Mots-clés : immobilier vendre parc paysager

PARC UNIVERSITE

OFFRES EXCLUSIVES POUR LES 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES ! Découvrez PARC UNIVERSITÉ, une nouvelle résidence contemporaine idéalement située à Mantes-la-Ville, au cœur d'un environnement verdoyant et en pleine transformation. Entre dynamisme urbain, qualité de vie et excellente connectivité avec la capitale, cette adresse offre un cadre de vie privilégié aux familles, jeunes actifs et investisseurs. Implantée face au futur projet des Halles Sulzer et à proximité immédiate de la future université, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur à fort potentiel de valorisation. Pensé comme un véritable îlot paysager, le projet accorde une place essentielle à la nature avec plus de 2 500 m² de pleine terre et des aménagements favorisant le bien-être au quotidien. À seulement 5 minutes à pied des transports, rejoignez Paris rapidement grâce à la future ligne EOLE reliant Mantes à La Défense en 40 minutes. La commune bénéficie également d'excellentes connexions vers Paris via les lignes J et N desservant respectivement Saint-Lazare et Montparnasse. Une accessibilité idéale pour conjuguer vie professionnelle et sérénité résidentielle. La résidence propose 56 appartements soigneusement conçus pour offrir confort, luminosité et qualité d'usage. À partir du T3, tous les logements sont bi-orientés ou traversants afin de maximiser la lumière naturelle et la ventilation. Les appartements bénéficient de prestations pensées pour simplifier le quotidien, avec cuisines équipées du T1 au T2 et salles d'eau aménagées. Pensé pour encourager les mobilités douces, le projet intègre plus de 250 places de stationnement pour vélos, permettant de profiter pleinement des nombreuses pistes cyclables et espaces verts de la commune. Engagée dans une démarche environnementale ambitieuse, la résidence est certifiée NF Habitat HQE, conforme à la réglementation RE2025 et vise l'obtention du label Biosourcé, garantissant des performances énergétiques et un confort durable. Éligible au PTZ, au statut LMNP et particulièrement adaptée au nouveau statut de Bailleur Privé, PARC UNIVERSITÉ constitue également une belle opportunité patrimoniale aux portes de l'Île-de-France. OFFRES DE LANCEMENT RÉSERVÉES AUX 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES : • Frais de notaire OFFERTS • Jusqu'à 6 000 € de remise selon la typologie du logement • Réservation facilitée avec dépôt de garantie de 1 500 € non encaissé • Cuisine aménagée OFFERTE selon plan • Échéancier privilégié : 5 % à l'acte authentique, 90 % à l'achèvement et 5 % à la remise des clés Pour plus d'informations, rendez-vous sur ou contactez nos conseillers

Faubourg Belle Vue

TRAVAUX EN COURS Derniers lots disponibles en villas 4 pièces avec jardin ! La résidence Faubourg Belle Vue séduit pour son emplacement privilégié dans les faubourgs Sud-Est de le ville rose, un quartier en pleine évolution, qui a su conjuguer nature et modernité. Tout est accessible en moins de quinze minutes pour un quotidien facilité : commerces et services, transports (3ème ligne de Métro entre Labège et Colomiers), établissements scolaires et sportifs, le Faubourg Malepère est un quartier conçu pour tous !! Les actifs apprécient la proximité des bassins d'emplois majeurs de Toulouse (Labège Innopole, Airbus Défence&Space, Parc techonogique du Canal, Campus de Rangueil, secteur Montaudran...), mais les amoureux de nature ne sont pas en reste avec la proximité immédiate du Parc de la Marcaissonne et du Bois de l'Hers. La résidence Faubourg Belle Vue propose des appartements neufs du 2 aux 5 pièces avec d'incroyables duplex dans un ensemble aéré, familial et largement paysager. Elle propose également de magnifiques villas 4 et 5 pièces avec jardin privatif. En bordure de l'Espace Naturel de la Marcaissonne, les résidents profitent de vues dégagées sur la vallée et d'un environnement végétalisé recherché. Outre les prestations et équipements de belle qualité et les grands espaces extérieurs (terrasses, loggias ou rooftops pour les derniers étages), la résidence propose un très haut niveau de certifications et labellisations : RE2025, Effinature, NF Habitat HQE Éligible PTZ+ (Prêt à Taux Zéro). Voir conditions auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 Idéal Loueur Meublé (LMNP), Logement Locatif Intermédiaire (LLi) ou nouveau statut de Bailleur Privé

PARC UNIVERSITE

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VILLA CYRIA

NOUVEAU ! Découvrez VILLA CYRIA Votre nouvelle résidence à Saint-Cyr-l'École, aux portes de Versailles, dans un environnement privilégié alliant nature, confort et accessibilité. Implantée dans un quartier paisible et en plein renouveau, aménagé par Grand Paris Aménagement, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles comme pour les actifs. Entre ville et campagne, Villa Cyria séduit par son cadre verdoyant et sa proximité immédiate avec les commodités du quotidien, tout en bénéficiant du rayonnement de Versailles. Un emplacement de choix pour se projeter durablement ! À seulement 5 minutes à pied du Tram 13 et 15 minutes du RER C, Villa Cyria bénéficie d'une excellente desserte grâce aux lignes Transilien N et U, aux nombreuses lignes de bus ainsi qu'aux autoroutes A12 et A13. Les cheminements piétons et pistes cyclables facilitent également les déplacements du quotidien. À proximité, les habitants profiteront de nombreux équipements : établissements scolaires de la maternelle au lycée, infrastructures sportives, espaces verts et parcs, ainsi que des services de l'Espace de la Plaine de Versailles. À une dizaine de minutes, le Technocentre Renault de Guyancourt, premier centre de recherche automobile en Europe, et le plateau de Saclay, pôle scientifique mondialement reconnu (Polytechnique, CentraleSupélec, université Paris-Saclay), illustrent le dynamisme du territoire, bientôt renforcé par l'arrivée de la ligne 18 du Grand Paris Express. La résidence propose des appartements lumineux, modulables et multi-orientés, disponibles dans différentes surfaces. Tous les logements disposent d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), de rangements intégrés et bénéficient de vues sur un cœur d'îlot paysager. Pensés pour le bien-être des résidents, les espaces extérieurs accueillent jardins collectifs, cheminements doux, espaces de détente, toitures végétalisées accessibles et locaux vélos sécurisés. Les stationnements, discrètement intégrés en rez-de-chaussée, participent à une meilleure qualité des espaces de vie. Conçue dans une démarche durable, Villa Cyria répond aux exigences de la RE2020 seuil 2025 et bénéficie du Label Biosourcé niveau 1 ainsi que de la certification NF Habitat HQE 6 étoiles, gages de confort, de qualité et de performance environnementale. Opération proposée en co-promotion Saint-Agne Immobilier et Grand Paris Aménagement Plus d'informations sur Les prix sont indiqués à titre indicatifs, susceptibles d'être adaptés au jour de l'ouverture des ventes.

Maison de plain pied avec jardin et stationnements - CAUDÉRAN MONSÉJOUR

BORDEAUX - CAUDERAN MONSEJOUR. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente cette agréable maison de plain pied, construite en 2003, située dans une rue calme, proche du Parc Monséjour, et des commodités du quartier (boulangerie/ pharmacie à moins de 10mn à pied). En retrait de rue avec un jardin d'accueil, cette maison se compose d'une entrée avec placard qui dessert une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant de plain pied sur le jardin. Un couloir dessert la partie nuit avec 3 chambres, 1 salle de bains et wc séparés. D'une surface totale de 250m² sur 3 côtés, le jardin permet le stationnement de 2 véhicules dans le jardin d'accueil et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, espace repas ou jardin paysager. Maison pratique et confortable, profitant d'un environnement résidentiel paisible tout en restant proche de toutes les commodités du quartier. Transports lignes bus 2-73. Prix : 430. 000EUR (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement avec terrasse dans un quartier résidentiel

VALENCE dans quartier résidentiel, le calme, la proximité du centre-ville, la luminosité, une belle exposition et une conception atypique pour cet appartement de 125m2 loi carrez et 149m2 habitables au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing nichée au coeur d'un parc d'1ha. Un vaste salon-séjour de 32m2 avec un plafond cathédrale et un accès à une terrasse de 23m2 superbement paysager offrant une belle vue sur le parc et l'Ardèche, un petit salon lecture en mezzanine surplombant la pièce de vie, cuisine intégrée, 1 bureau ou chambre de 14m2, idéal pour le télétravail. A l'étage : un espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau avec 2 vasques et douche, possibilité de créer une 2ème salle d'eau au niveau inférieur. Un vaste garage avec portail motorisé et accès direct par l'ascenseur - possibilité d'acquérir en complément un parking privatif sécurisé. Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible, huisseries alu et pvc, volets roulants. Une ambiance cocooning et chaleureuse pour cette villa sur le toit avec la charpente apparente et de beaux volumes. Charges annuelles régularisées : 1 696,77EUR (entretien chaudière gaz, eau froide avec comptage individuel, ascenseur, parc, syndic...) Aucune procédure en cours - bâtiment de 13 appartements. DPE : C 111 - GES : C 18 PRIX : 375 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Faubourg Belle Vue

TRAVAUX EN COURS Derniers lots disponibles en villas 4 pièces avec jardin ! La résidence Faubourg Belle Vue séduit pour son emplacement privilégié dans les faubourgs Sud-Est de le ville rose, un quartier en pleine évolution, qui a su conjuguer nature et modernité. Tout est accessible en moins de quinze minutes pour un quotidien facilité : commerces et services, transports (3ème ligne de Métro entre Labège et Colomiers), établissements scolaires et sportifs, le Faubourg Malepère est un quartier conçu pour tous !! Les actifs apprécient la proximité des bassins d'emplois majeurs de Toulouse (Labège Innopole, Airbus Défence&Space, Parc techonogique du Canal, Campus de Rangueil, secteur Montaudran...), mais les amoureux de nature ne sont pas en reste avec la proximité immédiate du Parc de la Marcaissonne et du Bois de l'Hers. La résidence Faubourg Belle Vue propose des appartements neufs du 2 aux 5 pièces avec d'incroyables duplex dans un ensemble aéré, familial et largement paysager. Elle propose également de magnifiques villas 4 et 5 pièces avec jardin privatif. En bordure de l'Espace Naturel de la Marcaissonne, les résidents profitent de vues dégagées sur la vallée et d'un environnement végétalisé recherché. Outre les prestations et équipements de belle qualité et les grands espaces extérieurs (terrasses, loggias ou rooftops pour les derniers étages), la résidence propose un très haut niveau de certifications et labellisations : RE2025, Effinature, NF Habitat HQE Éligible PTZ+ (Prêt à Taux Zéro). Voir conditions auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 Idéal Loueur Meublé (LMNP), Logement Locatif Intermédiaire (LLi) ou nouveau statut de Bailleur Privé

Propriété avec pisicne Tennis et dépendances

SANARY-sur-mer- À seulement 4 km du port et des plages, cette propriété d'exception offre un cadre de vie idyllique au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Bordé par un environnement préservé de vignobles et d'oliveraies protégées, le domaine de 1,3 hectare se pare de superbes murs en pierres sèches qui confèrent au lieu une atmosphère toscane unique. La villa de plain-pied, dotée de 6 chambres et de nombreuses terrasses, s'ouvre sur un parc paysager avec piscine et tennis privé. Un véritable havre de paix, suspendu entre terre et mer.

Une villa d'exception entre nature et lumière

Une route serpente dans la campagne, une nature de pinède et chênes, et nous emmène en bout d' un chemin de terre à cette élégante villa de 215 m2 environ qui se fond dans le paysage au coeur d'un parc de 4,13 hectares. Discrète et lumineuse, orientée plein sud, elle s'ouvre sur un point de vue dominant fabuleux de nature préservée avec un incroyable bassin de nage à débordement de 9X3. Agrandie et restaurée en 2023 elle propose un art de vivre qui fait écho à un souhait de retour à la nature dans un confort absolu. L' arrivée se fait par une belle cour minérale paysagée d'oliviers sculptés, d'agaves et d'essences méditerranéennes. Les murs en pierre sèche se déclinent avec une façade toute en lignes épurées et nous voilà invités à entrer en traversant deux bassins miroir. Le ton est donné. La villa qui peut se vivre de plain-pied conjugue à merveille la pierre, les lignes contemporaines, les toits plats et l'architecture provençale. Ses larges baies vitrées font plonger le regard dans une nature intacte, colline de forêts et sentiers de randonnée. Dès l'entrée on découvre un espace de vie de 84 m2 composé d' un salon totalement ouvert sur le paysage, plaisir de vivre à l'intérieur comme si on était à l'extérieur lequel se prolonge par une cuisine résolument contemporaine, parfaitement équipée avec un coin repas orienté terrasse puis une salle à manger. De l'autre côté, un joli patio et deux chambres qui se partagent une salle d'eau. Quelques marches conduisent à la suite parentale de 33 m2 imaginée comme un espace décloisonné réunissant chambre, dressing et salle de bains. Elle bénéficie d'une terrasse privative et d'une vue omniprésente sur le paysage. A l'étage, deux autres chambres se partagent une salle de bains.` Chaque détail invite au plaisir des yeux. Les terrasses plein sud invitent à la contemplation et le regard est happé de toutes parts par la nature. ? Un espace indépendant peut se prêter à un atelier d'artiste, une salle de jeux, un sauna ou tout autre création. ? Côté prestations : Portail sécurisé avec visiophone Vastes espaces de stationnement, deux places abritées sous carport, une borne de recharge électrique Eau de ville Fibre optique Assainissement individuel conforme Climatisation réversible Taxe foncière : 1615 euros. À 20 minutes de L'Isle-sur-Sorgue, à 35 minutesde la gare TGV d'Avignon, à 1 heure 30 de l'aéroport international MarseilleProvence. « Un lieu exceptionnel, un emplacement unique, une déconnexion, voilà ce qu'offre cette propriété non loin de la vie trépidante et sociale des villages du Luberon en savourant la sérénité d'un cadre simple et authentique sans aucun voisin. ?On peut y faire la fête, s'y promener, contempler la nature ou bien juste savourer l'instant présent »

SUPERBE DOMAINE AVEC INSTALLATION EQUESTRE SALERNES

Extender Immobilier vous présente un Domaine Unique et Exceptionnel de 2 hectares au coeur de la Provence Verte sur la commune de Salernes. Cette propriété est dédiée aux amoureux d'espaces, de nature et d'animaux... Venez découvrir cette superbe Bâtisse néoprovençale de 315m2 de plain-pied parfaitement entretenue qui abrite 2 villas reliées par une majestueuse entrée, un double garage, une cuisine d'été, un poolhouse en pierre, une superbe piscine 11x4 le tout sur un parc parfaitement arboré fleuri et entretenu par des passionnées... Le domaine propose une propriété équestre quasi professionnelle avec son entrée privative, ses boxes pouvant accueillir jusqu'à 7 chevaux avec accès directe sur différents paddocks, un manège d'entrainement 20mx30m démontable éclairé et arrosé avec un sol en géotextile qui se prolonge sur une carrière de 15mx20m, une sellerie, une remise de foin, des prairies à perte de vue enveloppées de forêts de chênes... Quand le rêve devient réalité... La demeure principale s'ouvre sur une somptueuse entrée avec rangements, et toilettes invités ; la vue est dégagée sur le parc magnifiquement arboré puis sur la forêt environnante. Les deux villas de plain-pied, d'environ 150m2 chacune se répartissent de part et d'autre de l'entrée ; chacun son intimité... La première villa est composée d'un double séjour/salon avec insert, une cuisine semi-ouverte équipée, de nombreux rangements, deux suites (chambre, salle d'eau toilettes et rangements)... dont la suite principale qui bénéficie en plus d'une espace dressing, puis d'un bureau. La seconde villa est composée d'un double séjour salon avec cheminée insert, une cuisine semi-ouverte équipée, de nombreux rangements, un bureau, 2 chambres, une salle de bains avec douche, des toilettes, puis une superbe véranda intimiste de 30m2. Toutes ces pièces se prolongent sur une superbe terrasse plein Sud. Autre point fort de la villa, son espace détente... sa piscine au sel 11x4 protégée par un volet immergé, cette belle plage enveloppée d'un somptueux volet paysager, sa cuisine d'été en pierre protégée par une fermeture en PVC, son local technique et son annexe de rangements. La propriété bénéfice d'un forage et d'un canal d'arrosage. Côté stationnement un double garage, un carport et de nombreuses places de parking sont à disposition sur cette belle propriété... Domaine unique qui offre une douceur de vivre et une déconnexion totale à 7 minutes du coeur de village de Salernes, 10 minutes de Cotignac, 30 minutes du Verdon, 50 minutes de la mer. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou

Rooftop de 95 m² avec terrasse de 75 m² situé en étage élevé d'une résidence de standing récente

À quelques pas de la rue Copernic et de la place Canclaux, ce remarquable rooftop de 95 m², situé en étage élevé d'une résidence de standing récente, offre une adresse et un cadre de vie d'une rareté exceptionnelle. Sa pièce de réception de 48 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse végétalisée de 75 m² exposée Sud-Ouest, véritable jardin suspendu au coeur de Nantes. Un extérieur conçu comme une pièce à vivre à ciel ouvert avec perspectives dégagées. Deux suites avec salles de bains/douche privatives et dressing , chacune donnant sur un extérieur, complètent cet ensemble aux prestations soignées. Avec seulement deux appartements sur le palier, deux box fermés et sécurisés avec prises pour véhicules électriques, une cave, un local vélos et l'accès à un parc paysager privé de 2 000 m², ce bien conjugue discrétion, confort et exclusivité. Ravalement réalisé en 2026, aucun travaux de copropriété à prévoir. Un bien confidentiel et hors normes, où l'esprit d'une maison sur les toits rencontre le privilège d'une adresse en hyper centre. Une propriété rare, destinée aux amateurs de lieux véritablement uniques.

Appartement 2 pièces vue mer panoramique à Cannes Eden – Résidence de standing

Découvrez en exclusivité cet appartement 2 pièces de 30,75m² situé dans le prestigieux secteur Cannes Eden, l'un des quartiers les plus recherchés pour l'achat d'un bien immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Idéalement placé, ce bien offre une vue mer panoramique exceptionnelle, dans une résidence sécurisée de haut standing avec parc paysager de 4 hectares, piscine et tennis. L'appartement se compose d'une entrée, un salon lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec toilette. Un cadre idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif de qualité ou un pied-à-terre proche de Cannes et Golfe-Juan. Atouts : vue mer, calme absolu, résidence prestigieuse, proximité plages et commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'un des meilleurs rapports qualité / emplacement à Cannes Eden. Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques:

Mas de caractère dans un environnement privilégié

Le Nid de Provence vous propose à la vente, dans un environnement privilégié, un mas de caractère entièrement rénové avec un soin particulier apporté aux finitions et au choix de matériaux de qualité. La propriété se compose d'un rez-de-chaussée s'ouvrant sur une vaste pièce de vie de plus de 100 m2, comprenant une cuisine aménagée et équipée. Les verrières de style atelier offrent une agréable ouverture sur le parc paysager, tandis que les pierres apparentes soulignent le caractère authentique de la bâtisse. Une suite complète avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, un palier aménagé dessert une suite mansardée avec sa salle d'eau privative, une chambre sous toiture, ainsi que deux autres chambres bénéficiant d'une salle d'eau communicante. Implanté sur un parc arboré de plus de 7 000 m2, entièrement clos, vous trouverez plusieurs espaces ombragés permettant de profiter pleinement des extérieurs. Une cuisine d'été, une piscine à débordement, un carport, un terrain de pétanque, complètent harmonieusement la propriété. Un bien rare où le charme de l'ancien s'allie au confort d'une rénovation de qualité. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les volumes et l'environnement. Pour plus d'informations, contactez Ophélie DENISART au 06 08 85 04 54 Agent Commercial en Immobilier RSAC no942 321 167 Cette annonce vous est proposée par Hakin Florian - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr