable immédiatement, mise au goût du jour à prévoir (revêtements, cuisine et salle de bain) - DPE : Classe D - Consommation conventionnelle : 245 kWhEP/ - Estimation des émissions : 44 kg CO2/ - Coût annuel de l'énergie : entre 1550€ et 2150€ (année de référence 2021) Prix de vente : 659 900 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610

LE CANNET à vendre 4 pièces de 112 m2 en dernier étage avec

Appartement à vendre à le cannet, dans un secteur au calme, 4 pièces à rénover d'environ 112 m2 en dernier étage en angle bénéficiant de 2 terrasses (47 m2) avec une vue dégagée jusqu'à la mer. Le bien est composé d'un salon donnant sur la terrasse sud et d'une cuisine indépendante qui donne sur la terrasse ouest ( la cuisine peut être ouverte sur le salon). Une chambre parentale côté sud avec sa salle d'eau et placards, 2 chambres côté ouest, une salle d'eau indépendante et une salle de bains, wc. Un beau garage de 18 m2 et une cave en sous-sol. Proche des commodités. Honoraires vendeur. Cannes azur immobilier secteurs cannes, le cannet, mougins, mouans-sartoux, valbonne, la roquette sur siagne... 04 93 69 22 31 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

maison 10 pièce(s), GRASSE

Une Rare Opportunité de Rénovation avec Vue Panoramique - Située dans un environnement calme et privilégié de Magagnosc à Grasse, cette propriété provençale de caractère offre 232 m² habitables sur un terrain d'environ 1 700 m² avec une superbe vue panoramique jusqu'à la mer. La maison comprend un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante équipée et sept chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains ou salle d'eau. Exposée plein sud, elle profite d'un excellent ensoleillement, de plusieurs terrasses et d'une piscine privée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une formidable opportunité de valorisation. Un bien rare alliant charme authentique, volumes généreux, vue exceptionnelle et fort potentiel d'investissement.

Superbe appartement de 101 m² offrant une vue exceptionnelle sur

Situé au sein du quartier résidentiel de Fabron Supérieur, l'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux de 40 m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. Vous profiterez d'une magnifique terrasse de 35 m² avec vue mer panoramique, idéale pour vos moments de détente. Situé au sein d'une résidence de standing avec piscine, tennis et gardien, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette) accessibles à pied en 7 minutes et centre-ville de Nice à seulement 15 minutes. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien rare, alliant confort, espace et qualité de vie sur la Côte d'Azur. Diagnostic de performance énergétique : 161 (C) Emission de Gaz à effet serre : 6 (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1530-2120 euros. Copropriété de 180 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 5148 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Grand T2 en Rez-de-jardin - Cave et Parking

Situé dans le quartier résidentiel des Prugnons à Antibes, au sein d'une résidence bien entretenue, sécurisée et appréciée pour sa qualité de vie, découvrez ce bel appartement T2 en rez-de-jardin d'une superficie de 59 m². L'appartement, traversant et lumineux, offre un cadre de vie paisible avec une vue sur la verdure et sans vis-à-vis direct. Il se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine indépendante tous deux donnant accès sur l'extérieur, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. De nombreux espaces de rangement complètent ce bien. Son vaste espace extérieur privatif d'environ 80 m² constitue un véritable prolongement de l'appartement et permet de profiter pleinement du calme environnant et du climat de la région. Une grande cave de 9 m² ainsi qu'une place de parking privative sont vendus avec ce bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle. À seulement 2 km du centre-ville, 1,5 km de la gare TGV et 3 km de l'accès autoroute, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, alliant calme, luminosité et praticité.

Villa 5 Pièces de 139m2 à Falicon avec piscine et grand terrain de 3000m²

Falicon , À 15 min de Nice, villa contemporaine dans un écrin de verdure. Sur un terrain cloturé plat de 1000m2 et 2000m2 supplémentaire arboré. Nichée au calme, dans un domaine sécurisé à proximité immédiate de Falicon, cette villa d'architecte de 139 m² marie parfaitement esprit contemporain et cadre naturel préservé. Un vrai havre de paix, à seulement quelques minutes de la ville. Ce qu'on aime : Pièce de vie lumineuse de 58 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir. Suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative. Bureau indépendant : télétravail, dressing ou chambre d'appoint, à vous de choisir. À l'étage : 2 chambres, une salle d'eau et une terrasse avec vue dégagée. Garage et stationnement privatif Piscine sécurisée pour des étés en toute sérénité. En bonus : un vaste vide sanitaire aménageable de 130M2 et 2,5m de haut : salle de jeux, home cinéma, atelier, rangement... Calme absolu, nature, et proximité de Nice : un bien rare entre ville et campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Jean-michel CARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948363304 - nice.