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Paris XVI - Quartier Ranelagh - Muette sud

Dans une impasse privée fermée par une grille d'entrée avec accès voiture et accès piéton sécurisés, ( gardien, digicode et télécommande ), Maison familiale de 262 m2 à rénover, avec jardin de 88 m2. 9 pièces principales sur 4 niveaux sur un sous sol complet. 6 chambres, un grand salon, une salle à manger, un grand bureau et une véranda. Le bien dispose de deux adresses, avec une entrée par le jardin donnant dans le hameau et l'autre entrée donnant sur rue par un long passage à l'arrière de la maison. La maison dispose de deux stationnements dans l'impasse.

VIVRE PASSY - Appartement T4 de 82m2 - PARIS 75016 - Parc de Passy

Llinares Immobilier vous propose : Vivre Passy, un appartement T4 de 82m² situé au cœur du 16ème arrondissement, quartier Parc de Passy, proche de la rue de Passy et de la Muette, secteur agréable, résidentielle et arboré. Niché dans un immeuble de standing au charme typiquement parisien, il bénéficie d'un environnement résidentiel calme et recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fluide et un double séjour lumineux de 30m². Initialement configuré en T4 avec trois chambres, Il est aujourd'hui aménagé en T3, mais peut facilement retrouver sa configuration d'origine. Il propose deux grandes chambres, une salle de bains, un wc indépendant, une cuisine séparée à repenser, ainsi que de nombreux rangements. Traversant et baigné de lumière, il séduira par ses beaux volumes, son cachet de l'ancien et son fort potentiel de valorisation. Bon état général, quelques travaux sont à prévoir, notamment au niveau de la cuisine. Une adresse prisée mêlant élégance, discrétion et art de vivre parisien, à proximité immédiate des écoles de renom, des commerces et des transports. À découvrir sans tarder ! Contact AM/Cyril REVELLI : 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 62361736 - Copropriété : ...lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 4800€ (500€/mois: Eau froide. chauffage. ascenseur. entretien parties communes) - Taxe foncière : 1873€/an - Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur - Classe énergie F et classe climat E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023 : entre 2620€ et 3580€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 75016 T4 de 82m2 Paris Passy Muette

A MUETTE - TRÈS BEL APPARTEMENT AVEC TERRASSE

**EXCUSIVITE** PARIS XVI-MUETTE- APPARTEMENT 135 m² + TERRASSES 60m² Dans un immeuble moderne de grand standing, aux derniers étage, avec ascenseur, un triplex traversant, comprenant : au 6ème : une entrée, deux chambres (12 et 14 m²) avec Salle de bain, une suite parentale de 20m² avec dressing, salle de bains et douche. Au 7ème, un double séjour traversant bordé d'une véranda, d'une salle à manger avec balcon/terrasse et une cuisine. Au 8ème, vaste terrasse de 60m² avec une cuisine d'été. Plan optimal, exposition Est/Ouest, vue entièrement dégagée, ensoleillé, calme absolu. Possibilité de 4 chambres. Loi carrez : 120 M² + 15m² de véranda. Possibilité de parking dans l'immeuble